為什麼這一次不是翻建而是修繕？

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新官上任的黃道舟很低調，他口袋裡總是裝著兩包大前門香煙成天泡在車間里和職工們交流，休息時給大家散一圈煙。

「南城當鋪」的產權屬於房管局，現在是文化館的辦公場所，此時的特色，辦公大院里還有住家，亂糟糟雞飛狗跳。

辦這事兒時黃道舟沒有跟黃瀚商量。

三千塊錢確實太貴了，傻子都知道高於時價，張芳芬有智慧，沒有再次去談，讓人家再考慮考慮自己的出價，如果真有心賣可以去店裡找她談。

正屋後門和臨街的兩間房子聯通，房子之間只有不足一米的通道，正屋前是個大院子，修了徽派建築的特色門樓子，門口有三級青石板台階還有兩個石鼓。

萬萬不能把這件事辦砸影響了沈建華的政績，又花了一個小時好好的給錢國棟出謀劃策。

宣布了任命后，黃道乾的神情無比複雜，他實在沒想到老和圖書三會成為了他的領導之一。

三水縣不缺人才，每年都有太多人大學畢業，只要下定決心吸引人才、留住人才，再加上先行一步的工業底子，搞出個名牌產品也未必做不到。

連院子總佔地面積大概二百八十幾平方米，相當於「事竟成飯店」佔地面積的雙倍還多六十幾個平方。

黃瀚知道后沒說什麼，他知道父母都是實在人，總認為欠別人的錢有心理負擔。

縱然如此也認為張芳芬的出價在當下是比較靠譜的，至多加一二百就差不多，對方要三千，絕對是獅子大開口。

臨街只有兩間屋子，黃瀚用鋼圈尺量了量，臨街長度七米多一點點，兩間門臉佔地面積不足三十五平方米。

黃瀚認為選擇西大街最好，跟著張芳芬去看了看。

師傅領進門，修行在個人。

二把手吳世才是支書，老好人一個，沒什麼能力也沒有人脈，每天喝茶看報紙過一天算一和圖書天。

「事竟成飯店」已經開了接近三個月，賺了四五千塊，完全可以把借款還清。

張芳芬的心裏價位是兩千塊錢，這房子看上去比黃老家的房子新，正屋也高了不少，雖然是七間一廚，但是建築面積雙倍多一些，應該值這個價。

那是黃瀚知道這棟房子在後來被拆了，但是跟這個房子緊鄰的一個三進三出的大院子「南城當鋪」被保留下來，成為了被保護的古建築。

「春蘭」這個在八十年代末九十年代初紅極一時的牌子就誕生在太州，最鄰近的三水縣有太多配套廠家。

可是「請會」的錢必須按部就班，沒法提前還，黃道舟先把成勝利、黃道武、黃道涵和廠里的借款一共一千四百五十塊還清了。

相信用不了幾天，黃道舟就能初步了解到液壓元件廠的現狀。

後來不少業內人士紛紛指責保留的明清建築太少了，孤零零的「南城當鋪」坐落ｍ.ｈetubook.coｍ.ｃｏｍ在鋼筋水泥建築群里，顯得那麼悲涼。

第一步深入群眾，黃道舟多看多聽不發表意見做得輕輕鬆鬆，第二步，了解具體情況，正在進行中。

三水縣這一步跨得早，以沈建華為首的領導班子整體質量不錯，錢國棟這個具體辦事的人渴望做事，有上進心。

黃瀚曾經參加過黨校青年幹部培訓班的培訓，當時的老師大講特講「春蘭」的崛起。

以後能不能做大做強成為生產小家電的明星企業，就得看看人才引進、技術革新是否得力。

後來黃瀚又有機會聽課，老師講課的內容就變成了談「春蘭」的經驗教訓。

現在的黃瀚心裏有了期待，三水縣此時就開始引進、吸收人才專心做小家電，比原本軌跡的「春蘭」起步還要早，保不準會誕生出一個家喻戶曉的品牌呢！

黃道舟在十月初調去液壓元件廠擔任副廠長，此時三水縣已經開始執行廠長經理負責制。

ｈｔtｐs://ｗｗｗ.heｔubook.ｃｏm.cｏｍ這時還沒到房價飛漲的光景，冷處理一段時間再說無傷大雅。

液壓元件廠的一把手申順昌五十多了，已經幹了七八年廠長，是個技術型的幹部，不擅長搞經營。

黃瀚未雨綢繆買下「南城當鋪」西邊的院子，接下來謀划著租下「南城當鋪」舊址，然後修舊如舊，開一家有十個、八個包間的「事竟成飯店」。

想當年「春蘭」不亞於「美的」、「格力」，然「其興也勃焉其亡也忽焉」。

黃憲誠卻是興高采烈，三叔成為了副廠長，他的不少想法說不定就能夠得到支持呢！

又有黃瀚這個具備上帝視角的幕後指點，把廠子辦起來盈利五到十年應該不成問題。

幾天相處下來，不少職工接受了他，談話時已經不是那麼戒備。

黃瀚繼續蠱惑父母買房子。

張芳芬跟人家談了一次，對方得知是開「事竟成飯店」的個體戶，認為碰上了有錢的主，要價三千塊錢有點狠。

這棟hｔtｐs://ｍ•ｈeｔｕｂｏｏk•ｃｏｍ.ｃoｍ房子也是在街北，在「事竟成飯店」東邊，離東西南北四條街的四岔路口大概一百多米。

黃道舟這個副廠長是三把手，到任的這一天是秦局長和幾個物資局頭頭們陪著來的。

黃老家的三間一廚帶院子，相當於花了八百塊，但是人家那房子都臨街，長度十一米多，比這房子臨街長度多了四米三十公分。

五間正屋門朝南，一個大概十個平方米的廚房門朝西。

錢國棟是個場面人，有能力、有膽氣，想來他帶著人去廣東的廠子里學習也好偷師也罷，總不會空手而歸。

這事兒張芳芬很熱衷，她已經在西大街、北大街看了兩個地方。

況且現在並不是迫切需要店面房，買下來肯定要修繕，這也得等到明年開了春。

黃瀚見到這個房子后，就打定主意買下。

還了錢后，家裡還有三四千塊錢巨款，總不能存銀行拿微薄的利息啊！

黃瀚相當於是牽線人，當然要一手托兩家，爭取做到你好我好大家好。