人流量不是問題。
這倒也是。
顧淼坐不住了，決定親自去現場看看，那兩條街到底是個什麼情況。
既然是示範嘛……
顧淼翻起白眼道：「你少擱這挑撥離間，這話要是被黃昆聽到，肯定沒你好果子吃。」
「開你妹的模型玩具店，我就要開超市，就問你租不租嘛？」
「哦對！」
「讓我開動漫主題咖啡廳？這玩意能有洗腳城賺錢？能有快餐店跟奶茶店賺錢？」
看起來有模有樣，可問題在於，這些店鋪基本都是鎖著的，沒有任何一個商家入駐。
馬奎捂臉道：「沒有一家業務跟動漫產業沾邊，他們入駐沒用啊。」
顧淼費盡口舌，好不容易從領導那裡討來了政策，可不是為了開奶茶店、洗腳城和快餐店。
兩人很快就來到了【萬寶·喜羊羊主題樂園】的中心區域。
顧淼想了想，最終確定了幾個目標。
那咋辦嘛？
顧淼想了想又補充道：「餐飲類可以開兩家店，但不能多ｈttｐs://m•ｈetｕbook.ｃｏｍ.ｃoｍ開！畢竟是ACG聖地，不能喧賓奪主，搞成美食聖地了。」
反正兩條街的商鋪全是萬寶自家產業，不用付房租，開幾家店也不需要多大的成本，權當是給大夥做個「示範」了。
他想搞ACG聖地啊！
漫畫街沒有漫畫，動畫街沒有動畫，去你妹的ACG聖地，不如改名叫「洗浴按摩一條街」算了。
見顧總臉色越來越黑，馬奎很懂事地收起瓜子，恢復正經道：「對了，顧總！」
「真的沒有商家嗎？」
只差招商入駐了。
顧淼很是好奇，馬奎明明那麼普通，卻又那麼自信，難道這就是傳說中的「普信男」？
踹黃昆？
「劇情安排，你懂什麼？」
「這算是咱們萬寶，迄今為止收視率最差的動畫了吧？」
難受啊！
現在的問題是，商家們都在觀望，不確定在這兩條街開店的收益，更不確定【萬寶·喜羊羊主題樂和*圖*書園】的人流量。
兩條街道乾淨整潔。
可問題在於……
收視率是真不行！
ACG聖地的標配，漫畫書店，模型玩具店，遊戲廳，電影院、主題咖啡廳跟電子產品店，這些一家都沒有。
瞥了眼隨地亂吐瓜子殼的馬奎，顧淼怒氣值上漲道：「你能不能文明點？這是我的辦公室，不是茶館，也不是你家客廳！」
「帶我去看看……」
之所以會覺得很差勁，無非是萬寶的環境太特殊。
「什麼漫畫書店？勞資花這麼多錢租的商鋪，愛賣啥就賣啥，你一個房東管得著嗎？」
這人臉怎麼這麼大啊？
畢竟他把賺大錢的店全開了，回頭商家們一看，沒有油水可撈，那誰還來租商鋪啊？
「雷速登2收視率怎麼樣？」
剩下的品類，或者說店面，那就隨緣吧。顧淼是收租的，可不能把賺錢的店鋪全捏在手上。
所謂自營店，其實是顧淼的主意。
商家們不滿。
「怎麼又是路易斯？」
那
ｈｔｔｐs://ｗｗw.hｅｔｕbｏoｋ.com•ｃｏm還不如先把你踹了！
所以這兩條街的商鋪，基本不愁租，但凡萬寶願意鬆口，願意來這裏開店的人，可以排出十里長隊。
「雷速登2要是換我來弄，不敢說收視率破十，起碼破個七八點不成問題。」馬奎信誓旦旦道。
「OKOK！」
兩條街的商鋪都歸萬寶管轄，萬寶提出的要求，很多商家都不是很樂意。
馬奎瘋狂煽風點火道：「依我看，黃昆這人屬於是典型的拖後腿角色。顧總我建議把他踹了，換個更好的導演。」
馬奎一邊磕著瓜子，一邊吐槽道：「第一部結局有這個叼毛，第二部結局還有這叼毛，是不是機票不要錢啊？他怎麼天天跑江川來看比賽？」
提到這個，顧淼的表情頓時有些尷尬。如非必要，他實在不想打擊黃昆老師。
這麼說可能有點過分，畢竟平均收視率破五，最高破六點的動畫，放在業界已經算是很出類拔萃了。
按照顧淼的規劃，一條街和*圖*書主營動畫產品，另一條街主營動畫／遊戲類產品。
有這些，差不多就夠了。
但喜羊羊樂園一旦落成並營業，還缺遊客嗎？位於樂園核心區域的這兩條街道，肯定是人滿為患。
馬奎想說的正是這個。
現在樂園還沒建好，工地基本全封閉，所以街上看不到人很正常。
萬寶也很不滿，他們制定的租金已經是全江川最低標準了，想的就是吸引更多商家入駐，結果一個都沒有。
「收視率……」
這一點，聰明人都能看得出來。
「我說的是實話啊！」
顧淼琢磨道：「回頭樂園營業人流量上去了，商家們看到有利可圖，肯定會加入進來。」
顧淼劃出的兩條線，用來建設「江川秋葉原」的十字交叉街道，目前也已全面落成。
「有是有，但有意入駐的商家，大部分都是做服裝、奶茶、餐飲跟休閑娛樂的……」
真下頭捏！
但拼不過系列前作，連重播第三輪的《三國學院》都壓不住，那就只能說明……
【萬寶·喜羊和*圖*書羊與灰太狼】IP主題遊樂園施工進展順利，目前已經快完成項目一期工程了。
萬寶沒有辦法，只能先把老顧的萬寶周邊直營店搬到這裏來，然後再搞幾家自營店。
「沒有商家願意入駐，那我們就自己搞幾家店，先把氣氛搞起來。」
路通了，水電通了，房子也建好了。可沒有商家願意入駐「漫畫街」與「動畫街」，這就很讓萬寶尷尬了。
顧淼並不認為，這兩條街沒有商家願意入駐，是因為人流量不夠。
總得有人做出妥協！
拼不過《神龍鬥士》和《美少女戰士》可以理解，畢竟底子太差，喜歡雷速登遙控車的孩子也沒那麼多。
真是吐了……
打趣一番黃昆后，大概是覺得正主不在，調侃他也沒意思，馬奎主動轉移話題道：「對了，還有一件事我得跟您彙報一下。」
一家「女僕咖啡廳」是必須滴，一家「漫畫輕小說書店」也是必須滴，一家電影院，一家遊戲廳，一家模型玩具店肯定也得有。
沒辦法，辣是真滴慘啊！