第五十章 小複式

邵敏的心頓時涼了半截,看李哲的態度,實在不像是真心買房的樣子。
「既然是剛買的新房,房主為什麼要賣,而且還賣的這麼便宜?」小喬好奇問。
3萬5一平米,150平米至少就要525萬。
真是都要跑路國外了,也不忘多賺同胞一筆。
房子裝修很是豪華大氣,現代簡約風格,一看上去就給人一種寬敞舒適的感覺。
但現在是07年,房價還沒瘋漲,李哲也在網上了解過滬市房價。這套房子市場價格也就是3萬1、2的樣子,3萬5一平米明顯有點偏高。
這對小情侶十有八九就過來看著玩的。
其實不用問,看兩人的一身情侶衫就知道了。
轉頭對小喬說:「感覺怎麼樣?」
小複式140平米,三室兩廳兩衛一廚,還贈送一個16米的戶外陽台。
「對,假期來滬市玩玩。」
「李先生,如果你要真心想買的話,我可以再和房主談。」邵敏說。
她是挺喜歡和-圖-書這個房子的,但價格令她咋舌。
而性價比要高得多,一平米只要兩萬三。
「當然是好了,這麼貴的房子能不好嗎。」小喬吐槽說。
但相對的價格也比第一套要變便宜不少,只要一萬七一平米,總面積110平米,買下來要187萬多。
這套公寓所在的小區叫濱江雅園,距離外灘2.4公里,開車11分鐘,位置比前兩套稍差一點,但相差不大。
走進樓里,坐電梯上到9層,邵敏從包里拿出鑰匙打開房門。
小區環境很優雅,有觀景大道,水系和噴泉,綠蔭環繞,鳥語花香。
最後三人又去看了那一套小複式公寓。
這個故事真是太勵志了!
這房子的特色就是二樓的露天陽台,三人站在陽台上,對面浦江景色一覽無餘,一點不比第一套的風景差,反而更清幽了幾分。
李哲看了看,發現套房位置確實不錯,他清晰的可以看到江上的游輪。
「裝修是和*圖*書高檔精裝,傢具家電也都進口牌子,房主花了五六十萬,賣兩萬三一平米,相當於還賠了不少。」
「李先生是在上班,還是在上學?」客套了兩句,邵敏試著套話說。
不是有個段子,有一個人為了創業把京城的房子賣了,拿著50萬房款開始創業。
「太貴了!」李哲評價說。
說起來,現在賣房移民才真是血虧。
邵敏讓一開始說話的年輕女孩,先行一步,去別的中介公司拿房子鑰匙,她則領著李哲和小喬兩人走在後面。
「真漂亮!」
果然,只見李哲搖了搖頭說:「算了,我們還是去看下一套吧。」
「這房子你喜歡嗎?」三人從二樓下來,又回到一樓,看了一眼,走到一邊去接電話的邵敏,李哲對小喬說。
「喜歡,當然喜歡,可喜歡有什麼用?也買不起,這房子也要三百二十多萬。滬市的房子也太貴了,估計我這輩子都買不起了!」小喬笑笑和圖書說。
當然,她也只是這麼一說,並不認為李哲會真買。
況且,兩人的身份還是學生,就是想買,估計也拿不出錢來吧。
第一套房子是小區中位置較好的江景房,8層,150平米,三室兩廳兩衛一廚一個大陽台,裝修也頗為精緻,房主才買了兩三年,因為要移民,所以才會想要賣掉。
「這房子房主只賣三天,所以這兩天看房的人很多,隨時都有可能賣出去,畢竟性價比太高了。」邵敏先帶李哲和小喬在一層轉了一圈,然後又帶著兩人從旋轉樓梯上了二層。
「這個小區開盤價均價是兩萬,目前已經漲到兩萬二了,並且房源即將售罄,這套房也是江景房,位置極佳,兩萬二一平米絕對低於市場價,而且還是准新房,房主剛裝修完,還沒有入住。」邵敏領著李哲和小喬走進小區,一邊走一邊介紹說。
十年後,他拿著創業賺來的400萬在京城交了套首付。
「對,我們倆都還和*圖*書在上學。」
邵敏先帶兩人看得是平層住宅,兩套房子的小區挨在一塊,距離中介門店很近,開車不過十分就到了。
「這個小區距離外灘只有2.3公里,開車只要10分鐘……」邵敏帶著李哲和小喬兩人一邊參觀,一邊公式化的講解著這套房子的情況。
「客廳外面是一個大陽台,站在陽台上對面就是外灘,俯瞰浦江。」邵敏推開住客廳的落地窗,讓兩人來到陽台,看了一下外景。
不對,就算再多花點錢買下這房子也是血賺,十多年後這房子怎麼也要十三四萬一平米。
這對她來說,是個天文數字。
「兩位不是本地人吧,這次來滬市,是來旅遊?」
「李先生,這位美女是你的女朋友?」邵敏看了眼小喬說。
要擱在十多年後,這個地段,3萬5一平米絕對是便宜死了。
今天兩人穿的比較簡單,都是一身短袖T恤、白色七分褲,只是李哲的T恤是淺藍色,小喬的則是粉色。
「因https://m.hetubook.com.com為房主急需用錢,所以這套房子只能全款不接受貸款,而且要簽了過戶合同就打款。」邵敏解釋說。
李哲和小喬兩人都太年輕了,特別是小喬,清純的樣子一看就是學生。
她每次看李哲買東西都是說便宜、不貴,買得起,這還是頭一次見到他說貴,買不起了!
第二套房子,位置上和第一套相差不大,距離外灘都是10分鐘左右的車程,只是房齡相對要老一點,有七八年了,房子內部的裝修也有些偏老舊,買下來需要重新裝修。
看完之後李哲還是說:「算了!」一副不太滿意的樣子。
「我也這麼認為。」李哲笑笑。他這個男朋友倒是很自信。
「對!其實,這3套房子都算是高檔公寓,所以價格也都比較高。」邵敏點點頭說。
李哲今天和她約看的三套房子,都在外灘周邊,位置差別不大,只是其中一套是小複式公寓,另外兩套則是普通公寓。
小喬笑著看了李哲一眼。
「3萬5一平米?」
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