第2572章 英國的應對措施

「每個人都有他的價值,奇少可不單單自己是天才,而且絕對的慧眼識英雄!」劉大頭笑道,「不僅僅布蘭森,我老劉,還有你們幾位,不都是人才嗎?奇少把我們派到這裏來,就是讓我們發揮才能,好好的干一場的!」
「當然是真的了。」劉大頭笑了起來,「等到三五年之後,你們再回到華國,就個個都是身家上億美金的大富豪了!」
如果房地產繁榮這麼一兩年,撐過了債務危機的時候,到時候再給房地產降溫就行了。
英國政府對於這樣的繁榮,還是很樂於看見的。
「這算不得什麼。」劉大頭得意的道,「你們等著看吧,現在只是一個開始。倫敦的房價,至少是繁華地區的這些高級公寓的房價,遠遠不止現在的這個價格。未來的兩三年時間里,最少都得翻一倍!如果我們炒作得好,兩倍都有可能!」
政府和央行的不表態,那就是默認了。
英國是一個很獨特的國家,也可以說是一個很奇葩的國家。
最後都是借了蕭奇的錢,才算是抹平債務。
在此期間,除了生活費用之外,他們是沒有薪水的。
於是聰明一點的人趕緊就去把自己早就看中的房子給買了,免得夜長夢多。
另一方面則是由英國央行發布的利好,增加房地產貸款的供應,放鬆對房地產購買者的資質審核,給予利率上的優惠,對於購房者貸款也有所補貼。
但問題是現在才幾天的時間啊,房價就m.hetubook•com.com一下子上漲了那麼多,讓很多人都沒時間反應過來。
可是影響不大,並不代表著沒有影響。
英國的房地產發展前途,可是比香港要大多了吶!
英國人又不是傻子,立刻就知道了他們的意思,於是倫敦的房價,特別是幾個繁華區域的房價,直接再次上漲,幾乎達到了政策沒有宣布之前的12%—15%的地步。
對於他們這些土地和房地產的擁有者來說,將房地產炒高了,再賣給那些接盤的普通人,不就是一個很好的賺錢方法嗎?
報紙電視上都說了,政府和央行發布了這麼多的房地產利好消息,肯定就會迎來人們的購房熱潮,房價就會上漲。
所以無論是次貸危機,還是國家債務危機,對英國的影響都不大。
「嗯,房子是一方面,我們花了28億美金,土地是20億美金,現在土地價格也上漲了5%以上,還是不錯了。」楊華慢悠悠的道,「那些房地產商已經開始問了好多次我們了,這群傢伙,難道認為別人都是傻的嗎?」
短短的一周時間里,這幾個區不但是二手房的房價平均暴漲了10%以上,連新開盤的樓盤也普遍上漲了5%,那些未開盤的新樓盤,更是傳說至少也是10%的漲幅。
真正能做到冷靜觀察的人,絕對是少數中的少數。
反正這種事兒以前也做了很多次,他們早就輕車駕熟了。
接下來的幾天,這樣的漲https://m.hetubook.com.com幅不僅僅出現在最繁華的威斯敏斯特區,還逐漸的蔓延到了周邊繁華蘭貝斯、薩瑟克、肯辛頓·切爾西的區域。
怎麼樣提高房地產的活力?
如此種種,立刻就讓人們知道了,英國的房地產行業,會迎來一場新的騰飛。
畢竟你越等房價就越貴,現在購房的各種成本又降低了許多,利率更是低得忽略不計,你不早點買房子來居住,或者是保值增值,還猶豫什麼?
這幾個區都是在倫敦的東南部,都是屬於繁華的區域。
要知道,5%的純利潤,至少也是3億美金啊!要是炒房炒地順利的話,再多一些也不是不可能!
所以英國政府和央行都沒有對房地產忽然的火爆有什麼舉措,只是簡單的呼籲一下,大家要保持冷靜,要力所能及的去考慮自己想要買的房子,高價的房子有一定的風險……等等套話。
現在英國的情形就是這樣。
「真的?」侯木泰又驚又喜。
大家都是普通人,看著別人都這麼做了,自然也容易盲從。
甚至於許多時候,英國人還被美國人當武器來用,日不落帝國實在是今時不同往日,落寞了許多。
可別以為開香檳慶祝的僅僅只有恆信投資公司的幾個主要負責人,還有英國許多的房地產商,許多基金管理公司,也都投入了這場掠奪財富的盛宴之中。
房價炒得越高,他們的利潤就越多啊!
包括英國最著名的幾家資產管https://www.hetubook•com.com理公司,包括英國的一大堆土地富豪們,還有那位和蕭奇有過生意往來的薩奇公爵等等人,可都是在其中用了力氣。
如此的漲幅,讓人們看得是目瞪口呆。
但作為交換條件,這三個炒房團的首腦也就必須提蕭奇工作幾年。
「呵呵,也幸好有布蘭森在,有些人想用點手段,被布蘭森劈頭蓋臉的罵了還不敢說話,直接灰溜溜的就走了。」關山塘嘆道,「我之前還覺得,奇少對布蘭森太大方了,什麼資金都不出,就是15%的股份,現在才知道,奇少是多麼會看人啊!布蘭森不但幫助我們在這裏紮根,還提供了一切的便利,買土地也是有他的人情先去公關,否則那些傲慢的英國佬,怎麼會理會我們?現在他還能來擋槍,的確是稱得上保護神啊!」
然而好歹英國曾經輝煌過一百多年,倫敦仍舊是歐洲和非洲的中心,也是許多國際期貨的中心,英國仍舊擁有強大的金融系統和實力,仍舊算得上是世界前三的強國。
要是一直在英國發展的話,家產肯定還能再增加的吧?
凡是有哪個國家要發達起來了,威脅著它的地位了,那麼英國就會煽風點火,不是煽動大家圍攻法國,就是煽動大家痛扁德國,甚至奧匈帝國當年也是這樣被對待的。
這麼大的一個局面,這麼多的房子漲價,絕對不是劉大頭他們幾個外來者就能做到的。
普通人在為了住房糾結和狂熱,但幕後的https://www.hetubook•com•com那些操縱者們,現在卻已經開始了開香檳慶祝,至少是第一階段的炒作,成功了!
其實全世界都是一樣的策略,華國房地產商人和政府部門採取的那些辦法,其實都是人家早已用得滾瓜爛熟的。
而緊接著的第二天,在倫敦最繁華的威斯敏斯特區,一個兩個月前開盤的高級公寓,房屋均價一下子就從8000英鎊每平米,上升到了10000英鎊,升幅高達25%!
故而在房價越是暴漲的情況下,看房買房的人就越多。
自從英國人發家以來,他們就立志做歐洲的攪屎棍。
許多有購房需求的家庭,也趁著休息的時間到處看房,想要早點把房子給定下,否則這麼兇猛的漲價上去,誰也受不了啊!
另外的一些高檔公寓的二手房,也都跟著出現了或多或少的漲幅,最少也在5%以上。
英國人是非常狡猾和警惕的,一看到希臘債務危機有蔓延的跡象,為了提高自己的金融活力,尤其是房地產的活力,他們第一時間也發布了自己的一些措施。
眾所周知的,一個地區的房價帶動,往往就是從高端樓盤開始的。
頓了頓,他又道,「昨天我跟奇少打了個電話,說起你們三位的事情。你們跟著我在這邊,也算是很辛苦,所以奇少答應了給你們5%的利潤作為分紅。」
一旦這幾個區的房價迎來了上漲,那麼普遍整個倫敦的房價也就迎來了上漲,從而又帶動其它城市的房價上漲。
侯木泰聞言就咧嘴笑了https://m.hetubook•com•com,楊華和關山塘也是滿臉的興奮。
不僅僅是房地產市場一下子火爆了起來,電視台和報紙也收到了許多的公關費,一味的鼓吹起了「房價屬於低谷,未來還會上漲」的理論,製造出「倫敦地少人多,不買就沒機會」的景象。
但自從美國人發達了,充當起了世界頭號攪屎棍之後,英國人反而不是那麼的顯眼了。
平日里聊天的時候,劉大頭是聽說了他們的情況的,這群文州炒房團的人在蓉城是損失慘重,不但賠光了所有的錢,還欠下了一屁股的債務。
一方面是國家下達有利的政策措施,比如減少房地產交易稅,減少交易成本,減少利得稅等等。
算下來劉大頭自己覺得,這一趟來英國,自己應該能拿下10億美金的純利潤,這幾乎就相當於他之前的總身家了!
也不提別人,劉大頭、楊華、關山塘和侯木泰幾人,此刻就坐在狹窄的辦公室里,笑眯眯的喝香檳,吃東西。
「劉總,你真是太厲害了!」侯木泰忍不住讚歎道,「我們這麼一出手,雖然花費了好幾千萬美金的公關費,買賣房子也顯得繁瑣了一些,但房價一下子就被炒得如此之高,我們的利潤已經達到了15%,這可是了不起的成就啊!」
如今一聽到辛苦努力過後,能得到5%的純利潤,怎麼會不高興呢?
因此說英國是歐洲國家,許多歐洲人都不同意,他們英國人自己都不認為這樣。
越漲越買,可不僅僅是華國人才這麼做,這是整個人類的一種潛意識情緒。
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