第三卷 雙城記
第2278章 難處

陳雅琴說著走出門去,錢芳說:「雅琴,等會一起吃晚飯。」
對方乙搖了搖頭:「你想花我?」
「怎麼,你看不起我,覺得我拿不出這麼多錢?」張晨問。
最主要的一點,還是現在每個城市的限購政策越來越緊,首先打到的,就是有能力購買別墅的這一部分人,他們原來肯定都有好幾套房,已經沒有購房資格。
「我真的有點慌了,他們今天這個狀況,和那個時候老孟和杆子他們很像,有點不計後果。其實後來,我一直後悔的一件事,就是在那個時候,沒有及時打電話給你,要是打了,你能夠制止他們,結果就不一樣了。
大樓的物業公司,老孟是唯一的股東,老孟不在之後,陳雅琴就變成了唯一的股東,這家物業公司,也就管著這一幢大廈,沒有其他的業務。
「社會上的資金不要碰啊,他知道你們現在會病急亂投醫。」陳雅琴說,「誰知道裏面有多少貓膩。」
「記得,可這個並不會減輕壓力,我就是開不了這個口,不過說實話,前面陳雅琴和我說你們已經在路上的時候,我一下輕鬆了很多。」錢芳笑道。
對方甲揮了揮手,意思是知道了,你去吧。
錢芳有和譚淑珍同樣的煩惱,他們也想轉型,但不知道轉型可以做什麼,從海南開始,這一路過來,他們一直在做的就是房地產,除了房地產,他們對其他的行業,一點概念也沒有。
一來是因為別墅項目變現的能力差,那些投資客,現在都放棄了投資別墅項目,同樣的錢,更傾向於購買城裡核心區域樓房的大平層,核心區域的房子,在一邊養房的同時,可以出租,獲得一部分利益,別墅很難出租。
「錢芳,我問你,要是你們這裏出了事,張總都不知道,你說,他會怎麼想?」
「不是我,是張總,張總讓我和李陽說,社會上的資金碰都不要去碰。」陳雅琴說著朝李陽扭過頭,和他說:「張總說了,你要是碰了,他就和你翻臉,這是他的原話,讓我告訴你。」hetubook•com.com
「你這裏出了這麼多事,怎麼沒打電話告訴我?」
「看著我們幹嘛?」錢芳奇怪了,問。
陳雅琴和錢芳這麼說,錢芳也覺得老孟的辦公室,租給別人不合適,她就答應了陳雅琴,但一定要付租金,陳雅琴不肯收,錢芳還是把錢打到了物業公司的賬戶。
張晨也笑了起來,他問:「那你怎麼又不許陳雅琴動用她股市裡的錢?」
「這個好,這個對我有吸引力。」錢芳說。
「不用,不用,不用這麼多。」錢芳說,「明天這筆,我們也就差三個多億,自己賬上還有點錢,下個月的那筆,我不是說了,銀行的貸款,下個星期肯定會到位。」
李陽說還在談,沒有談好,下面一家,等下兩點多鍾到,沒有抵押,估計一家最多三千萬。
錢芳說好,我知道了,張總。
「李陽,你過來一下。」
「知道,陳雅琴和我說過了,我和杆子也覺得,事情有些蹊蹺,如果都是獨立的事件,那沒有關係,一件件解決好了,如果彼此有關聯,那就是有人在針對你們。」張晨說。
陳雅琴說是。
「對。」劉立桿大笑,說:「同情加需要,我本來在南京,就要增加項目,還有,我『人家旅業』的VIP會員,可都是你們項目的潛在客戶,一般我們項目落腳的地方,都會給他們帶來銷售。」
對方甲說:「你值兩千萬,五千萬不值,還是要擔保措施。」
這個項目,和陳雅琴在電話里和張晨他們說的一樣,和他們合作的那家當地的公司,公司法人因為在另一個項目中有行賄和串標的行為,被當地公安機關逮捕了,因為在合作的項目里,對方佔百分之五十一的股份,是大股東,所以這個項目也被公安查封了。
李陽站起來走了過去,走到門外,陳雅琴和他說,我們去錢芳那裡說。
「真的,張晨,你現在拿給我一個小超市或者花店,我都束手無策,不知道怎麼經營,做這個破房地產,把人的胃口做大了,幾百幾和-圖-書千萬,看著都是小錢,但其實,把人也做傻掉了,除了買地造房子,其他什麼也不會幹。」錢芳和張晨說。
陳雅琴進了公司,先去李陽的辦公室,李陽的辦公室里,有兩個人在那裡,雙方正在扯皮。
錢芳大笑,她說:「當然不是。」
錢芳看著張晨,正色道:「張總,我知道你有這個錢,只要我開口,你也肯定會借,但越是這樣,我好像越不會開口,情願付點成本,去外面借。」
「那是老孟留給小釘子的。」錢芳說,「現在公司里碰到太多的煩心事,我也不知道,還會不會有更不好的事情出來,要是會,她那錢進來,可能就會被套住,我不能做這樣的事,那樣太……對了,張晨,問你借的錢,可能也會有這個風險哦。」
「銀行那邊,你們去把這筆貸款撤了,他們要放,你們也不要,如果還繼續做貸款,也換一家銀行去做。」
「屌呆逼!」李陽用手指了一下門,罵道:「門在那裡,好踮掉了。」
「我明白了。」
李陽頭伸進門,和門裡的兩個人說:「在這裏等。」
「你怎麼能打這個電話?」錢芳問。
張晨說:「銀行會做的就是錦上添花的事,但你要告訴他們,不是他們想添就添,想什麼時候添就什麼時候添的,不然他們下次會得寸進尺,還有,其他的銀行也會模仿,這麼大一筆貸款落了空,對他們也是損失,要教訓教訓他們。
錢芳被問住了。
錢芳他們房地產公司,專門做別墅項目,別墅項目一般都在郊外,他們在市區的辦公室,還是租的,孟平失蹤的那些年,孟平的公司,雖然人去樓空,但公司還在,錢芳他們還幫助管著。
劉立桿和錢芳說,這裏和紫金山的那個項目,我「人家旅業」各買三幢別墅,用來做民宿。
正這個時候,陳雅琴出現在門口,她看了看那兩個人,和李陽說:
「為什麼不能打?」陳雅琴反問,「朋友之間,還不是能幫忙就幫,不能幫也沒有什麼,沒必要連事也不說吧,hetubook.com.com再說,我打他電話,只是想讓他幫我勸勸你,動用我這裏的錢,張總自己說的,錢他那裡有,讓我的錢也不要動,還讓我來公司看著你們。」
錢芳點點頭:「就是有人在針對我們,至少,銀行的那個電話,不是有心人的話,怎麼可能會打,還正好掐在這個時間點,李陽現在還在查,還沒查出這人是誰。」
李陽大笑,罵:「多大事啊,我個人擔保,可以嗎?」
「包括後來老孟生病,我也應該早點打電話給你的,唉,很多事情,其實都是自己拖掉的。」陳雅琴和張晨說。
二是因為真的住過別墅的,都感覺住在別墅很不方便,別墅離市區遠,現在交通擁堵,來回所花費的時間太多,張晨自己,就一直不願意住到桃花源去,覺得去那裡太不方便。
劉立桿和李陽知道張晨和錢芳有事要談,他們去了李陽的辦公室,張晨和錢芳坐了下來,張晨問錢芳:
錢芳點了點頭,她說好吧,謝謝你,張總。
錢芳笑笑,沒有吭聲。
「為什麼?」張晨問。
「那就不管他,反正兵來將迎水來土堰,對了,錢芳,除了這筆,你們今年還有要到期的債務嗎?」張晨問。
「陳雅琴,想都別想,你那個錢,要是進來,我也會讓葉宜蘭原路退回。」
錢芳嘆了口氣:「你還是不應該打電話給張總,至少,打電話之前,要先告訴我。」
晚上吃飯的時候,吃到一半,張晨起身去上洗手間,出來的時候,看到陳雅琴在走廊上等他,陳雅琴和張晨說,我是看到錢芳和李陽他們,已經有些慌亂,什麼錢都敢借,人家開什麼條件都會答應,這才打你電話。
「拽死了。」李陽說,「那我就借兩千萬。」
錢芳他們公司,主營業務是別墅項目,別墅項目前些年銷路很好,賺到了不少錢,但最近這幾年,銷路一般,公司的庫存比較大,盈利水平比較低,經營得還是很艱難的。
「所以,下次再碰到什麼事,一定要告訴我,如果這事超出我的能力範圍,我也和_圖_書會和你明說,多一個人出主意,也許會多出解決問題的辦法。」
錢芳說是。
兩個人走進錢芳的辦公室,錢芳的辦公室,就是原來孟平的辦公室,看到他們兩個進來,錢芳第一句話,就是問李陽:
「他們不敢。」李陽很篤定地說。
第二天,錢芳他們帶張晨和劉立桿去看了他們在紫金山中的一個項目,這個項目已經開盤,但銷售的情況不理想,還去看了在溧陽的那個項目,溧陽的項目在天目湖邊上,景色很不錯。
「謝我什麼,本來就是我應該做的,說實話,錢芳,我有點生你的氣,氣你有事情不肯和我說,就像當年的孟平和杆子,就是天掉下來,他們也不應該逃,何況天還沒掉,他們要是把事情和我們說,大家一起想想辦法,還是可以解決的,你說是不是?」
「你做得對,陳雅琴,前面我也說錢芳了。」張晨和陳雅琴說。
「不然,你們和他們打交道,就永遠會被動,放心吧,打掉十五個億,我還不會窮,你這裏不要有負擔,更不要有壓力,這錢,用到什麼時候都可以,陳雅琴那裡的錢不去動它,你是對的,錢芳。」
張晨點了點頭,他知道錢芳說的壓力是什麼,就像有什麼事,張晨知道,他只要開口去求李勇,李勇肯定會幫他,但張晨每次碰到什麼事情的時候,李勇是他最不會開口的那個人。
錢芳輕輕地吁了口氣,然後問:「你打電話給張總的?」
錢芳低著頭不響,過了一會,她抬起頭來說:「壓力吧,覺得這樣,反而壓力會很大。」
「李陽,你就再等等,等張總他們到了再說,要是有什麼話,你到時直接和張總說,他讓我帶的話,我也已經帶到了,我們就等著吧。」陳雅琴說,錢芳和李陽都沉默了。
「那你是認為,你要和我開口了,我可能會拒絕?」張晨又問。
錢芳點了點頭。
「張總和劉總,正在來的路上,他說,資金他那裡有。」陳雅琴說。
對方甲笑,說:「兩千萬的話,你值六百萬,還有一千四百萬,要擔和-圖-書保措施。」
對方兩個人坐在那裡,看著李陽一個勁地笑。
「下個月還有一筆五點三億的,老喬他們幫助發的企業債。」錢芳說,「不過那個沒有關係,這裏銀行已經向我保證,下個星期貸款肯定到位,他們就是想看看我們明天過不過得去。」
「怎麼樣?」
陳雅琴說好,我在佳青那裡。
陳雅琴去了錢芳他們公司,也就是原來孟平在大廈頂層的那間公司,孟平去世之後,陳雅琴把這裏給錢芳他們用,陳雅琴和錢芳說,我一個人,要做什麼事,在家裡就可以了,用不到辦公室,老孟的辦公室,我也不希望別人在裏面,還是你們搬進去吧。
錢芳和李陽都笑了起來,陳雅琴說:
「還有,溧陽的事情,我也和張總說了。」陳雅琴說,「這是在他說了要借錢給你們之後說的,我是想,在他借錢之前,應該把這裏的風險都告訴他,怎麼想,怎麼決定,是他的事情。」
陳雅琴笑了起來,問:「錢芳,有沒有搞錯,我打電話之前,先來問問你說,錢芳,我想打電話給張總,讓他來勸勸你?」
「今天來不及了,明天一早,小芳會打十五個億過來,不會耽誤你們的兌付……」
李陽正在想辦法,把這個項目解封,公安那邊的建議是,最好他們把所有的股份都轉過來,這樣就徹底脫了干係,李陽去看守所,見到了對方的法人,對方也同意把所有股份轉給他們。
李陽愣了一下,看了看陳雅琴,又看看錢芳,錢芳說:
陳雅琴說:「讓他們都回去吧,李陽。」
快四點的時候,張晨和劉立桿到了,他們到了之後,陳雅琴就站起來,和張晨說,你坐,我出去一下。
張晨看了看手錶,已經四點二十,銀行是四點半結束大額交換,張晨和錢芳說:
對方甲問李陽:「那你的擔保措施呢?」
張晨嘆了口氣:「可是錢芳,你還記不記得我和你說過,孟平不在了,我們還在?」
李陽雙手一攤說:「沒有,已經做過他項的殘值要不要?」
「怎麼,同情我們?」錢芳笑問。
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