第551章 風起於青萍之末

龍華還沒到這個地步,底子差了點,能力再強也不能當錢花。
許聖哲打哈哈道:「這個就恕我不能告知了,你們要是感興趣,可以自己去查。不過你們千萬別說我透露的,再說也不是我說的,這可是你們自己猜的。」
接下來幾年是地產行業的黃金時期,能賺錢的買賣,李東為什麼不摻和?
然而到了9號,這次李東特意拋出500套房產試試水,結果卻是出人意料,到晚上結束的時候,500套房子居然沒賣完,還剩下幾十套。
「許總,你說拋售房產的有我們的人?」
許聖哲不知道是忘了掛電話,還是特意沒關,聞言笑呵呵道:「姚總,陳總,你們找我為什麼事我知道,可這事我在電話里跟你們解釋了。那個小區,其實龍華早就盤出去了,真不是我們拋售的。你說賺錢誰不樂意,我又不是李東那二百五,犯得著有錢不賺嗎?」
再加上這兩天市面上流傳的政策調整風波,不少原本準備買房的人一下子就縮了回去,這價格,還怎麼買?
李東政務區這邊的房價還賣到了5300元/平,雖然這傢伙搞什麼契稅全免,可實際價格也達到了5100元/平。
「你說盤出去了,行,我信你!可這什麼風行地產公司是從哪冒出來的?你總得給我們交個底,一家才註冊沒多久的地產公司,哪來的資本盤下你們的樓盤?還有,你們龍華的樓盤自己不賣,建好了盤給別人,許總,這是不www.hetubook.com.com是有些太過奇怪了?」
許聖哲笑眯眯道:「這誰知道,要我猜,十有八九是李東那傢伙的仇人乾的好事。你們也看到了,他剛開盤,旁邊就有人開盤價比他更低,這傢伙的房子還沒賣到一半現在就賣不動了。
不是遠方的房子不夠便宜,也不是龍華那邊的房價真的低到令人髮指的地步,畢竟加上契稅,兩邊其實也差不多。
這句話李東一萬個贊同,不過這三五家當中,最少也得有個東宇地產才行。
許聖哲這傢伙野心不小,恐怕早就想找機會給予其他人一拳重擊了。
現在抓住了機會,這傢伙恨不得一棒子就敲死所有人,然後讓龍華在江北一家獨大。
這樣的結果,不但出乎姚宏他們的預料,也出乎李東的預料。
許聖哲也有些擔心了,小規模的拋售問題不大,反而幫了他們一把。
那是一座位於政務區的樓盤,小區不算小,超過2000套房子!
等他拿起電話剛要說話,李東就罵道:「你才是二百五!說誰是二百五呢?」
可風平浪靜的地產界並沒有維持多久,很快就再度掀起了波瀾。
諸位,我醜話說在前面,你們怎麼干是你們的事,可不能破壞行規!
你們想打壓李東,我懶得管,可降價不行,再這麼下去,我們還吃不吃飯了?」
「那就好,這次不請自來打擾許總了,下次我們請許總吃飯賠罪。」
關鍵是這股風聲得馬上止和*圖*書住才行,這幾天市面上不少人開始拋售低價房,這才是破壞我們行業根基的毒瘤。
現在時機也差不多了,也該到了遠方大邁步的時候了!
姚宏幾人聽懂了許聖哲的意思,微微皺眉,過了一會才有人低聲道:「那許總的意思是,風行地產上面大有來頭?」
「那是當然,龍華肯定是能穩住的。」
那些中小地產商還有炒房團的人,我看其中說不定就有你們的人,到底是誰,我就不指出來了。
「混賬!」
……
「……」
他得罪的人多了去了,有人看他不爽,想給他上上眼藥也正常嘛。
不過李東也不在意,許聖哲想獨吞江北地產市場,那也得看看他有沒有這麼大胃口。
姚宏怒喝一聲,接著又喘氣道:「行,那今天這事就到這了,關於風行還有房產降價的事我回去會仔細查查的,許總,只要你們龍華能穩住,我們也穩住,這股降價風潮維持不了多久的。」
許聖哲還沒出聲,就有人開口道:「許總,我們三番兩次地約你見面,見你一面就這麼難?」
至於東宇,一方面是龍華看不上現在的東宇,另一方面大概是這傢伙另有算計,李東懷疑等姚宏他們被收拾了,下一個龍華要打擊的就是東宇地產。
他們前腳在遠方這邊買了房,感覺佔了大便宜。
聽到吳勝男的彙報,李東馬上給許聖哲打了電話過去。
許聖哲一臉黑線,懶得接這個話茬,轉回正題道:「差不多可以發動了,hetubook.com.com趁著他們還在調查的時候,咱們一舉擊潰他們!只要這次擊潰這些傢伙,咱們的黃金時代就要來了!江北不需要這麼多的地產商,三五家就足夠了!這次只要成功了,日後江北就是龍華和東宇平分天下!」
「去你的!」
5000元/平!
再等到10號,來遠方買房的人更少了。
姚宏他們在等,李東他們也在等。
可讓人萬萬沒想到的是,龍華居然也降價了,降的價格比李東還低。
小區開盤的第一天,開盤價驚掉了一地下巴。
不過我現在關心的倒不是風行這邊,一個小區降價,這對我們影響其實不大,讓他和李東打擂台去。
許聖哲其他的話可能是騙人的,李東也不當回事,不過那句江北只要三五家地產商就夠了!
想了想許聖哲又道:「應該不會,畢竟只是一些小地產商,手中的房源其實也沒我們想象的那麼多,就算他們集體拋售,也不會影響大局。」
李東罵了一句,接著又笑道:「我看你這謊話說的順溜溜的,是提前就打好了草稿,還是臨時發揮的?要是臨時發揮的,我真得寫個服字,你這傢伙天生就是謊言專家啊。」
一時間,原本外人以為會出現的混戰並未發生,平川地產界一片風平浪靜。
打壓姚宏,不單單是龍華的心思,李東這麼想。
龍華這些年雖然一直是行業龍頭,可龍華規模在那,也不見得比姚宏他們強多少。
幾人寒暄了幾句,許聖m•hetubook.com•com哲這才送走了姚宏他們。
之前他沒大力發展地產公司,一方面是缺錢,另一方面是底子不夠厚。
李東皺眉道:「不會引發大規模拋售吧?」
雖然少了一大半,可遠方拋出的200套房子依舊賣完了。
這個價格,和姚宏他們拿下李東在政務區樓盤的價格一樣,正兒八經地恢復了八月份的房價。
許聖哲叫屈道:「諸位,你們以為龍華想這樣嗎?你們也知道,建好的小區,那差不多就坐著等數錢了。可我們不是沒辦法嘛,有時候有些情面我們卻不過去,想不賣都不行。加上龍華現在在新城開發需要錢,有人願意接手,加上來頭也大,最後我們盤算了一下,也不虧本,這不就盤出去了。」
6號那天,遠方拿出的500套房子被搶售一空。
哪怕遠方規定必須全款結清,大家也搶著要買。
可要是再不停手,最後受損失的是大家!
「那要是姚宏他們坐不住了,也開始進行拋售呢?」
就像這次,幾家聯手,龍華也不一定是他們對手。
李東話還沒說完,對面的許聖哲那邊就出了問題,李東清晰地聽到他辦公室中傳來一陣喧鬧。
眾人都不由皺眉,接著姚宏又道:「那風行為什麼要降價?」
「呵呵,這事姚總自己心裡有數,何必問我。」
接著就有女人喊道:「許總,他們非要闖進來,要叫保安嗎?」
「姚總太客氣了,你也是為了大家嘛。」
「應該不會吧,他們封盤了這麼久,捨得現在https://www.hetubook.com.com拋售?」
真正讓買房人止步的是,除了這兩家,市面上陡然出現了一批價格低廉的二手房和新房。
可要是發生大規模的拋售,房價真的跌到了底線,那麻煩就大了。
李東笑眯眯地應和一聲,等掛斷電話,李東才嗤笑道:「平分天下?我看你這傢伙是想獨吞整個市場才對!」
電話一通,許聖哲就頭疼道:「別問我,這些低價房產不是我拋售的,我原本準備拋售一些試試看,可我還沒出手就有人坐不住了,直接拋售了。我查了一下,不少是炒房團的人,還有一些就是中小地產商。這些傢伙消息不夠靈通,怕價格真的要跌,所以趁著還沒跌到底線之前,提前開始拋售了。」
可後腳就在遠方旁邊的小區就開盤了,價格比遠方的價格更低,這到底是誰吃虧了,誰撿便宜了?
許聖哲好笑道:「我這不是為了打發走他們么,你急吼吼地幹嘛。」
李東他們現在做的一切,都是為了賺錢,可房價要是跌到了底,那還怎麼賺錢?
龍華旗下的一個已經建成的小區正式開盤!
辦公室中。
可等到了8號,龍華的小區開盤之後,上午遠方這邊還好,搶著買房的人不要太多,可等到了下午,排隊買房的人陡然少了一大半。
「難說!」
「這可說不準,我說……」
7號那天,因為中間出了點變故,龍華那個小區未能開盤,這天遠方再次拿出的300套房產依舊被搶售一空。
所以當務之急還不是防備龍華,而是將姚宏他們打壓下去。
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