第443章 現金加債務模式

像彩雲之南的天價翡翠生意那麼好,有錢人還在繼續奢侈生活,而窮人和中產卻在苦苦掙扎,貧富差距的拉大,也為將來的社會矛盾爆發埋下了隱患。
陳夏現在以7000萬現金+2000萬債務+房貸,全盤接收了魏家兩代人在香江幾十年的財富積累,這筆生意怎麼可能虧呢?
也就是說陳家在香江從原來的小康之家,或者說小資產家庭,畢竟原來有一家服裝廠、一棟8層樓。
現在經濟不景氣,被辭退了也就意味著全家失去了生計,這可不是內地,國家管著一切,不開工還能領20元的補貼。
接著魏雲海又介紹一圈:分別是人力部部長葉欣、財務部部長楊嘉蒙、物料部部長王家豪、生產部部長朱聞其、技術部部長錢玉堂,質量檢驗部部長劉家昌。
「陳董事長,這位是主管生產的副總葉世榮,畢業於曼徹斯特大學藥學專業,是我最得利的助手之一,在我們公司已經工作10多年了,工作一直踏踏實實。和圖書
「哈哈哈,那大爺爺就加油多活幾年,你們年輕人加油做大事業。」
陳夏搖搖頭:「大爺爺,恰恰相反,我不準備把雞蛋都放到一個籃子里,內地肯定要去投資的,但香江這邊的製藥公司也不會關閉。
魏家三兄弟手上共有樓盤和商鋪等物業46處,按目前的市場價需要給他們首付款2000萬,另外每月房貸需要付出130萬。
「小夏,收購了藥廠你接下來有什麼打算?當初你鼓動你大姑父去內地投資,你是不是也準備把奧美製葯搬到內地去?」
另外每月130萬的房貸在陳夏眼裡根本不算什麼,這隻是彩雲之南一兩天的營業額而己,或許換了別的店是半個月的利潤,但在彩雲之南,營業額=利潤。
這種事情在最近的香江比比皆是。
這也讓大家鬆了一口氣,就怕來個土包子不懂管理,那這廠子就更黃了。
「董事長好。」
我打算將奧美拉唑的生產線放到越州,而hetubook.com.com將抗生素的生產線放在香江。不出意外的話,南瓜藤醫藥將會以香江為總部,畢竟這裡是自由港,將來進出口更方便。」
「大爺爺,你這目標可不行呀,什麼叫興旺,我們的目標是成為香江十大富豪,到時你就是咱們陳家的老太爺,哪怕港督見了你都頒發一個太平紳士。」
今天是接收藥廠的正式日子,大爺爺這位名義上的南瓜藤醫藥公司董事長親自前來了,他就是想看看自己這大孫子能耐到什麼樣的程度,連藥廠都買下來了。
但陳夏在收購奧美製藥廠這裏少付了至少2000萬港幣,以此為代價接手了魏家的債務,這筆錢其實可以值回他們債務的一半。
南瓜藤目前有資金2800萬,彩雲之南目前賬上共有資金8000多萬,加起來完全可以支付這筆收購款項,甚至不用向銀行貸款。
「好好好,我家阿琴也辛苦了,爸爸很開心,陳家有你們兩個一定會興旺的。」
面對新老闆www.hetubook.com.com,所有人都是客客氣氣的,紛紛以下屬的身份問安。
陳夏站在後面仔細觀察著葉世榮。
葉世榮沖陳德發微微一躬,態度非常謙虛:「陳董事長好。」
在去荃灣的路上,陳德發問道:
最終談判的價格,奧美製葯的轉讓價格是5000萬港幣,南瓜藤醫藥公司負責全部2000萬債務。
魏家雖然算不上豪門,但也是香江排得上號的富貴人家,現在全部都歸了陳家。
陳淑琴不樂意了:「爸,小夏可只是動動嘴皮子,具體事情可都是你小女兒在做,你怎麼不表揚表揚我呀。」
關鍵是陳夏知道香江的房價後來還會瘋漲,一直漲到98年亞洲金融危機為止,這說明樓市用不了多久就可以回暖,當時魏家兄弟在國外不知道怎麼吐血呢。
這是一個40多歲的中年男子,戴著眼睛一看就是知識分子的樣子,在跟大爺爺說話的時候眼神一直很清澈,沒有躲閃和狐疑,不像是一個特別有心機的人。
大家的心情www•hetubook.com.com都非常好,汽車沿著葵涌道很快就到了奧美製葯,魏雲海做事也爽快,既然決定賣了藥廠,一點絆子都沒下,反而非常配合陳家接收。
對他來說這些職業經理人都是相處多年的老員工了,儘管他已經拍拍屁股走人了,但他總是要替他們爭取不被辭退。
雙方寒暄后,魏雲海親自介紹起管理層來。
談好價格,陳淑琴算了一下現在彩雲之南和南瓜藤兩家公司儲備的現金。
等陳德發一行人進入會議室后,所有管理層都早早等著了。
現在擁有一家服裝廠、一家珠寶行、一家醫藥公司和一個製藥廠、另外還有46處物業+這幾個月陸續收購的一些旺鋪。
陳德發又不是草莽出生,人家當年也是叱吒上海灘的主兒,面對這種場面自然是應付自然,做主了老闆的派頭。
陳德發一掌狠狠拍在陳夏的肩膀上:「好,跟我想得一樣,果然是我們陳家的種,連思路都一模一樣。你這樣做很好,大爺爺支持你。」
一舉就跨進了中等資產階層,
www.hetubook.com.com在香江,失業了還不了房貸,是真的會被銀行趕出家門,查封房產的,沒人跟你講人情。
翡翠和雞血石生意,如陳夏之前規劃的一樣,成為了他事業的現金奶牛。
在老一輩人眼裡,炒房或者炒股都是不務正業,做實業才叫真正的事業,所以他是強烈支持陳夏收購藥廠的行為,並且嚷嚷了好幾天,錢不夠他可以賣房子湊。
如果從經濟角度講,這筆生意陳夏虧了,畢竟這個房貸是按幾年前高房價的時候算的,而現在的房價已經跌慘了。
「董事長辛苦了。」
陳德發也笑著跟他握了握手:「葉副總,你好。」
這樣的資產,頂級富豪,一流富豪之下,二三流富豪絕對排得上了,別忘了,光是一個彩雲之南的一塊「翡翠原石王」和「雞血王」,加起來就值三億多港幣了。
香江的辦事效率很高,等處理完一切財務和法律上的程序后,奧美製葯就徹底歸了陳夏名下的「四季集團」所有。
把陳夏感動的,這可真他媽是親爺爺了,絕對的毫無保留的信任啊。
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