第0674章 地主

「前天范家莊官廳面前放煙花慶祝這事,齊兄去看了沒有?」
好在現在天津到錦州之間已經開通了輪船,每天兩班。從天津到錦州一千裏海路,輪船一晝一夜就能開到,十分方便。
「齊兄這次分得多少田地?」
眾人心裏一個咯噔,齊齊看向齊工繼。
遼東省地方千里,且不說未來開墾出來的新田,即便是現有的易於灌溉的土地,也是數量巨大。
遼東的田地雖然收成低,但架不住這次分下來的田畝數量實在是太巨大。再薄的地租,也能帶來巨大的收入。
眾人站在船甲板上,若有所思,一時沒人說話。
顧老二站在輪船甲板上的欄杆邊,看到一個身穿繭綢開襟襖的中年人正和身邊兩個人在那裡議論:「國公夫人這番順利為國公生下一子,當真是可喜可賀!」
齊工繼笑了笑,看了看顧老二。
但不管哪個數字,都證明遼東擁有大量拋荒的熟田。這些田地稍經打理,就能變成富饒的旱田。
「而且這遼東旱田產量這麼低,如果佃農每人種二十畝旱田,再交五成hetubook•com•com地租的話要餓死。所以如果諸位想收五成地租,就要為每四名佃農準備好四頭耕牛,購買國公爺的條播機,收割機等機械,讓每名佃農們可以耕作一百畝田地。」
「如此一來,國公便有二子二女了。」
突然有人大叫了一聲:「管他那麼多,莫說有二百四十兩,就是有一百二十兩地租,也比我在紡織工廠做工人多幾倍了。這拋荒的田地要是開墾出來,找到了耕地的佃農,我就辭了工廠的活計去遼東做地主!」
然而齊工繼又大聲說道:「而且!」
那齊工繼愣了愣,打量了顧老二一番,把顧老二認出來了。二人以前經常一起在食堂吃飯,當真是老相識了,幾句話就重新熟絡起來。
齊工繼笑了笑,說道:「沒有那麼多的。」
「可惜不是兒子,否則國公便有三子。」
后金攻佔遼東之前,遼東人口可觀。李植接觸的天津的民間人士一般認為遼東原有一百多萬人,這個數字是比較可信的。
齊工繼撥劃了幾下算盤,說道:「m.hetubook.com.com不過春小麥磨出來的米面苦澀難吃,一石只能賣二兩銀子。這一百五十石地租,只相當三百兩銀子。」
「五百四十畝旱田五斗五升產量,只能收……」齊工繼算不過來,從袖子里掏出一把小算盤,噼哩啪啦地打了幾下,說道:「只能收三百石麥子。五成地租的話,便是一百五十石的地租。」
齊工繼用右手食指在左手手掌上畫了畫,說道:「首先,遼東天氣寒冷,種的是春小麥。我聽在天津居住的遼人老農說過,這春小麥產量頗低,平均一年只有七斗的收成。」
齊工繼哈哈大笑:「那就恭喜顧老弟小康了!」
「四頭耕牛作價一百兩,各式機械作價二百兩,合計作價三百兩,能用十年。有了這些機械,四名佃農可耕作四百畝田地。這一組農械每年折價三十兩,我五百四十畝田地要配兩組,每年折價六十兩。這樣算下來,我能入賬的年收益只有二百四十兩。」
眾人聽到這話,哈哈大笑,一個個都開心起來。
顧老二笑道:「我家分了三百和-圖-書二十畝田地,按齊兄的演算法,一年能得一百四十兩地租。」
齊工繼看了看周圍聚過來的船客,笑道:「而且這七斗麥子裏面還沒算種子,這種子,還要佔用一斗五升,算下來只有五斗五升的收益。」
眾人聽到齊工繼算的賬,一個個急得抓耳撓腮。原來這賬仔細算下來,比原先預想的少不少。齊工繼是大戶,五百四十畝田地都只能入賬二百四十兩地租。那其他較小的田莊主收益就更低了。
顧老二說道:「按一畝田產八斗麥子,五成地租計算,這就……」顧老二仔細算了算,過了一會說道:「這一年就是五百多兩銀子的地租啊!」
但也有認為人口更多的,《條陳要務疏》《明經世文編》中說遼東逃亡人口「至二百余萬」。如果採信這個數字,則遼東原有人口估計在兩、三百萬左右。
然而眾人還沒高興一秒鐘,卻聽到齊工繼大聲說道:「不過!」
齊工繼笑了笑,說道:「確實可觀!」
功勛分越高,分得的田地就越多。顧老二這次憑藉功勛分得到了三百二十畝拋荒旱田m.hetubook.com.com。這數字說起來有些嚇人。
這些田地的分配是以功勛分為標準。跟隨李植做事時間越長,功勛分越高。從事的事情貢獻越大,功勛分越高。比如如果是崇禎八年就加入李植的家丁隊,一直隨虎賁軍征戰,那功勛分就高了去了。如果是崇禎八年就到范家莊來做小買賣,功勛分就低得多。
如今遼東省這些拋荒的旱田,全部分給了李植麾下的各色人員。
這齊工繼這個時候感到遼東省去,不消說,肯定也是去查看分得的田莊的。
「便是女兒也是大喜事。」
遼東的大開發還沒有開始,船上的船客除了少數去遼東當差的官吏,其他的幾乎都是去看分配的田莊的。眾人聽到齊工繼的話,覺得他十分懂行,便都圍了過來,聽齊工繼算賬。
顧老二上去拱手朝齊工繼一禮,說道:「齊兄多年未見,我是和你一起進入紡織工廠的顧老二啊!」
顧老二也是被這個數字嚇到了。三百二十畝旱田啊,一年得收多少地租?顧老二這一下就要翻身做大地主了?這當真是大事情。所以顧老二得到消息后和*圖*書立即動身往遼東去,要實地看一看自己分得的旱田田莊。
「這也比我如今的收入高多了。這地租比我現在的月錢足足翻了一倍的收入!」
顧老二定睛把那個中年人認真看了看,卻發現自己分明認得這個中年人。這中年人叫齊工繼,是崇禎八年和顧老二一批進入紡織工廠的工人。齊工繼比顧老二機靈得多,後來顧老二始終是一個普通工人,齊工繼卻一路高陞,據說已經做到了總監。
當然,明代沒有做過人口普查,具體的數字無人知曉。《明史》《張慎言傳》中說后金攻陷遼東后,「遼人轉徙入關者不下百萬」。這樣的遷徙數量加上被后金韃子屠殺的,合起來算原有遼人大概就是一百多萬。
「五百四十畝!」
眾人聽齊工繼這麼一算,都吸了口氣,感覺到手的銀子少了不少。
眾人聽到齊工繼說能收一百五十石地租,還是十分高興。這行家算賬靠譜,五百四十畝能算出一百五十石地租,那自家的田莊也能收地租不少。
顧老二砸了砸舌頭,說道:「那齊兄這五百多畝土地一年要賺取多少地租?」
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