沒做太多考慮，李東拒絕道：「我現在哪有心思弄這個，沒看東宇地產都快關門了么，融資不順利，遠方賬上也沒錢。除非你借個幾十億給我，我倒是不介意進去……」

50歲之前熬到正部，未來10年就大有可為了。

現在盯著融資的人不僅僅是李東，還有遠方的所有高層，甚至包括公司外的人。

剛和孫濤談完融資的事，李東手機再次響了。

許聖哲無奈道：「我要是有本錢，那我就一個人幹了，關鍵我現在已經在新城那邊投資過百億，還有去年年底接手了雨潤大批產業。現在再讓我干，我撐不住了。當然，咱倆要是合作，我倒是可以考慮一下。」

李東雖然沒全部猜透他的心思，不過也大致能猜到。

可一整座新城，兩年就能開放部分區域試運行了，這個速度還是非常快的。

失望歸失望，很快孫濤就不再想這些，轉移話題道：「李總，微博這邊接下來怎麼談您有什麼意見嗎？」

這下子，他也猶豫了起來，到時候賈文浩提起這事，自己要不要拒絕？

李東嗤笑道：「又不是我逼你撤的，我早說了，3000點以下問題不大。你火急火燎地殺到我這，讓我撤出來，我當然得滿足你。行了，還有別的事嗎？沒有我掛了。」

現在聽李東這麼說，孫濤不由有些失望。

孫濤自然知道家樂福不會輕易妥協，不過原本他還抱有一線期待的。

當然，吹也不是瞎吹，得讓人相信才行，紅杉有這個實力讓人相信，國開行在國內也許可以，出了國恐怕沒人搭理。

說不定等到了2022年，這位還真有希望也不一定，60歲不到，年紀不算大，不是沒可能。

按這個標準去談，我想他們應該不會糾結太長時間，但是，重點是這筆錢，得先給我借用一段時間才行。

孫濤苦笑道：「1%他們不一定願意。」

不等他說完，許聖哲就掛斷了電話。

「李東，股市的錢還沒全部撤出來吧和-圖-書？」許聖哲聲音有些急切，也有些懊惱。

你妹的，天天哭窮，再多的錢也哭窮！

這次融資，孫濤幾乎沒出太大的力，最後談成的結果，也關係到他能力的體現。

賈文浩急歸急，可也不是傻子，新城要是出了點紕漏，那就是他最大的污點。

他現在加速新城的開放速度，一兩年之內大概就能徹底投入運營，到時候藉助這個功績，肯定會更近一步。

誰更能吹，誰就佔據優勢。

在長江商學院學習的人多了，馬昀、江南春、馮輪……這一大批人都在長江商學院當過學生。

現在李東這麼要求，顯然是要求一次性到賬才行。

可李東剛剛也說了，資本不講感情，何況也談不上什麼感情。

李東失笑，揮手清了清殘留的煙霧，搖頭道：「哪有這麼快，再說羅國威只是大區總裁，又不是家樂福董事長。這事有的拖，家樂福不會因為咱們的幾句威脅就妥協的。」

新城是從06年才開始投建的，現在才兩年左右的時間，一般的地產項目兩年時間不算快，但也不算慢。

難度在我看來不大，畢竟估值也才13億美元左右。

就如李東說的，一家100萬美元的企業，靠企業自己運作宣傳，那還是100萬美元。

兩年只是大家的預計，要是拖的久一點，說不定到了12年都有可能。

不過他應該是有些怕了，在新城那邊投資了過百億，現在一分錢都沒收回來。

倒不是他民族心作祟，關鍵是國開行那邊也許代表著國資的勢力，李東直接拒絕他擔心得罪人。

李東笑道：「從感情上來說，選國開行那邊好像更合適。可資本不談感情，既然想融資，想發展，就得拋開私人感情因素。

不過要是能拉李東一起去，他倒是能稍微放心一點。

孫濤猶豫了一下，還是說道：「那國開行那邊呢？」

換算下來，微博總價值還是10億美元。

國開行開出的價碼不低，或者說不比和圖書那兩家少多少。

微博，未來如果上市，去納斯達克是首選。

「哎……」

國開行雖然錢給的不少，可他們對互聯網企業的IPO，資本運作，都沒太多的經驗。

不過許聖哲也懂了，李東應該沒心思進場。

李東一聽就笑道：「什麼叫邀請咱們，我可沒收到邀請。你要去自己去吧，最近我忙著呢，沒時間過去。不過話說回來，這麼快就有區域開放了？」

「先別掛！」

可一旦這次結果沒想象的好，下次還是不是他負責就不好說了。

賈文浩年紀雖然不大，可也四十齣頭了。

「滾！」

就如李東說的，16億現在投資微博，微博根本花不完，錢難道留著漲利息？

可到了紅杉手中，1000萬美元不稀奇，再多也可以接受。

李東還真不太清楚這事，一聽就道：「那你怎麼不接手？」

他要是敢進場，許聖哲就沒那麼多擔心了。

許聖哲急忙喊了一句，接著就匆匆道：「蘇安新城區部分區域對外試運行了，賈省長邀請咱們去蘇安考察，你去不去？」

這傢伙上次搞定了銀行那邊，現在手頭上雖然沒有餘錢，可也不太困難。

紅杉如果能拿到20%的股份，國開行這邊也許只能拿到15%甚至更低。

說起維港，李東微微皺眉，想了想道：「5%多了，1000萬美元意思一下就成了，給他們1%的股份。」

要是家樂福直接就認輸了，他們省去很大麻煩不說，也能省下大筆時間和金錢。

商場本就如此現實，李東和那位雖然見過一次面，算起來也許還能算作對方的學生，畢竟長江商學院就是那位旗下的。

這兩者差別可是很大的，結果如何就得看自己的本事了。

而許聖哲也不太確定賈文浩這邊的盤算，拖個四五年他真扛不住。

到了國開行手裡，他可能會給你運作成200萬或者300萬美元。

孫濤微微吸了口氣，點頭道：「行，那就圈定這兩家了。維港https://www.hetubook.com.com和百度那邊……」

心裏想透了這些，李東對新城試運營也不再意外，笑道：「另外得恭喜你了，新城一旦試運營，距離徹底開放應該也不太久了。龍華在新城投資近百億，到時候大筆資金迴流，可別忘了拉兄弟一把。」

不是咱們這邊的投資機構沒錢，關鍵就算有錢，一般的互聯網企業也不願意選擇他們。

「和紅杉還有IDG兩家談吧。」李東輕聲道。

比如說現在微博上花了6億，一年後這6億可能會變成10億，到時候李東借用的10億，到底是按照10億歸還，還是按照上浮比例歸還16.6億。

孫濤理解李東的選擇，不過總得問一聲心安才行。

剩下的10億，我要先借用，一年後歸還。」

打個比方，如果紅杉和國開行同時對一家互聯網企業融資，雙方都出1000萬。

……

接下來孫濤估計，談判的重點應該是李東借用這筆錢，算不算在投資裏面才對。

他要是順利談成融資，還不用李東多出錢，接下來的商城和PP大概還會在他手中進行洽談。

「百度的條件可以答應，3000萬美元5%的股份，雖然看起來咱們虧大了，可百度的技術和人才都是咱們急需的。就當咱們多花點錢，買下了他們的技術和人才。維港的話……」

不過轉頭一想，李東也明白了。

「靠！」

平川。

李東呢，這傢伙加上賺的錢，80億現金在手上。

維港那邊準備出資5000萬美元，持有微博5%的股份。

電話那邊的許聖哲就當沒聽見這話，繼續問道：「你真不去看看？今年行情不太好，聽說新城開發不是太順利，有幾家地產公司撤了。現在留了不小的爛攤子在那邊，賈省長的意思恐怕是想找人接手，繼續開發。現在要是接手的話，最多兩年時間，新城徹底投入運營就賺大了。而且這時候進場，賈省長怎麼也得意思意思，畢竟敢在這時候大規m.hetubook.com.com模進場接盤的企業不多。怎麼樣，考慮考慮？」

拿起電話看了一眼，李東接通道：「什麼事？」

許聖哲有些哀怨道：「你下手倒是快，緩幾天不行啊！今天大盤跌到了2990點，還真跌到3000點以下了，我這一下可是虧損上億。」

新城的確是塊肥肉，動心的人不少，不過這時候因為地產市場風聲鶴唳，很多地產公司就算動心也不太敢進場。

這一屆沒上去，到12年再上不去，那就真遲了。

掛斷陳浪的電話，對面的孫濤迫不及待道：「答應了嗎？」

至於拿他們名頭宣傳的事，在他們投意向書之前就應該有這個準備才對。

微博短時間內不會用太多錢，一年下來6億綽綽有餘，6億打開國際市場都夠了。

李東無所謂地說了一句，給他們機會入場是人情，不念人情不給又如何。

在這個圈子裡，比的就是能吹。

新城的確是塊肥肉，不過這時候李東沒心思進入，畢竟資金回籠太慢。

和李東接觸幾年，李東眼光一直比較毒，看東西也准。

沒再這上面多說，李東繼續道：「這次我們出讓微博20%的股份，除去百度這邊的，先不算維港，剩下的15%，起碼要融資2億美元。

可李東只定了兩家，顯然是將國開行排斥在外了。

再投資一大筆資金，那資金滯留的就太嚴重了。

紅杉和IDG在這上面有經驗，100萬美元的東西，他們能給咱們運作成1億美元。

想在老美那邊圈錢，光靠咱們自己不行，因為老美不了解咱們。

錢是同樣的錢，紅杉也並未給出其他技術方面的支持，可就是比國開行受歡迎和青睞。

當然，事情也不是說的這麼容易，一般融資的錢不會一次性到賬，都是分期轉過來的。

不是企業排斥國資，而是在資本運作上面，國資的力量的確不強。

再加上許聖哲也知道微博那邊快融資成功了，十幾二十億也是穩穩的，過百億的資金在手上，居然還找他和_圖_書借錢。

這個價格李東不是不能接受，好歹前幾天李東這邊借用他們的名頭宣傳了一下，給其他投資機構製造了一點危機感。

再多，那就有些不知分寸了。

等到了12年，他在副部這個位置上也熬了好些年，又有新城的政績，那時候上個正部難度應該不大。

再有這40億，接下新城那邊的攤子應該夠了。

不過大家也付出了高昂的學費，你情我願的事，又不是當年的黃埔學校，見了面還得滿懷崇敬地喊一聲校長。

「那就直接踢出局，反正我想要的結果已經達到了。」

融資2億美元，加上百度的3000萬美元，換成人民幣在16億以上。

微博值這個價，就算現在不值，最多半年肯定會超過。

李東一聽就知道他的心思，笑眯眯道：「撤了，現在就等著結算了，放心，你的40億一分不會少了你的……」

先借用10億，紅杉或者IDG答應的可能性還是很大的。

賈文浩有些急了，新城一日不投入運營，他在江北最大的政績就都是鏡中花水中月。

他許聖哲這次是拿回了40億，可這些錢都是他借來的，實際上他也就賺了10個億。

這時候，他一邊急著開放，一邊也得保證一切正常，不能出問題。

李東這話說的孫濤無可辯駁，事實也確實如此。

兩年內新城徹底開放還好，就怕兩年不夠。

這點孫濤也不意外，實際上他早就為這個在做鋪墊，甚至各大投行心裏都有數。

國開行這邊不行，當然，如果我們選擇赴港上市，國開行這邊還能湊合。」

可維港的名頭還不值那麼多錢，在李東看來，1000萬美元進場已經不少了。

李東這邊一直說看好地產市場，許聖哲也想趁機試探一下李東的心思。

許聖哲這話一聽就是假的，什麼沒錢，不久后就有一筆40億的資金到賬。

在當前的互聯網行業當中，外資才是主流，本土風投資本只是小打小鬧。

這兩家有這個實力，也有這個經驗和水準。