第88章 土地入股(中)

幾個老人的臉也綠了。
五百萬啊,這才能夠換到百分之二點五的股份,這和他們的想象差距也太大了吧,在他們的計劃之中,五百萬起碼也一個有百分之二十的股份才對啊。
到時候,李玉明如果想選村長……
「伢子,這價格實在是太低了,我不同意。」
「明伢子,這也太少了吧?」
百分之二點五?
這些老頭一聽就明白是怎麼一回事了。
而以自己村長的身份,自己決定是天然的代表這,自己將有很大的權力決定於酒廠的運營,甚至如果有一天自己和其他的股東交好,將李小明一腳踢出酒廠也說不一定。
不行……
這樣以來,這兩萬平的宅基地就足以其中佔據一個很大的份額了。
李小明心中暗罵一聲,劉致富打的主意真不錯,什麼叫做自己是控股股東有決定權?自己真要是亂來,還不得罪其他股東么?
我必須阻止這個方案,否則和-圖-書以後這新山村還有自己父子兩的容身之所?這個念頭在劉致富心中升起,然後如同吹氣球一般擴大開來。
村裡入股分紅?
「對啊!」
「呵呵,小明,你劉叔的估算了一下,按照相關規定,村裡每家每戶都有相應的宅基地份額,道今天為止還剩下足足兩萬多平,而最近幾個月村裡人有三次宅基地交易,均價是每平五十塊,也就是說,這些宅基地的價格至少是一百萬,而且,你要的是成片的,這價格就更高了。」
劉致富的臉綠了。
劉致富和幾個老人面面相覷,他們做夢也沒有想到這酒廠的估值竟然到了兩個億。
李小明一臉為難的說道。
「村長,控股股東在運營上有決定權是沒有錯,但是在這種股權上是沒有決定權的,我能夠說服其他股東以鎮上的價格買下村裡的土地就已經很不錯了,再多的話,我也很難做。」
和*圖*書在一邊的劉致富也是一臉笑意,但是眼中卻恨不得把李小明給吃了。
李小明的話可算是把劉致富問倒了,這村裡的宅基地都是大家私下議價的,哪裡有什麼市場價,可能今天兩百平的宅基地用五千快交易了,也可能明天這宅基地只能賣三千,這村裡的市場不大,價格也不是固定的,不要說他,哪怕是找一個專家來了也沒昃。
李小明早就預料道這些老人不會同意這個方法。
五百萬?
「按照之前簽訂的股份協議,五百萬可以得到酒廠百分之二點五的股份,這是最優惠的價格了。」
李小明露出一顆大白牙,笑得很是燦爛。
這也就罷了,作為村長,劉致富手中的宅基地很大,他可以保證佔據最大的份額,但是……這酒廠可是李小明開的啊,這酒廠將來要是盈利不好也就罷了,一旦盈利好了,村裡的收入高了,整個新山村豈不是都要https://www•hetubook.com•com對他李家感恩戴德?
「小明,你是控股股東,你有決定權的。」沉默了半天,劉致富圖笑了起來。
劉致富提出的問題頓時引起了所有人的注意,是啊,這股份怎麼算,這東西可是關乎道所有人的利益的。
他輕咳一聲,然後站起來,說道:「小明的話很有道理,倒是我有一些疑問哈,這股份怎麼算?」
「村長,這酒廠不止我一個老闆,我就算是想多給你們一點也不可能吧?」李小明笑咪|咪的掏出之前簽訂好的股份協議,指著相關條款,說道:「你們看看,這三位是全國酒業的正副主席,他們總共投資了兩千萬,然後提供了一千萬的無息貸款,但是他們也只有百分之十的股份而已,你們在看看這位何先生,他可是著名雜誌的總編,他也投了五百萬,但是他拿到的股份更少,才百分之一而已。」
所以,李小明為他們準備了第二和*圖*書個方案。
所以,他在靜下心來之後,仔細分析了一下,認為李小明的幾千萬之中,真正的投資只有很小的一部分,其餘的應該都是銀行貸款。
這個方法的優劣倒是不提,但是這種一鎚子買賣的風格卻是不是農村人的選擇,他們最喜歡的東西還是想莊家地那般,源源不斷的收益。
「就是合夥做生意?」
他雖然早就聽說李小明拿到了幾千萬的投資,但是從心裏他還是不怎麼相信的,因為他的不少朋友也是號稱身價上億,但是凈資產呢,卻不過幾百萬而已。
劉致富說道這裏,頓時笑了起來。
「這……」
這些宅基地都是村民的,這錢肯定不可能全部落到村委會手中,大多數都要落到村民手中。
「老狐狸。」
只是,李小明接下來的話卻像是一盆涼水一樣從他頭上倒下來。
聽到這個巨大的數字,幾個老人緩緩的點了一下頭,一平米二百五,已經差不多是鎮上偏hetubook.com.com遠一些的土地價格了,這個價格已經非常高了。
三叔稍微算了一下,就明白這個份額的意思,這個份額算下來,相當於是酒廠賺到一個億,然後才有兩百五十萬歸村裡,聽起來是不少,但是這酒廠真能賺到那麼多錢?
想到這裏,劉致富的後背就一陣冷汗,這一招和釜底抽薪有什麼區別?
「值多少錢?」
「的確,成片的宅基地肯定不能是一樣的價格,這樣吧,兩萬平的土地,我算五百萬怎麼樣?」
聽到李小明給出的股權,劉致富頓時不樂意了,百分之二點五,也就是一個小股東而已他拿什麼去和李小明爭奪酒廠的控制權?
「老爺子,我就知道你們不會同意這個方案,所以我給他們要了第二個條件。」笑了一下,李小明接著說道:「第二個方案就是村裡以土地的方式入股酒廠,然後按照股份每天從酒廠之中分紅。」
「村長,你覺得,村裡的所有宅基地加起來值多少錢?」
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