第一百九十五章 回扣

不過那名青年人的眼神始終讓徐安有些在意,那絲敵意太過於明顯、太過於赤|裸裸,不像是單單因為這生意場上常見的競爭而產生的不滿,這讓徐安額外的在意。
「嘿嘿!」中介小哥忽然笑了一聲,湊到徐安身邊低聲說道:「之前這邊可是拆的如火如荼,但前不久勝利超市出了食品安全那檔子事,這邊就停下來了……」
徐安雙指在屏幕上不斷收合,直至整條前進街都出現在屏幕上,一家家店鋪全都變成了米粒大小方才停止了縮小的動作。從街頭到街尾,整條前進街所有店鋪道路清清楚楚地出現在屏幕上。
徐安這話調侃意味十足,中介小哥也沒將這話往心裏去,直接回答道:「他們看的是傢具賣場對面的一家店鋪,跟咱要看的不是同一家。」
隨著百佳超市的出現,隔壁的惠民超市變得越發的破敗,那常年開啟的卷閘門很快就徹底關上,招牌的款式和名字不停變換著。從惠民超市變為XX衣服店、XX鞋店、海市手信店……這不斷變化的名字最後定格為——紫荊餐館。
「我想想哈!」中介小哥低頭思考了兩秒,終於想起來了:「是勝利超市,之前聽說勝利超市打算在這邊建一所獨棟的三層超市大樓。」
「……除了以上要求之外,還有其他要求嘛?」
「傢具賣場的土地屬性是商業用地,價格比住宅用地高一千塊五百塊每平方,現售價是四千一百塊每平方。兩層面積共四百二十四平方,總價是一百七十三萬八千四百塊。徐先生您要是誠心購買的話,我這邊能幫你爭取抹掉八千四百塊的零頭……」
樓頂其實沒有什麼看頭,就是光禿禿的水泥地面,兩邊有半人高的圍欄,正面是一個固定在地面上的鐵架子,架子上面是一張隨風飛揚的『傢具賣場』招牌。扭頭便一覽無餘地將國道收入眼中,絲毫沒有被旁邊的住宅遮擋視線。
前面兩句話分別是:
隔壁不是住宅嘛?這個高度應該能看到屋頂的吧?徐安朝前走了兩步,低頭看去,入目卻是一片廢墟,記憶中的六棟二層小樓不見蹤影。
一樓的位置和_圖_書被徐安安排得明明白白,兩人齊齊往二樓走去。二樓想都不用想,這裏就是以後敘事餐飲的辦公地點,像王富龍啊、唐雯等人就在這邊上班。後面再招聘幾個財務人員、行政人員,一套公司班子便配齊了。
中介小哥有些茫然地看向徐安手機屏幕,呼吸變得沉重又紊亂。他有些不可思議地抬頭看向徐安,臉頰因為激動而變得通紅,眼中卻滿是不可思議和疑惑。
兩人才走了兩步便看到有三人從店外走來,徑直走到店門前伸手拉開了店門,走入了店內。
「我想要在前進街這邊購買一塊佔地面積一百五十平到三百平的地皮,最好是靠近國道或者有道路跟國道相連,距離最好不要超過兩百米。」
兩人忙不迭地回到辦公桌前,正襟危坐,神情專註地看著電腦,雙手還不時敲擊一下鍵盤。那認真的神色甚至讓徐安生有一種錯覺,剛剛兩人閑聊那一幕不過是自己的幻覺罷了。
上輩子關於前進街的記憶慢慢浮現在腦海中,眼中前進街的布局緩慢地發生著變化,一個個名字在記憶中翻湧了出來。剛剛還十分破敗的家居賣場在徐安的腦海內化作了一棟二層小樓,樓頂上方安裝著一個巨大的招牌,招牌上紅底黑字地寫著四個大字——惠民超市。
門口這個位置在兩根柱子間砌一堵牆,便是絕好的徐氏滷味店二號店的位置;再往裡走這邊大的區域便是常見的滷味口味烹飪車間;這柱子跟牆面的距離略微有點近,剛好可以砌成一個小房間用來烹飪地獄滷味;再往後走便是後門位置,上下貨非常方便,空間也夠大,這裏就可以用作食材處理區域。
這周二下午兩點多上班時間,六張辦公桌卻只有一名員工在店裡,其他五人不知道是帶客人去了還是去勘量店面去了。徐安稍微打量了一下店面情況,徑直走到招待客人的沙發茶座旁,看著剛站起來的中介,乾脆利落地講述了自己的要求。
「這邊是有公司買下開發了嗎?」徐安開口詢問道。
「這個家居賣場是可以辦理土地使用證的吧?購買下來后這m.hetubook.com.com塊土地的使用權完全歸屬於我的吧?」徐安開口確認道。
一連滑走了十多張照片之後,中介小哥的手指終於停止了滑動,中介小哥的聲音在徐安的耳旁響起。
雖然現在自己兜里沒什麼錢,但有些錢該專業人士賺的還是得找他們去。徐安找到了這條老街上為數不多算得上嶄新的店面,店面上方被陽光曬得有些顏色不均勻的紅色招牌上面印著四個大字——力捷地產。
中介小哥眼神變了又變,牙齒咬了又咬,最終伸手接過徐安的手機,在上面兩句話下打了一個字——好。
徐安掏出手機在文件助手裡面打了一段話,將手機遞到中介小哥眼前。
「能辦理土地使用證,時間上越快越好,要是能在這周內找到那就再好不過了。」
藉著閑聊的話語,徐安從中介小哥口中套到了那兩人的身份。
嗯……
聽到對方中其中一人是快餐店老闆,徐安大概明白那絲敵意從何而來了。徐氏快餐店的快速崛起勢必會影響到一部分人的利益,其中以海市其他的快餐店受到的影響最大,他們認得自己且看自己不爽實屬非常正常的事情。
「怎麼樣,剛剛那個單子拿下了沒有?」
雖然不清楚對方這絲敵意從何而來,徐安還是藉著這短暫的一眼將青年的長相盡收于腦海中,打算回去之後好好想想到底是什麼時候、在哪裡見過這人。
「那還是快餐店好點,出去吃可以光明正大的摸魚。」
中介小哥在資料夾上找出傢具賣場的相關資料,與徐安兩人進入了小會議室中詳談。
『砍下五萬我私下給你一萬,砍下十萬我給你三萬,砍的越多給的越多。』
「哦!」徐安點點頭:「我剛在地圖上也看到那個店鋪了,是個不錯的位置,距離國道也近,就是面積小了一點,不然也是個不錯的選擇。」
咳咳——
說話間,兩人便走到了傢具賣場的門口。
看到徐安長相的瞬間,這名中介小哥眼中露出喜悅之色。雖然他沒在現實里見過徐安,但他看過《走訪快餐店》那紀錄片,還關注了徐氏餐飲的賬號,可是知道https://m.hetubook.com.com徐安最近大動作不斷,花錢如流水。
「你知道是哪家公司買下這塊地嘛?」
「……」
斑駁的牆面、滿是污垢的地面、幾根粗大的柱子支撐起整個店鋪、屋頂位置還掛著不少條幅,從上面的標語可以看出店員所言非虛,上一家店家確實做的是傢具營生。
回憶到這裏,徐安忽然有些哭笑不得,所以自己這是要抄了周奇上輩子的老家啊!也不知道上輩子周奇是租下店鋪開的餐廳,還是將這塊地皮購買下來開的餐廳呢?不過以自己目前對周奇的了解,前者的可能性比較大。
中介小哥忠實地將徐安所有的要求記錄下來,起身從辦公桌上拿起一塊平板遞給了徐安,手指在屏幕上快速滑動著,一間間樣式不同但同樣老舊的店面照片在徐安眼前滑過。
這麼一連串話語讓中介小哥徹底從神遊狀態中恢復過來,精神抖擻地走到茶水櫃旁拿出了一條咖啡,給看起來十分疲倦的徐安泡了一杯咖啡,才在徐安的對面落座。
這是妥妥的大客戶啊!
五人擦肩而過的瞬間,徐安感覺到一道視線落在了自己身上,他順著這道視線的方向看去,看到的卻是一名十分陌生的青年,視線對上的那一霎那,徐安還從對方眼中看到了一閃而過的敵意。雖然這絲敵意消散得很快,但還是被徐安給捕捉到了。
一個是快餐店老闆,有著好幾間連鎖店,生意不錯;另外那個年輕人可能是合作夥伴什麼的,但沒有什麼話語權,基本上是那快餐店老闆說了算,不過快餐店老闆對他還算客氣,應當是有點本事在身上的。
後世徐安來過前進街不少次,但那時候的前進街界面已經修繕一新,頗具特色的小店層出不窮,再加上周邊完善的配套設施,有不少人特地前來這邊打卡購物消費。
得到徐安的同意后,中介小哥站起走回辦公桌后拿出了一大串鑰匙,從中抽出了一把揣入懷中,帶著徐安往店外走去。
這一切發生在電光火石之間,幾乎是徐安看清對方長相的瞬間,右腳已經跨到門外了。
『簽約當天給一半,簽約完成給尾款,簽和*圖*書約時間定在九月二十號。』
徐安陷入了沉思,原來還分商業用地和住宅用地的嘛?原來商業用地和住宅用地價格差一千五一平方的嘛!這憑空就多出來了六十三萬六千塊,按照三成首付來算的話,自己需要多準備十九萬……
「他們是買這店鋪幹嘛?」
「是呀……」
「剛剛那兩位也是對這條街上的店鋪感興趣的客人嘛?」徐安狀似好奇地詢問道:「看上了哪家店鋪,別我們前腳才去看店後腳店鋪就被人定下了,那就白跑一趟了。」
徐安抬頭看去,這個店鋪跟照片中差不多,外牆的塗料脫落了不少,露出了塗料下方的沙石。手指輕輕划拉,那沙石便『簌簌』地往下掉落。店鋪內部除了比照片要昏暗之外,布局什麼的跟照片幾乎是一模一樣。信步走在其中,根據柱子的布局,徐安腦海中快速將店鋪給劃分成了好幾塊。
說罷,徐安就像大爺一般一屁股坐在了沙發上,挪了挪身體找了個舒服的位置癱坐著,伸手揉了揉因為睡眠不足而有些脹痛的太陽穴。
「差不多了,就是說話管用那人對價格不太滿意,打算壓壓價。」
徐安對這個店面越看越是滿意,晃悠了一圈之後又回到了樓梯位置,發現還有一層樓梯是通向樓頂的。當即抬腳走上樓梯,拐過樓道后看到樓梯頂端是一扇上了鎖的鐵門。中介小哥連忙上前掏出鑰匙開鎖,推開門站在一旁邀請徐安先上去。
但現在是2012年,紫荊花園尚在建設中,第一期尚未對外銷售,前進街還是破敗老舊的模樣。唯一算得上優點的是,這邊有一面正對著國道的商鋪和住宅,不管是收貨還是送貨都非常的方便。
推開玻璃門進去,門口上方傳來了一句機械且熱情的『歡迎光臨』,將辦公室中唯一一名在店的中介給喚醒,迷迷糊糊地睜開眼睛看向徐安。
「這家店面雖然沒有靠近國道的。」中介小哥手指在屏幕上划動了一下,店鋪的平面圖出現在屏幕上:「但有一條小路跟國道相連,小貨車通行是沒什麼問題,交通還是相當便利的。」
徐安露出標準笑容,重重地朝他點了點頭,隨後收m.hetubook.com.com回手機又在上面打了一句話,再次遞到中介小哥眼前。
這人認識自己?是在什麼時候見過?怎麼自己對他毫無印象?
現在自己手上的現金是五萬三千七百塊,博覽會尾款六萬,接下來一周經營所得純利潤應當在十萬左右,加起來那就是二十一萬三千七百塊,距離這間店鋪的首付五十二萬還差一半……
「勝利超市?」徐安再次低頭看向樓下的廢墟,眼中滿是疑惑之色。
腦海中關於前進街的記憶還在不停更迭著,剛剛門前還擺放著開業花籃、招牌上掛著紅緞帶的惠民超市,轉眼間,牆面就爬上了不少青苔、招牌也在日晒雨淋間變得老舊、位於惠民超市隔壁的住宅區轟然倒塌成為了廢墟;再下一秒,一棟大樓拔地而起,很快就變成了一棟佔地面積六百平、七層高的前進街第一高樓,大樓的頂端安裝著巨大的霓虹招牌,招牌上的字體是——百佳超市。
對於這個提議徐安自然是同意的。即便中介小哥不提這一茬,徐安也會要求去現場看看。
「不是開快餐店就是滷味店了吧,那兩人一口一個快餐一口一個滷味的,差不離。」
視線飛快地在屏幕上掃視著,徐安很快就在地圖上找到了中介小哥給自己介紹的傢具賣場的位置,與國道中間隔了一個片區,中間有一條看起來還算寬敞的道路與國道直接連接,看地圖上顯示的道路大小,小貨車進出是綽綽有餘的。
回到力捷地產店中的時候,剛剛那兩人已經離去,店裡還多了兩名西裝革履的小哥,兩人背對著店門閑聊。
「這家店鋪怎麼樣,佔地面積兩百一十二平,之前是個成品傢具賣場,裏面幾乎沒怎麼動過,您買下來以後都不需要拆除什麼,簡單裝修便能入駐。」店員手指點擊了一下屏幕,進入了一個新的頁面,裏面有十多張店面內部的照片。
「是的,可以辦理土地使用證,使用權完全屬於你。」中介小哥聽到這個問題就覺得這事已經成了一半,臉上笑容更加的熱情:「要不咱們去現場看看?」
「對,一個月前出售了,前不久便動工拆遷,但拆完就停下來了,也不知道還會不會復工。」
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