第一卷 風生水起
第136章 陸天的計劃!

陸天臉上閃過一抹不易讓人察覺的失意。
通常情況下,做生意也有這樣的情況,客人要走了,賣主會進一步讓步,留住客人。
但是,徐銳進門還沒有兩分鐘,後面一群刺龍畫虎的混混流氓就跟著進來了。
還說不是漫天叫價,光一年的租金就要一百萬了啊,差不多是何秀玲所有的資金了!
按理來說,這個時候何秀玲應該歡天喜地去找徐銳簽合同才對的,但是她仍然在猶豫。
何秀玲看了謝一凡一眼,那架式似乎想敷衍兩句就此離開了。眼前這個店鋪的地段確實無可挑剔,但是資金上面相差得太遠,她頓時就覺得沒有什麼希望了。
於是,徐銳便趁著出去列印新合同的機會,把手下的那些兄弟都叫過來了。
但是,以眼前的情況來看,事情的發展趨勢卻遠遠超出了陸天和徐銳的預料!
又不是強買強賣,現在租價都已經談好,但是徐銳卻還叫這麼一大群人進來了,他是腦子被門夾了嗎?
既然陸天把話都說到這個份上了,何秀玲自然沒有什麼好說的,也就只好由著他去了。
他一下子給何秀玲少了近四十萬的租金,但是何秀玲卻還是拒絕了。而且,以每年五十萬的租金租下他這個店面,是低得不能再低了啊。
既然人家可以漫天叫價,那就可以坐地還錢嘛。
無論是陸天還是徐銳都知道,英雄救美的情節雖然有些老套,但是作用卻是巨大的!
自從見到了何秀玲之後,陸天就想把她弄到手了。
hetubook•com.com他想了想,又說道:「這個店面我們確實想租下來,這一點我也不瞞著你們。陸總的好意我們也心領了,但是我們怕欠下這麼大的人情,我們以後還不起。要不這樣你們看行不行?這個店面一年的租金還是按八十八萬算,不過,我們不一次付清,我們按月繳租你們看怎麼樣?」
「陸總,是的!不過,徐總開出的價格我們接受不了,我看還是算了吧。」何秀玲遲疑了一下,還是向陸天坦露了自己的真實想法。
雙管齊下,還怕何秀玲這個久曠的少婦不動心嗎?
過了片刻,徐銳把新的合同弄好了走了回來。
但是,謝一凡卻沒有多想,他的初衷僅僅是安慰何秀玲不要輕舉妄動。
陸天走到何秀玲身邊,問道:「秀玲,你是不是真的看上了這個店面嗎?」
陸天和徐銳當然看出來了,何秀玲是真的看上這個店面了,畢竟,他們之前那番功課可不是白做的。
徐銳把事情交待好了,便朝門外走了出去。但是,他出門了之後,卻並不是朝著列印店走過去的,而是掏出手機開始打電話。
難道謝一凡就想這樣放棄這個店面了嗎?顯然不是的!現在這樣的商鋪實在太難求了,而且也十分適合玲姐開連鎖店,不管怎麼說他都會全力爭取一下的。
「秀玲,你們等等。」
並不是徐銳腦子進水了,這一切都是早有圖謀!
陸天的行為止分明就是向何秀玲獻殷勤,「我代你找徐總再好和_圖_書好談談,我跟徐總還有些生意上的往來,這點面子他總要給我的!」
他辭職以後,就一直在花時間尋找創業項目,因此對商業步行街這邊的門面出租價格還是有些了解的。像徐銳這個門面的話,每年的租金七八十萬應該就差不多了。
徐銳也感覺有些難以置信。
「何總,陸總,我看事情要不這樣吧。」
何秀玲則是用一種異樣的眼神看著謝一凡,心下感慨道:「讀書人就是腦瓜子靈活,竟然想出了這樣一個好辦法來了。實在沒有看出來,小凡真是一塊做生意的料啊。」
「喲,徐總,我還以為你怎麼不就把你的店面租給我們了呢,原來是找到了新的接手人了啊。」
感覺很十分光滑細膩。
「徐總,你要一百萬啊,這樣也太貴了點吧。」何秀玲耐住性子和徐銳談了起來。
是陸天!
計劃不如變化,第一步部署被謝一凡破壞掉了以後,徐銳和陸天通過眼神交流之後,只好進行第二步了。
領頭的那個混混目光肆無忌憚的何秀玲身上掃蕩著:「這個風情少婦應該就是你的新主顧吧!」
玲姐的舉動讓他感覺很欣慰。
但是,叫住謝一凡和何秀玲卻並不是徐銳。
「只要你是真的看中這個店面就行了。」
招呼何秀玲和謝一凡坐了下來,在陸天示意了徐銳一眼后,徐銳就已經開始直奔主題了:「何女士,你也看到了,我這個店面的地理位置十分不錯,位於我們雲峰市最繁華的地段商業步行街,而和_圖_書且還是商業步行街中的黃金地段,你也知道做生意無非靠的就是個人氣,所以這個租金的話,我看在你們是陸總介紹過來的面子上也就不漫天叫價了。你看每年的租金一百萬你看怎麼樣?」
「何女士,我看在陸總的面子上,五十萬就五十萬吧,這裡是相關租賃合同,你看看有沒有問題,如果沒有問題就簽了吧。」徐銳從隨身帶著的公文包裏面拿出了幾份打好的文件出來了。
其中最大的主謀就是陸天!
這三十八萬的差價欠的就是陸天的人情,這可不是個小數目啊!
「那就按你說的那樣吧。」
現在已經到了談價階段,按理來說,已經不關陸天半點事情了,但是這個陸天卻顯得比徐銳還積極,不禁又讓謝一凡一陣起疑。
何秀玲本身風情魅惑是一個方面,其實還有著更加重要的原因。要不然,以陸天的身份地位,絕對不可能對這樣一個已經離異的少婦下手的。
「徐總,實在不好意思,耽誤你時間了。」何秀玲想再次徵求謝一凡的意見,不過,謝一凡那邊沒有什麼反應,她就索性站起身來了,徐銳開出的價格確實讓他有些難以接受。
沒錯,他就是徐銳叫過來的!
事有湊巧,前幾天的時候,陸天偶然碰上了何秀玲,並且確認了何秀玲的身份,在幫助何秀玲解決了幾個小問題,獲取了何秀玲的信任后,他就開始布今天這個局了。
就在這個時候,謝一凡壯著膽子拉住了何秀玲的手。
在何秀玲和徐銳和圖書進行拉鋸戰大談價格的時候,陸天和謝一凡都沒有說話。但是,兩人的目光總是假裝有意無意地從對方身上掃過。
說句實在話,謝一凡也非常中意眼前這個店面的,他還是想爭取一下,把徐銳這個店子給盤下來。
徐銳與陸天對視,久久沒有表態。
等謝一凡和何秀玲快要走到了大門口的時候,一個聲音從後面傳了過來。
現在他至所以這麼做,無非是想進一步試探徐銳的底線。
徐銳面露難色說道,似乎向眾人顯示這一切已經是他的底線了,「如果你們再砍價,那我就只能把店面租給別人了。」
「店面地理位置很不錯,如果我們盤下來了的話,肯定能夠沾沾徐總發財的喜氣,把生意做得很好的。但是,就是不知道租金價格怎麼樣?」何秀玲開始詢問租金的事情。
電話裏面傳出一個痞里痞氣的聲音:「徐哥,哥幾個早就已經準備好了,是不是準備動手了?」
這個時候,一直沒有吭聲的謝一凡說話了,他知道何秀玲是不想欠下陸天這麼大的人情。
談判就意味著必須擁有自己的底線,謝一凡心裏早就已經確認好了。
畢竟,何秀玲是想要做連鎖店生意的,如果母店弄得不像個樣子,名號打得不響亮,結果可想而知。
「陸總,徐總,我看還是算了吧,謝謝你們的好意了。有多少本錢就做多大的生意是不是?」何秀玲表情堅決。
何秀玲竟然拒絕了陸天給他砍下來的三十八萬差價!三十八萬,說多不多,說少m.hetubook.com.com也不少,如果換成一般的離異少婦,包養個一年肯定沒問題了吧。
雖然玲姐的資金有些問題,但是謝一凡感覺還是有辦法可以解決的,等先談出了個結果再想辦法不遲。
久久之後,見陸天點頭了,徐銳才表態:「原本,我這店面租出去,是想一次性結清所有租金的,我連相關合同都找人擬好了。但是,現在你們說要按月繳納,我得先找個地方去把合同改一改。你們先在這裏等會啊,前面就有一家列印店,我馬上就回來。」
「準備好了就行,等會兒我再打給你們!」徐銳掛掉電話才朝著前面的列印店走了過去。
一下子就給何秀玲砍價砍下了三十八萬,這個陸天的面了可真夠大的!
等價格談好了之後,陸天又會叫人過來搗亂,這個時候陸天又會挺身而出,救何秀玲於水深火熱之中。
「晦氣,早跟天哥說了,把謝一凡那小子給解決了多好,誰知道竟然這麼難纏。」
稍稍片刻后,陸天又走了回來,面帶得色向何秀玲說道:「秀玲,我已經跟徐總談好了,每年租金五十萬,你看怎麼樣?」
「何女士,要不這樣吧,我再讓一步,每年八十八萬你看怎麼樣,八八發嘛,大家都討個吉利。」
陸天今天的計劃就是先給何秀玲介紹店面,他手下的兄弟徐銳充當店面的轉手人。等兩人價格談不攏的時候,就出面給何秀玲砍價,讓何秀玲欠下自己的人情。
徐銳大罵了一通后,電話也就接通了,他問道:「華仔,你們準備得怎麼樣了?」
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