第0991章 議價

胡貫成道,「我已經保守地估算過雙迅綿新城的價值了,起碼說要值三十億,而江山集團開口才二十六億。」
「既然這樣,如果在價位上沒什麼問題,其他的可以繼續談。」
韓元捷笑道,「怎麼樣,前陣子我讓你退下來沒錯吧?不但能徹底斷了後患,而且還能在商界大施拳腳,享盡各種滋潤的生活。」
「話是可以那麼說,可政治入股有點空,屬於軟實力,看不見的。」
胡貫成道,「你說個底價。」
胡貫成道,「還是大概說個數吧,讓我在心理預期上也好有個比較。」
韓元捷一直皺著眉頭,「我跟段高航再商量下,看看他的意思。如果真的要擴大我們的投入,他那邊還是可以想不少辦法的。」
韓元捷道,「跟我這麼多年了,難道還不知道?就一個數吧。」
胡貫成抿了抿嘴,長長地出了口氣,好像很艱難地做了個決定,「就以你說的為大前提,我們繼續談。」
「一個數有點少啊。」
「所以嘛,聽我的沒錯。」
韓元捷尋思了,道:「不過咱們不是以政治資源入股的嘛,你可以理直氣壯地跟他條件,入駐新城項目的開發。」
「四十億啊。」
鄧如美對胡貫成的印象還可以,她認為胡貫成雖然有商人的狡詐,但總體上說做事還比較上路子,這對一個大房地產商來說,已經不錯了。
胡貫成道,「萬一江山集團有了可選性,很有可能要坐地加價的,到時競m.hetubook.com.com爭的人多了,要是再相互抬個價,那不是要花冤枉錢么?因為我看你這架勢,是勢在必得的,那還不幹脆點?」
在這個問題上,段高航十分謹慎,而且看法恰恰相反,他認為有了實際投資,相當於就有了實際證據。如果事發,賀慶唐怎麼能說清資金來源?而所謂的政治投資,是非常寬泛的,可以消弭于無形。
「時不我待機不可失,你要知道,雙臨並不只是我們能看出門道的,肯定還有其他人。」
胡貫成道,「我做事不喜歡零零碎碎,如果能談妥,肯定是要打包接收的。」
賀慶唐對行情並不了解,所以新城到底以多少錢接手合適也沒個數,他只關心最終的利潤。他問胡貫成,新城項目做到最後能賺多少錢。
「也對,這麼一大塊肥肉垂在面前,不狠狠地咬住,那就是不識抬舉了。」
韓元捷道,「在投資入股的問題上,還是由你出面吧,我把錢交給你,由你就操作。」
「可以,那就明天?」
「據對沒問題。」
胡貫成笑了起來,「呵呵,我也開始自誇了。」
「胡貫成不會丟松的,他是個商人,知道其中的好處,我看他比誰都急切。」
「你瘋了是不是?這年頭,親戚和朋友中有幾個可信的?」
「親戚朋友什麼的,有錢的可以帶一帶嘛。」
胡貫成道,「只是,在付款的方式上,你有什麼要求?」
「哦,胡和*圖*書總對新城感興趣?」
胡貫成追問道。
「胡總,雖然跟你沒有什麼合作,但你在業內打聽一下,我鄧如美是不不喜歡討價還價的人。」
鄧如美道,「如果有拖欠,按照銀行的正常利息收取費用,怎麼樣,心不黑吧?」
胡貫成表現得很急,因為他確實覺得二十六億就相當於是撿了個大便宜,還猶豫什麼?
「六個數?」
「新城項目的市面估值,就目前來說應該有四十億。」
「既然胡總這麼痛快,那就揀核心的說。」
時間不算長,兩天後,胡貫成就找上了門。這時的鄧如美正按照潘寶山的指示,準備在幾大門戶網站廣發「英雄帖」「喲,是胡總,怎麼有空過來?」
賀慶唐道,「我原本的算是,我們應該弄到六個數,否則太少了就顯得可有可無。」
賀慶唐笑了起來,「其實開始我是有點不理解的,但我始終抱著相信您的決心,堅決遵照您的指示辦。」
韓元捷道,「現在只是達成了意向,不白紙黑字地固定下來,就還有變故。」
定下時間,胡貫成回去后就開始布置,同時電話告知賀慶唐。
「不用不好意思,我是個明白人,知道其中的利好。」
胡貫成簡直是眉飛色舞,「你說最後能賺多少?數錢的話不但要手抽筋,沒準還會被累死!」
賀慶唐道,「你就定個心吧,把資金準備一下,我這邊也抓緊。」
鄧如美一下就明白了,笑道:「到底是胡https://www.hetubook.com.com總,眼光是不用說的。當然,我這麼講似乎是在給新城做廣告,有些自誇了。」
「韓省長,確實是這麼回事。」
賀慶唐道,「韓省長,您準備頭多少?」
「行,我基本上能接受。」
「那不是想在新城項目的繼續開發上,說話能多點分量嘛。」
「你還不相信我的判斷?」
賀慶唐道,「韓省長,在投資方面,我覺得我們應該也要放一部分進去,多少不講,也就有了實實在在股份嘛。」
鄧如美道,「因為集團內部出現變故,不得不這麼做,雖然我們很不甘,但也沒辦法,否則這麼大的體量,誰能吃得下?」
「怎麼,嚇著胡總了?」
「我還有多少?」
「是他們不懂,還是別有企圖?」
「鄧總高屋建瓴,看得很透。」
「一次付清。」
鄧如美道,「否則就我們兩個人,再談下去意義也不是太大。」
韓元捷道,「再說了,你跟胡貫成不是已經談好了分成么,我們投多少已經無所謂了。」
賀慶唐並沒有忘乎所以,他覺得有必要把事情弄清楚,「胡老闆,一定要作進一步的考察啊。」
「你開玩笑了鄧總,剛才你不是說了嘛,影視基地就是印錢機器啊,我怎麼會剝離出去?」
「哦,這麼可觀!」
「嗯,也是。」
韓元捷覺得也是,他暗嘆自己只盯著收益,竟然忘記了潛在的危險。現在他意識到了,而且還要進一步防範,摸摸胡貫成的老底,以和-圖-書便苗頭不對時立刻對他掌控,把握住局面佔據主動。
胡貫成慨嘆了下,「由此可見,其中的利潤可觀噢。」
「整體打包的話,二十六億。」
「好,今天我過來,就是想撈點乾的。」
胡貫成倒也不拐彎,「這不,經過再三思考之後,我就趕緊過來了,免得錯過良機。」
韓元捷聞聽也是大喜過望,這比他預想的要順利多了。
「股份這東西,燒手啊,當然你是無所謂的。」
「能留多少?」
鄧如美道,「現有的投資、固定資產的增值,加起來其實還不止。只是影視基地這一塊,就有足夠的吸引力,分明就是個印錢機器嘛。還有土地,隨著開發日益完善,原本不怎麼值錢的土地,一下子也陡然翻了上來。」
「鄧總大發善心,恩濟天下,碰上這等好事能不來?」
「合情合理。」
賀慶唐明顯受了感染,他瞪著吃驚的眼睛,有些語無倫次,亢奮地道:「轉手就能賺上幾個億?」
賀慶唐道,「要不什麼都是胡貫成說了算,我們怎麼放心?還有,如果我們不深一點參与的話,誰知道他會不會在財務上玩手段?如果不充分掌控,到時豈不是要抓瞎?」
胡貫成點著頭,道:「不過,二十六億啊,隨便弄點利息,那就不是小數目。鄧總,你看這樣行不行,先付一半,半年或一年後付清餘款,怎麼樣?」
賀慶唐放下電話,兩手「啪啪」地抱起了拳,簡直壓制不住內心的激動,想想即將擁有的一切https://m.hetubook.com•com,他經不住「吼吼」地叫了幾聲。之後,他穩了穩心緒,開始向韓元捷彙報。
賀慶唐道,「另外,退一萬步來說,假如以後出現了問題,追查到了我頭上,問我憑什麼進駐新城項目開發核心?那不明顯是官商協作嘛。而如果有並不算少的資金投入,什麼不都就名正言順了嘛。」
鄧如美笑了笑,道:「胡總要是有誠心,我想不應該在價格上多說了吧,我們已經放到了底線。」
鄧如美笑道,「當然了,我們轉讓不可能按照那個數的,從道理上講,肯定會留出足夠的利潤的空間給接手的人。」
「好吧。」
鄧如美道,「就我剛才說的,真的沒有什麼可商量的了。你別忘了,我這簡直就是自殺式的轉讓,還怎麼能再讓步?」
韓元捷慨嘆起來,「哪來那麼多錢?」
「胡總果然是個有氣魄的人,這樣吧,我們各自找一下能具體負責相關事宜的人,大家坐到一起,把該說都說說,對接好。」
「可以說,我們集團只要求保本就行。」
鄧如美不想多說不著邊際的話,趕緊談點實在的,不行的話就打住,不浪費時間。
「趕緊讓胡貫成把合同弄好,你找人再審一下,看有無漏洞。」
鄧如美道,「這是沒有商量餘地的底價,當然,如果你想剝離個別項目,可以相應減少。比如影視基地,你要是不感興趣,可以減掉一些。」
「我們接手后哪怕再直接轉手,起碼就能賺幾個億。」
「這個觀點很好,值得思考。」
上一頁