第10章 拿下牧場

秦逸想著資料,生產大量苜蓿乾草,養牛數就要減少了,不過現在這個數量顯然太低,應該是因為牧場要出售,已經出欄了一大批肉牛。當然,要是有幾萬頭可出欄肉牛,還不得好幾億美元啊!
隨後秦逸又去看看倉庫里的機械,只有工人房和馬廄就不用看了,馬廄要是專業訓練馬場的那種必須看,現在的就是普通馬廄,不浪費那個時間了。倉庫里割草機、播種機、打草機、摟草機等等,各種大小型機械齊全,半新不舊的,還能用好幾年。
秦逸微微一笑,才不在意多少人感興趣,這可是1億多美元的投資,感興趣有,不過想來更多是猶豫。
「你好,我是逸。」秦逸過去打招呼。
秦逸看到后,邁步走過去,而中年人也看到了秦逸,這裏就一個東方面孔,很顯眼。
就是苜蓿的長勢不太好,秦逸想可能是大旱災的影響。
你來我往,秦逸真心想買,邁克爾急著想賣,最後終於達成協議,秦逸出資1.125億美元以通包方式買下牧場,成交金額雙方約定不對外公布,兩人商定明天雙方律師到場后正式簽約。正事談完,邁克爾帶著秦逸回到牧場主屋,在主屋吃了飯就離開,不打擾秦逸休息。
到廚房拿個小籃子,進入靈田空間,每樣水果檢幾個,想起賴皮還拴著觀察病情呢,過去看看,發現賴皮除了大眼水汪汪的盯著水果,其他屁事沒有,看來血靈果增強了它體質,蘋果當主食也沒事了!
一樓門前是3米寬的廊架,進去就是客廳,實木地板上鋪著紅黃相間的羊毛地毯,中間擺放著原木沙發和茶几,牆上掛著鹿www.hetubook.com.com頭標本和油畫,角落裡則一些小動物擺件和猛獸雕塑;右邊大廚房和餐廳,站在門口就能看到透明玻璃后齊全且精緻的餐具廚具;左邊是室內游泳池,秦逸過去看了一下,一座一米寬的實木小橋把泳池長方形和半圓分為兩部分,池水通過橋洞相通,在半圓泳池邊上,擺放著幾張黃色躺椅,配合著綠色的盆栽,色彩柔和,使人心情舒暢。
沒辦法,秦逸雖然會開車,可是沒有美國駕照啊,儘管像奧古斯塔這樣的小鎮連警察都沒多少,但萬一被逮住就麻煩了,美國這邊還是很嚴格的,秦逸可不像剛來美國就犯法!
第二天下午,秦逸拉著邁克爾去機場接了律師。
看來接收了牧場還是少不了招人啊。秦逸也沒辦法,歷來換老闆總是讓人不安。
兩人隨意聊著,開車快2個小時,路過奧古斯塔,來到了牧場。
給蒙大拿律師事務所打了電話,讓他們明天派個知名律師過來負責合同條款。打完電話,看著漂亮的屋子,秦逸又來了精神。其實跑了一天秦逸也沒覺得累,血靈果和靈元草強化的體質和精神,這種程度的忙碌對秦逸來說只能算是小case了。
牧場看著挺不錯,秦逸挺滿意:「牧場我還滿意,如果價格能談妥,那我就要了。」
先到的是牧場的佔地10.4萬英畝的畜牧區,剩下的2萬英畝是農業區,在肖托那邊。肖托和奧古斯塔一樣,是美國的一個小鎮,不大,可能都不到1萬的人口。
一路介紹,走走停停看看,用了半個多小時來到牧場主屋。
這個www.hetubook.com.com牧場是以統包的方式出售,也就是說,機械設備、員工、業務安排都會全部移交給新主人。除此之外,牧場還擁有不少的娛樂設施,可以進行多種娛樂活動,比如釣鱒魚、打獵和觀賞野生動物等等。一萬平方英尺的主屋可以眺望落基山和太陽河,擁有室內游泳池。
邁克爾聳一下肩膀繼續說:「現在我過來帶人看牧場會住這邊幾天,主屋那邊都是空著。好吧,逸,我們談談牧場吧,1.325億很合理的價格了,很多人都很感興趣。」是很多人感興趣,可惜就是沒人出手啊,該死的大旱災!
主屋有22個房間,房間帶獨立衛生間和浴室,主卧還帶有步入式衣帽間。這棟房間多的小樓很適合一家人一起居住、聚會。二樓有幾個露台,每個露台都擺放著三張躺椅,閑暇時坐下來喝杯酒看著遠方的風景,想來會很愜意。主屋東側是一棟小建築,一樓有車庫和雜物間,二樓是客房,有8個房間,通過走廊和主屋相連。
兩人上了車,邁克爾邊開車邊招呼著秦逸:「逸,昨天我發過去牧場資料你看過了吧?」
由於主屋和娛樂設施馬廄什麼的都在畜牧區,邁克爾就先帶秦逸看這邊的情況。下了主路,沿著一條小馬路繼續往牧場方向開。過了一會來到牧場大門,大門是一個巨大的拱形架子,橫跨在小路上,上面有牧場的名字和標誌。進了牧場大門,可以看到大片大片的開著紫色小花的牧草,那是紫花苜蓿。往遠處望,一眼看不到邊,視野寬廣,自然氣息濃厚,令人心胸開闊。
聽說才這麼大的牧場才這麼點牛和*圖*書羊,秦逸有點失望,不過一想也對,如果真有幾萬頭牛,還可得幾億美元,現在統包的12.4萬英畝牧場掛牌1.325億美元,肯定不會有幾萬頭牛。
秦逸沒有多說,跟著邁克爾進屋看看,現在不是發表意見的好時候,少說多看。
看牧場用了不少時間,這都快下午5點了,中午也就在主屋吃了漢堡隨便對付一下。美國和國內談生意還真是不一樣,這要在國內,肯定是不管三七二十一,先去酒店大吃一頓,然後才看牧場,不然人家都得說你不會做人,生意基本也黃了!
秦逸跟著邁克爾往牧場深處繼續看。其實牧草怎麼樣無所謂,秦逸有靈泉,以後的牧草想來會很好,主要看牛的數量和灌溉系統。
「看過了,資料很詳細,圖片看起來真不錯,我喜歡那裡的風景!」早在國內賣了雪參后,秦逸自己就搜索過BrokenO牧場的信息,不過能在網上搜到的不多,只有一些圖片看起來很漂亮。
「這片種的是紫花苜蓿,還有一片黃花苜蓿,牧草受今年的大旱災的影響,長勢不太好。」邁克爾也不管秦逸認不認識,都認真的介紹著,「不過,逸,你要知道,BrokenO牧場的牧草還算好的,牧場里有太陽河流過,就算是今年旱災,水量也還算不錯,畢竟是蒙大拿最大的灌溉牧場。」
看完主屋,秦逸已經決定,如果牧場其他的沒問題,就買下這個牧場,是的,秦逸喜歡上這裏了。
「好吧,以後隨便你吃!」
「邁克爾,現在牧場有多少頭牛?」
解開賴皮抱出空間,一人一兔吃著美味的果子,在房間里慢慢逛。
Brhetubook.com.comokenO牧場坐落在奧古斯塔市附近,是一個花費了25年組建完成,形成了綿延20英里、沿太陽河橫跨三縣的龐大牧場,是蒙大拿最大的灌溉牧場,擁有大量水權,每年生產70萬蒲式耳小粒穀類作物和2.5萬噸苜蓿乾草。BrokenO牧場還是落基山脈地區最大的商業牧牛場之一,牲畜中包括3500頭母牛,800頭小母牛,175頭牧場種牛。
邁克爾引著秦逸參觀主屋,邊講解邊稱讚:「主居住區是和室內裝修都是請人設計的,簡單整潔的風格,很適合蒙大拿這邊的農業環境。當然,作為12.4萬英畝牧場的主屋,內部裝修也不失豪華精緻。隨我來,逸,我們去房間看看。」
「昨天給你的資料里有4000多頭母牛、小母牛和種牛,這些是牧場用來生小牛的。除了這些,牧場還有2000多半大小牛,2000多頭羊。羊放養在牧場西北角的小山上,有牧羊人看著。」邁克爾介紹的很詳細。
秦逸笑笑,邁克爾發來的資料挺詳細,秦逸都有認真看過了。
到客廳坐下,秦逸稍微打量一下,陳設簡單粗狂,不過收拾的很整潔,好像平時沒什麼人住。邁克爾端了兩杯咖啡過來坐下。「這裏以前是農場主管埃文在居住,不過埃文幾個月前辭職了,牧場出售弄的人員有些躁動,又遇上了大旱災!」
蜿蜒寬廣的太陽河穿過牧場,縱橫的小溪小溝渠密布,雖然太陽河水不多,但小溪小水渠還是沒有乾涸,看來蒙大拿最大灌溉牧場的稱號還是很屬實的。看了幾個牛群,都在悠閑的吃著草,秦逸也不太懂,不知道大旱災對和圖書牛群的影響有多大,不過牛的數量好像不是很多。
邁克爾當然不介意,這可是一筆大交易,完成了自己可是有不少傭金的。
秦逸喝一口咖啡,「真是遺憾。」
「你好,逸,我是邁克爾。」邁克爾熱情的和秦逸握下手,繼續說:「跟我來,逸,車還在停車場。」
邁克爾摘掉帽子拿在手裡,邀請秦逸去農場小屋:「當然,逸,價格都是談出來的!我們坐下喝杯咖啡慢慢談怎麼樣?」
這些都沒問題,那牧場也算看完了,秦逸跟著邁克爾開車去肖托的農場,作物沒什麼可看的,直接來到倉庫,看看農場機械。都是些播種機、收割機,最吸引人注目的一架小型農業飛機,秦逸看了還高興,馬上要有飛機了,雖然是平時噴農藥用的……
「太陽河緩緩流淌,我遊盪在碧綠的麥浪,那豐美的苜蓿海中,牛羊快樂的徜徉。」邁克爾說著自己都要陶醉了!
統包方式出售是秦逸在國內搜索時已經知道的信息,也因此秦逸才有想法買下這麼大一個牧場。統包方式出售,意味著秦逸買下牧場后不用擔心牧場的運營,自己不熟悉就交給牧場經理,按照之前的運營方式生產,自己可以慢慢熟悉牧場工作,只要抓好賬目就可以了。
兩層設計的主屋牆體刷成黃色,配著棕褐色的屋頂,既豪華又低調,房屋的一側是十幾棵高大的綠松,互相掩映下,鮮明的色彩讓人眼前一亮。第一眼看去,秦逸就喜歡上這座散發著輕鬆田園味道的主屋。
「1億多美元買牧場這需要多大的魄力,邁克爾,我想你也是明白的,有這錢更多人願意投資IT,而不是在大旱災的時候買一塊牧場。」
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