第三百三十七章 全新景區基地

「申先生,你見多識廣,說的東西很多是我以前沒有注意到過的,說的非常有道理,這樣,你的食宿費全免了,等會我再拿一萬塊給你,作為你提出這些寶貴建議的報酬。」
不過大毛這次到沒有提出異議,剛剛他在一旁聆聽,也被忽悠的七葷八素,雖然嘴上不以為然,心裏,還是覺得這個傢伙有兩把刷子。
再又聽說,那個景區現在每天接待近千名遊客,最低消費168,這樣一合計,那個景區一天的收入,幾乎是礦泉水廠的三倍了。
幾天後,根據申鵬飛提的幾個建議,緒天林對景區經營策略做了一番調整。
而且,景區實行的是按天收費制,如果某位遊客訂了個7天套餐,結果只玩了三天,臨時有事走了,那剩下的錢,還是會補還給他們,這非常的人性化,很多網友正是看到了這點,紛紛預約來此遊玩。
合作,一定要找那個景區合作!
「砰!」鄭少東猛地將車門一關,猛踩油門,一臉怒氣地離開了景區。
不過,有件事還是讓天林有些鬱悶。
七八天,等於消費了兩三千塊了,這個損失都夠一個小偷坐半年牢了。
十一月又是適合狩獵的季節,所以這個項目一經推出,就吸引了很多遊客來玩,一個個玩的痛快過癮。
申鵬飛笑了笑,對天林道:「老闆。你這個景區的環境很不錯,潛力很大,但是有很多細節做的不夠好,我本人去世界各地380多個景區遊玩過,其中大部分沒花一分錢,如果不嫌棄的話,我可以為你指點一二。」
再就是風俗、民俗。開發或引m.hetubook.com.com進一些有趣的民俗過來,給客人以新鮮感、穿越感……天林便聽父親講起,以前清源山附近的獵物眾多,村裡很多獵戶,以打獵為生,幾乎家家都備有弓箭、長矛、短刀這類的東西,而且和目村小,和周邊村子爭山爭地的時候,即便是面對大村子,也沒有吃過虧。
拿到縣環保局批發的環保資質證后,才能重新營業。
天林搖了搖頭,對鄭少東道:「當初我找你合作的時候,你拒絕了,現在你找我合作,卻要佔六成的股份?這怎麼可能,最多給你兩成。」
天林心頭一陣光火,但聲音小了點:「如果我去申請,要多久才能拿到?」
「好啊。這些年在外面跑也跑累了,就在這個地方安定下來吧,老闆。以後我跟你幹了。」申鵬飛點了下頭,笑著道。
那名官員也不甘示弱:「好啊,咱們走著瞧。」
承包後山靜波湖水庫的縣礦泉水廠總經理鄭少東,看到清源山景區這段日子,辦的紅紅火火,心裏發生了奇妙的轉變。
「28天。」
第二天,流經景區內的那條河,上游突然斷水了,水位急劇下降,除了景區內那個大點湖泊剩了點水,其他河段幾乎乾涸,漂流項目被迫取消。
緒天林聽完后,臉色一凜,趕緊將他所說的各個注意點記了下來,收穫良多。
所以。十一月份來到清源山景區遊客們,都是比較爽比較幸福的,一個是人少,第二是服務水平高,加上天林特別重視遊客體驗這塊,如果發生了遊客投訴這樣事情,都會嚴肅處理和_圖_書,並與員工獎金挂鉤,這就很少出現服務員態度不端正問題。
天林給景區定位為高端路線,未預約的遊客禁止進入,但在收費上,還是比較合理的,根據申鵬飛的建議,實施了細分收費法:基本食宿費是168每天,再根據遊客要玩的項目,購買不同的許可權牌,許可權最高的遊客,可以玩所有項目,而他們的消費額度。大概為880元每天。
松林狩獵,這就是天林新開發出的最新項目:松樹林內,有從周邊村子收來野雞野兔若干,讓遊客穿上獵人服飾,手拿弓箭、工具,在松樹林內挖陷阱,射野兔,誰捕到的獵物,就歸誰所有。
「什麼?沒錢,你住了這麼多天,結果說你沒錢?」大毛急了,挽了挽袖子,想上前揍這個人。
裏面的風景、食宿,服務員的服務水平,都是極好的,給申鵬飛留下了極好的印象,但住的時間長了,他也有些不好意思了,便找到景區的老闆,對他道:「老闆,不好意思,我身上沒錢了,可能付不起這些天的食宿費了。」
還有一些特殊遊樂活動,只要買一些簡單的道具過來,就可以搞一些智力比賽、趣味遊戲之類的活動,玩法新鮮多樣……很多遊戲天林聽都沒聽過,申鵬飛卻是娓娓道來,讓人佩服不已。
天林對那些官員道:「我這個景區,獲得了省級批發的環保資質,從來沒有聽說過縣級環保部門,你們有這個資質的審批權?」
21世紀缺的是什麼?人才,得到一個人才,事業發展如虎天翼,甚至在管理上,自己也能輕鬆很和-圖-書多,這是天林感到幸運與高興的地方。
時間已經是11月26日了,天氣轉涼,冬季來臨。
當然,還有很多細節上的調整,都是根據申鵬飛提的建議開發出來的,效果相當不錯,至少在景區的遊客滿意度調查表上,打五星的遊客多了,很多遊客臨走之前,都發表了一番下次一定再來的感言。
這個月份,來到清源山景區的遊客們,則是撿了一個大便宜。
「好,好!」天林怒極而笑:「看來你們是有備而來,我也知道你們是受誰指使的,但想讓我吃癟,還早了點!你們敢不敢把名字報上來,我讓你們一個個吃不了,兜著走!」
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鄭少東火了,指著天林的鼻子道:「兩成?你知道我是誰么?你知道我爸是誰么?你知不知道我一句話,就可以讓你關門么?五成,我給你一個搭上便車的門路。」
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「老申。留在這個景區干吧,我給你一個景區經理的職務,月薪八千,年終獎與各種福利都有。後期還可能有股份,一句話,我需要你這樣的人才。」看到景區這半個月發生的明顯變化、與財務報表上增長30%這個數字后,天林對申鵬飛道。
「大毛,沒錢的客人也是客人,不要對客人動粗。」天林制止了大毛,然後看著申鵬飛道:「你沒錢沒有關係,但我們也不是慈善機構,去後山挖幾天石頭吧,我們那邊要建一座城牆。」
和目村,以前就是一個有名的獵戶村,只不過現在國家禁止打獵,現在村裡的老獵人,沒有幾個了。
「謝謝老闆,拿那我開始說了,首先。https://m•hetubook•com.com從這個地勢上看,這個景區的地勢不是特別好,處於下游位置……」
大毛的眼睛瞪大了起來,這嘴皮子上下一碰,免了食宿費,還要倒貼一萬?
特別是十一月份,是淡季中的淡季,因為這個月份能看到的風景很少,瓜啊果的也找不到,氣溫較低,很少有人願意在十一月份出門,旅遊採風。
申鵬飛笑了笑:「老闆年輕又有氣魄,將來一定能成大業……不過,報酬就不用了,讓我在這個景區內再住一段時間吧,住滿了一萬塊馬上就走。」
青林縣,和目村。
另外,礦泉水廠是國營單位,冗員、冗官,再加上要養一大批退休人員,還要抽出一部分收益給縣財政局……鄭少東一年能撈到手的,有50萬就不錯了。現在為官不易,小拿小要都要暗地進行,誰敢被人抓住把柄?
10月國慶過去后,景區冷淡了一些,日接待遊客量,只有八百來人的規模。
特別是國慶節期間,來的那一大|波遊客,不說那個景區賺了多少錢,就是他們賣的靜心源牌礦泉水,搭著這輛順風車,7天期間,賣了兩三百萬瓶,凈收益近百萬。
旅遊有旺季、淡季之分,一月、五月、十月為旺季。其他月份,遊客也有,但占的比重不大。
「我們的景區還要別人指點?你是不是不想挖石頭,而是想被我們送到派出所吧?」大毛冷笑一聲,對於白吃白喝,靠張嘴皮子就想矇混過關的騙子。他已經成功處理過三個了,這個別想例外。
例如自主烹飪,遊客們進入景區之後,可以自己去蔬菜大棚採摘瓜果蔬菜,燒火做https://m.hetubook.com.com飯,然後圍在一起,吃著溫馨的家庭飯、朋友飯,非常利於培養親情、友情。
當頭的那名官員,面無表情道:「你沒去申請,當然沒有了,你現在拿不到這個資質證書,別想繼續營業!」
這還是在旅遊淡季的情況下,取得的收益。
天林則指了指那輛停放在景區門口的車,對他道:「不好意思,麻煩你把你的車開走,它擋住遊客進來的道了。」
「我草!給臉不要臉的玩意,你等著,明天就讓你知道知道我的厲害!」
申鵬飛,一個浪蕩不羈的男人。
申鵬飛的一番話,先講風水。然後又講景區內的各種布局,還有酒店賓館內的各部布置,各種設施的優缺點……甚至他還道:「川西省是一個地震多發省份,每隔三五年。就會發生一次較大級別的地震,而這個景區四周很多高山。高山上,最好不要建房子。平地上的房子。最好要建結實一些,不要超過三層,這樣,遊客的生命財產安全,更容易得到保證……」
「大毛,斯文一點,」天林把拽住申鵬飛就要拉走的大毛叫住,對申鵬飛道:「我想聽聽你的意見,如果你說的有道理,我就不計較你這幾天白吃白住的費用了。」
又過了兩天,縣裡來了一批大小官員,說是檢查景區內的衛生,東找西找,在某個偏僻角落找到兩片垃圾后,立刻開出罰單,以環境衛生不達標為由,景區停止營業,整頓三天。
他結過兩次婚,也離過兩次婚。最後看破紅塵,成了一名在塵世中流浪的浪子,國內國外,他去數百個景點旅遊過,騎著單車來到清源山景區后,一住就是八九天。
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