賈瓊點點頭：「全部算在一起的話，7個項目同時開工，咱們至少還得招兩三百個建築工人，機器也得租。現有的資源是絕對滿足不了工程需要的。」
「鳳凰城怎麼也得兩年左右才能全部完工吧。工業區的項目一年半左右，倒是那幾個爛尾樓速度最快。」賈瓊應道：「其他那些爛尾樓本來都建了一多半了，就是賣的太少，才會導致資金鏈斷裂爛尾的。」
陳晉見賈瓊在忙碌著，自己卻只能心急如焚卻無能為力。關於建築行業，他也只是看了一堆入門書籍，懂了點皮毛，充其量談論起來不至於露怯，但像這種要見真章的本事，是絕對沒有的。
他忍不住再次拿出活點雷達來又看了一次，只見屏幕上顯示著：「★★★行情預告★★★，2011年3月1號，將出台新《國五條》政策。主要內容為：自2011年4月1號起，進一步加強房地產調控力度。」
「知道了！」賈瓊應聲。
所以搞得現在所有進入國賓館的女服務員，十個有九個就是奔著傍款來的。對於金駿這樣的人物，她們真的是一點抵抗力都沒有的。
「那……」賈瓊應道：「要不先吃飯？我晚上看看，明天一早准被你答覆。」
「賈哥，你說。」陳晉急忙問道。
白天剛一看見這條行情預告的時候，因為太過震撼所以理不清頭緒，等他把所有關節都理順之後，就迫不及待的找上賈瓊了。
而此時此刻的陳晉ｈtｔｐs://m.hｅｔｕｂooｋ•cｏm•ｃｏｍ卻沒有這種閒情逸緻了！
賈瓊哭笑不得，只好應道：「如果是滿足領預售證的標準，只要資金到位，那麼所有建築主體都可以完成。」
「我明白，我的意思當然是在保證工程質量的前提下，資金管夠，到3月份，能完成多少？」陳晉問道：「至少是每一幢樓都到3層以上，能領預售證的標準！」
賈瓊之前聽說陳晉要來，正在家裡跟老婆一起準備飯菜呢，見陳晉推門進來，見了他的尊容，也不由得驚了驚！
「賈哥，你能拉得到這麼多建築隊嗎？」陳晉又問。
「工期呢？」陳晉又問。
到了那個時候，無論是一手房還是二手房，都絕對會出現井噴式的成交。
由此可以推斷，二階行情預告，應該是影響一省的變動。這對於他以後判斷是否需要兌換行情預告，有非常大的幫助，也就不用像今天一樣拋硬幣了。
但這時陳晉也來不及跟他們多解釋什麼了，同樣也就根本就顧不上考慮，自己放了金駿的鴿子會不會有什麼其他的後果。
「不怕不怕！！！」陳晉興奮道：「錢是王八蛋，花完我再賺就是了！」
秦珍尷尬道：「他這是怎麼了？別是失心瘋了吧？」
聽他這麼一說，賈瓊也明白肯定是發生了什麼極其嚴重的事情，點點頭，立刻進屋打開了電腦。
「另，房產交易中的個人所得稅繳納方式統一規定為：繳和*圖*書納成交價的20％。」
陳晉認真的搖了搖頭道：「賈哥，咱們辛苦一點。飯就先不吃了，你立馬仔細看看資料，完了馬上給我個準確的結果。」
陳晉坐在車上，儘力平復了自己的情緒，隨後開始再一次通盤思考自己的計劃。
「我的賈哥喲！！！」陳晉叫喚道：「你先回答我吧。」
無論如何，接下來的第一次開盤，都必須一炮打響！
一個色中餓鬼，一旦還有個超級富豪做老爹，那麼在女人方面，基本上就可以為所欲為了。反正到了最後無非兩種情況，要麼花錢擺平女人，要麼花錢擺平其他。
「秦姐，不拚命不行啊！生死一線間了都～」說著，他又朝裏面喊了一句：「賈哥，記得算上鳳凰城和工業區的項目。」
陳晉給他發的，是五個爛尾項目的建築資料，方便他徵召工人準備機器，然後復工。
只要把這個時間點把握住，回籠資金還清貸款，那麼在雄厚資金實力下，就算市場被冰封，他也依然有許多迴旋的餘地。
「賈哥你太牛掰了！咱們要發啦！要發啦！你知道嗎？哈哈哈哈～我先走了，你們好好吃！」
除了等著，陳晉什麼都做不了。
他要在這一個月的時間里，售罄所有利益相關的項目！
而且，至此陳晉也已經搞明白活點雷達「行情預告」這項功能的規律了。
儘管這種現象確實影響觀瞻和風氣，但他區區一個主管，又有什麼能力遏制呢？根本就是hｔｔｐs://m.heｔｕｂｏoｋ.ｃｏｍ•cｏｍ一個願打一個願挨的事情，各取所需罷了。
正是由於所有人都知道在新政實施之後所需要繳納的稅費，以及付出的貸款利息都會比原來有大幅度的增加，所以那些真正要買房的客戶，一定會趕在這一個月裏面完成購買。
活點雷達給出的行情預告把讓他一時間千頭萬緒，一個人悶在會議室里抽空了一整包煙，弄得裏面煙霧繚繞的，直到傍晚時分才滿臉憔悴的走了出來，把外面的鄭璨潔和計明都嚇了一跳。
賈瓊點點頭：「小看我了不是？現在是年關，大部分的工隊都已經散了。我先聯繫好，等年初五大家回來就可以直接開工。」
所以陳晉才會讓賈瓊不計成本的趕工，力求在3月1號之前，完成所有建築申領預售證的標準，迎接這一波成交高潮！
而現在最重要的，就是這些爛尾項目的復工和重開工作了。
陳晉自然是沒有得失心瘋，他只是太興奮！
「新政實施之後，取消所有房屋類貸款首套房的利率折扣。同時上調二套房首付比例由60％上浮至70％，貸款利率由上浮10％上調至上浮20％。」
所謂現金為王，就是這個道理。
他只是立刻給賈瓊打了個電話，然後一路飛馳著殺到了他的家中。
陳晉大笑著直接閃人，留下了面面相覷的夫妻倆。
陳晉的目標極其大！
陳晉聞言，沉沉吐了口氣道：「賈哥，在不考慮成本的情況下，到3月份之前，最和-圖-書快可以完成多少？」
「我沒事。」陳晉應道：「賈哥，我白天發給你的資料你都看過了嗎？」
賈瓊被他說得有些迷糊了，反問道：「小陳，到底出什麼事了？這麼著急？」
「屆時，2011年3月1號至2011年3月31號，全國範圍內將出現井噴式的成交量。請做好應對準備！」
其次，他還需要儘快的完成「網路分銷計劃」。一旦新政實施，多元化的銷售渠道一定是開發商們必須選擇的途徑。
但他接著又道：「可這樣一來，成本方面就要求很高了。咱們萬基是肯定吃不下來的，得分出去一大批，這都得花錢……」
「3月份？這麼急？」賈瓊皺眉道：「小陳，搞建築可不是兒戲。有些步驟是不可避免的！」
賈瓊詫異道：「還沒來得及看。你不是說不急嗎？」
誠然，一旦新政實施之後，全國的房地產行業就將從現在的冰河時期，直接被冰凍！
這時賈瓊的老婆秦珍端了杯水遞給他，勸道：「小陳，你還是先吃兩口吧。看你這模樣，也太拚命了！」
現在得到了肯定的答覆，坐上車的陳晉更加興奮了。
上一次是一階行情預告，改變的是東江市一個地區的行情。而這次三階的行情預告，改變的可就是全國的行情了。
約莫一個多小時之後，賈瓊才走了出來，對陳晉道：「時間太短了，我現在也只能說個大概。」
畢竟現在的調控力度其實已經非常大了，再進一步加強力度的話，幾乎等和-圖-書於房地產行業的末日。無論是高昂的首付比例，還是嚴苛的貸款規定，以及誇張的個人所得稅徵收，都將徹底摧毀這個市場。
首先，在地鐵規劃修改公布之前，還需要儘可能的把他自己的理念向公眾宣傳，為之後的銷售打下堅實的群眾基礎。
只不過現在的社會，有相當一部分學生也因為過早的接觸到了複雜的事物，被「笑貧不笑娼」這種充滿了物慾橫流意味的思維洗腦，本身就有極強的目的性。
「我看著像。」賈瓊癟癟嘴道。
可是在新政實施之前，還有一個月的緩衝期。
畢竟包間里現在說不定已經在上演「我追你，如果我追到你，我就跟你嘿嘿嘿」的戲碼了！
金駿的助理跟主管說完之後就重新回到了包間。只不過並沒有推門進去，而是守在了門口防止別人進去。
正是這則三階行情預告，讓陳晉整個人都完全陷入了亢奮中。
「那是之前，現在……都已經火燒眉毛啦！」陳晉急迫道。
他可從來沒見過陳晉這麼憔悴的模樣，急忙上前問道：「小陳，你這是怎麼了？」
金駿的助理跑去跟主管打過招呼之後，主管也是一臉的無可奈何。實際上聽濤國賓館因為一直接待的客人都是非富即貴的上層人士，而且又是公辦企業，有職工指標。所以招聘的服務員，都是正規大學里，酒店服務專業的學生。
最後，就是等銷售完成之後，自己要做的事情了。只不過那個離的還有些遠，暫時還不用做太多的準備……