因為長江制衣廠接了非洲的訂單，不僅沒有虧損，反而獲得了非洲商人的信任，繼續獲得了訂單。

林志超笑著說道：「不是做航運！就航運事業來說，我現在開展得還是馬馬虎虎，怎麼可能再下重注。這三百萬貸款，我打算全部用來採購原材料，包括鋁合金、銅、塑膠等，存入倉庫之中。」

她心裏也有些懊惱，但她明白，既然事已如此，更多應該振作起來。

心裏實則想到，再過二十年，他依舊是少年！

「有道理，我還是堅持自己的看法，非洲的訂單還是不要接的好。」

唐彩英一愣，以為林志超不在卧室，便並沒有感覺什麼不妥，就跟著姐姐走進卧室。

利息的高低，最大的影響便是顧客的信譽度，長江實業的信譽絕對夠高；其次又是金額的大小，300萬港幣已經佔東亞銀行相當比例的存款。

而在這方面，香港銀行條例並沒有禁止。哪怕是再過三十年，這種現象依舊還存在，直到華資本地銀行紛紛倒閉或換人得差不多后，才算結束。

所以，這筆貸款能成功，說明他的信譽很高。

長江制衣廠因此在此通宵達旦的趕工，一時間羡慕一些成衣廠，也引起一些成衣廠的猜測。

簡東浦一聽，頓時迷糊了，好奇的問道：「進口如此多的原材料做什麼？莫非想量大優惠，從而降低成本。可是這樣一來，利息也會衝掉那一部分成本吧。」

而一旦打開了南非成衣市場，長江制衣廠的利潤將滾滾而來，將成為和東方紡織並駕齊驅的存在。

「聯繫胡經理吧，我這是公司購房。」

林志超攜唐彩芸來到半山區的干德道看房，從今年開始，林志超便讓胡兆煦在半山區替他尋找沒有租客的半山房子。

殊不知。

好在他穩定心神的說道：「放心啦！我這個人很有責任心的，保證大家開開心心。」

簡東浦已經派人去長江實業考察過，對於這筆貸款是支持的，不過他還是問道：「長江實業目前賬上有65萬港幣左右，每月盈利在45萬港幣左右（含子公司），我倒是有點好奇，你這筆貸款的用處？倘若是做航運，我可能不會同意這筆貸款。」和圖書

到了周末。

當然，最值錢的還是整個企業的價值。

隨後他站立起來，來到唐彩英身邊，並示意唐彩芸靠近，聊起天來。

大多數的成衣廠老闆，對非洲訂單的看法，還是沒有太大的改變。

在香港，幾乎稍微好一點的一層樓，都有『頂手7000月租200』的規矩，這已經成為大家口中的一個口號『頂手7000月租200』。

林志超順勢說道：「除了量大優惠外，也擔心進口受到限制……所以，我希望東亞銀行可以給予低息貸款。」

「預計六七月份了！鱷魚恤品牌是做中高檔品牌服裝，要一舉抓住香港中層階級人士的衣著品位，所以這裏面的工作很多。」

唐彩芸點點頭，便不再多問。

林白欣點點頭，說道：「寶珠，以後你就協助我打理麗欣制衣廠！」

這個年代風氣雖然保守，但不代表沒有私定終身、私奔的事情，所以無需擔憂很過分的事情。

最終，簡東浦還是爽快的答應，也沒有讓林志超回家等消息。

面料的選擇、門店的布局裝修、營銷策劃，設計款型等等，這些都需要一步步推進。所以，林志超也是慢工出細活，畢竟這是一個品牌的誕生，而不是代工成衣產業。

那麼，四月份中旬就可以安排進行原材料採購，避免夜長夢多。

「可以，300萬貸款一年期，10％的利息！」

所以唐仲源才如此在意這份事業，在兼顧東方紡織的同時，對長江制衣廠的管理也有抓得很緊。

林志超笑而不語，他要做的鱷魚恤，遲早都會和香港的『紫荊花』一樣，能代表香港，成為一種印跡。

……

唐彩芸好奇的問道：「剛才你說公司購房？」

將林瑞寰遞給婆婆，唐彩芸笑著說道：「你跟我進來一趟，我有話對你說！」

唐彩英一想，還真是那樣，隨後不服氣的說道：「志超哥，你不好好珍惜，以後我們饒不了你！」

中介沒想到，林志超夫婦看了一個小時，便決定拿下，還真是豪氣得很。

而這筆300萬的貸款再加30萬的利息，完全不用納入今年長江實業的財政中，因為它本身就是購入原材m.ｈｅtｕｂoｏｋ•ｃom.ｃom料，所以每個月的利潤就會大增。

突然間，簡東浦想起林志超炒美元的事情，頓時覺得這個年輕人很不簡單，把握國際形勢非常精準，所以原材料上漲可能會真有其事。

唐彩芸笑了一下，隨後不再理這個話題，但林志超明白，機會快來了。

林志超又道：「看這套房子的樣子，我打算將它重新翻新下，怕是今年住不進了，明年再搬進去。」

眼前的這位，本身就是置業大亨，可謂非常專業。

「好，我越好了聯繫你，還是聯繫胡經理！」

唐彩英便跳到林志超身邊，說道：「志超哥，你周末也看書，這樣可是不行的，難道不應該多陪陪家人嘛？」

「這一定是個陷阱，訂單越做越大，然後突然不付錢，占更多的便宜！」

至於這筆貸款的用途，自然是全部用於採購原材料，鋁合金、銅、塑膠三種原材料按照60％、20％、20％來搭配。

「有功之人，自然年底會有獎賞，現在不急於讚揚他，要多磨練一下這些管理層。」林志超點評道。

目前林志超所有的債務，也僅是長江實業貸款的150萬港幣。這筆貸款九月份到期償還，利息不算高，為13％。

「前業主是誰？」林志超詢問道。

長江實業能還得起是一回事，但他不想林志超孤注一擲，全部押在重資產事業——航運上。如今才四月初旬，長江實業也能在今年剩下的九個月時間，賺上三四百萬港幣，但那是將來的事情。

林志超來到東亞銀行的總經理辦公室，準備進行新的一輪貸款。

「對了，你那個鱷魚恤品牌，什麼時候開業？」唐仲源好奇的問道。

更何況，若不是林志超提醒，東亞銀行在內地損失就是三百多萬港幣。

唐仲源不由得佩服林志超的教導之才，手下可謂都是人才濟濟，隨便拉幾個管理層，就可以另開一份事業。

林志超鬆了一口氣，這個時代能向銀行貸款300萬，而且還是銀行存款在1億左右的華資銀行，簡直是不可想象的。

林志超明白了，便對中介說道：「行，替我約房東簽合同吧！」

「是洋行的高管，現在準備和-圖-書回國，所以急著出手。」中介隨即說道。

「簡老，我提交的貸款怎麼樣了？」林志超坐下來后，便問道。

所以，這個人情可以賣。

在林志超看來，這幢三層洋房佔地面積3000多平方尺，售價僅18.8萬港幣，顯然已經很便宜了。

唐彩芸仔細看了一番，說道：「地盤確實很大，這個大院子我好喜歡，陽台也很不錯，還可以種些盆景。」

唯獨，麗欣成衣廠的林白欣有些懊惱自己運氣不佳，被長江制衣廠搶先一步。

雖然是妾，但地位一定不會輸給正室。

唐仲源來到林志超在荃灣的辦公室，告訴他一個喜訊：「志超，斯科特付清了尾款，並再下訂單500打襯衣、500打西褲，已經支付了30％的訂金。」

若是有租客，那就是個麻煩事，畢竟此時香港沒有租客法庭，麻煩事會很多。

此次他一共需要貸款300萬港幣，都是以長江實業作為抵押。

「林生，這幢洋房雖然舊了點，但佔地面積較大，有院落、車庫……」中介耐心的介紹道。

「我們在干德道那邊買了一幢三層洋樓，裝修裝修，明年正好你可以住進來！」

走進去一看，發現林志超正在書桌上看書。

翁婿倆聊了一陣公事，唐仲源便起身告辭，對於最近林志超和小女兒的親近表現，他們夫婦倆視而不見，等林志超提出來。

唐彩英先是看了姐姐一樣，隨後才說道：「我爸媽那邊怎麼辦？」

上次8400件襯衣（700打）的訂單，長江實業獲得了2萬多的利潤，比東南亞的訂單都賺錢很多。

「嗯，謝謝欣哥！」于寶珠頓時非常的開心。

這件事並不是不能接受，只要林志超足夠優秀！

「欣哥，不要懊惱，這種機會以後肯定還有的。我們麗欣制衣廠實力不弱，一定可以增加更大的銷售渠道的。」于寶珠第一時間安慰道。

林志超看了看，樓齡確實長，估計是二十年代的產物，不過這幢洋樓四周有圍牆和鐵柵欄，並有樹木遮擋，私密性比較好。

成衣、紡織都是用工大戶，但附加值較低，所以工人工資普遍不高，東方紡織也不例外；倒是，唐仲源為了學自己hetubook.com.com的女婿，調動工人積極性，也實行了年底雙糧的獎勵，節日有少量的福利，薪水則和其它工廠差不多。

香港的成衣廠大跌眼鏡！

在這個時代，貸款利息和存款利息都是比較高的，其中貸款利息一般為15～18％，私人貸款更有40％的高利貸。所以很多華資銀行在大量吸納存款的同時，乾脆將貸款帶給自己的家族。

林志超隨即側過身子說道：「哪有那麼誇張，就看了那麼一會！」

干德道較出名的住宅有：太古洋行買辦莫干生在干德道41號興建一座宮殿式豪宅、吉席·保羅·遮打發展的私邸等，擁有不少仿宮殿建築物。

唐彩芸並沒有什麼意見，因為這種事情早已經發生，她突然在林志超耳朵誘惑道：「夫君，想不想那個？」

「嗯！這個周副經理很有能力，這次立下大功了！」

既然要住好房子，這房子太舊可不行。這幢房子可能要住到五十年代結束，期間就算林志超在深水灣尋到風水寶地，也會進行重新修建，所以只能作為六十年代的新住所。

林志超頓時本能的點點頭！

不納入財政收入中，長江實業今年還是可以為林志超提供300萬的資金，用於發展航運；亦或者，部分用於長江實業的投資中——特殊拉鏈機器、業務營銷、研發費用等。

要知道，她現在是被納妾，地位肯定不高；但如果能在事業上幫助欣哥，以後的地位便是水漲船高。

唐彩英穿著漂亮的裙子來到林家，這已經成為她的一眾習慣。不管林家和唐家周末聚不聚會，她總是會來林家，因為在這個家她更自由，更得寵。

唐彩芸心中好笑，自己的妹妹現在已經深陷其中，少女情竇初開。

殊不知林志超手裡的管理層，都是精挑細選應聘出來的，林志超並經常鼓勵大家多學習、多看書，分享自己的成長故事，以此激勵大家上進。

其中進口60萬港幣的塑膠，肯定是用不完的，所以一部分是用來炒賣的，能輕輕鬆鬆一倍的利潤。

來到林家，唐彩芸正在沙發上逗孩子，就連林馨兒也在一旁和林瑞寰玩。

就這個頂手費，怕是很多年都會存在了，政府也管不了，因為ｈｔtｐs://m•ｈeｔuｂoｏk•ｃom.com租金受條例制約，但頂手費這玩意說白了無法可依，就是房東在鑽空子。

一句話，說得林志超差點一抖！

他便是滬市人，平常理髮、購衣，都喜歡去北角，那裡有他需求的。

……

唐仲源很是認可林志超的御下之術，自己這位女婿旗下工人積極性都很高，享有較高的福利待遇；當然，這一點別人很難學，至少東方紡織就學不了太多，因為他需要考慮成本因素。

林志超給唐仲源泡好茶，不慌不忙的說道：「看來我們長江制衣廠打出了名氣，若是不出意外，以後還有更多的南非批發商來港進貨，我們可得主動一點。」

半山區一層樓頂手費1.5萬，月租450港幣。若不是現在香港的形勢不明確，那裡有多少樓出售，畢竟大家都競相做房東，過著收租的日子。

告別簡東浦，就等著這筆貸款打入長江實業的賬上，相信這兩三天就會入賬。

唐彩芸這時候笑著說道：「還能怎麼辦，你看他們的態度，就明白了吧！」

唐彩芸笑著說道：「怕是想拿這套房子迎娶新人吧！」

這個很重要，半山區住著不少名人，若是什麼政D人士、軍閥，那麼保不準長期受到特務、手下的滋擾。

唐彩英先是假裝和林瑞寰玩，隨後眼神便飄向林志超夫婦的卧室，頗有些心不在焉。雖然她和姐姐已經敞開心扉，但現在畢竟還有林馨兒、吳文英在，她有些不好直接衝進去。

長江實業的資產值算是很高了，僅兩地的廠房地皮，便值300萬港幣；更不要機器這些，也是很值錢的。

簡東浦頓時思考起來，他必須得認真考慮這筆貸款。

林志超回應道：「你這樣一說，還真是恰逢時機。」

倘若連年底都等不及，就急著邀功，這種手下不要也罷。

林志超笑著說道：「長江實業出錢，乾脆就登記旗下。」

林志超點點頭，對唐彩芸說道：「你覺得怎麼樣？」

隨後，林志超和唐彩芸坐上汽車，離開現場。

兩人的婚事已定，他又覺得於寶珠身上很有能力，可以幫到自己。

「嗯，有道理！一般來說，有錢人都喜歡去滬市老裁縫開的門店定製，而中層階級數量龐大，更有機遇。」唐仲源點評道。