第八卷 交鋒
第1275章 非轉農

古田向兩位村幹部介紹道:「這位就是我們美麗集團的大老闆,楊飛先生,你們家裡用的潔白洗衣粉,美絲洗髮水,潔膚沐浴露,都是我們集團日化公司生產的。」
二十年前,農民羡慕吃國家糧的工人,因為有鐵飯碗。
而如今,工人卻羡慕農民,因為有田有土還有山,拆遷款是工人們十輩子也賺不到的錢。
現在你想把戶口遷回農村,卻是極難完成的任務。
楊飛道:「也就是說,只要村民小組簽署接收書面證明,村委會簽署同意接收證明就行了?」
這批人沒有固定工作和收入,更沒有退休養老金,沒有田地,沒有房子,漂在城市,連根也沒有了。
楊飛道:「所以,這件事還得拜託你們兩位。」
楊飛朝身後招了招手。
村支書道:「我們是無所謂,不過要村民小組成員全部同意才行。」
楊飛道:「現在,陳沫的母親想把戶口轉回來,重新落戶到村裡,手續要怎麼辦?」
一個穿著正裝的戴眼鏡的斯文男子走上和*圖*書前來,恭敬的喊了一聲:「老闆。」
王律師說道:「國家有相關政策,非農戶口轉成農業戶口,需要事先應徵求當地農村的同意后,取得村民小組同意接收書面證明、村委會同意接收證明,再持證明書去鄉鎮派出所,遞交相關材料,申請辦理戶口准遷證。」
但楊飛的意思是,買一塊地容易,但買來的土地也只有使用權,而且是有年限的,到時期限到了,怎麼處理?這也是個老大難的問題。
楊飛道:「王律師,麻煩你和村支書說一下,非轉農,需要辦哪些手續?」
現在看來,村裡的人,並不希望「外人」遷進來。
國人注重根基。
古田越來越發福了,他領著兩個本地的中年人,往這邊走過來。
「楊老闆,你好。」村支書和村幹部熱情的和楊飛握手。
在這樣的情況下,陳沫外公和外婆想歸葬家園,變得很不實際。
今天楊飛來幫陳沫家辦這件事,心知難度不低,所以就把相關的人員都帶上https://www.hetubook.com.com了。
楊飛點點頭,對村支書道:「手續就是這麼個手續,兩位覺得,有困難嗎?」
這件事情,只怕比楊飛想象中還要難!
因為要和當地人溝通,楊飛特意從六六六購物廣場,把古田調了過來。
而陳家的老屋,早已倒塌不可使用,由於房子不能再翻修了,所以等到房子倒塌之後,宅基地也會被集體回收。
就算不拆遷,土地流轉出租,集體分紅,也是一筆可觀的資金。
村幹部都是土生土長的本地人,改開之後才學了些普通話,但說得晦澀難懂,還不如講粵語,楊飛還能聽個大概。
在外面混得再好,家裡總要有個根,精神有了家園,人生也就有了歸宿。
隨著城鎮化進程的迅速推進,以及對農村土地的嚴格管制,以後城裡人想回村建別墅、拿土地,那幾乎不可能了。
唯一能證明陳家曾在這片村莊生活過的證據,只有那座已經倒塌的土磚屋,以及瓦礫之下的宅基地。
有些外出www.hetubook.com.com經商的農村人,在城裡買了房子后,就迫不及待的把戶口遷出去,後來經濟下行,生活困難,連房貸都還不起了,想賣了房子回農村,卻發現農轉非容易,非轉農卻實在困難!
陳沫之前想的是,只需要在這邊買一塊地,夠安葬外婆就行了。
楊飛心想,這村支書,也是個老油條。
現在陳家的老屋雖然還在,卻已經不再屬於他家所有。
這也難怪,一個村莊,土地只有那麼多,少一戶人,其它人就要多分不少土地,別說是花城這邊,便是偏遠山村,土地沒有開發利用的,村民們為了一己私利,也不會隨便同意放人進來。
「老闆,村支書和村主任都請來了!」古田笑呵呵地喊道。
之前問他,他說不知道非轉農的手續怎麼辦,現在他又說之前有人想轉回來,只不過手續卡住了。
村支書一臉的為難:「楊老闆,原則上來說,他家一家人都遷出去了,他們在村裡,已經沒有任何土地了。這個嘛,百年之後想入土入安,和*圖*書我能理解,但是真的不可以啊。」
村支書道:「這個嘛,我也不知道。」
陳家的情況,比這些「城漂」稍微好一點,畢竟老兩口子都是正兒八經的國家工人,活著一天,就能享受國家的贍養和補貼。
以前的農村人,以遷出戶口為榮。
然而,陳家的田地和山林,早就被集體收回,重新分配了。
楊飛道:「再難,也總有個辦法吧?辛苦兩位幫幫忙。」
村支書抓了抓頭皮:「這個,卻難。」
花城的人,十分注重宗族觀念。
村支書道:「實話說吧,這事情,說起來容易,但辦起來卻麻煩得很。並不是所有村民小組成員都會同意的。之前就有人想非轉農回來,因為村民有人不同意,所以一直沒辦成。」
農村裡真正種田的人已經很少了,隨便在附近工廠里做做事,也比種那幾畝地強得多。
故鄉,真的回不去了。
國家有政策,戶口已遷出,房子完好的情況下,房子還是你的固定資產,因為戶口遷出,沒有了宅基地的使用權,所以房子也不能翻和圖書修重建,但我國屬於「地隨房走」原則,所以房子你還是擁有使用權,那麼宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。
要是再在老家建幾間房子,回來也就有了落腳之所。
王律師道:「是的,再持相關證件,到當地派出所去辦理。」
楊飛客氣的給他倆遞了兩包煙,閑聊了兩句,然後就談到陳沫外婆回家鄉安葬之事。
而且,陳沫母親早就失業了,還不如辦理非轉農,這樣一來,她在老家,就有了自己的宅基地、田地和山林,將來陳沫母親百年之後,如果想土葬,也有就了地方,而陳沫以後來掃墓也就有了家鄉的感覺。
此刻,楊飛和陳沫,就站在陳家老宅面前,看著草比人還高的老宅基地發獃。
這邊是改開的前沿陣地,吸引外資的橋頭堡,大多數農村都發展良好,建起了工業園,規劃了工業用地,以後的發展更是無可限量,用寸土寸金來形容,毫不為過。
「好的,老闆。」王律師是美麗集團法務部的成員。
由此可見,他們對非轉農的手續是很清楚的。
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