第0115章 購置土地的想法

林曾羡慕之餘,突然想到,他能不能像江畫一樣,在這裏買一片土地呢?
「唔,唔,」江畫努力咽下口中噴香的糯米飯糰,從飯盒裡取了一個,遞給林曾,接著說道,「那我覺得,你可以買下較為平緩的山地。你知道,清河市多山,純粹的農田,其實數量是很少的。價格也相對高昂,而以前,清河市大部分的農業種植,都是在梯田上完成。現在經濟發達,農業種植帶來的收入太過微薄,尤其是清河市附近的農民,除了很難找到工作的老農,幾乎沒有種田為生。寧可到城區,找一些服務業的工作,超市收銀員,貨物搬運,酒店服務生,收入都遠高於務農。」
「那你對這一帶比較熟悉,有沒有什麼建議呢?」對林曾來說,買地的事情,似乎沒有什麼頭緒,手續也不清楚,因此,乾脆直接請教江畫。
正當林曾以為江畫會來個徒手劈西瓜時,她老老實實從大包里拿出水果刀,把西瓜一瓣一瓣切好。
林曾決定回去統籌一下現和圖書在的資金,看看能買多少畝土地。
林曾點點頭,同意江畫的說法。
「首先,要考慮的是交通問題。農場在建設中,肯定要運輸大量的材料,一定要選擇汽車能夠到達的土地,因為如果自己修路,投資比較大。當然,如果有足夠的資金支撐,這方面就不用太考慮。我當時開始建設的時候,手上資金不足,所以第一個考慮就是交通問題。其次,相對合適的地形,地勢高,但地形緩,這樣不容易發生水患,但種植什麼的也容易許多。」江畫將自己的經驗娓娓道來,林曾也聽得很認真。
「你想要什麼類型的土地呢?山林,梯田,農田,還是宅基地?」江畫考慮了一下,問道。
「還有一點,華國購置土地有一些麻煩的地方。農業用地,大部分都在每家每戶的手上,是零散的,想要購買,必須一家一家購買,有的一家還沒一畝地,如果有一家不願意出售,那買下的土地就缺了一角,很彆扭。」
相比林曾和*圖*書租用的苗圃,江畫這個農場,才有足夠的發展空間。雖然林曾的苗圃距離市區近了二十分鐘的車程,但使用面積太小,無法向外拓展,只能作為臨時的種苗中轉處,不適合自我農場的發展。
「還有很多考慮的因素,比如水源。如果有天然的水源,自然是最好的。當時我的農場沒有水源,每個月農場用水都是一筆很大的開銷。等我把這汪水處理好,就可以省下這筆支出了。」江畫放下還剩一半的糯米飯糰,又從大包里扒拉一個小西瓜,「嘗嘗看,我自己種的。」
「我想,我需要的是,可以建設一座農莊的土地。」在江畫吃到第五個飯糰的時候,林曾突然回過神,開口說道。
「這些茶葉在山中生長几十年,幾乎快成了野茶。我從去年開始,就自己上山採茶葉。特別是清明那天,採摘的茶葉,用簡單的手法殺青炒制晒乾,茶湯清澈,隔夜不腐。雖然只能一泡,也比不了上等茶葉的品質,但自己喝喝,感覺挺好和_圖_書。」江畫似乎很喜歡討論關於這方面的內容,從平時的交流中,能明顯感覺到她的熱愛,說著說著,甚至有些離題了。
皮薄肉紅,汁水豐沛,口感清甜,在盛夏時節,吃一口這樣的西瓜,配上手中飯糰,真是再舒服不過的點心了。
「額。」林曾也沒有很認真的考慮這個問題,他只是看到江畫的農場欣欣向榮,忍不住心動,江畫的問題,讓他認真思考起來。
如果不是對江畫所說的內容非常感興趣,林曾真想坐下來,全心全意細細品嘗糯米糰子的味道。
林曾咬了一口手中的糯米團,粽葉包裹一半的糯米糰子,味道太可口了。切碎的香菇,蝦仁,小蔥和薑絲,混合在珍珠白的糯米中,微鹹的口感,散發著粽葉的清香,讓食用者忍不住在嘴裏多咀嚼一會兒,捨不得吞下去。
江畫沒有干擾林曾的考慮,她走到旁邊一塊小石頭旁。這塊石頭表面頗為平坦,像一張小圓桌,上面擺放著兩個大包,一個似乎裝著砌水塔使用的工https://m.hetubook.com.com具,還有一個,不用猜測,肯定是江畫儲備的食物。
隨著現代物流的繁榮,清河市的城市居民,也不再依賴附近的農業供給,全國各地的食材,可以在很短的時間內到達城市,本土的農產品,反而因為人工成本高昂,市場競爭力很低。
看著陷入思索的林曾,江畫津津有味地吃著撒了一些黑芝麻的糯米飯糰。
在清河市,真正以農為生的人,實在太過罕見。
他還從江畫那裡,拿到這個村子支書的聯繫方式。
他們兩人,坐在山中石頭上,細緻的討論著農場置地需要注意的問題。經過和江畫的交流,林曾很多不明白的事情,甚至從沒有考慮過的問題,都得到解答。
「那為什麼要在這裏修建水塔呢?」林曾疑惑地問道。
「水塔能夠積蓄泉水,同時要安裝過濾設備,凈化水質,而且,在泉源附近修建了水塔,就是向其他人告知,這處水源是我發現的,我擁有使用權,這是這裏默認的潛規則,一般情況下,別人就不會動這裏和-圖-書的水了。」江畫很詳細地跟林曾解釋,她的手指著地上一處特別濕潤的地方,說道,「等修建好水塔,往這裏開鑿,就會有泉水冒出來了,我請了附近村子的老師傅幫忙看過,這處的泉涌,水量還是蠻大的,足夠我農場使用了。」
他開口向江畫詢問這個問題。江畫眨了眨眼,她想到林曾似乎從事的正是植物培育和種植的工作,就不感覺奇怪了。
果不其然,江畫從大包里掏出一個大水壺,擰開壺蓋,咕嚕咕嚕喝了好幾大口。抹了一把額頭的汗水,又從大包里掏出一個鐵質大飯盒,掀開飯盒,飯盒裡整整齊齊擺放著四排飯糰。
「海西省的森林覆蓋率非常高,你看,」江畫站起來,指著看上去不遠的一處山林說道,「別看現在那裡一片荒涼,野草叢生,十幾年前,那可是種植茶樹的梯田。現在去那裡,還可以找到很多茶樹,是清河市曾經很有名氣的白毛茶。可惜後來茶商收購鐵觀音的茶樹品種,這種本土茶葉市場越來越狹窄,十年前這片茶田就被荒廢了。」
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