第577章 人為財死鳥為食亡

劉猛聞言思索了一下,接著才嘆息道:「看來咱們大傢伙還都是小看你了,你王鵬飛有野心,有實力,我看在江北,你遲早也能混出一番名望。」
「哎,江北……前些年的江北可沒現在這麼兇險,年輕人都了不起啊,老劉我惹不起了。不過以後江北商界恐怕就得許聖哲一人獨領風騷了。」
王鵬飛笑眯眯道:「老劉,咱們親兄弟明算賬嘛。別的先不說,你公司凈資產多少,你比我清楚。綠地負債率可不低,光是工商那邊就有六個億的款子,還有建行也有兩個億,這就是八個億了。再加上其他各種債務,十億我沒多算吧?綠地這邊,現在也就幾塊地皮,總價值大概在十五億左右,加上一個物業公司,以及一些分公司,總價值最多二十億。除去負債,凈資產才十個億左右……」
一個急著賣,一個急著買,上下差距一點,大家彼此能接受就行。
王鵬飛咧著嘴笑道:「你忘了那句話了?」
劉猛盯著他看了一會,許久才嘴角抽搐道:「老王,當我剛剛那話沒說過,您哪來的可以回哪去了。」
王鵬飛笑呵呵道:「這你就別管了,反正我不少了你的錢就行。」
可王鵬飛開價實在太低了,而且劉猛還有一個疑惑,想了想劉猛問道:「你可別忽悠我,鵬飛地產我又不是一點不清楚。就算你能拿出八億,那銀行那邊的欠款怎麼辦?現在形勢我算是看明白了,甭管誰接手,除了龍華,銀行那邊肯定不會鬆口的。銀行這邊八個億的款子,別的那兩個億倒是不急,加上這八億,那就是十六億,鵬飛能拿的出這麼多現金?」
劉猛也微微和-圖-書鬆了口氣道:「還早著呢,不過大體上差不多了。只要你給得出這個價,真金白銀地拿出來,我也懶得跟你費事了。按理說,這事我得多考慮一下,再和龍華、雨潤那邊洽談一下。可誰讓咱倆投緣呢,加上咱們還是戰友,我就是便宜了你,也不便宜許聖哲那小混蛋!」
劉猛盯著他看了一會,緩緩道:「既然你覺得不太對,還在這時候併購綠地?」
「做夢呢!」
劉猛嘆息道:「哎,老了,真老了。綠地我準備放手了,不過咱們在商言商,老王,你能給多少?」
「別激我,沒用。我反正要退了,能拿到手的好處才是好處,其他的我管那麼多幹嘛,再說不是還有雨潤嗎?」
劉猛痛快地應了一聲,他其實是怕李東撐不住。
「雨潤?」
不過大方向上,雙方卻是暫時達成了一致。
「咳咳……那個,我可是聽說沈家想趁此機會吞併了遠方!你說李東這輩子虧不虧,年紀輕輕的創下了這麼大的家業,可憐連享受都沒來得及,天妒英才啊!」
除非公司有事,要不然沈茜一般不來醫院,就算來了,兩個女人彷彿有了默契,要不秦雨涵不在,要不沈茜不來。
秦雨涵回來照顧李東,沈茜來醫院的次數便少了許多。
具體的東西還得接著談下去,包括鵬飛如何接收,綠地高層如何撤離,以及其他東西如何過度。
王鵬飛這時候忽然琢磨出味道來了,連忙道:「老劉,你這意思是不是答應了?」
「那可不行,不問明白了,我不安心。」
「嗯?」
「老劉,二十億真太多了,綠地現在這情形你覺得還和*圖*書能值二十億嗎?何況我還得擔著風險,畢竟現在江北樓市這幅鬼樣子……」
劉猛嗤笑道:「這鬼話你也信?輕傷?輕傷李東會三四天沒露面,我聽說沈茜連孫濤還有王悅都給攔住了不給進去探望,我懷疑……」
王鵬飛呵呵笑道:「你也別高估我了,蜀中無大將廖化作先鋒,川蜀畢竟偏遠了一些,競爭沒江北這邊激烈。」
王鵬飛笑道:「別啊,再說了,你別以為我不知道,你那個瑞景新城可就是龍華折騰的。銀行的事還有工程的事也是龍華乾的,你這時候找龍華合作,你也太那啥了吧,要是我,就算虧錢也不幹這種資敵的事。」
「對對對,你沒說,我什麼也沒聽到。」王鵬飛眼珠子轉動了一下,又道:「那你說,沈家要是真接手了遠方,還會不會對綠地繼續施壓?」
說句大話,如今接手綠地,能跟我這麼乾脆地一次性拿出這麼多現金的能有幾個?
劉猛輕咳一聲,接著又看了看四周才道:「我說這話都是隨便猜的,信得過你老王才告訴你,你可別出去亂說。」
「嘿嘿嘿,承蒙誇獎。客套話就別說了,這麼說你答應了?」
王鵬飛和劉猛談了很長時間,連中飯都是在劉猛辦公室吃的。
王鵬飛笑道:「也算是共贏吧,那咱們先這麼定了,明天我讓鵬飛地產的人過來和你們詳談。咱們速戰速決,最好先保密,我怕節外生枝。趁著遠方那邊還沒動靜,咱們把事情給定了,你覺得如何?」
合同簽訂十天之內,王鵬飛得預付一半的款子,三個月之內,剩下的必須全款付清。
劉猛無奈道:「有這個擔心吧,要是https://m.hetubook•com•com以前我倒不怕她,可沈氏和遠方聯手,再加上上面那位,我還真挺擔心的。」
就是龍華也不行!
「以後的事以後再說,何況現在遠方有些自顧不暇,龍華那邊還得盯著門申和鴻途,也不見得非要打擊我這個外地人,我就拼這一次,說不定賭贏了呢。」
「怕她拿你當靶子,殺雞儆猴?」
如果樓市崩盤,現在價值十六億的綠地,到時候很可能會縮水一半,到時候王鵬飛要不要那可就說不定了。
「這倒也是,難怪鵬飛在川蜀能發展到那個地步,比起氣魄,我倒是不如你。」劉猛感慨了一聲。
劉猛翻著白眼道:「二十億,就這價,愛要不要。反正我寧願拖幾年,給你八億,你真當我白痴呢。」
「我這也算是遭了無妄之災,那位對李東應該還是有幾分真感情的。不管是為了堵住別人的嘴,還是為了安撫軍心,我怕就怕……」
王鵬飛拍著胸脯道:「放心,你還不知道老王我?我是那種人嗎?」
「不好說?」
等談妥了接下來的事宜,王鵬飛才顫顫巍巍地起身道:「累死我了,老劉,這事就算成了?」
「懷疑什麼?」
十六億收購綠地,綠地算不上太吃虧,王鵬飛也不算太吃虧。
「那也輪不到你了。」劉猛哼哼道。
王鵬飛有些驚訝道:「不會吧,遠方不是說李東只是輕傷嗎?」
綠地置業。
王鵬飛噼里啪啦地說了一陣,劉猛黑著臉道:「老王,你這賬算的挺精明啊。那我旗下的南方花園小區呢?還有遠方兩個小區,我在其中可是佔據一部分比例的,這兩個值錢的東西你吞了?還有地皮作價十https://www•hetubook•com•com五億,你十五億買給我看看?地皮二十億,我只要開口,有的是人搶著要,遠方那邊我出了三個億,南方花園就算現在行情不好,三個億總得值吧。算起來,綠地資產三十億輕輕鬆鬆。你倒好,一張口砍下去十個億,得了,我也懶得和你談了,我寧願找龍華和雨潤,也懶得跟你扯淡。」
商界併購本來就沒那麼乾脆,更何況涉及到這麼多資金,許聖哲他們拖自己三年五載的那算是正常的。
而外界,雖然遠方發布了公告說李東只是輕傷,可江北商界還是頗受影響。
我懷疑,許聖哲那傢伙肯定也沒這麼乾脆,反正他們不急,能拖一天是一天,劉總在平川混了這麼久,難道還看不清他們?」
當然,這隻是口頭協議。
你拿著到手的錢,輕輕鬆鬆,想去哪就去哪,想幹嘛就幹嘛,難道還得在這等著?等祝義財三五年後再把款子付清,三五年後的事,誰能說的清楚?
這是幾天來,王鵬飛第四次踏入劉猛的辦公室了。
王鵬飛這話算是說到劉猛心坎里去了。
他要是拖你一段時間,綠地弄不好就直接垮了。
一直到下午三點多,兩人才討價還價地將價格定在了十六億,到了這時候,劉猛放狠話了,王鵬飛再糾纏也沒用,一分錢少不了。
剛開始李東還有些擔心,到後來他也不在乎了。
「沈家?你說杜書記……」
一進門,王鵬飛就神情嚴肅道:「老劉,能不能行給個回話成不?現在我都有些害怕了,江北這商界氣氛不太對,真要不行的話,我得回蜀都避避風頭。」
綠地打包出售,十六億的價格一分錢不能少。
劉猛皺著眉頭道:「和_圖_書不好說。」
就在外界喧鬧不堪的時候,有人卻是緊鑼旗鼓地進行攻堅。
「你啊,這麼死心眼幹嘛。這麼跟你說罷,這不是我一個人的事,錢而已,川蜀有錢人可不缺。還有,我在江北這邊是沒渠道,可川蜀那是我大本營啊,幾個億的貸款而已,輕輕鬆鬆,龍華還能管到那去?不就是十六億嘛,你也太小看我王鵬飛了。」
這些事不是一時半會能說的清的,王鵬飛這邊一個人肯定也不行,起碼得派一部分人手入駐綠地才行。
王鵬飛樂呵呵道:「說的是,不過老劉,你這可沒便宜我。十六億出手綠地,真金白銀的,你賺大了。也就是我現在著急,要不然我再等個個把月……」
「你膽子倒是夠大的,可就算我同意了,你就不怕龍華和遠方?」
一旦李東完蛋了,沈茜要是發瘋怎麼辦,別把樓市給整崩了。
除了江北這邊,華東區域的零售業也有些暗流洶湧,很多人都察覺到氣氛有些詭異。
我不一樣,我說八個億,那就是真金白銀的八個億,這些錢,簽了合同,那就是你的。
「行,儘快吧。」
「我可沒說。」
王鵬飛嗤笑道:「開什麼玩笑,你以為雨潤現在能拿得出這麼多錢?他們自己資金都快斷了,要不是政府每年大量進行補貼,祝義財還能過的這麼滋潤?在蘇南那套還能行得通,在江北可不見得能行。
……
「人為財死鳥為食亡,鵬飛地產在川蜀已經進入了瓶頸,我這時候不拼一下,誰知道以後還有沒有這種機會。」
最後劉猛又將公司其他幾個股東喊了過來,眾人先是達成了一條口頭協議。
「全盤接收,包括一切負債和產業,我出八個億!」
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