「不可以嗎？」

「當然。」李華文笑道，舉起酒杯，「我相信你是財神轉世，你這位大財神，以後可要多多照顧我這個做大哥的。」

聯合置地有限公司旗下擁有兩棟商業大廈，分別是松鶴大廈（Pine&Crane Tower）和新顯利大廈，這兩棟大廈都是聯合置業公司成立之前剛剛落成的。

李華龍和梁顯利家族成員談了兩次，達成了共識，之後，李逸松出面與梁顯利家族簽訂合作協議，他們將松鶴大廈和新顯利大廈併入聯合置地公司，李逸松持有聯合置地公司66%的股份，梁顯利家族則持有34%的股份。

「這樣啊！」李華文沉吟片刻，笑了笑，又問道，「拿出多少物業呢？」

李華文凝視李華龍片刻，喝了一口紅酒，笑盈盈問道：「你希望李家成為世界最有錢的家族？」

「正在談，預計過完年後，洲際酒店公司會上市。」

「我這是實話實說。」李華文微笑道，「幸好有你，要不然，我和阿爸，還有阿虎，我們一家人在香港商界也不可能如此如魚得水。我記得很清楚，一九四九年，我剛來香港時，香港有好幾個華人家族的資產比我們李家多，可現在，我們李家成為香港最有錢的家族了。」

「過幾年，你不問，你也會知道我為何這麼做了。」

金地集團成功買地的消息，香港媒體廣泛報道，一些房地產商接受記者採訪時，幾乎都標明自己看好香港樓市，媒體的渲染讓影響了很多民眾購房的慾望。

看到聯合置地公司順利上市，股價還上漲了不少，李華文也動和*圖*書了讓自己旗下公司上市的念頭。

「我感覺李氏石業公司也挺適合上市的。」

金地集團出售五塊地皮，並沒有要求買家一次性支付，可以分期付款，但他要求一年之內付清，之所以能夠賣出高價，可能這與買家可以分期付款有一定的原因。

早在聯合置地公司成立之前，松鶴大廈和新顯利大廈的招租工作就完成了，這兩棟大廈都提供了一些物業給自家人使用，比如李華龍旗下的家樂福集團租了松鶴大廈的店鋪，開了一家7-11便利店，家樂福集團只是象徵性的支付了一筆租金，如是租給其他商戶，租金至少漲五倍。

李盛華希望提早獲得學位，他在修滿學分的情況下，有寫出優秀論文的情況下，校方破例同意他提前論文答辯，就在一九六五年十一月下旬，他完成了論文答辯，比同一屆學生提前獲得了畢業資格，這僅僅是資格，他不能提前拿到畢業證和學位證。

李盛華這次回到香港，他就不必為學業，以及畢業證的事情而再去倫敦了，再過半年時間，學校會將他的畢業證寄到香港。

經過一番調查和研究，最終決定以每股30港元的價格出售，拋售33萬股，套現990萬港元。

掛了電話，李華文站了起來，走出辦公室，笑著對秘書說：「楊秘書，我有事先回去了。」

「阿爸。」李盛華站了起來打招呼道。

聯合置地公司上市當天，公司股價高開高走，以每股32港元的價格開盤，最終以每股33.8港元的價格收盤，盤中最高股價達到2m.hｅtuｂｏok•ｃｏm•coｍ5.2港元。

隨著聯合置地公司順利上市，只要公司股價不跌破發行價，那麼，李逸松投資松鶴大廈這個項目，利潤穩穩地超過一倍。

聯合置地公司登陸香港證券交易所上市，並沒有發行新股，上市之前，公司總股本100萬股，上市時，李逸松拿出33萬股股票公開出售，賣掉這些股票，他手裡還持有聯合置地33萬股股票。

「大哥，我們不能自滿，世界上比我們李家有錢的家族可不少，如果我們失去了拼搏精神，可能過不了多久，我們李家就會像香港老牌家族那樣，被後起之秀趕超。」

「和誰談啊？」

「大哥，你這是恭維我嗎？」李華龍嬉皮笑臉問道。

「咣！」李華龍舉起酒杯，碰了一下，呷了一口，緩緩說道，「打虎親兄弟，上陣父子兵，如果我們兄弟不團結，那只有被別人欺負的份。大哥，我相信，我們的日子肯定會越過越好的！」

李逸松出售聯合置地公司的原始股，該定什麼價，李華龍華了不少心思，畢竟價格定低了，會讓李逸松吃虧，如果定高了，沒有足夠的投資者認購。

聯合置地公司成立后，在上市之前，有多筆租金收入，這些錢沒有留在公司賬目上，直接分給了股東。

過了一陣子，李華文註冊了一家地產公司——華文置業有限公司，這家公司成立后，他先後將久安地產公司旗下的多座物業轉到華文置業名下，他開始為華文置業上市做各種準備工作。

以現在市價計算，聯合置地公司持有總面積31.82萬平方呎的物業ｍ.hｅtubｏoｋ.ｃoｍ•ｃｏｍ，市值超過3000萬港元。

「阿龍，你天生就是做生意的材料！」李華文感嘆道。

「沒事。」李華文沒有繼續和秘書交談，叫上保鏢，就乘車回家了。

為了避免雙方利益受損，聯合置地公司成立后，立馬與多位租戶重新簽訂租約，提升了租金，這樣更真實的展示公司的租金收入。

十一月中旬的一天晚上，李華文來到李華龍家吃晚飯，吃過晚飯，兄弟倆到書房，一邊喝酒，一邊談著生意上的事情。

12月23日下午兩點左右，李華文接到家裡打來的電話，得知次子李盛華從倫敦回來了。

「男人就應該壯一點。」李華文欣慰道。

「和我還裝神秘。」李華文呵呵一笑，「我記住了，我以後會再問你的。」

「阿龍，你說現在讓久安集團上市好不好？」李華文問道。

「哎！」李華文拍了拍自己的腦門，笑道，「有點因小失大了。」

不僅李逸松一家，香港很多地產商也會採用降低物業建築成本的方式來減少稅務支出，除此之外，還有很多行業潛規則，採用這些方法避稅，算是鑽了法律的漏洞。

新顯利大廈屬於梁顯利家族，這棟大廈15層，總建築面積10.36萬平方呎。

在香港，物業出租獲利，需要交納多項稅，但這些稅務的支出，並不與物業的成本挂鉤。

李華文得知李盛華提前獲准畢業的消息，高興了好幾天，他多次在朋友面前誇讚自己的兒子，不僅李盛華，他的長子李盛全也值得他誇讚。

李逸松為投資開發鬆鶴大廈，向銀行借了錢，算上貸款利息，這個項目的和_圖_書開發成本不足700萬。

「黃埔船塢？你怎麼對經營船塢感興趣啊？」李華文不解道。

楊秘書站了起來，問道：「老闆，有什麼事情需要我為您做的？」

「讓我賣個關子，以後再告訴你原因。」李華龍笑道。

「我沒說可不可以，我問你有沒有這樣的想法？」

「回來了啊，氣色不錯啊！」李華文笑著和次子來了一個擁抱。

「大哥，你忘了，為了減少稅務支出，石業公司向你旗下的久安建築提供建築用碎石，價格一直很便宜的，石業公司的利潤很低的。」李華龍笑著提醒道，「賬目不好看，投資者怎麼會買石業公司的股票啊？」

「有！」李華龍語氣肯定地答道，灌了一大口紅酒，爽朗笑道，「大哥，你相信嗎，再過十五年，我們李家可能就能夠成為世界上最有錢的家族。」

「沒有這麼誇張，過幾年，我們就別想著鑽空子避稅了，一切照章來，等香港樓市行情轉好，石業公司又有出色的業績支撐，那個時候，再考慮讓李氏石業公司上市吧。」

「這需要你自己拿主意。」

「十五年……」李華文愣了愣，他有點不敢想象，但仔細想想，回想過去十五年，笑著點頭道，「我相信。」

「與黃埔船塢等幾家公司的股東，商談股份交換的事情。」

「一兩句話也說不清楚。」李華龍並沒有幫李華文分析利弊，轉而建議道，「沒有必要讓公司整體上市，分拆出一些收租物業，整合到一家新公司上市，這樣更有利一些。」

11月8日，星期一，註冊成立不到三個月時間的聯合置地有限公司登陸香港證券交易和-圖-書所上市。

李華文回到家中，見到了李盛華。

李華龍、李逸松、李華武和李華虎四人名下都有不少長期用於收租的物業，為了減少稅務支出，他們想辦法降低這些物業的建築成本，不管李氏礦業公司通過建築用碎石，還是久安建築公司承建這些用於收租的物業，都會壓低利潤，甚至出現虧本的情況，礦業公司和建築公司賺錢少了，納稅自然少了。

李盛全大學畢業后不久，就進入久安公司，他工作努力，能力又很強，這讓李華文特別欣慰。

李盛華於1962年9月進入劍橋大學建築系求學，他在倫敦留學期間，沒有像他大哥李華文那樣積极參与體育鍛煉，他把更多的時間放在學習上，他在校設計的多幅建築設計被倫敦的建築商採納，他成為建築系最為耀眼的學生。

「乘船回香港的途中，我每天都有鍛煉身體，重點練胸肌。」李盛華笑呵呵道，「有沒有感覺我更魁梧了？」

「行。」李華文含笑點頭，「分拆物業組建新公司上市的事情，我回去好好想想。對了，之前聽你說，準備將幾家酒店分拆上市，準備的怎麼樣了？」

為了讓投資者更清楚聯合置地公司的收入情況，招股時，明確表明，從11月1日開始，松鶴大廈和新顯利大廈兩座物業的租金收入歸屬上市公司。

「真相信啊？」李華龍嬉皮笑臉問道，好似他剛才說的話實在開玩笑。

「有什麼利弊，幫我分析一下。」李華文笑呵呵道。

「有利有弊。」李華龍微笑答道。

松鶴大廈原本屬於李逸松名下，這棟大廈20層，總建築面積21.46萬平方呎。