第六十一章 警告

蘇洋看著那名業主的背影,搖了搖頭,如果業主真要是相信了李元的話,看來他註定要失望了!
蘇洋有些越來越看不懂李元的目的了。
李元的用意很明顯,就是想要業主親自將蘇洋趕出去。
蘇洋一聽到業主的報價,心中頓時一嘆,李元太陰,完了一個手段將所有人都繞了進去,而且這業主也太貪心,根本不顧房屋的情況,只是聽到李元的一面之詞就憑空漲了七八百元。
只見這名叫做劉波的業主的眉頭慢慢的皺了起來,走到陽台上,掏出手機,打開計算器,手指飛速的在鍵盤上舞動,開始計算房租。
李元這麼做到底是什麼?他是真的想要給三千七存這套房子嗎?
「周圍的類似的房子,租金都差不多四千三了吧?你為什麼是三千五呢?難道這房子有什麼問題嗎?」走了一轉后,李元回到客廳皺眉看著業主說道。
「我這麼做,只想警告你,最好不要亂插手!否則,別怪我下次下手更狠!」李元看著蘇洋,眼中露出一絲寒意。
「怎麼樣?看你急急沖沖的樣子,飯都不吃就趕了過去,我還以為你成功簽單了!」張林坐在後排看著蘇洋大聲說道。
這麼一分析,頓時讓蘇洋心中驚起了一身冷汗,看來這公司裏面的每一個人都不簡單,自己還真小看了李元這麼一個人物!
「這套房子家私齊全,而且逛街購物都比較方便,交通相對來說也比較便利,對了,我想問一下這裏租金是多少和_圖_書錢一個月?」李元走進來,也不管蘇洋什麼臉色,直接走到業主面前笑著對業主說道。
但是看了李元這般積極的動作后,這名業主卻反倒有些遲疑起來。
「對不起,我只能給到三千四的價格。」蘇洋皺了皺眉,看著業主真誠的說道。
綜合以上情況,蘇洋最終得出答案!
「這樣啊……價格雖然在我們的預估範圍之內,但是凡事有個先來後到,雖然不是同一個公司的,但還是要尊重下他,他先來,還是讓他先報價吧!」李元轉過頭指著蘇洋,眸子里閃過一道狡黠的光芒。
蘇洋驀然明白,李元的真正目的是想要評估雲頂嘉園的房子,來到流塘大廈這裏只是為了給自己下馬威而已!
不對,情況肯定沒有這麼簡單,難道李元是故意在做戲給業主看?
「呵呵……是啊,房子的位置還是不錯的,房租三千五一個月,你既然不是跟他一個公司的,那你就先看一看吧。」
要說李元是想要搶這一單,抬高價格,但是也沒有必要一下子抬高八百塊吧,如果真按照這個價格收下啦,他又怎麼將這套房子租出去?
按理說業主報價三千五,李元給出三千七的價格,這就等於消抵了四十五天的招租期,業主等於還要多收錢,對於平時來說給出這個價格,業主肯定欣喜若狂。
「怎麼樣,考慮好了嗎?那咱們現在就簽合同吧!」李元的手放在包里,作勢欲拿出合同。
一聽到周圍的hetubook.com.com價格竟然比自己要的價格還要高上八百多塊,業主有些疑惑的看著李元問道。
趙強說的沒錯,在整個寶安片區大大小小的房屋銀行都不下數十家,所以房屋銀行競爭也相對於來說是比較激烈的。
李元看著業主的背影,嘴角發出了一絲冷笑,不過似乎想到蘇洋還站在一側,嘴角的笑容瞬間便隱去。
張林本想刺|激蘇洋幾句,但是沒想到蘇洋將計就計將自己沒有簽單的原因,說成了因為張林拖延時間,導致簽單失敗,這麼一來,沒有簽單也就成了張林的責任。
但是業主卻不一樣,看了李元的動作后,他以為這邊的房價真漲到了四千三一個月,低於這個價格肯定不會再出租,這個房子只能就這樣空下去。
只見業主在陽台上計算了半天後,又一臉笑意的打著電話,看其滿面笑容的樣子,應該是正在給他老婆打電話,報告房租漲價的這個好消息。
李元是瘋了嗎?這裏的房子,自己在來之前就已經詢過價格,一般的房子在三千五百元左右,配置最好的也就是三千八塊,怎麼可能漲到四千三百塊之多?
其實業主一旦決定讓房屋銀行的人來評估的情況下,只要接到其他房屋銀行的電話,一般都會通知其過來,然後在根據條件更好的價格進行選擇。
聽到李元的問話,蘇洋心中頓時一沉,看來自己預料的沒錯,李元是想要搶走這一單。
業主不知道兩人之間的情況https://www.hetubook.com.com,以為李元是另外一個房屋銀行的人過來評估,於是就笑著說道。
果然一聽到李元說價格在預估範圍之內,業主頓時就有些激動了起來,想要立馬跟李元簽合同,但是轉念一想,李元說的對,確實是蘇洋先來,而且業主希望兩個人再競價,自己的籌碼就更大一些。
蘇洋的神色頓時陰沉了下來!
「房子沒問題?噢……可能是我記錯價格了!」李元看著這名業主皺起了眉頭,然後小小的眼睛轉了幾轉,故意一拍腦袋懊惱的說道。
聽到李元的回答蘇洋頓時一怔,這李元太過陰險狡詐,簡直就有了走火入魔的徵兆。
蘇洋回到了公司,一進辦公室就看到張林望著自己那張一臉嘲諷的臉。
一般來說,業務員都是先找缺點,乘機壓價,但李元這樣做只能將價格往上抬。
蘇洋知道這業主已經被李元的表象徹底的迷惑,價格估計很難再低下來,自己也沒有呆在這裏的必要,於是懶得看李元在這邊表演,遞給了業主一張名片后,直接告辭離開。
蘇洋正想說話的時候,業主打完了電話,正走了出來,李元頓時笑著贏了上去。
「我還得謝謝你啊,要不是你拖了那麼一陣子,我真就差一點簽單了!」蘇洋心中窩火,接著張林的話茬故意說道。
「別以為你跟王思思的關係大家都不知道,我只想告訴你,就憑你想要幫王思思得到副主管的位置,還是太嫩了點。」
「呵……好玩啊,和_圖_書你不覺得自己碩果累累,然後再看著對手一無所獲的樣子,這樣更好玩嗎?難道不更能凸顯出我具有壓倒性的優勢嗎?」李元看著蘇洋笑道。
「可是我怎麼聽說你被業主趕了出來?」張林明知故問的看著蘇洋問道。
可是蘇洋的真誠在這業主看來卻只是嘲笑,別人都說四千三在考慮的範圍之內,現在蘇洋出三千四直接反了過來,根本就沒有一點誠意。
李元是一個老的業務員,根本不可能犯這種連新人都知道的常識問題。
而後又看似無意的說出周圍的租金價格,懷疑房價如此低價的原因,待到業主再次確認價格的時候,李元才一拍腦袋,承認自己失誤。
「您剛剛說三千五是吧,我看房子也還是不錯的,這樣吧,我給你三千七的價格,正好我把合同也帶過來了,咱們就順道簽了吧。」李元作勢就從包里掏出一疊文件。
「李元,你這樣做有什麼意思?就算是坑了我,你也得不到這一單。」乘著業主沒有回來,蘇洋側身看著李元問道。
但是讓蘇洋沒有想到的是,那業主接過名片后看也沒看,直接扔到了一邊。
一聽到業主這般的報價,李元本就放在包里的手頓時拿了出來,裝作為難的抓了抓腦袋。
李元這一招極為的陰險,不光坑了蘇洋,同樣也坑了這個業主,蘇洋對這套房子本就抱著可有可無的態度。
李元聽著業主的話后笑著點了點頭,然後一本正經的走到房間看了看內部的情況,從廚房再到衛生間https://m•hetubook•com•com然後再到客廳,李元臉上的笑容就沒有停過。
「你打算出多少?」業主轉過頭看著蘇洋問道。
業主覺得也沒有跟蘇洋再談下去的必要,業主沒好氣的擺了擺手,示意蘇洋出去。
「你先等等,我再考慮一下。」那名業主皺著眉頭看著李元說道。
蘇洋皺著眉頭,暗自在心中將李元一進門時的動作全都在心中過濾了一遍,想要分析出李元的真正意圖。
蘇洋雖然知道李元不懷好意,但是目前看不出來李元到底想做什麼,反正這房子可收可不收,蘇洋索性抱著手臂想要看看李元到底想要做什麼。
對!李元肯定就是故意做給業主看的,在李元的心裏根本就沒想過要存這一套房子,但同樣他也不想讓蘇洋存下這套房子,所以故意抬高價格,讓業主的心裏產生價格落差,雙方肯定不會合作下去。
「我這房子肯定沒有問題,我敢以我的人格保證,不過你說的真的?周圍都是四千三了?」
就在蘇洋離開三分鐘后,李元也跟著走了出來,不過並沒有像蘇洋一樣在公交站台等車回去,而是望著蘇洋比了比小手指,轉身又進了流塘大廈旁邊的雲頂嘉園。
從一進門的時候李元就一反常態的誇讚房屋的優點,對一些顯而易見的缺點隻字不提,這就已經很反常了。
「剛剛跟我老婆商量了下,先前那個價格確實是報低了,這樣吧,我也不說四千三的話,你給到四千二,我就跟你們簽合同怎麼樣?」那名業主面帶笑意的看著李元說道。
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