依據什麼數據制定出來的？
當時自己還沒想到這個高度。
「地產，你看這班裡來了多少地產行業的，涼了，要涼了，這都是來找錢來了，想不到孫家也坐不住了。」
這兩天下來，楚堯和他混的比較熟，主要是年齡類似，座位也靠的近。
楚堯和陳思宇在這兒交頭接耳，引來了台上老師的關注，多朝這邊看了幾眼，楚堯頓時碰了碰他的胳膊，示意他別說了，下課再聊。
……
孫祥，某巨頭地產的接班人。
就是牛逼。
社會重要的商業領域，哪些可以開放？哪些不可以開放？原因在於什麼？
而台上。
現在一想，頓時有點融會貫通的感覺。
這兩次風口，自己至少都踩到了，而且還正踩著。
「今年的一號文件……」
……
雖然，風口，踩上去的時候，自己都沒意識到，美業是靠著老江踩上去的，而楚城，則是處於純粹的回報家鄉意識，但果子，卻是真吃到了，而且還能吃很久。
「再看看，再等等，不著急，先死上一批再說，只要銀行不再灌水，市場上的錢是和*圖*書有限的，這就是個死胡同，必然引發踩踏效應，先踩死一批，剩下的都得打骨折。」
公司發展到這個地步，光有商業上的東西，是不夠的。
而去楚城做開發，也無意間踩對了步點。
老師還在緩緩講述。
「其實地產現在也有的搞，他們都囤了不少地，或者沒有完工的項目，現在出手，七折起，真要資金鏈慘的，六折，五折都能拿到，我爸說的。就是不知道咱們有沒有份，大頭應該都是國企的，估計能剩點湯湯水水。」
乾貨滿滿。
楚堯笑著說道。
在執行的過程中，可能會遇到什麼問題，如何通過制度設計，來避免這些問題？
楚堯一心二用，一邊聽著老師的講課，一邊小聲問道。
下午，來自央行的一位副行長。
……
一溝通，一碰，很多項目往往就是這麼出來的。
雖然現在還沒有徹底發展起來，但和大政策相吻合，且步子至少提前了大半年。
……
「各項數據都表明，當城市化率達到百分之六十以上，房地產市場必然面臨飽和，而現在我https://m.hetubook.com.com們國家的城市化率是多少呢？是百分之六十四。鑒於我國特有的城鄉二元制結構，也必然無法達到像歐美等發達國家那樣的百分之八十，甚至九十以上。」
陳思宇說的沒錯。
……
而上課所獲得的各種收穫，也是頗為不菲。
「鄉村是經濟的壓艙石，從歷史上來看，改革開放以前，最基礎的工業化積累，是從農民的口糧中攢出來的。民營經濟剛開放時，鄉鎮企業是重要組成部分。08年經濟危機時，家電下鄉，轎車下鄉……為大量工業產能找到了市場。」
兩人正聊著。
……
他有自己的獨特信息來源和渠道，楚堯肯定也有。
為什麼要這麼做？而不是那麼做？
「小弟我剛來，誤了兩天，為表歉意，晚上安排了個酒會，兩位賞個光？」
「兩位，不打擾吧？」
下午，北大的經濟學教授。
信息就是商機。
不像這裏很多人，自己的時間很悠閑，大把大把空余，除了上課，基本上就沒有什麼事情了。
這個雖然是二代，不過素質和圖書還挺好，楚堯也挺欣賞他，私下裡還約了個飯。
雷布斯說，站在風口上，豬都能飛起來。
「怎麼說？」
這些……
這個班裡，如果是以行業來算的話，的確是做地產行業的人最多，估計得佔到五分之一。
「呵呵，這孫子也來了。看來是真坐不住了。」
「當然，地產仍然是國民財富最重要的蓄水池之一，另一個蓄水池是股市，這也是資本主義國家，西方經濟學的兩條大腿，但，需要清楚，我們國家還有第三條腿，那就是鄉村，這就是優越性所在。」
……
看看班裡其它同學，楚堯頓時覺得，自己是全班最靚的仔了。
畢竟，能來的企業家都是時間寶貴，雖然說是脫產，但也沒有必要脫的那麼乾淨，該處理的公司事務還是要處理的。
比如：
下午，國內著名經濟學家，領取國家特殊津貼，能一定程度上影響國策的頂級專家。
當然，如果真的是忙，翹了課，也是可以的。
如果實在來不了，也可以選擇上網課，甚至可以請假。
前段時間，楚城的大佬王曾給自己打過電話httｐs://wｗw•ｈetubｏｏk.com.coｍ，說省里對楚城的鳳凰山項目表示了高度讚揚，準備作為典型，向全省，甚至全國推廣經驗。
真的牛逼。
一個高高瘦瘦的年輕人，年齡應該跟自己差不了多少，氣質很好，他自我介紹過後，楚堯才清楚來歷。
過去的二十年間，地產行業發展了一個完整的「康波周期」，造富無數，暴利程度不亞於金融和互聯網。
總裁辦的課程安排，還是極其寬鬆的。
楚堯默默聽著，此時此刻，莫名的，覺得自己有點牛逼。
現在，上升周期即將到達尾聲，地產作為重資產行業，金融環境一旦收緊，必定面臨資金鏈斷裂的風險。
他來了之後，倒是也沒引發什麼波瀾，老老實實的坐在最後一排聽課。
在互聯網的尾巴上，抓住了美業+互聯網，這個幾乎是互聯網領域最後成為巨頭，或者至少是小巨頭的機會。
這也難免。
下課後。
第三天上午，發改委的一位巡視員。
得有更高層次的考慮。
身後孫祥緩緩走了過來，倒是很有風度的樣子。
這麼一想……
都是自己之前從未接觸過的領域和*圖*書。
這種級別的課程，讓楚堯直呼過癮。
而嗅覺，是需要培養的。
但最多只可以請三次。
第一天上午，雷布斯。
當然，他們講的內容之中，肯定有水的部分，為了政治正確而政治正確，但也有些精妙之處，讓自己感到靈光乍現。
陳思宇眼皮跳了跳，莫名感到一絲殺意。
不過，對於楚堯而言，卻是有意外收穫。
第二天上午，摩根大通大中華區副總裁，講了些資本運作的東西。
第三天下午的時候，班裡來了一位插班生。
楚堯很快摸清楚了這裏的規則，卻也沒有翹課的意思。
他如此說道，同時也在試探著楚堯的態度。
對於無法解決的矛盾衝突，如何兩者權衡，取其輕……
不過，後果自負。
某項經濟政策是怎麼制定出來的？
陳思宇笑著小聲說道，碰了碰楚堯的胳膊。
這個時候，「嗅覺」，便變得格外重要。
陳思宇順著剛才的話題，和楚堯繼續聊了起來。
現在講的正是地產，以及和地產相關的。
每天上午和下午各一節課，一個半小時的授課時間，其它大部分時間，就可以自由活動了。