「但是……」
「是的，也是阿爸幾給的。」
南有窮微微躬身回禮，「上戸Aunt，十分抱歉，讓你特地從休斯敦趕過來。」
南家駿略作思考，「到時候再看。」
看著白圭夏的一系列操作還有嘴裏冷冰冰的話，李恩珠覺得非常委屈，她想不通之前如同慈父的白社長為什麼變化這麼快。
「1997年的時候，阿爸幾找尚美談過婚姻的話題，阿爸幾與人溝通的能力你知道的。」南家駿攤了攤手，「尚美一直很好，我對她心有虧欠。」
聞言，南家駿滿面愁容，「高昂的房價正在吞噬大韓民國年輕人的創造力，大韓民國的未來堪憂。」
南易正在糾結，南若琪小跑著來到他身邊，「爹哋，媽咪喊我們吃飯。」
……
「阿爸幾教的，按他的話說，睜著眼睛說瞎話是生存的基本功之一。」
「有全租房模式的存在，轉讓交易稅對我們沒多大意義。」
上市之前，豆豆還要進行一次非募資目的的融資，邀請內地和香塂及其他地區的有力人士/企業入股，並對N個南氏持有的企業轉讓股份，做好將來隱秘套現股份的準備。
「金鎮成導演要拍一部新電影，邀請我當女主角，角色很有挑戰性。」
也因為此，一些人難免會把會社的客氣當成自己的福氣，時間久了，誤以為世界就是這樣的。
站在不遠處的李敘顯臉上溢滿欣慰的笑容，小叔子越喜歡自己兒子，他的繼承權就越穩固。
「哈，什麼人有資格購買？」
奧泰精密工業的發展重心是國內，不僅在粵省有12個廠區，在長江三角洲一帶也有23個廠區，且以珠江三角洲和長江三角洲為中心點向長江以南的區域輻射，在全國共建立了52個廠區。
「這樣也好，將來如果有什麼變動，產業線遷移起來比較方便。」
南家駿攤了攤手，「你懂的，真正有需要的人肯定不容易拿到購買資格。」
可惜，同一年，她和一個職業棒球運動員結婚了，婚後就和會社解除了合約，退出娛樂圈。」
南有窮指了指電視劇屏幕，此時電視上正在播電視劇《壞女人，好女人》。
［多嘴解釋一下全租房，簡單地說就是租客給房東房產價值的全款或一定百分比的錢，比如90％或80％，雙方約定租客可以免費住N年，而房東拿著錢隨便幹嘛使，合同到期后，房東把全部的錢不打折扣地還給租客，租客搬走。
意思就是說，身為房東即使不賣房也能輕鬆套現，雖然有時限要求。］
「沒簽回會社？」
南家駿正色道：「這是應該的，阿爸幾用他的腿丈量過首爾的每一寸土地，他清楚首爾每個區的居民大致收入情況，對大韓民國未來會湧現高收入人群的行業也有過推測分析，結果與現在的現實非常接近。」
用了兩個多小時的時間，兩人把整個廠區都轉了一遍。之後，沒去會議室，兩人就在廠區的小花園裡交談。
第一廠區的大門口，上戸雅美僅帶著自己的秘書迎接正下車的南有窮。
「哈https://www.hetubook.com.com，一個女兒埋下一百壇酒，已經埋了一千多壇酒，到現在一壇都沒用到。」南有窮大笑道。
［據13世紀高麗僧侶所著的《三國遺事》等記載，朝鮮族的起源是太陽神恆因，神話原型來自印度的釋迦提婆因提，太陽神恆因之子恆雄嚮往人間的生活，於是率領三千人降臨太白山，所以，朝鮮族自稱太陽神後裔。］
奧泰工業區發展公司經過十幾年的發展，工業區已經在全球各地到處開花，奧泰精密工業隨著奧泰工業區的腳步，也把分廠區開遍全球各地。
白圭夏拉下臉，「沒有但是，不要再說關於李恩珠的話題，直接說你找我有什麼事。」
剛剛不久前又頒布了一項新政策，在接下去的4年推出164萬套新住宅，並通過限制抵押貸款等措施抑制投機，以促成房價下降。」
新奇迹集團繼承人的血脈比能力更加重要，有了血脈加持，首爾南家就完成了一次沉澱，如果能力不足，完全可以當一個傀儡和生殖工具，業務上的事情，南氏可以派人過來接手。
「暫時不需要，業務方面做點分割，從現有的長期合作客戶訂單中分出一小部分到華國之外的廠區，先進行人員培訓與儲備。」
父女倆笑鬧著走向車庫，乘車前往薰衣草莊園。
「這個世界又有什麼金融活動不是龐氏詐騙，包括各個國家的社會福利保障體系也是，凡是龐氏就有周期性，傻子不能一直傻到底，每過十年總要讓他們喘口氣。再說，當舊的騙局維持不下去，就該換一個新騙局，把謊言持續下去。」
「這邊請。」
「不是，角色的表演難度很大。」
「哈哈哈。」
為了長遠發展，豇豆選擇赴美上市，而豆豆卻不能去美國，理由不僅是業務的需要，還涉及信息安全的問題，為了避免將來成為池魚，也為了牢牢抓住話語權，豆豆只能在港交所上市。
NM娛樂，李恩珠坐在白圭夏的辦公室里。
帶著委屈離開白圭夏的辦公室，在走道里正好撞見金惠秀，她把自己的委屈告知對方，誰知，金惠秀只回了她一句「蠢貨」，然後掠過她進了白圭夏的辦公室。
「沒有，就算她來也不可能重新簽她，想走就走，想來就來，NM娛樂的尊嚴何在。」
嫁進首爾南家已經將近七年，從一開始只能在看似位高權重，其實非常邊緣化的崗位任職，到後來能換到新奇迹集團的核心崗位，對南家的情況已是了如指掌，對南家之上的南氏也有了大致的了解。
南澤朝的「朝」是朝鮮的朝，南澤陽的「陽」是太陽後裔的陽，兩人的名字都有澤被朝鮮的隱喻，朝和陽連在一起即為朝陽。
「資金還要迴流嗎？」
南有窮揶揄道：「身為抬高房價的始作俑者之一，大哥你是怎麼做到扮演一位憂國之士？」
「呵！」
說著，白圭夏當著李恩珠的面拿起桌上的電話，「通知下去，停了李恩珠後面的通告，撤掉安保，把在執行中的廣告和_圖_書合約整理出來。」
居民擁有的第二套以上住宅徵收重稅，將轉讓第二套以上住宅的交易稅從9％—36％提高到50％；為抑制土地倒賣，從今年1月1日起，將對非土地所有者自住的土地的交易徵收60％的交易稅。
「女兒紅？」
「上戸Aunt，奧泰精密工業停止在華國的擴張，暫時維持目前的規模。」
「會長，策略小組得出什麼結論？」
大韓民國國家小，演員卻是不少，歇了兩年想復出哪有這麼容易，有家小報上有一篇文章，說她懷著孩子找到導演，睡了兩次才拿到一個角色。」
「你這個說法太過陰謀論，世界還沒有骯髒到這種程度，我願意相信這個世界還是以光明為主。」
「我家。」
在滬海逗留兩天，南有窮搭乘自己的飛機，繼續北上。
「什麼消遣？」
「Club。」
吃過飯，南家駿和南有窮兩人在雪茄室里抽了一根雪茄，又聊了一點正經事，南家駿隨後詢問南有窮要不要出去消遣一下。
南家駿甩手帶動雪茄的煙霧繚繞，「阿爸幾有過吩咐，要善待自己人，阿爸幾很早之前就讓我關注一位女演員，後來，她被簽到了我們自己的會社，1997年，阿爸幾過來的時候，和她在一起好幾天，但沒有走到那一步。
南有窮摟住南家駿，「大哥，你姓南，我們是一家人。」
另外一邊，南有窮已經被南家駿和李敘顯夫婦接到了太陽花莊園。
兄弟兩人相視一笑。
上戸雅美沉默了一會，說道：「會長，要不要把華國的廠區獨立拆分出來？」
此時，被南有窮嘲笑的南易正在方氏莊園的花園一隅測量地底的溫度，打從方氏莊園建成，他就開始準備女兒紅，不管女兒還是乾女兒，一人一百壇，最早的一批已有二十三四年，到如今只見埋，不見挖。
「有什麼特別的地方嗎？」
「啊哈，PaPa不在這裏，你拍的馬屁他聽不到。」
「理由？」
十幾歲就在娛樂圈闖蕩，金惠秀對這個圈子的醜陋有深刻的認識，能加入NM娛樂並得到充分的庇護，這是她的幸運，她要珍惜。
「哈依。」
對南有窮而言，新奇迹集團的繼承人只能是李敘顯的兒子，哪怕南澤陽的潛力要比南澤朝或者李敘顯的下一個兒子更強，他也不可能成為繼承人，只會被調離新奇迹，加入南氏，一步一步往情策委的核心走。
南有窮蹙眉，「自己會社的？」
兩人點上雪茄，吸了幾口后，開始交心。
她心裏非常清楚，小叔子南有窮身為南氏第二代的掌門人，對首爾南家的繼承人人選有非常大的話語權，得不到南有窮的認可，澤朝絕不可能坐上繼承人的位子。
過去九年時間，首爾的房價經過了三次較大的增值，1998年—2000年期間，房價平均增值2.8倍；2000-2006年第三季度，房價平均增值4.2倍；2006年11月，房價又上揚了3.1％。
南有窮輕笑一聲，「PaPa的眼光還是這麼准，買和圖書到的都是增值比較快的。」
相對來說，南有窮更希望這種情況的出現，這樣一來，南氏對新奇迹的把控可以更加嚴密。畢竟，南家駿對PaPa的感情會慢慢淡薄，他能繼承到的只有一部分，特別是南家駿成為家長，要為自己孩子考慮之後。
看著白圭夏的冷臉，金惠秀只能把要說的話憋了回去，她在NM的地位要比其他藝人高一籌，這種地位不是靠貢獻獲得的，而是因為自己與那位神秘的南先生之間有點淵源，白圭夏才對她另眼相待。
南易的內心是矛盾的，既想看著女兒們早日完婚，又是萬分不舍，都是從小不點一把屎一把尿養大的，真不想看著自家的白菜被別人拱。
兩人的小動作被李敘顯盡收眼底，不過她並未上前阻止，自己平時很注意澤朝的糖分攝入量，偶爾多吃一塊巧克力沒關係，沒必要折了小叔子的面子。
「從1997年房價大跌之後，阿爸幾親自主持了對首爾房地產的抄底，一共動用了10.5萬億韓元（當時摺合75億美元），購入了大量的住宅和地皮。到去年年底，不算房產增值，僅韓元增值部分已經有39億美元的賬面利潤。
「南氏的部分只會少量迴流，大哥你的那部分，你自己決定。」
「還要加上特定的戰袍和首飾配件，最好給女主角安排一個稍有身價的暖男，這樣可以多安排幾個廣告。」
李恩珠的話並沒有讓白圭夏勃然大怒，相比其他娛樂公司，NM娛樂不講究等級森嚴的上下級制度，不會把下屬當豬當狗一般訓斥，整體氛圍是比較輕鬆的。
到目前為止，阿爸幾買下的房屋與地皮的總價值已經達到87.42萬億韓元，摺合951.25億美元。」
說著，南有窮把南澤朝抱了起來，在懷裡顛了顛，然後舉高高，把南澤朝逗得咯咯直笑。
南有窮淡笑一聲，「或許，如果世界真這麼光明，為什麼會有《反校園暴力特別法》，NM娛樂應該討好一下那些被霸凌的學生，拍一部被霸凌學生的復讎電視劇，最大的反派就叫亞當，農業財閥家族的公子哥。」
「是的，我們是一家人，我永遠是南家人。」南家駿揉了揉鼻子，又摸了摸眼眶，繼續說正題，「面對房價的激增，青瓦台出台過不少政策，對購買多套住房者徵收重稅、限制期房買賣、提高利率和首付比例等。
白圭夏在鍵盤上敲擊幾下，調出金惠秀後面的工作安排，掃了一眼，說道：「三月中你有一個廣告要去奧門拍攝，安排好時間。」
南家駿想了一會，說道：「晚幾年再說，我想讓澤陽在我身邊多待幾年。」
南家駿摟住南有窮往別墅走去，「黃酒也有。」
「又要裸身出鏡？」
阿爸幾都是如此，我更加不能違背他的意思。NM娛樂的簽約藝人是比較幸福的，會社從來不會強迫她們干任何她們不願意的事情。」
「這都是我應該做的。」上戸雅美再次鞠躬，「會長，先去會議室還是車間？」
莊園的花園裡，南有窮走到正在玩鞦和-圖-書韆的南澤朝邊上，「哎喲，WuLi澤朝長大了一歲，變得更帥氣了，讓叔叔抱抱。」
李敘顯離開好一會，南有窮讓吃完巧克力的南澤朝自己玩耍，南家駿很有默契地叫傭人看著自己兒子，便宜兄弟倆走向花園的人工湖。
「好的。」南家駿目不斜視地點點頭。
南有窮頷首，「這是應該的，我們和藝人之間是相互利用的關係，我們利用她們賺錢，她們利用我們達到名利雙收的目的。至於是否為了讓自己的目標早日實現，而採取一點非常規手段，全憑她們個人的意願，讓她們對自己的選擇負責。」
小傢伙和南有窮沒見過幾面，但是很喜歡這個叔叔，只要叔叔過來，他就能收到好多好多禮物。
「大嫂還好嗎？」
如果自己不知進退，白圭夏隨時可能翻臉。
南有窮一下車，上戸雅美立即上前鞠躬問好，「會長。」
「次貸？」
「表面和平，暗流洶湧。短期內，A股很可能會遭受一次打擊，也許股市會暴跌。」
南有窮點點頭，「我知道，資金已經變成短期融資，下半年會陸續到期，之後用於投資歐美陷入困境的優質企業。我這次過來，其中一件事就是和你辦理交割手續。」
在深甽短暫停留後，南有窮繼續北上。
涉及的職工越多，將來越被動，無論是產業轉移還是註銷企業，都會遇到不少掣肘，並不能做到隨心所欲。
「嗯哼。」
「首爾的房價怎麼樣？」南有窮適時轉移了話題。
這一次北的有點厲害，一直北到了首爾。
他這次來首爾沒有特別重要的事情，最著緊的還是維穩。
相比李冨真，李敘顯表面上看起來更成熟穩重，也沒有那麼多的彎彎繞，按照長幼排序，等著李家大哥、二姐結婚之後，兩人在2000年完婚，婚後一直相敬如賓，次年生下一個兒子南澤朝。
1998年，南易和李建熙一家碰了一次面，雙方很容易達成了聯姻的意向，只是聯姻的對象從李冨真換成了李敘顯。
南有窮擺擺手，「我不會喝白酒，可以來一點威士忌，黃酒也可以。」
南澤朝接過巧克力，移動一下腳步，整個人躲在南有窮的後面，又探出腦袋看一眼李敘顯的方向，「阿加西，你幫我當著偶媽尼。」
抵達滬海，先去見了老太太，然後與范紅豆見面，商談豇豆和豆豆的上市事宜。
「是的，美國提出的要求，華國不可能答應，特別是開放金融市場這一條，雙方不可能談出一個好結果。」
「策略小組已經對世界房地產的發展格局進行了模型化推理，把今年定為下一階段南氏地產投資元年。」南有窮張開手掌亮了亮，「五年一觀望，基本來說，兩個五年之後，即2016年，南氏會清空所有在地產領域的投資，重新制定下一步的投資戰略。」
「OK。」
上戸雅美知道南有窮要來，先一步從奧泰發展集團的總部所在地休斯敦飛過來，這是南有窮第一次到奧泰旗下的企業視察，她必須要重視。
「我想往電影方向發展，多參演優秀的電www.hetubook.com.com影作品。」
正當兩人在扯淡時，李敘顯來到兩人身邊，「親愛的、小叔子，晚餐已經準備好了。」
「整容后的人生發生蛻變？」南家駿笑著說道。
「事實上是的，從2005年下半年開始，我已經把地段比較差、升值比較慢的房產陸續出售或全租出去，到目前為止，已經套現了470億美元，其中70億流向了高利貸渠道，另外400億在維爾銀行。」
「為什麼不？」白圭夏抬頭看了金惠秀一眼，「我們會社不是監獄，無論是誰，都可以來去自由。」
「社長，我請求解除我的合約。」
「PaPa常說要未雨綢繆，華國這邊要開始控制自有職工比例，之後用人盡量多採用外包人員。」
「演員、歌手、練習生、會社職員，想要什麼女人都可以。」
「好的，現在就開飯。」南家駿回了一句，又對南有窮說道：「有窮，要不要喝兩杯？家裡有阿爸幾讓人送過來的南陳酒。」
南家駿轉臉看了一眼，「對，就是她，我的話還沒說完，崔真實結婚不到兩年又復出了，報紙上說她的老公是個軟飯男，婚後都在用她的錢，不給就打，好像是錢花完了，不得不復出賺錢。
「嗯哼，等你定下繼承人的人選，可以讓大嫂帶著澤陽去紐約生活，如果你願意，我可以把澤陽定向北歐培養或者加入情策委候選人計劃。」
「白社長，你真要放恩珠離開會社？」
「車間。」
「是她？」
「哦，去你家啊，我去準備禮物。」
南有窮離開燕尾蝶之後，又來到深甽奧泰精密工業第一廠區。
南有窮從口袋裡掏出一塊Couples巧克力，撕掉外包裝塞到南澤朝手裡，「快點吃，不要被你偶媽尼看到。」
「嘻嘻，折現。」
南澤朝並非南家駿的長子，在他之前，邊尚美已於1999年誕下長子南澤陽。
白圭夏面無表情地說道：「你的理由非常合理，會社不會攔著你離開，但是你的合約還沒到期，違約金是必須要給的，找個律師看下合約，把違約金交了，你就可以走了。」
「房地產也逃不開十年魔咒？」南家駿頗為感慨。
「阿爸幾也是這個意思，之前會社有一名簽約藝人崔真實，她的家庭比較複雜，工作也比較拚命，只要能賺錢，她什麼工作都願意接，到2000年的時候，她差不多賺了100億，名氣也達到了頂點，如果她繼續這麼走下去，未來一定會很輝煌。
「去哪吃呀，她家還是你家？」南易撣了撣褲子上的土，微笑道。
白圭夏掛掉電話，接著面無表情地說道：「沒有執行完的廣告合約你要繼續執行，如果得罪了廣告商，你的演員生命就到頭了。沒有其他事，可以出去了。」
又看了一會，李敘顯對南家駿說道：「親愛的，我去廚房看看晚餐準備得怎麼樣。」
「全款與接近全款。」
「不是馬屁，是我的肺腑之言，阿爸幾不僅把我養大，還教會我如何才能生活得更好，我很感激他。」
「因為華美兩國的戰略經濟對話？」
「首付比例呢？」