「高管們已經私下裡表揚你了,說你進步很快,未來前途不可限量。」
難道道俊,道俊,以及舅舅陳動基之間,也藏著洶湧的暗流?!
「不?委屈和惱怒已經清清楚楚寫在你臉上了,呵呵。」
但Z客們總是站在富人一邊,並通過法律防止他們賠錢。
1981年9月30日,M國國會通過了一項「機智」的金融業法案。
房屋凈值貸款,即以房屋為抵押貸款並定期收取本金和利息,期限為10年或20年。
「哥,你放心,我不是來借錢的,我是來喝杯咖啡什麼的,哦,我們與BAT集團簽署了一個合同,非常感謝,現在問題已經解決了。」
然而,無論在哪個領域,總有人藏不住自己閃耀的才華。
但是從銀行的角度來看是穩定的,但是大量借出,長期小額分享,也只是很短時間的事情。
還是說,他早有所準備?
「人啊,只要在公司還有權力,就有資本,只要把公司發展好,在緊急情況下,就可以進行資金周轉,公司里的一些運營操作,雖然是出自我的意見,比如迪拜塔參与的決定,就是我作出的,但有些事情我不好細問,可你不一樣,如果沒事就去工作吧,我對你寄予厚望,記住你以後在公司,就是大股東繼承者。」
陳道俊要說的就在這些。
「我們BAT,將承擔順陽集團拋出的所有賬單,那你們就不會擔心錢的問題,對吧?」
「你在道俊那裡吃了閉門羹而難過么?」
金泰俊點點頭:「聽說全世界的錢都去M國的金融產品了,都說現在過去就是拿麻袋裝錢,你覺得真的可以嗎?」
「在順陽的高管和員工中,沒有人會輕易想到道俊,甚至有很多人認為,如果道俊的實力再大一點,他就會繼承順陽的一切。」
陳動基拍打著外甥的肩膀道。
「好便宜啊……?」
「恰恰相反,他們訂單的數量,難道不會比我們自己做的時候多一倍嗎?」
「想想10年前的國際貨幣基金組織,你就會知道,機會來自哪裡了。」
金秦俊雖然回應的語速很快,但他的表情出賣了他。
陳道俊已經全部盤算好了一切,所以他https://www.hetubook.com.com開始準備動身去M國。
因為在高利率時代,沒有人會貸款買房。
終歸是有人提了吧,還被道俊輕蔑地懟了回去。
「會減半嗎?」
他到現在也不明白,像道俊那麼強的人,為什麼非得把自己隱藏起來呢?
只要出現了系統性的問題,銀行家不為聚會買單,恰恰相反,M國人民將為此付出代價。
本來只要正常評估工資和收入,也出不了大問題。
但這三位天才,僅僅是從產品,而非銀行的角度看待抵押貸款。
「但?你認為自己跟他是表親,不該這樣勾心鬥角對嗎?」
「道俊,你為什麼要這麼做,天底下絕對沒有白吃的午餐,讓我們來看看,結果是什麼吧。」
結果發現,這恰好匹配了退休老人、金融收入者、資產所有者等最不願損失本金的穩定投資產品,使按揭貸款成為一種名為MBS的產品。
事實上,正是這樣高額的利率讓他們產生了這種想法。
銀行從現在開始以房屋為抵押放出大量資金,收取費用,並將債券轉讓給其他人。
此外,這也是一份與工作深度綁定的貸款。
「你的意思是說,迪拜塔就是你設下的一個局,故意讓你二伯鑽進圈套,然後狠狠坑他一筆!」
沒錢怎麼辦?
「我跟他無意中說的事,你是說之後道俊問過李學載會長?」
果然,金泰俊還是城府不深,馬上轉移話題:「你說你要去M國出差?」
如果迪拜的項目不陷入資金流動性的危機,順陽建設能夠好好的喘一口氣,陳動基手底下幾個承包商分一分,大家都能吃的盆滿缽滿。
趙大浩翻了個白眼:「我看起來像是有足夠的錢來投資這樣的東西的人嗎?」
是時候結束他們的狂歡了,昂撒人仗著先發優勢,作威作福太久。
「是的,如果你推給銀行,他們會立即給你折扣,但你們兩個想要的是最低利率負擔,所以我們的BAT會比銀行便宜。」
「我們將成為順陽的分包商,由我負責付款,並且這次,我們還需要稍微擴大建設規模,這麼好的機會,錯過不是浪費嗎?」
「我也www.hetubook.com.com這麼認為,但……」
……
他說完,反而讓外甥金泰俊陷入了沉思中。
80年代初期,當新的軍事Z變發生,寒國受到波及。
1979年,美聯儲加息,金融部門陷入「錢」荒,抵押貸款市場開始動蕩。
「如果我們下面支持,那麼順陽的訂單業績將翻一番,屆時,順陽的股價也將大漲。」
M國三個資本主義的天才集思廣益,想出了一個非比尋常的計劃。
「這裏我肯定是放棄了,我想去M國掙錢,預計不久之後,這個國家的金融會出現大問題。」
趙大浩睜開眼睛大聲叫起來。
「你現在應該已經習慣了總公司的生活,慢慢來,多和道俊見面吧,他全押在M國的金融產品上,我也仔細看了,不知道有這麼多金融衍生品看與投資。」
他不是來這裏打個招呼的。
黑了黑臉,陳動基不得不再次地點醒外甥道。
於是,這就變成了只要貸款就可以進來的系統,所謂的債券證券化時代就此開啟。
他們在豪華遊艇上狂歡,並乘坐私人飛機全世界飛。
「泰俊,我知道這會傷害你的自尊心,但你要善於觀察和學習,就算低著頭,你也要跟著道俊走的方向走。」
銀行家們周末不再打高爾夫球。
「對。」
交心之言,二人聊了很久。
「現在火熱的衍生產品,大部分都是基於M國的抵押貸款,我相信你會用你的房子作為抵押來償還貸款,或被踢出即使它資不抵債,它也並不安全。」
他們為企業工作奮鬥的時間並不長。
金泰俊還是第一次看到這樣的舅舅……
「為什麼這麼問?你也想投資華爾街?」
畢竟接下來,他是想讓外甥通過道俊謀划的迪拜塔這個大平台,做一番轟轟烈烈的事。
金泰俊一大早就敲響陳道俊辦公室的門,雙手端著外賣咖啡杯。
「李學載跟在我父親身邊那麼多年,那是何種奸詐的商場老油條,能讓他點頭,你說道俊的實力如何吧?」
「的確如此,但是工程建設,如果對方沒有提供前期資金,全靠我們貼補的話,我們沒錢啊……」
假如人們將三四筆風險貸款與一筆安全貸款和-圖-書混合使用,它甚至可以獲得AAA信用評級。
當金融部門安排住房貸款時,稅收被遞延,而且還通過了一項法案,從國庫中補償在此過程中產生的所有損失。
「沒錯,我以為他們兩個人會互相幫助,互相成全。」
轉而把主業放在按揭貸款上烘烤,冒著生死存亡的風險拚命經營。
面對二人懷疑的眼神,李學載侃侃而談:「我們有很多外資,所以我打算利用這個機會,用美元就是愛國。」
「……舅舅,你……」
金泰俊有點替道俊鳴不平的樣子,這點也是讓陳動基極為擔憂的。
李學載靜靜地聽了兩組人的抱怨,說出了他們暫時考慮不到的話。
等泰俊從道俊那出來,陳動基就追問外甥:
陳動基眼裡又有了不一樣的神韻,面對外甥的時候,他還要保持一種父子間該有的那份真誠。
其實,銀行的工作很簡單。
陳道俊似乎不想跟他多聊,隨口提了句:「投資就是自己判斷,自己做決定,不要相信別人說的話,但定下來了,就要認真做。」
「而且我也毫不謙虛地告訴你,泰俊,只要我們舅甥同心,有一天我同樣可以繼承順陽的所有。」
「嗯,我四處打聽了下,聽說還好。」
他們提出了一種名為抵押貸款支持證券(MBS)的新產品,或抵押貸款的證券。
……
「那如果這樣安全嗎?」
「如果你說沒有錢,誰會相信?」
「這是否意味著李會長會貼現?」
「嘿!你說M國金融要出問題了!你在華爾街那裡能賺多少錢?」
陳動基說著說著,眼睛里已燃出慾望的火花。
「你也不用怕張道亨副會長,他目前還威脅不到你。」
當兩位社長大笑著離開時,李學載的臉色一下子凝重了起來。
陳動基還沒等說完,金泰俊就急迫地插話:
「道俊說的沒錯,遇到道俊,下面的人不懂行情是很正常的,畢竟他們並不知道,道俊到底是何樣的身份地位。」
臨到嘴邊的話,金泰俊還是咽了回去。
「公司沒錢,您看這些金融產品幹什麼?」
房屋凈值貸款是一筆小額資金,但可以為銀行帶來長期穩定的回報。
隨著他們的不滿情緒和-圖-書
越來越高,李學載笑了。
陳動基高興地看著他的外甥,他是一個很好的傾聽者。
舅舅為何要參与進來呢?
見金泰俊一時之間也沉默了,陳動基這才接著剛才的話題,跟外甥開誠布公起來。
都是在存錢的人和借錢的人之間收取一筆叫做存款保證金(貸款利率和存款利率的差額)的費用。
由於一些人工作簡單,工資穩定,有退休保障,銀行員工都會把他們當做優質客戶。
「您說了這麼多,真的有這麼多錢么?」
兩位社長用羡慕的目光看著李學載,點了點頭。
「沒錯,但我一向喜歡專註做一件事情,所以我想聽聽你的意見。」
投資銀行所羅門兄弟公司(Salomon Brothers)按不同風險吸收了這些債券,將它們重新包裝,然後以高昂的經紀費出售。
陳動基自顧自的說著,全然沒有注意到外甥的神態變化:
與一臉燦爛笑容的道俊不同,趙大浩的眉頭緊鎖。
陳動基對他的外甥意味深長笑了笑道,然後坐在辦公室,跟外甥娓娓道來。
聽罷,金泰俊驚訝地問道。
頓了頓,陳動基似是看出了外甥的心事,接著給他解疑釋惑道。
倒是陳動基,知道在外人眼裡心中,道俊是個學生模樣。
只是因BAT集團超常規的收益,他們的才會不吝貢獻臉上的笑容。
「如果你真的想掙錢,可以投資土地或建築物,這是最安全的投資。呵呵。」
既然聽說陳道俊要去M國,他立馬匆匆趕來了。
「泰俊,你最近來的比較頻繁啊。」
「額,我也聽說了,不過不是我,而是李學載做出了決定,不管怎樣,我會轉達你的謝意。」
「嗯,提醒一下,如果你的個人資產中投資了與M國有關的金融產品,就趕緊整理吧,將從今年下半年開始暴跌。」
陳道俊對一臉難以置信的趙大浩說道:
「既然你們之間沒有分歧,我們繼續合作,以後一起努力吧。」
「難道順陽會一直施工,直到迪拜塔的建設完成,才支付最後的餘額嗎?哪怕再加上2%,老實說,連銀行利率都趕不上。」
「是的,我把我們財團的一部分資金投在了華爾街的一家投資公司里,資m•hetubook•com•com金量這麼大,我當然要去看看。」
「我會經常喝一杯。道俊討厭他的其他表兄弟,但我哥哥沒有這種感覺。我們聚得越近,我們就越親近。」
從趙大浩自嘲的語氣中,陳道俊可以看出來,他心動了。
再說了,道俊太過分了,在眾多高管面前,居然連他金泰俊的名字都不提一提。
許多人天份都集中在如何一下子賺大錢上。
「那,你們聽聽我這個提議,怎麼樣?」
陳動基只能做出這樣的猜想,因為他無論如何都猜不到,陳道俊是因為早就預判到了08年的全球金融危機,這才把
「別相信別人說的話!如果人人因為失去工作而還不起貸款,那你可以試想一下,大額不良貸款會不會暴雷?」
「可是據我所知,迪拜塔的建設項目投資人,都是中東的王爺們,他們個個富得流油,你竟然捨得放棄這麼大的項目?那麼,我再問一句,除了這裏,你還打算從哪裡掙的到錢?」
讓外甥跟這個傢伙在一起,金泰俊才會知道什麼叫扮豬吃虎。
「我們都只是高級打工人罷了,哪有什麼錢……」
「我不知道,不管怎樣,時機剛剛好。即使是巧合,人們也會因為你而知道。我認為你和道俊的交易很好。」
「不知道是不是因為你在道俊那裡發牢騷,BAT集團的財團才接受了我們所有的條件。」
「好的。」
「什麼?M國?」
同時心中也很感慨,陳潤基看起來那樣平庸的傢伙,怎麼就能生出像道俊這樣天賦異稟,而且做什麼都順風順水的外甥。
兩位社長的目光都變了。
金泰俊滿臉疑惑,雖然內心驚訝不已,卻也不知道到底要問舅舅什麼問題。
陳道俊開始信口胡謅:
……
沒有什麼比去搭便車更容易的了。
比如說迪拜塔,他們只需要出力就行了,到時候錢也少不了。
他不明白,為什麼迪拜這個明顯能夠大賺特賺的項目,陳道俊非要讓陳動基摻一股。
房地產開發商收回本金的憂慮消失了,而且也沒有長期的貸款捆綁。
「不。」
兩位社長的臉色都變舒緩了。
看他一直看著自己的樣子,似乎有些欲言又止,陳道俊想,他不會是來這裏就僅僅為了說這話的。