接下來，林志超說道：「關於石礦公司，則先不要著急，目前貿然用機械開採，還是不行的。等個半年再看看吧！」
主要是這個時代的建築體系比較簡單，很多地產公司只有幾個人，都可以開發出地產項目。哪怕是再過幾年的高層建築時代，十幾人的地產公司一樣可以運轉，設計、建築外包就行了。
林志超笑道：「也未必，總有手段靈通的人士，你太小看香港其他華商了。當然了，我們也不指望這個事業發財，你要把握好度。不熟悉的物資稍作，也不要去抬價什麼的，總之是兼職，不是本職。」
這座工業大廈準備用於拉鏈生產，而原來的三層拉鏈工廠則可以留作備用廠房，隨時可以投入使用，比如生產塑膠花、芭比娃娃等。
她從小就喜歡跟著唐彩芸轉，哪怕晚上睡覺，都喜歡去姐姐房間；妹妹對姐姐依戀，姐姐對妹妹寵愛。
李保羅說道：「是個滬市人吧？我聽過他，一開始不懂廣東話，常常影響施工；但他會英語和滬市話，所以也有優勢。後來他廣東話靈光了，聽說頗得老闆賞識。不過能投入到大公司，挖來沒有問題的。」
重要的是，開達實業有雄厚的資金，早在1948年，其老闆丁厚照就向銀行借款三百萬港幣，建造廠房和生產塑膠及玩具等。
之後，林志超來到長江塑膠廠，在陶德榮的陪同下參觀了塑膠花實驗室。參与這個項目的技術人員一共是七位，都簽署了三年期的勞動合同以及技術保密合同。
翌日。
長江實業的會議室，各高管齊聚一堂。
「好的，老闆！」
林志超『哈哈』笑了起來，隨後說道：「我女兒肯定不會這樣的，就是英國王子也不配。」
「好的，我一定做得更多，為老闆分憂！」
「嗯，抓好質量和生產效率，準時完成訂單。」
「嗯，我明白了老闆的意思！」柯嚴平信心十足的說道。
「第一，成立子公司——保利建築，我旗下的貿易公司從駐日美軍採購了一大批起重機、推土機等設備，將供應給保利建築，然後先承接業務，積累經驗。」
林志超點點頭，隨即翻開資料。
陸本勝臉上說道：「我明白！」
會議結束后，林志超將李保羅喊道自己的辦公室，說道：「你去挖一個項目經理，叫做陸孝佩，讓他來做我們的項目監管。」
他知道，待塑膠花一旦研發成功，長江塑膠廠生產日用品業務將被砍掉，因為老闆很久不關心這個業務了。
4和圖書月初旬，在香港瑪麗醫院，唐彩芸再誕下一子，取名林瑞楷。
林志超點點頭，說道：「那好，就保羅來任這個保利建築總經理！」
一位三十歲的眼鏡男壓住心中的歡喜，努力表現出一種聽領導們吩咐。
「好好做，集團會給予你們最大的支持。」
林志超是看不上代工產業的，雖然目前也在做這一行，但他畢竟有不少『創造性玩具』項目。
柯嚴平知道，老闆這是放權給他，畢竟老闆事業那麼多，不可能每個產業都親力親為，能給大家一盞明燈，指引出大概方向，已經是非常厲害了。
所以區區兩百多輛吉普車，環球航運確實可以輕鬆安排，哪怕船是在長租狀態。
林志超說道：「經濟上去了，自然就會改革。」
「老闆，歐洲玩具廠傳回消息，需要再訂購五萬個碧兒·莉莉和十五萬套六式服裝。」柯嚴平興奮的走進老闆辦公室，彙報了一個好消息。
「代工的玩具商又多一家北美的……邦德牌玩具很受香港和東南亞的歡迎……整體來說，發展是穩定增長的狀態。對了，我們的老資格競爭最大對手——開達實業，也進入了替歐美代工玩具的領域——生產發條和齒輪類、手推車類玩具，實力不可小窺。」柯嚴平認真的彙報道。
便宜，實在便宜！
……
假髮工廠只需一層就已經足夠，而塑膠花的產業是比假髮產業大很多；正因為如此，前世香港的塑膠產業還分出一個塑膠花產業，兩個產業是並列的，可見塑膠花產業有多龐大。
對於玩具產業，林志超還是非常看重的，但他又不可能將精力花在上面太多，所以更多的是培養手下的能力。而他呢，當然是出謀劃策的角色。
程光普這次覺得他獲得了一個了不起的機會，這個項目還有2位洋人塑膠人才，可見老闆的重視。
柯嚴平點點頭，隨即說道：「沒問題，打算分三批交付，這樣不會耽誤事情。我們這邊也無需過分加班加點，避免影響質量。」
施萊德的高斯、穆托等人只需要憑藉市場的銷售情況，便會制定提前訂購，畢竟生產、運輸大概也需要兩個月時間。
像香港不少其他富翁，家裡有幾房，還經常在外面尋花問柳，那才是香港富豪的常態。
「好的」
李保羅連忙說道：「是，老闆。我一定努力做的！」
副總經理兼工程部黃昌宏、市場銷售部胡兆煦、財務部周福照、開發部陳旭等，一共是十來位管理層。https://www.hetubook.com.com實際上，員工也是十來位。
唐彩芸靠在床上，老公守護著，溫馨的說道：「為什麼他是男孩子，你就放心啦？」
確實有道理，加班深夜的話，人的精神難免下降，很容易生產出次品。目前長江工業很多生產線都是實行兩班倒，這樣有利於員工休息，和提高生存效率。
林志超說道：「嗯，這事給你辦，你的建築公司需要什麼人才就大胆的招募。我不怕養著，只怕忙起來缺人手。」
前世李家成在塑膠花產業賺了幾千萬港幣，這還是因為他一開始工廠規模跟不上，不少其它工廠紛紛搶佔了不少市場份額，而這種情況在長江塑膠廠是不存在的。
「老闆，這是這次拍下的物資清單，您過目一下？」長江貿易總經理陸本勝遞上一份資料，恭敬的說道。
只是說，設計方案和圖則，一般都是聘請知名建築設計師或工作室去設計而已。
「我打算讓長江工業集團招募一批人才和精英，安排至長江玩具廠，擴大我們的管理層團隊……而你這個總經理，要把目光放在世界層面上，比如和我們合夥的那兩家玩具廠保持溝通和聯繫、以及考察世界玩具商的優點等等，該出國考察就要組織去，將香港的生產及管理業務放權給手下，形成一個現代化玩具大企業……」
不管怎麼說，長江實業以後的地產項目，都將是保利建築的活，是不可能給外人做的。就算是來不及達標，也是可以邀請夠級別合作，或者掛牌，當然這是不太可能的。
開達實業是香港最大的塑膠廠之一，最近幾年是長江塑膠廠的主要對手，但大家相安無事，也沒有惡性競爭。如今，開達實業進入玩具領域，也是順理其章，畢竟一開始塑膠廠就是有玩具業務，玩具大多數都會用塑膠材質。
只有當地產公司的事業越做越大，自身的組織機構也會越來越龐大。
之後，林志超和大家一起，了解了塑膠花的研發具體情況。
林志超聞言后，對於開達實業並沒有放在心上，他又不是指望代工賺錢，更多的是一個綜合發展的計劃；實際上，長江玩具廠的核心都將是『自有品牌和高附加值的創新玩具』。
「運輸的事情搞定了沒有？」
對於一夫多妻制，唐彩芸還是厭惡的，當然在自己夫君身上，她又覺得可以接受，反正許彩英從小和她關係好。
整體而言，長江玩具廠雖然目前沒有假髮產業賺錢（利潤高，行業老大），
和-圖-書但論規模卻大於假髮廠。
VIP房間里，許彩英抱著剛剛誕下的林瑞楷，說道：「他是男孩子我就放心啦！」
要知道，碧兒莉莉的亞洲代理屬於長江玩具廠，與此同時長江玩具廠還有『邦德玩具』品牌，及替歐美玩具商代工的業務。
這倒是，水貨太賺錢了，香港這邊又沒有什麼稅！
很顯然，長江實業將要走在前面。
他雖然沒有打算加入，但也要了解很清楚才行。
……
唐彩芸連忙補充道：「這是自然！不過這香港的律法，應該也會改革吧，到了六七十年代？」
林志超馬上問道：「該如何做？」
林志超點點頭，又說道：「陶經理，你要和研發組緊密合作，提供一些數據，比如歐洲人他喜歡什麼樣的花卉？北美人喜歡什麼樣的花卉？香港喜歡什麼樣的花卉？根據這些市場調查，生產出不同的不同色澤款式『蠟樣』，再去市場調查一下，確定無誤后，以後針對性的進行生產。」
「老闆，通過我們這段時間查資料（塑膠資料）、研究，已經制定了關於塑膠花的三個大方向——第一是配方調色，二是成型組合，三是款式品種……」項目組組長程光普卻是一位華人，而且是長江塑膠廠的老資格塑膠人才，他認真的彙報項目進展。
李保羅也明白，長江實業這幾年買了那麼多物業，老闆就是在等待重建的契機。
許彩英一副理所當然的說道：「根據概率學，我們家已經四個男孩子，那麼我下一個孩子可能就是小公主，多好的事情呀！物以稀為貴，到時候還不被四個哥哥寵著呢。」
「環球航運安排的船，說是順路可以安排，收了個內部價格8萬港幣。」
隨後，林志超說道：「這些可以用到地產上的機械設備，你就去賣給長江實業。至於吉普車，你有沒有想好銷售渠道？」
一艘自由輪可以容納2840輛吉普車、260輛中型坦克或440輛輕型坦克，2.3億發子彈，甲板上還可以系留飛機、坦克、火車頭等大型裝備，足以武裝一個輕型裝甲旅或摩步旅。
眾人紛紛點頭，畢竟唐樓用的石礦有限。
柯嚴平擁有不錯的文化水平，又就在長江工業工作了四五年時間，林志超不管旗下企業有多大，都願意信任這些『自己人』；當然有個前提，那就是他們的見識、經驗、知識要隨著企業的擴張，而增長。
「石硤尾的七層徒置大廈項目成立，意味著港府可能在這一兩年放寬建築高度的限制和圖書。當然就算不是一時半會可以通過，我相信香港地產航運已經迎來春天。所以，我們要提前做一些準備。」
翌日。
一時間，眾人紛紛露出喜色。
黃昌宏毫不猶豫的說道：「我舉薦李保羅，他是名牌建築大學畢業，且前幾年還被您安排去國外進修，如今正好堪大用。」
林志超聽到程光普的信心十足，便問道：「半年時間之內，能不能把技術吃透？」
「第二，成立子公司——做開採石礦的生意，隨著建築業的繁忙，而香港的石礦都是手工，效率低下；正好我又有一批開山機，用於投資石礦產業，提高效率。」
所以他要想獲得集團的地位，就必須在『塑膠花』上取得巨大成功。而『塑膠花』是世界級『填補空白市場的產品』，一旦成功，長江塑膠廠將獲得巨大的經濟效益和聲譽。
林志超和唐彩芸笑了，其實這一個孩子，大家已經隱隱約約想要個女兒的，不過事情就是那麼奇妙，可能林志超有『男孩基因』。
如今組建這兩個子公司，意味著老闆明確要加大地產投資。
「其它玩具情況如何？」林志超問道。
許彩英頓時來勁，說道：「那也好！以後我生的小公主就是姐姐，姐姐生的小公主就是妹妹，讓姐姐從小寵著妹妹，續我們之間的情義，不過是倒過來了呢，想想就覺得很不錯呢！」
李保羅說道：「承接本公司和外面的工程，打出口碑；提升建築公司的牌照，早日拿下C級牌照；多多學習歐美先進的建築技術，特別是高層建築的技術……」
……
長江貿易是整個長江工業集團的原材料保證，他當然懂得輕重。
「嗯，我知道了！」陶德榮認真的說道。
程光普一聽，毫不猶豫的說道：「沒有問題！」
他其實知道老闆是大概了解的，幾乎沒有什麼事情瞞得過老闆，不過他需要具體彙報一遍。
林志超來到長江工業園，第四座新廠房已經正在興建，預計十月份就可以投入使用；這是一座五層的工業大廈，樓面面積15萬平方尺左右。
「那也不一定呢，我還打算生一個呢，可能『小公主』輪不到你這一房呢！」唐彩芸故意說道。
林志超點點頭，說道：「你是總經理，我希望你不僅僅是我的玩具事業第一助手，更要是一位擁有自主能力的領導者。」
林志超滿意的點點頭，建築公司入行是A級牌照，只能承接100萬以下的小工程。不過以保利建築的資源，很快就可以升級為B級牌照；就是最高的Cｍ.hｅtuｂｏｏk.ｃｏｍ.ｃｏｍ級牌照，也是很輕鬆的事情。
她們也知道，以林志超在那方面的『超能力』，能做到不好色，已經是非常難得，和自制力非常好了。
林志超滿意的說道：「幹得不錯，年底算你獎金！」
陸本勝連忙謙虛的說道：「跑跑腿而已，要不是老闆的人脈關係，一切都不可能。那些羡慕我們『批文』的人，怕是毫無辦法！」
陸本勝輕鬆的說道：「只要我們放出消息，這批貨立馬就會成為搶手貨。像這個吉普車，恆昌貿易、捷和車行等，怕是搶著要。再不濟奧門那邊出售點，東南亞那邊客商也會購買。到港時，基本就可以銷售一空了！只要大家知道我們手中有『批文』，以後大家只會競相聯絡我們。」
許彩英臉一紅，撒嬌般的說道：「姐姐！」
「日產吉普車235輛、起重機18台、推土機26台、開山機（碎石頭）21台……總拍賣價360萬港幣！」
從老闆合夥兩家海外玩具公司時，他便知道長江玩具廠的定位和發展趨勢，而他跟了老闆那麼多年，也知道老闆看不上小打小鬧的玩具企業，肯定要做大企業。所以，他從來都是嚴格要求自己。
對於唐彩芸、許彩英來說，改革當然是好事，這樣可以防備林志超再娶一房回來。她們已經擔心，林志超在海外還有一房，若是一直養在海外，倒也可以接受；只是娶進來的話，大家相處會沒有現在如此融洽。
他雖然內心止不住欣喜，但不敢在老闆面前得意忘形和邀功。
長江實業擁有豐厚的物業和地皮，但在地產開發上還是比較保守，一年差不多可以修建十來幢唐樓，就是養人用的。
林志超一聽也覺得有些意外，不過轉念一想，又覺得理所當然。哪怕是今年銷售達到15萬個碧兒·莉莉，這也是非常正常的水平。
唐彩芸說道：「當姐姐可不容易，什麼都要學會給妹妹分享！」說完，意有所指的說道。
如今，林志超已經擁有四個兒子，分別是林瑞寰、林瑞江、林瑞海（許彩英所出）、林瑞楷，家族繁榮昌盛。
「黃經理，你覺得建築公司總經理誰最合適？」林志超朝黃昌宏問道，其實他心裏也有人選。
林志超僅在心裏計算一番，發現這批貨物至少有三百萬的利潤。
一個經典的玩具項目，更多的是需要去培養IP，例如芭比娃娃。哪怕是擁有專利的魔方，也需要考慮去讓市場接受，更多人參與，更多的家長覺得這個產品有益於開發智力；這就需要組織比賽，大作宣傳等。