第916章 縮短工期

江山易改,本性難移,這句話不是說說的。
剛走出酒店,楊超就忍不住說道:「天文,你這要求縮短工期,代價是不是太大了?」
邵總工的年齡比楊銘小一點,但是頭髮比他少多了,離光頭也就一步之遙了。
林天文點了點頭,然後笑著說道:「看樣子你是做了不少功課,不錯。姚城城區道路都非常的狹窄,大部分都是雙車道,平時上下班高峰期都會堵,如果把南雷路斷掉,那周圍的交通壓力會非常大。但是這個項目一旦成了,對我們的好處會非常明顯。」
這個項目在他的眼裡,綠城肯定是賺瘋了,因為綠城拿走了姚城核心板塊最好的幾塊地。
劉暢跟邵總工還有喬總在經過兩個小時的交流之後,終於商定了設計圖的一些細節,然後三方各自簽下了合同。
他讓三個廣場在春節前重新開業的目的,就是想第一時間搶佔客流量。
「反正以後你有什麼想法了,就跟我說,能幫你的我肯定幫你。」林天文拍了拍他的肩膀說道。
林天文還聽說,原來老一中的地塊也被綠城拿走了,打算建別墅區,預售房價8萬一平。
「我那幾個合伙人到現在還不敢相信,靠我們幾個女人可以把公司做這麼大,林董,你可是我們的大金主啊。」
楊超聽到他這麼說,頓時有點不好意思了,原來是自己想多了。
姚城賓館會議室里。
綠城當即就提出錢他們出,他要幾塊地就行了。
「哦?你怎麼知道的?」林天文https://m•hetubook•com.com驚訝的問道。
「剛剛看過了。」
「既然這樣,那你們三個談吧,喬總,施工的時候注意施工安全。」林天文站起身說道。
其中一塊地,只是立項剛剛預售,就直接報出3萬一平的房價。
這個項目是當地跟綠城合作的歷史文化街區。
劉暢正要說話,就見自己的老闆朝橋上走去,便趕緊跟了上去。
「那可說准了,回去我就跟林董的秘書約時間。」
「林董。」
喬總拿到合同之後,馬上就聯繫了自己的合伙人,讓她們趕緊派項目經理和施工隊過來。
「那就等你爸退休吧。」林天文說道。
「喬總,說起來你那幾個合伙人還沒見過呢。」
「你們聊,劉暢晚上請邵總工,喬總,還有他們的團隊吃個飯。記公司賬上。」林天文說道。
「物業公司每年的利潤不會太多,這點錢留給你不合適。還不如捐給困難學生。」林天文看到他的表情就知道他想岔了,便解釋道:「你現在還在產險,我也不好給你什麼項目,等你從那邊離職了,我給你找個項目做做。」
姚城一直是百強縣,偶爾有幾年還是排在前十,但是3萬一平的房價屬實有點誇張了,更讓人意想不到的事情就是這樣的房價,樓盤居然被搶完了。
「好久不見,托林董的福,因為公司發展的不錯,我才有空去做做美容,鍛煉身體。」喬總笑著說道。
「謝謝了。」楊超點點頭說道。
hetubook.com.com「老闆,這就是我想要的設計圖。」劉暢說道。
林天文帶著楊超和許雯雯來到姚城賓館的會議室門口,就聽到裏面談笑風生。
「我同學之前跟我聊過,說過這個事情,他說三個廣場改造的費用,可能就可以造一個新的了,如果縮短工期,除了加錢,沒有其他任何辦法。」楊超說道。
又不是獨棟別墅,也不是聯排別墅,只是一個疊墅,就賣8萬一平,而且還真有人買,真是活久見了,那個地塊附近既沒有醫院也沒有學校,附近也沒有城市綜合體,只能說人傻錢多。
裝修公司的喬總因為業務往來見過林天文三四次,當然知道金主長什麼樣,也站了起來。
「吃飯沒問題啊。你跟我秘書約時間就好了。」林天文笑著說道。
「上個月的事情了。」
古鎮項目從馬上就要開始啟動了。
「林董,我跟劉總相見恨晚,沒想到我們兩個居然有很多相同的見解。」邵總工說道。
就這樣陽明谷鎮項目就落地開始實施了。
林天文今天第一次見邵總工,看到他的樣子,先是楞了一下,然後笑著說道:「邵總工,這次的項目就要拜託你了。」
「你找個信得過的人,成立一家公司,負責以後三個廣場的物業管理。」林天文說道。
「說來慚愧,一直想請林董吃個飯,就怕林董不肯賞臉。」喬總說道。
「剛才在門口聽到你們聊天,氣氛不錯,應該都很熟了吧!」林天文朝服務員示意了一下然後m•hetubook•com•com笑著說道。
「誒,都是緣分,可別說託福。」林天文擺擺手笑著說道。
華東設計院的人等喬總她們剛喝上茶也到了。
邵總工是第一次見林天文,他看到劉暢站起來,也跟著站了起來。
「楊總工升院長啦?什麼時候的事?」林天文驚訝的問道。
說什麼男人成家就會改變,都是屁話,只有身邊人的督促,才會有改變。
林天文送走楊超和許雯雯,就帶著安保小組來到了陽明古鎮項目所在位置。
「老闆。」
「物業公司賺的錢,不是給你的,除去經營成本,留10%的利潤給員工,其他的都用來幫助姚城的困難學生,這個事情以後我會讓朝陽基金會的人來對接。」林天文說道。
「廢話,我也是會學習的。」楊超得意的說道。
林天文看著舜江樓沿江一側的商鋪都關了門,顯然是被政府給收走了,估計是想等修繕之後重新對外出租。
這就非常誇張了。
劉暢送走兩位合作夥伴,也來到了舜江樓,默默的站在林天文身後,看著橋對面商業街上川流不息的客流。
「技術上沒什麼問題,就是剛才劉總說要縮短工期,我跟邵總工討論了一下,問題不大,就是要多花點錢。」
林天文點點頭,然後帶著楊超和許雯雯離開了會議室。
上次給林天文造莊園的是楊銘總工程師,韋杏兒的老師,這次因為有其他工程時間上不湊巧,就推薦了邵總工。
「劉暢,對面那條商業街如果改成步行街,然後把兩邊的商www.hetubook.com.com鋪重新改造一下,跟我們的銀億廣場連起來,你覺得怎麼樣?」林天文突然問道。
「你又給我送錢?我都不好意思再要了。」楊超第一反應就是拒絕。
「好的,老闆。」
當時綠城在姚城的第一個房產項目剛剛完成,姚城百姓非常相信綠城的牌子,所以樓盤賣的非常火,綠城馬上就接著造了二期三期四期。
「行了,你們倆該去忙就去忙吧,晚上吃飯早點過來。」
古鎮重新開業要等明年的七月,這時候的姚城人民絕對需要一個新的去處。
「嗯。到時候再說吧。現在雯雯一個人管民宿有點吃力,等這邊的親子樂園開業了,我也打算離職跟她一起弄,將來日子肯定過的很瀟洒了,錢太多了,心裏也慌。」楊超說道。
「楊總工太低調了。」林天文說著轉頭朝喬總說道:「喬總好久不見啊,現在都不敢認了,越來越漂亮了。」
林天文要求縮短工期,留給她們的時間只有兩個月。
綠城聽說當地有意打造一張城市名片,想拿歷史文化街區說故事,但是又沒錢。
他們一站起來,他們帶來的團隊成員們也站了起來。
「小夥子,可以啊,有進步。」林天文笑著拍了拍楊超的肩膀笑著說道。
不過看面相,就是一個很好說話的人。
「天文,我不是這個意思。我跟雯雯兩個人現在的收入已經很高了,加上你給的業務,一年就有2000多萬的收入,夠多了,錢太多,我爸都有點害怕了。」楊超說道。
林天文朝著許雯雯看https://www.hetubook.com.com了一眼,不由得心生佩服,楊超這個人,他認識五六年了,什麼德行,什麼性格,一清二楚,現在能有這種表現,肯定是許雯雯的功能。
「林董。」
劉暢見自己老闆來了,趕緊站了起來。
設計院這次帶隊的是一位姓邵的工程師。
「嗯。敘舊就暫時告一段落,大家談談這次的項目。喬總,看過設計圖了嗎?」林天文說道。
「誒,你們好,都坐,整這麼客氣。」林天文笑著回應道,然後他示意楊超和許雯雯坐在他旁邊。
敲門走了進去。
「我來姚城這段時間,將幾個重要的商業區和街道走了一遍,這條南雷路平時的時候非常繁華,如果改成步行街,對這邊的交通影響會非常大,而且跟我們的銀億廣場連起來,那估計廣場附近的幾條路每天都會堵死。」劉暢想了想說道。
「有沒有問題?」
「好。」
當地的財政常年赤字,可沒有餘錢來做這個項目。
「林董,千萬別這麼說,來之前楊院長特意囑咐我,一定要把這個項目弄的漂漂亮亮。」邵總工推了一下眼鏡,笑著說道。
「明白,林董。」
這不才坐下沒多久,劉暢就對邵總工非常的欣賞,就差拜把子了,一旁的喬總也是頗為驚訝。
為此林天文付出了8個億的代價。
林天文站在舜江樓下,看著已經被擋板圍起來的古樓群,心想窮怕了,給點好處就把自己賣的精光。
「錢不是問題。」林天文說道:「劉暢,這個設計圖符合你心裏的預期嗎?」
就像林天文買的大平層就是在二期。
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