1996年，在央行工作的李伏安受命將一本漂亮國銀行業審核手冊翻譯成中文，結果他被第 十七 章的一個問題難住了。

陸逸明倒是也乾脆得很，見周有光拒絕，態度也很強硬：「行吧，那我就不買了。」

你丫的才按揭六個月，我怎麼賺你的錢？

「再說了，我們支付了定金，如果半年後沒還清，你不是白賺了五萬塊嗎？而且你這門店，市價也就一百萬吧，但是你賣給我卻能多賺二十萬，你把錢存銀行里，賺二十萬利息得猴年馬月去啊。」

而且，周有光再看了一眼陸逸明身上的名牌西裝，手腕上的勞力士，還有門外的豪車，說話更是底氣十足，很有派頭，怎麼看都不像是還不起錢的樣子，心裏面頓時就有了計較。

要是以二十年後的眼光來看，買房按揭三五十年再正常不過了，像陸逸明這種直接六個月就還清的，不但房地產商不樂意，估計連放貸的銀行都不樂意。

李伏安找不https://m.hetubook.com.com到mortgageloan一詞的譯名。最後，他弄到了一本在境外印刷的英漢詞典，在裏面找到了「按揭」這個譯法，用來描述個人為了買房而從銀行獲得的貸款。

見陸逸明抬腿就要走，急著資產變現的周有光頓時眼神都變了，趕緊上前攔住陸逸明他們，語氣也緩和了不少：「別急啊，再聊一聊嘛。我也是有苦衷的啊，一百多萬的房子，你就給我五萬，萬一你拿了房本跑了怎麼辦？」

李全旺今天也是長見識了，彷彿重新認識了一遍陸逸明：「剛才你是不是又一分錢沒花，直接買下了一個大商場？」

陸逸明一臉嚴肅地糾正說：「你可別亂說啊，什麼坑不坑的，我向來以誠待人的好嗎？」

說完，他抬起手腕，看了看金燦燦的勞力士，便招呼李易文和李全旺兩人道：「走了，趁現在時間還早，我們去下一家。」

1998年之前和-圖-書，夏國還沒有建立住宅地產市場，因而也不需要這種舶來的金融產品。在城市裡，房子都是由國家通過無處不在的「工作單位」建造和分配。而在農村地區，農民在國家或集體分配給他們的土地上自己建房，根本就沒有「按揭」買房的需求。

這個年代，能在這種繁華地帶擁有這麼大的產業，怎麼看這周有光都不是什麼簡單的人物，黏上毛怕是比猴都精。

陸逸明毫不怯場地與周有光對視，他深知自己的報價讓周有光難以拒絕，所以穩坐釣魚台，一點也不急：「古話都說了，跑得了和尚跑不了廟，你房子就在這裏，難不成我還能把這房子給搬走不成？」

一聽要賒賬，周有光想也不想就拒絕了：「不行，必須要現錢。」

陸逸明如此乾脆，把周有光和李易文兩個人都嚇了一跳。

拍了拍李易文的肚子，示意他稍安勿躁，陸逸明才扭頭再次看向周有光：「周先生，你開的這價格，確實不和圖書低。但是我也不跟你含糊，畢竟我是做大事的人，為了三五百塊錢跟你在這扯皮，實在是太沒格局了。你這樣，價格我們說好了，三千就三千。不過我要求分期付款。先支付定金五萬，剩下的錢，三個月後開始支付，在六個月內還清你看怎麼樣？」

他先是裝模作樣地嘆了口氣，隨後才換上一副和顏悅色的表情：「哎，我也看你是年輕人，做生意也誠實，那就按照你說的辦吧。先給五萬，然後剩下的在三個月後開始還，分六個月還清。」

就這樣，僅僅花了五萬塊錢，陸逸明就拿下了使用面積多達四百平米的店面，開網吧的場地問題總算是得到圓滿的解決。

陸逸明攔住李易文，小聲解釋道：「你聽我說，我有我的打算。你這心啊，放回肚子里，等著看我操作就是了。」

二十年後，白雲市山區鐵皮屋的房租，每個月都得一千多呢，五百塊能幹啥？

得到想要的結果，陸逸明也是露出笑容：「這就和_圖_書對了嘛，來簽合同吧。」

按照李易文之前調查的房價情況來看，這裏的商鋪兩千五百塊錢一平，就算是頂天了。而且，這還得是臨街的鋪面才行。周有光這鋪子都到商場二樓了，怎麼看都不值兩千五啊。除了地方寬敞，根本就沒有其他的優點了。

「這就談成了？也太容易了吧！」

李易文則是著急地暗暗給陸逸明遞眼色，心中火燒火燎的，上前就把他拽到一邊：「你要個屁啊要，哪有人這麼談買賣的啊？萬一對方坐地起價怎麼辦？更何況這報價高出市價，我還想跟他還還價呢！」

那不管好歹，自己要麼賺五萬要麼賺二十萬，橫豎都不虧啊。

陸逸明一句話，就把自己的底牌給露了。

房子就在這裏，難不成他們還能帶著房子跑了不成？

現在陸逸明要求先把房子買了，只給五萬，剩下還有一百多萬，分六個月還清，周有光當然不幹。東西賣出去了，拿不到錢，那怎麼行呢？

陸逸明對此卻頗為淡定：「只ｗｗｗ•hｅｔｕbook•ｃｏm•com要把握住對方的心理，讓他以為自己賺到了，他自然會同意我們提出的條款，這就叫雙贏。」

但是，在1998年，分期付款和按揭，還是新鮮事。

陸逸明是生活在一個動輒房價十幾萬一平的世界里的，時間一長，對於什麼三千五千的，根本就沒有什麼概念。至於兩千五和三千中間這五百塊的差價，在他的概念里，壓根就不是什麼值得關注的問題。

李易文是感慨最深的人，陸逸明的操作算不上複雜，可偏偏就讓他成功的完成了蛇吞象一般的收購，簡直就是以小博大的典範。

周有光的眼神裏面透出異樣的神采。

回去的車上，李易文和李全旺兩個人，依舊覺得很不可思議。

周有光一聽，心思也跟著活泛起來。

李易文若有所思，隨後恍然：「難怪你一開始表現得很急躁的樣子，原來是故意讓對方知道你有購買意向，然後又任由他開出了一個高於市場均價的價格，這是挖好了坑等著他自己往下跳啊。」

有道理啊。