第五卷 積愛成福,積怨成禍
第377章 節前安排(下)

貧富差異的逐漸增大,放在十多年後再回過頭來審視,想必除了那些買房的,其他人都將是輸家。
處理完此事之後,付正義打開了【雨瑤電子】發送過來的情況彙報。
在日本發展在線拍賣網站,越早開辦就越能取得先手,因此在將利弊進行了分析之後,他便要求奚美雯趕快過去進行溝通,一定要不惜代價促使EBAY按照他之前的要求,佔領日本在線拍賣的市場。
臨近小年,滿大街都是喜氣洋洋、籌備年貨準備過節的人們,鴻口花園的物業管理也將燈籠這些都懸挂了起來,營造出了過節氣氛。
「我的工資在魔都可不算低了,難道繼續在雨瑤置業堅持個三五年下來,我還做不到財務自由嗎?」
聽完付正義的講述,柯雅媛鬆了口氣,捂著嘴調侃道。「雨瑤置業才走上了正軌,你這是屬於『摘桃子』的惡劣行為!」
嵇保國的職業履歷,表明其對於大型企業的生產流程擁有極豐富的經驗,曾經擔任過超三千人的大型工廠的生產主管。
「只要對方同意,雨瑤置業的所有員工任你挑選!」
「雨瑤置業的未來發展,實際是看下面的中介公司如何成長了。除非是動用更多的資金去收購整棟的公寓樓,不然雨瑤置業就會逐漸變成個物業公司,公司的利潤增長將完全取決於魔都房地產市場的紅火程度!」
柯雅媛陷入了沉思,端起茶杯喝了口水的付正義卻想起當年流行於網上的這個段子。
www•hetubook•com.com「那好吧,我給你講個有些荒唐的故事,據說有個燕京人在九十年代初為了出國留學,於是就將他祖上的四合院作價十萬賣了前往了英國,大學畢業后他每年幾乎都可以存下將近十萬英鎊,那你覺得他出國二十年後能重新買回他的四合院嗎?」
見付正義不為所動,柯雅媛可就越加的疑惑了。「BOSS,就連美國總統的兒子都能夠正常的上大學、正常的工作,歐洲一些王室成員也有著其自己的生活,適當的高調一些不一定是壞事,更何況就單單以雨瑤置業所擁有的資產,足以讓你成為佼佼者,擁有更廣闊的交際圈……」
「低調些比較好,許多快樂並不是財富所能夠帶來的!」
推了下那黑框眼鏡,柯雅媛越加的狐疑了。「BOSS,距離春節放假可沒幾天了,有什麼事兒你就直說吧!」
「我知道你的目標是實現財務自由,可現在退休你覺得是否還早了些?」
公司海外發展的最初,便是藉助了柯雅媛所掌握的專業知識,因此付正義糾結了片刻才問道。「身為一名具有著ACCA執照的財務專家,你的收入是如何實現保值增值的?」
而且這其中還存在著另外一個嚴重問題,那就是商用房五十年、住宅房七十年的產權問題。
心說我還準備安安穩穩的在外國語學院上完大學呢,過多的曝光雖然可以讓社會地位迅速提升,但自己一定不能www.hetubook.com.com再去享受悠閑的大學生活了。
沒想到因為自己的一個玩笑話,竟是引出了付正義如此的一番理論,越想越是覺得有可能出現這種狀況,於是柯雅媛問道。「BOSS,那你覺得買房才是資金保值的必要手段?」
見柯雅媛半晌都沒有能夠想明白,付正義這才接著問道。「更何況如果有一天,市中心的房屋被添加了諸如『稀缺』資源的屬性,你還會覺得這個出過留學的人可以買回他的四合院?」
愣住了,柯雅媛跟著就警覺起來。「BOSS!這樣的問題太私人了!我拒絕回答!」
「BOSS!你自己曾經說過,錢不是萬能的,可沒錢卻是萬萬不能的!」
對於這種擁有高學歷的職業經理人,付正義是尊重的,可他覺得如果此人過來之後照搬國外的管理經驗,那一定是不合適的。
「不單單是希望你過去,我還希望你能從雨瑤置業挑選些合適的人手一起過去,將企業的框架搭建起來,並且在未來組建內銷的管理隊伍……」
聽到這個結論的柯雅媛,當即便決定回去之後一定需要好好考慮一下,自己的積蓄該如何保值增值。
90年帶著賣房子的錢出國的這位燕京人,一定想不到他十萬賣出去的四合院會在二十年後價值過億,這是他無論怎麼努力也無法通過薪金的積攢,就可以換取到原本所想要過的體面日子的。
「外商獨資企業的財務部門,我可以勝任。人力www.hetubook.com.com資源部的孔維國和他的兩個助手,我覺得都可以一併調過去,相信在度過了最初的磨合階段之後,就應該可以讓企業走上正軌了……」
只是付正義還沒有能夠回邗州,因為EBAY的最新發展計劃書被其創始人彼埃爾發了過來。
「改革開放所帶來的發展,加上剛剛結束的通貨膨脹所形成的貨幣超量發行慣例,二十年的時間里還會有大量的外來務工者湧入燕京,以城市發展的角度而言,二十年足以讓一個城市膨脹無數倍的,而房價的提升速度也絕對不會是固定曲率,這麼多因素夾雜在內的話,你還會覺得這個人在二十年後能買回那所四合院嗎?」
徒然較起真來的柯雅媛,讓付正義當即無話可說了……
一邊介紹,一邊小心觀察著付正義的表情,說到最後柯雅媛才問道。「BOSS,是不是對於我的職位有了什麼想法?」
於是他特意找了雨瑤置業的財務總監柯雅媛,詢問她的想法。
「二十年?扣除最初求學的四、五年,那最後他回國時應該有近兩百萬英鎊的積蓄,換算下來就是將近兩千萬,那一定是可以回國享受財務自由的悠閑生活的……」
去年被任命為首任總裁的傑夫史科爾,覺得來自於【FL北美洲風險投資公司】的要求不合理,他要求推遲在日本籌建拍賣網站的計劃。
更不會有人想到,城鄉結合部的那些農民們,將會因為土地置換、拆遷一躍而變成有錢人,無需任何努力便可m.hetubook•com•com以坐擁百萬、千萬甚至更多的財富。
在雨瑤置業名義上是財務總監,可實際上卻想當於是總經理,早就已經慣於全盤考慮的柯雅媛想了想,這才提了幾個人名,說如果過去的話這幾個人自己都是希望可以帶過去的。
「那你就拿出個章程來,只不過用『調』這個詞不太合適,我覺得還是以『跳槽』來說比較恰當!」
鑒於生產基地是設立在魔都的,所以【雨瑤電子】通過獵頭公司「光輝國際」雇傭了一個名為「嵇保國」的美籍華人,準備讓他擔任生產基地總經理,預計此人將在二月下旬帶著助手抵達魔都,負責廠區的規劃和後期運營等一系列事務。
擁有ACCA執照,在永道國際任職超過十年,柯雅媛首先將雨瑤置業目前的狀況介紹了一下,說得益於魔都房市的回暖,鴻口花園的公寓與商業房的出租率都很好,已經完全做到了收支平衡,而下設的中介公司,因為掌握著魔都近五分之一的房源,所以單是房屋出租的中介收入就足以維持其運營,目前已經是進入了良性循環的階段。
身為雨瑤置業的實際管理人,柯雅媛又怎麼會不清楚這一年多點的時間,魔都房價所提升的速度,因此她也有些猶豫了。
「你希望我過去輔助他?」
在付正義看來,柯雅媛所起到的作用相當之大,因此臨近春節他也就不介意點撥一下,最終她是否相信、是否採取行動,那就只能是看她自己的選擇了,於是跟著就岔開了話題。「好和_圖_書了,保值增值的問題留著以後再說吧,關於你任職,你還有什麼想法?」
「如果你想要在國內生活,我是覺得這是保證自己財產不會貶值的手段之一……」
明白這依然還是這小子不願意將兩個企業如此直白的關聯在一起,苦笑著搖頭的柯雅媛很是覺得不可思議,便將一直存有的疑惑提了出來。「BOSS,我覺得你一直都在刻意的隱瞞你所控制的企業和擁有的財富,現在可已經不是八十年代了,財富的多寡跟其社會地位是成正比的,我所知道的一些財富遠不如你的商人,都巴不得能夠在公眾面前多露臉呢……」
「一個美國獨資企業將會入駐魔都的國家級經濟開發區,最初打算是產品全部出口的,但因為後來的開發計劃有變,所以還準備在國內市場試下水,可問題是從美國派來的這位總經理是個美籍華人,我很擔心他過來之後會有水土不服的問題……」
「想自在和舒服,那就先獲得完全的財務自由,要不然早晚還是需要因為『錢』而煩惱的!」
見付正義手一揮很是豪氣,但柯雅媛卻撇了撇嘴道。「你拉倒吧,這可是個苦差事!一個公司從無到有需要耗費很多的心力,哪有留在原本熟悉的環境里舒服和自在!」
對此付正義深感不滿,可當初注資EBAY的時候,自己答應過盡量不去干預EBAY的發展,所以對於被首任總裁所否決的這項計劃,他也就只能以股東的名義去說服彼埃爾,讓這項計劃能夠按照原先的時間表推進。
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