我們手裡的這些廢樓舊樓，即使是開發出來，也要死死地扣在手裡，只租不賣。」
你是老闆，你喜歡怎麼說都可以嘍！
受星光影業和星光院線一直在工業大廈——興安大廈里辦公的啟發，賀不凡把興安大廈的其他6層也都租了出去，而且是以辦公樓的形式租出去的。
這傢伙說著說著，甚至還擠下了幾滴心酸的眼淚！
可是，他又沒有什麼好辦法扭轉這種尷尬的局面。
最後，灰心喪氣的他只能是回到星林影業，繼續琢磨他的殭屍片了。
《大丈夫》在整個春節檔期間，一共獲得3800萬左右的票房。
不過，好吧！
你又沒管香江置業，你憑什麼說『從香江置業上面得到這個判斷』啊？
賀不凡先是楞了一下，緊接著，恍然、震驚的神情交替地出現在了他的臉上。
據說，洪新寶，房是龍，麥加，曾小偉四位出錢的人，連三分之一的的成本都沒有收回來。
這一點或許就是，我們和四位大亨在香江置業上的一點小默契吧！」
「是的，王先生。」賀不凡重重地點https://www.hetubook.com.com了點頭，「我認為，香江房地產馬上就要進入一個為期至少十年的高速發展期！」
最後，口水文又捎帶腳兒地把星林影業的情況彙報了一下。
大坑道那塊地，我們原本是可以留下來的。」
這傢伙嬉皮笑臉地把星光影業這兩、三個月的情況介紹了一遍。
林其英出去和洪新寶他們拍的那個鬼片，在去年的12月份就上映了。
「賀先生的判斷非常准啊！」王大滿笑呵呵地說道。
現在，我們不僅把那兩棟寫字樓握在了手裡，甚至還多拿了三十幾間的寫字間、商鋪。
看到這貨一臉彆扭的表情，王大滿就知道他在想什麼。
要是不了解他的人，聽了他的那番話，肯定會認為這傢伙是一位特別靠譜的，能為老闆盡心儘力做事的好馬仔，好員工！
這兩部電影的投資都不大，只有100萬左右。而且，劇本也是口水文自己找的。
「這……」賀不凡惋惜地說道：「王先生，這豈不是很可惜！
在此時的香江，除了那ｗｗｗ.heｔｕｂook•ｃoｍ•ｃｏm些房地產公司的老闆外，還真沒有多少人敢下這種判斷。
所以，雖然興安大廈是工業大廈，辦公條件差了點，可由於租金便宜，一經推出，馬上就被租賃一空。
賀不凡楞了一下，他吃吃地說道：「王先生，您……，您也同意我的判斷？這……，這隻是我通過管理香江置業，隱隱約約地得到的一點感覺。」
「香江置業？」王大滿笑道：「不錯。我也是從香江置業上面得到這個判斷的。」
在1987年的當下，他就能推斷出香江房地產即將進入一個快速發展時期，這可是一個非常了不起的成就！
那裡也算是香江的黃金地段了！
彙報到這裏，賀不凡用極其強烈的口吻建議道：「王先生，我們不能再像元朗那棟廢樓那樣，開發完后就賣出去了。
如果不把大坑道那塊肥肉扔出來，就算是已經在手裡的東西也是不可能拿得穩當的。
據說，這四棟樓中一棟，下周就可以整修完畢了。
像他們這樣的人都開始囤地了，你想想，香江的房地產市場豈不是馬上
https://m.hetubook.com.com就要起飛了？」
他從星光控股中撥出了1000萬給星點實業，讓他們把王大滿前期收購的4棟工業大廈全部整修一遍，好作為辦公樓對外出租。
「當然！」王大滿點頭道：「我們當然也要囤地嘍！不過……」說到這裏，王大滿猶豫了一下，才接著說道：「今年之內，賀先生囤地的額度只有星光控股賬上的這1.3個億了。」
我……
「留不下來的，賀先生。」王大滿苦笑著說道：「怎麼可能留下來呢？
於是，他笑了笑，解釋道：「賀先生，你注意到沒有，我們從香江置業轉出去的那塊大坑道的地塊兒，可是一直都沒動工呢？」
王大滿的眼中閃過一絲讚賞的神色。
賀不凡有點懵逼了！
畢竟，地產相關的業務可是都跟錢有關係的，他如果動作太大的話，很容易就會引起別人的非議。
香江置業最核心的資產就是那兩棟中環的寫字樓啦！
由於是工業大廈，所以賀不凡要的租金很便宜，只有同等地段寫字樓租金的五分之一。
要知道，興安大廈可是在香江ｈeｔｕｂoｏｋ.ｃoｍ.ｃoｍ繁華的灣仔洛可道啊！
我管香江置業已經幾個月了，在這幾個月里，我發現香江置業的那些物業都特別好租，所以我才這麼說的。
不過，他這段時間也沒有閑著。
這樣做的話，太虧了。
王大滿這個老闆不在，星光控股歸賀不凡直轄的地產業務，他便沒有進行太大的動作。
星光影業自己的賬上大概還有1000萬左右的運營資金。
「哦！」王大滿笑呵呵地說道：「賀先生有這種提議，看來是很看好香江房地產的未來啊！」
「是，王先生！」
聽了王大滿的話，賀不凡恍惚了一陣兒，才緩緩地點點頭，說道：「我明白了，王先生。
反正，這傢伙為了向王大滿表功，把自己當時的辛苦和勞累很是誇張地說了一遍。
其中的1000萬已經被星光影業上交到了星光控股。
……
雖然不是春節檔的第一名，但也還說得過去。
另外，星光影業手裡還有兩部小成本的電影，現在正處於拍攝中。
可……
不過，既然幾位大亨在囤地的話，那我們……？」
其實，也沒什麼好介紹的，星光影視在這段hetubook.com.com時間里最重要的業務，就是做好《大丈夫》在春節檔的上映工作。
而現在，香江的春節檔已經是過去了。
「王先生，您的意思是，曹大亨和李大亨拿到這塊地后，他們……，他們根本就不想動工，他們要捂在手裡？」
除去這部片子的拍攝成本700多萬后，星光影業在這部《大丈夫》上面，一共盈利1200多萬。
賀不凡出去后，進來的是口水文。
這一次的小試牛刀大大提振了賀不凡的信心！
結果，票房撲得是一塌糊塗。
賀不凡不愧是前世香江知名的金牌經理人，其商業嗅覺還是非常靈敏的。
呃！
這些票房在與星光院線對半分之後，星光影業拿到了1900多萬。
呃！
這讓林其英既感到臉上無光，又覺得對不起朋友。
據口水文自己說，他為了確定這兩個劇本的好壞，充分發揮了不怕苦不怕累的精神，向影視圈內的幾乎所有大神都請教了一遍。
「對！」王大滿點點頭道：「他們就是要捂地，囤地了。
也就是說，租客都是開公司的，而不是那些開工廠的。
一直到這些人都認可了，他才敢投錢進去。