像他這樣的人能夠接受新鮮事物，而且還能在這方面拿出一個相對完美的方案來，實在是令宋陽明吃驚。不過吃驚之餘宋陽明也想到了張浩，張建國不懂這些，可張浩懂呀，張浩對互聯網的了解是無人能比的，雖然張浩沒有接手張建國創下家業的想法，可不代表他不會幫自己父親一把。

張建國笑呵呵地告訴宋陽明，這個事和張浩無關，雖然後續新的倉儲系統的開放和需求方面張浩會幫忙解決，可這個方案的提出卻不是張浩，而是他的女婿，也就是宋陽明的小姑父。

相比張建國，孫霞雖然年齡也不小了，但是卻顯得更年輕些。不過想來也是，女人嘛總比男人會打扮，除了年齡到了身材略有發福外，顯得雍容的孫霞走出去說她不到五十歲都有人信。

「系統更換會不會影響到現在的運營？」

在他的印象里，這個小姑父是一個頗有魅力的人，要不然也不會讓張萍萍愛上他，從而結成夫妻。但沒想到，他居然還有這樣的本事，能有如此頭腦可不是一般人能想到的。

他的確好久沒見孫霞了，說起來比沒見張建國的時間還長些，上次來張建國這裏的時候，孫霞沒在，算下來都快要一年了。

再之後，孫霞和顧傑一起投資了第八區商業公司，當年為了這個投資顧傑還徵求過宋援朝的意見，在宋援朝的肯定下，兩人拿出了不少錢注入了這家剛剛成立的商業公司，成了這家公司的原https://www.hetubook.com.com始股東。

和張建國一樣，孫霞現在還沒退休呢，依舊忙碌著自己的事業。

「房地產？您和顧叔叔一起？和盛華地產一樣去搞樓盤開發了？」宋陽明一愣，他怎麼都沒想到孫霞居然也搞起房地產來了，這個事他怎麼沒聽說過呀。

宋陽明想了下問：「大方向我覺得可以，但目前倉儲的系統應該不符合吧？是不是還要專門升級系統？」

宋陽明為此感慨了一句，並且恭喜張建國後續有人。張建國的表情中同樣帶著幾分得意，看來自己這個女婿能當他的接班人，張建國是很滿意的。

「這是肯定的，現在的倉儲系統是ERP系統，作為物流行業的使用是足夠了。如果換成電商倉儲就要考慮使用更專業的WMS系統，然後針對電商平台進行對接。」張建國看來早就研究過這些了，當即侃侃而談道。

「舅婆，您的服裝店不是都轉出去了么？怎麼還這麼忙？」宋陽明有些好奇地問了一句。

孫霞成立的中介公司較晚，但她的起點很高。

「那我就沒問題了。」宋陽明笑了起來，張建國今天的回答有些出乎他的意料，畢竟張建國不是年輕人了，而且他的學歷也不高，雖然事業有成，但相比宋援朝他們來說差距還是不少。

想到這，宋陽明忍不住問了張建國是不是這樣，但沒想張建國給出的答案讓宋陽明很是意外。

在和*圖*書那段時間里，孫霞和顧傑都萌生過退意，要知道那時候服裝業的利潤開始不斷下滑，就算是他們開設的精品服飾店的效益也漸漸不如從前那麼好了。由於手上的資金不足，兩次股本擴張的持續投入非常吃力，在這種情況下孫霞甚至和顧傑商量過不再持續投入，或者轉讓之前股份的想法。可最終還是不甘心就這樣結束投資，咬牙堅持了下去。

沒想這一步被他們走對了，隨著第八區的商業圈逐步成型后，商業公司的投入開始有了不錯的回報，更主要的是商業公司很快就得到了上市，作為原始股東和持續投入的兩人，手上擁有大量的原始股，這些股票在公司上市后短短不到一年的時間就價值翻了幾番。

「你這孩子，怎麼著？你舅婆還沒老呢就想我呆家裡養老呀？」孫霞哈哈笑道：「服裝店是不行了，轉出去也沒錯，可生意還是能做呀。」

張建國他們這個想法很是不錯，從目前的快遞業來看看，很好地和傳統物流業結合了起來。在結合的過程中，又運用了最新的IT技術，通過專業的倉儲物流收發系統和互聯網平台相互關聯，從而提升效率。

孫霞不缺錢，結束了精品服飾生意后，孫霞手裡握著不少資金呢，而且她也看好這個項目，註冊公司后招了幾個擁有證書的房產經紀人就這麼幹了起來。

在張建國家就和在自己家沒什麼區別，宋陽明當然不會拒絕，當即笑著點頭答和_圖_書應了下來。

「房地產！」孫霞很是得意。

從現在來說，無論是孫霞還是顧傑，在這個項目中的獲利已遠超出了他們最初的想象，得到了極其優厚的回報。另外，商業公司的潛力巨大，每年僅分紅就收益不菲，何況作為股東他們還有許多其他的隱形便利，這些好處就不為外人所知了。

宋陽明和張萍萍熟的很，但和他這個小姑父卻不是太熟，但也是見過幾面的。

最早孫霞在麥陽路賣服裝，靠著這個生意賺了不少錢。後來麥陽路的生意轉讓了出去，孫霞和顧傑合夥開起了精品服飾店，當年他們的精品服飾店在滬海可是大紅特紅，幾家分店生意好的不行，還豎立起了滬海流行服飾的標杆。

「哪您現在在做些什麼呢？」

最初這種活是私人在做，當年宋援朝在燕京買四合院的時候就是找了中人，中人乾的就是房屋中介的事。不過後來隨著房地產的開放，正規的公司也陸續產生，在1996到1997年左右，房產中介公司在滬海達到了高峰，任何人隨便註冊就能成立一家，而且許多這樣的房產中介公司甚至連正式辦公場所都沒，就是一個純粹的皮包公司，靠著和房地產開發商的關係拿優惠內部價，再加價銷售賺差價，一時間火的不行。

大的方向談好，細節方面自然會有下面的人去處理。接著他們就聊起了其他事，聊了一會兒孫霞回來了，宋陽明連忙起身問候孫霞好，看見宋陽明來了www.hetubook.com.com，孫霞很是高興，笑呵呵地和宋陽明打著招呼，硬要留宋陽明吃飯來著，還說好久沒見宋陽明了，今天無論如何要他嘗嘗舅婆的手藝。

一開始，這家商業公司並不為人看好，畢竟當時的第八區還在建設中，商業公司成立之後的連續幾年裡花錢特別厲害，因為這家公司承擔著第八區的商業開發和商場建設，非但沒有半分回報，反而後續還兩次股本擴張，讓他們前後又投入了不少。

這個門檻一出，就限制了許多房產中介，因為大多數房產中介都沒這個資格，但話又說回來，上有政策下有對策，許多持有房產經濟人證書的人瞬間就變得火熱起來，為了業務開展房產中介公司主動邀請持證人掛靠公司，甚至不用來上班，一張證書每月給出數千元的使用酬勞，從而使得不少人為賺這筆錢蜂擁而至參加了考證大軍。

此外，分倉聯動的模式也能縮短快遞時間，這對網購用戶的體驗是非常有利的，同時也提升了司特的服務快捷。而且這種模式對於其他公司來說恐怕有難度，可對於原本就在全國各地有自己的銷售網路，並且擁有分倉的司特來講卻不難。而且這樣做還有一個好處，就是減少了快遞公司的成本支出，不需要專門從總倉進行分撥產品到分倉在發貨。

「不會，這是逐步進行的，原本的ERP系統會繼續維持，等新的系統調試好后再開始執行，銜接的過程我們這邊也會安排妥當，這你儘管www.hetubook.com.com放心。」

「哪裡有這麼高大上。」一旁的張建國接過話道：「你舅婆不是搞樓盤開發，她懂什麼開發什麼建築呀？沒有三兩三還能上梁山？而且她也不是和顧傑一起，顧傑現在有自己的生意，你舅婆就是個閑不住的人，讓她在家學著人家退休的老太太每天逛街打麻將什麼的非悶死她不可。這不，現在房地產不是很火么？她琢磨著做點和房地產關聯的生意，就自己註冊了一個房產公司，不過她的公司可不是搞房產開發的，是做房產中介，也就是幫人買賣房子什麼的，反正這個活也不壓資金什麼的，又能有點事做，免得沒事閑出毛病來。」

宋陽明恍然大悟，原來是這麼一回事呀。

但在1998年後，這樣的情況就有了改變，主要是國家出台了新的政策，房產中介需要經紀人證書登記，只有持房產經濟人證的執業人員才有資格進行房產交易。

房產中介公司他是知道的，這種公司早在好幾年前就有了，性質和普通中介沒什麼區別，無非主要的業務就是房屋買賣和租賃方面。

根據目前司特的銷售模式來看，只需要在現有的模式中配合快遞公司把一部分產品在分倉直接調撥，這無論對司特還是張建國這邊來說並不是問題。因為道理很簡單，司特的倉儲就是張建國的物流公司來負責的，物流公司承擔著司特各地分倉的管理和配送工作，現在需要的僅僅只是根據互聯網平台的銷售模式進行細分，然後內部調撥即可。