不管是有心還是無意，邢翔總會在一些事情上面變得謹慎，不敢做主。
至於能不能拿到地，餘慶陽一點都不擔心，大不了就是放出一點華禹置業的股份。
「新工地臨建標準下發給各個施工單位了嗎？」
「李大爺，你說你都六十多歲的人了，怎麼還這麼衝動？
這個時候，正是拿地的最佳時間段。
他們的經驗，更多是來自於書本，來自於他們國家對工程的法律上。
一線城市已經掀起了地產開發熱潮。
再說，這麼大的工程，肯定不是我們自己的公司能夠吃下的！
工程資料管理標準。
尤其是工程部，工地精細化管理將作為他們考核的主要內容之一。」
一個月之後，制管廠必須全部拆除，不管你們同意還是不同意！」餘慶陽略帶強硬地說道。
「余總，資金問題好解決，可是，咱們公司沒有承包這麼大項目的經驗……」薛琴又提出一個問題。
人員儲備上一定要提前準備！」
所以，去非洲援建，對很多人來說，都是一項心理挑戰，那麼明知道去非洲援建，工資比國內高出很多倍，但是去的人依然很少。
不然，按照開發計劃，先開發一線城市，然後是新一線城市，再然後才是二線城市。
我沒記錯的話，你們同一批的人，堅持到現在的，就你自己沒有轉正了吧？」
上一世，他干過不少的項目，大小工程都干過。
幾個一線城市要同時開發項目。搞房地產，餘慶陽的目標很明確，那就是賺錢。
「余總，對不起，我沒有把事情辦好！」邢翔跟進來，主動承認錯誤。
「嗯！」餘慶陽點點頭，「最遲明年，你們開發公司就要加速開發進程！
「那就一塊吧！找滙豐銀行，他們不是正在和我們談入股淮海投資嗎？
不利於公司的長期發展。
不然，就終止談判！
「公司賬上現在沒有那麼多錢了！
先讓他們履行作為華禹投資戰略合作夥伴的義務！
薛琴對於餘慶和*圖*書陽要在一線城市拿地是舉雙手贊成的。
肯定要進行分包，我們的管理公司這邊，也就是進行統籌管理！
而中國的專家則不一樣，在場的這些專家，誰要是沒幹過三四十個工程，都不好意思來參加這個研討會。
會場里氣氛非常熱烈，大家分成好幾個小組，分開討論。
分到他們身上，他們親自參与施工的工程又能有多少？
完全可以放出去一部分，換取相應的政治資源。
餘慶陽也不擔心滙豐銀行不貸款給他，因為貸款拿地這是地產商最長用的融資手段。
但是，成立項目管理公司，以甲方的身份去參与工程管理，就沒有這個顧慮了。
這很正常。
我最後的條件，你們同意就同意，不同意，咱們就碰一碰，看誰硬過誰！」餘慶陽最後還是心軟了。
邢翔感覺自己有些倒霉，今天接連兩次鬧出事端，邢翔很擔心餘慶陽對他不滿意。
模板支護管理標準。
英國，德國施工管理是很先進，可是兩個國家又有多少工程？
我們另外尋求合作夥伴關係。」餘慶陽語氣強硬地說道。
他作為集團公司老總，去插手華禹第一，第二建設集團公司和淮海工程總公司的施工管理工作，自然沒有問題。
「好了！你們呢也都是水利系統的老人，不管之前有沒有和我爸他們在一塊工作過，畢竟也屬於老人了！
一個地方一個標準。
或者說後世那些繁華區域沒有能夠滿足CBD需要的地塊了。
可是，這麼大的工程，還從來沒有干過。
德國，英國的標準是很先進，可是有些並不符合國情。
你們自己想好！這是我最後的條件！
沒他的簽字，人事部不可能進行招聘。
你明明沒有那個勇氣，卻偏偏喜歡用這種看似極端的方式來解決問題！
滙豐銀行投行部敏銳的意識到了這一點，才會在水泥廠還沒正式投產，就開始尋求入股。
為了一個標準，這些平均年齡在六十歲的和_圖_書專家們，吵的臉紅脖子粗。
動不動就死啊活啊的！
研討會已經持續了一個多星期，還會持續更長的時間。
無論是現在，還是後世，國企都是很多人無法拒絕的工作單位。
這一點，餘慶陽已經取得了廳里的同意。
工地精細化管理是一個龐大複雜的管理標準。
但是，非洲又是那麼遙遠，國內對非洲的印象一直都是貧窮落後混亂。
現在是兩個項目，明年可能是三個甚至是四個五個項目同時進行！
不過，要以外聘人員的名義去非洲待三年！
涉及到工地的方方面面。
「我剛剛從區里回來，和王區長談了一下，接下了旅遊路的施工總承包！
房地產在升溫，這是一個公認的事實。
接受不接受，全在你們！我不會再多說別的！」
泉水華禹世紀城和京城華禹世紀城算是拿來練手的。
你們自己決定人選。
所以，亞特伍德·馬庫斯，霍爾·福特的經驗，只能作為參考。
所以，你這麼多年一直都沒有轉正。
餘慶陽接著說道：「第一，給你們正式工的待遇，參与集資買房！
送走這些水利系統的老人，餘慶陽回到自己的辦公室。
只要有本事拿到地，那就穩賺不賠。
後面還有更加細緻複雜的，涉及到工程施工每一個分部分項的管理標準。
如果能夠完成招聘計劃，我們公司將完成同時開發五個項目的人力資源儲備。」邢翔認真彙報道。
「行了！道歉的話就不用說了，把工作幹活就行了！」餘慶陽擺擺手。
明年華禹置業的計劃就是剩下幾座一線城市，同時進行項目開發。
很快，薛琴和投資部的副部長趙雲麗趕到餘慶陽的辦公室，「余總，你找我們有事？」
並不能生搬硬套。
因為，他們也非常清楚，一旦投資，再想入股，就不是現在的價格了。
國企在很多人眼裡意味著鐵飯碗。
至於說濟州市的華禹世紀城，那個誰都沒把他當成一個https://m.hetubook.com.com大項目來看。
「貸這麼多？」
餘慶陽也沒有去糾正這個問題。
到時候，我親自擔任旅遊路項目的項目經理！」餘慶陽笑著說道。
現在，一線城市拿地，已經不是能不能賺錢的問題，而是能不能拿到地。
同樣也是為自己直接插手工程施工管理創造條件。
「我今天在區政府，承諾在東城區投資一座萬畝電動自行車產業園！
「唉！」餘慶陽嘆了口氣，搖搖頭。
「你……
現在華禹投資百分百持股華禹置業。
那邊下崗潮剛剛過去沒幾年。
腳手架搭設管理標準。
拿地，可以分期付款，可是餘慶陽要的都是大地塊，單單首付也不是小數目。
說白了，餘慶陽在工地上待的時間太長了，習慣了工地上的那種生活節奏。
餘慶陽一開始，也對邢翔產生了些許不滿。
就在有人聽了餘慶陽的話準備退縮，接受餘慶陽的條件的時候，李大爺激動的沖餘慶陽喊道：「不行，就算是被開除，我們也不搬，你敢把我們攆出去，我就敢弔死在你們公司門口！」
其實，邢翔報上來的招聘計劃，餘慶陽也都看過。
你真捨得死嗎？
而且，說實話，單輪施工經驗，在場的這些中國專家，每一位都可以完爆他們。
就像你們之前說的，這麼多年，沒有功勞也有苦勞！
心裏也充滿了期待。
明年開始，餘慶陽打算讓華禹置業走上快速擴張的路線。
可是，一旦插手多了，會造成管理上的混亂。
「項目總投資多少？」
「我已經讓安總註冊成立華禹工程管理公司。
畢竟濟州市只算是一個四線排名靠後的城市。
也就是因為這裡是華禹投資的總部，才會提前開發。
第一套工地臨時設施管理標準被採納后，極大的激發了大家的積極性。
你要是真有那個勇氣，哪怕只是付之行動，嚇唬嚇唬對方，你的正式編製早就解決了！
畢竟都是系統的老人，哪怕只是臨時工，也是在和-圖-書水利系統工作了幾十年的老人。
「一共二十公里的道路，雙向四車道，加綠化帶，加四座隧道、十二座橋樑，預計總投資不會低於十五個億！」
有時，越糾正，可能越適得其反。
不過，隨後就想到，這是因為華禹世紀城項目就在集團眼皮子底下，所以限制了邢翔的發揮。
別說擔任這麼大工程項目的項目經理了，就連在這樣的工程里擔任技術員的經歷都沒有過。
「嗯，你們開發公司也要組織學習，你們作為業主，管理者，如果弄不明白，怎麼去監督管理？」
也就是說，二線城市的開發要在五年之後才會列入計劃。
互聯網泡沫后，銀行更加青睞有前景的實業項目。
哪怕自己說了，給他最大的許可權，可是人的慣性思維，依然會不由自主的變得謹慎，或者說產生一些依賴性。
「行，我只是提醒你一下，按照你的計劃進行吧！」餘慶陽點點頭，認可了邢翔的人才儲備計劃。
可以說過期不候。
現在世界經濟出現疲軟，銀行，尤其是國外銀行，有大量資金，急於尋找投資項目。
依然不妨礙人們把國企當成是鐵飯碗。
卻不知道下一步該怎麼辦。
「這是？」
國企依然是很多人羡慕的工作。
要求他們在一個月之內完成整改！」
回來才能享受正式工待遇！
讓他每天坐在辦公室里看文件，簽字，四處開會，他是真不習慣。
第二天，餘慶陽拿著規劃方案來到索菲亞大酒店。
「必須要去非洲待三年嗎？」李大爺有些心動，又有些猶豫的問道。
他投資的幾個項目，也都非常有前景，不擔心拿不到貸款。
告訴他們，給華禹貸款一百億，淮海投資可以繼續談下去！
我最多等你們一個月！
他對當初滙豐銀行放他鴿子，還是耿耿於懷。
第二，我可以照顧你們，一個進公司名額！
你沒有勇氣去付之行動，卻又把話說絕，然後到最後，認慫！
「薛總，趙部長，你們看一下這個文m.hetubook.com.com
件！」餘慶陽把從王區長那裡拿來的旅遊路初步規劃方案遞給薛琴。
包括泉水，也只不過是二線城市。
混凝土澆築，砌體砌築等等分項管理標準。
由我們墊資修建，區里以地皮抵工程款。」
阿吉及利亞的水泥廠，就是一個優質的實業項目。
餘慶陽給出的條件讓他們心動，無法拒絕，可是一想到要去非洲待三年，又有些猶豫不決。
工地精細化管理研討會還在進行中。
「好的，我會和滙豐銀行方面進行溝通！」薛琴爽快的點點頭。
這些都需要用錢！」
我和你爸也是老同事了，當年還是我帶著你爸幹活的，你就這麼對我？」李大爺被餘慶陽懟的滿臉通紅。
原材料出入庫管理標準。
「已經以正式文件下發給了各個施工公司！
送走邢翔，餘慶陽拿起電話親自打給薛琴，「薛總，你和趙雲麗來我辦公室一趟！」
「是，我打算明天開始，組織公司全體員工學習工地精細化管理的標準文件。
過去這個時間段，也能拿地，但是絕對拿不到可以搞CBD的大地塊。
「是！」餘慶陽肯定的點點頭。
餘慶陽趕到會場的時候，大家已經開始了新一天的討論。
而且這種差距，在未來會越來越大。
「是，我們向集團已經提報今年的招聘計劃！
另外就是，我準備去羊城，鵬城，魔都還有津門拿地。
一個星期，也僅僅是整理出來工地臨時設施建設標準。
沒辦法，現行的國家標準不完善，好多都是地方性法規。
習慣是一個可怕的東西。
他成立管理公司，固然是為了下一步的發展做準備。
鋼筋綁紮管理標準。
也許是被餘慶陽拆穿，李大爺激動的喘著粗氣，站在那裡，看著餘慶陽。
就你承諾的濟州投資項目，也全部要從銀行貸款！」
「好了！你們可以回去商量一下，再給我答覆！
自己也不差那點錢，能力範圍內照顧照顧他們吧。
這也是滙豐銀行投行部，一直想要入股淮海投資的原因。