第1073章 最大的奸商

王明義大喜,站了起來拱手行了一禮:「我馬上就去辦!」
王明義翻了翻眼睛:「李相,這些年來,您易風移俗的事情幹得還少啊?起初大家也是不習慣,後來不也習已為常而且理所當然了嗎?時間,就是一劑最好的良藥,只要嘗到了甜頭,大家都會認可的。就像您說的那些個治安官員們,到時候,他們肯定會增加人手,增加薪餉,同時自然而然的,他們手中的權力也就更大了,只要熬過了最初的艱難階段,他們只怕會歡喜無限了。當初武邑取消宵禁的時候,不是反對的人也是一大堆嗎?現在呢,武邑的夜市,創造了多少財富?」
「接下來呢?」
「當然是從與東西二市相鄰的地方做起。那些地方,本來就是商品交易區。」王明義興緻勃勃地道。
「你準備幹什麼?」李澤倒不以為意,反倒是有些開心,隨著現在的局勢越來越明朗,敢在他面前放肆的人,倒真是越來越少了。王明義這位舊日故交,一個不喜歡當官只喜歡作生意的人,也已經做到了戶部左侍郎,而且基本上已經內定為了下一任的戶部尚書。不過就這個人的本性而言,還是對做生意更敢興趣。
「李相,我們大唐現在對於商業的注重,遠遠超過了過去歷朝歷代,而且在我們的稅收之中,商業稅對於我們的財政收入來說,那可是舉足輕重。」王明義看了一眼李澤,有些幽怨地道:「李相,您把農業稅賦降得太低了,不說與前朝持平,就算只保和圖書有以前的一半,我們的財力也不會像現在這樣窘迫。摳屁|眼兒嗦指頭,怎麼也大方不起來啊!」
李澤點了點頭。
李澤大笑起來:「你可以去拆借頭寸了,我想,三天之後的各部聯席會議,通過這件事情是沒有問題的。」
「李相,長安現在的格局,在我看來,簡直是太浪費了,您瞧瞧,交易的地方,就只有東西二市,這對於我們來說,簡直就是杯水車薪。」王明義道。
夏荷哼了一聲:「我可沒有這麼靈的腦子。主意是你想出來的,我,頂多算是給你撐腰的。」
「就算到時候批准了做這件事,短時間內也需要大筆的資金,現在,戶部有嗎?」李澤問到了一個關鍵的問題。
「李相,我們對商業稅太過於倚重了,接下來我想這項國策也絕對是不會變的。」王明義道:「那麼想要增加收入,便只能進一步地發展商業,把這一塊餅做得越來越大,我們才能收更多的稅。」
「李相,這件事情一定要抓緊啊!我們開始調研的這些事情,時間一長,難免便給人聞出味來,長安這邊的人或者想不到,但從北方來的那些人,可都是狡滑如狐,要是讓他們提前知道了消息,我們的工作就難做了。」
「那也得等我們的國庫里有了足夠的金銀壓庫才行。我們現在有嗎?沒有!所以還得等等!」李澤道:「這件事是不容失敗的,一旦失敗,短時間內再想做這種事情,就不可能了,對一個國家而言,信用www•hetubook•com•com的失敗,就是最可怕的失敗。所以,寧可慢,也絕不能急。」
「公子,現在長安能夠集中交易的地方,只有東西二市。雖然現在長安剛剛才開始了復甦,但大量的商人已經開始湧入了。」夏荷道:「這些人都是些鬼精靈,雖然現在進入長安,做得就是虧本生意,但他們是來搶地盤,搶市場份額的。所以虧錢,他們也不在乎。您可能還不知道,東西二市的房價,已經飆升了數倍。而且隨著北地的商人越來越多的湧入,房價可謂是一天一個價。」
「所以?」
看著他的背影,李澤道:「這個傢伙,當戶部尚書差了點兒勁兒,但做生意這一道之上,的確無人能出其右啊!孫雷現在在忙些什麼?」
王明義瞪大了眼睛,「李相,那是不一樣的,我們如果動手,第一步當然是先收購,而收購的時候,自然是會挑最好的最合適的坊市同時下手,先將這些資源拿到手裡再說,至於開發嘛,正如您所說的,不是一年兩年就能辦到的。我們可以慢慢來。至於那些不重要的坊市,只怕要的人也不多吧?而且規劃權在我們手裡。關鍵是我們必須將那些重要的地方搶在手中,不能讓那些奸商給搶在了頭裡,他們的眼睛都毒著呢!」
李澤恍然明白過來:「你們是想打破長安城中這些坊牆對各個坊市的隔離,將這些坊牆都做成門面房?」
李澤一笑,王明義擔心的事情自然不是多餘的,那些商和-圖-書人們要是知道了消息,必然會搶在朝廷前頭去收購各坊市的那些條件合適的房屋,到時候朝廷想從這些人嘴裏搶食,可就難了。付出的代價也必然更大。
「戶部沒有。」王明義坦然道:「只要這件事能能做,籌錢自然不是問題。武威錢莊可以調取頭寸的,而且還可以像博通錢莊貸款。以往我們也多有跟他們短時間內調取頭寸的事情,所以並不會引起他們的注意。」王明義道。
「王明義,會說人話不?」一邊的夏荷有些惱火地翻了王明義一眼。
夏荷指了指地圖上的那些坊市:「公子你看,這些坊牆,隔絕了彼此,這與武邑可是大不一樣。武邑沿街的那些房子,那可真是寸土寸金。」
這是一張長安的平面圖,一百多個坊,皇城,宮城,河流,標註得清清楚楚。
「長安,國家的都城,自然就是國家的政治中心。」王明義道:「但同時,他也必然是我們大唐的經濟中心之一。只有這樣,才能襯起他的地位來。」
「改造這一百來個坊市,這可是一個長期的活計,一年兩年可做不完的。」李澤道:「更為重要的是,長安分隔坊市居住可已經有數百年了,猝然改變,只怕反對的聲音很大,至少,那些治安官員們是肯定會反對的。這可是給他們增加了無法估量的工作量。」
夏荷一笑道:「按照您的意思,現在我已經在漸漸地淡出了,王明義雖然是左侍郎,但一腦門子的都是怎麼賺錢,戶部平常的工作,倒是孫雷在管,和圖書所以,他自然是忙得腳不點地的。這也好,王明義過渡一下,接下來再交給孫雷。二人沒有利益衝突,配合得相當好。孫雷現在還是心心念念的想要發行紙幣,他說要是成功了,可是比王明義天天念叼的那些生意強多了,用孫雷的話來說,到時候就是搶錢。」
「你就沒想想,只要你開始動手,他們不就知道你想要幹什麼了?長安一百余個坊市,以我們現在的財力,你能拿下多少來?」李澤道。
這件事,在李澤看來,說到底還是一個房地產項目,不管什麼時候,涉及到這些產業,自然都是賺錢的,長安是都城,現在雖然破敗了,人口也因為連年的戰爭,少了三分之一往上走,但隨著自己進入長安,政局逐漸穩定,長安的繁榮可以說是指日可待。最多五年,李澤估摸著,長安城就能恢復到他最繁盛的時候甚至尤有過之。
「跟這些坊市有什麼關係?」李澤有些莫名其妙。
王明義小雞啄米一般地點頭:「現在正是大好時機。李相,長安現在人口損失大得很,我們做了一個調查,各坊市的房屋至少空了三分之一,都成了無主之物。我們準備發出公告,一個月之內,這些房屋的原主人不出現,我們就要收歸公有了。」
夏荷點了點頭,「三天之後,便是各部長官的聯合會議,到時候我來說這件事。」
「當然,借長了,就划不來了!」王明義得意地笑了起來:「等我大批量地購進了這些房子之後,計劃便可以公開了,到時候我可以預www.hetubook.com.com售店鋪,相信到時候很多人會瘋的,必然會搶著來買,資金自然很快就會回籠的。」
王明義將偌大的一張地圖攤在李澤的面前。
李澤摸著下巴道:「你才是這個世上最大的奸商!」
「短期拆借?」
「接下來我們便會收購那些靠近坊牆的房子,給出的價格自然是較高的,足以讓這些人在坊市內另外購置一套相同的房子而且有剩餘。」王明義眉飛色舞地道:「接下來,我們就能推倒坊牆,在原地上建起門面房,與後面的房子連接到一起。到時候的價格,那可就飛漲了。我粗摸地估計了一下,光是改造這百來個坊市然後售出去給那些商人,我們便能賺上千萬銀元,哈哈,如此一來,國庫窮蔽的問題,立時便會迎刃而解。」
「這件事情牽扯太大。」李澤道:「下一次的各部聯合會議的時候,夏荷把這個方案提出來,先讓大家議一議。」
「前景很美好,做起來只怕就很難了。」李澤笑道:「你們準備從那裡開始做起?」
「更重要的是,大量的商人進駐,必然會導致市面的繁榮,我們便能收取更多的商稅,這筆錢從長遠來看,那就不得了啦!」夏荷在一邊道。
屋裡只有他們三人,所以王明義不免也就放肆了一些,聽了夏荷的喝斥,呵呵一笑,「能說,能說!」
一個不想當官兒的人,自然也就對李澤少了些許敬畏。
「這個主意是夏尚書想出來的。」王明義立刻道。「我最多算是一個幫凶。」
「你想說什麼?」李澤好奇地看著他。
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