第三百二十六章 掉隊和趕上

就像馮景禧一樣,也準備去加拿大發展,但最終他會發現那邊還是不適合創業,只適合養老;風波平息,自然就會回來。
待馮永發離開后,林志超思考起來。
埃及的封河工作十分順利,但是,這卻苦了當時正在運河中航行的船隻。埃及封鎖蘇伊士運河后,有15艘外國商船被堵在了運河中,其中14艘船隻被迫在蘇伊士運河最寬處——大苦湖錨泊,餘下的一艘美國商船「觀察者」號在運河中的提姆薩赫湖擱淺。
而李高福掉隊,則是他自己的原因!
唐仲源、唐顯千驚訝起來,他們雖然不做航運,但因為女婿和姐夫在做航運,也是關注的;如今蘇伊士運河關閉,運費暴漲,豈不是說這幾艘油船的要大賺。
唐仲源希望祖國好,但不希望……所以,他也是在做兩手準備。
這些事情本來可以交給鮑比·布萊爾去搞定,但林志超習慣性的這種大生意自己去談。畢竟他心底的想法,手下是不可能清清楚楚的。
林志超手下的高層,都是有實力移民的,但也只能保證過上基本生活。因為加拿大的移民條件是投資125萬港幣左右(購置物業也算),而長江實業、長江工業的高層勉強合格而已,環球航運的高層稍微充足一些,但也過不上多好的生活。當然,有林志超以身作則,他們都不會考慮移民的。
還有就是合和的胡應湘、大昌地產的陳德泰,實力也比較不錯,但不知道能不能第一手抄底,應該動作不大。
……
林志超點點頭,說道:「有向更加暴力發展的傾向,很快香港可能會出現真假……所以,你回香港坐鎮,只需要居住在深水灣80號就行,我已經安排好安保力量。」
而如今,林志超預測第一年的回報率要達到50%以上,也就是一艘22.6萬噸的油船,年利潤可能達到1100萬美金以上。
鄭裕桐就比較厲害了,估計這次抄底至少3000萬,因為在1960年其周大福珠寶已經盈利500多萬港幣;這些年也投資幾次地產(建一幢賣一幢模式),自然也是賺到了錢。
林志超點點頭,說道:「嗯,去忙吧!」
全球運費立即暴漲,單程短租上漲100%,船東們陷入狂歡之中!
另外一邊,李超人眼見香港形勢越來越複雜,頓時苦澀起來。
22.6萬噸的油船,正常的年回報率是20%(船越大,回報率越高,風險也越大),也就是五年時https://www.hetubook.com.com間回本。
兩人的大兒子也已經十八歲,即將讀大三,但畢竟撐不起場子。所以,林志超依舊信任唐彩芸,至於許彩英,她不喜公司的事情,林志超也從不強求。
李高福說道:「你要是想要,按照市價給我就行!」
應該是『六虎將』——新鴻基、華懋、恆隆、新世界、合和、大昌,而前世的五虎將只是一個籠統的說法,實際上當時華懋、大昌都有實力位列其中。
所以,李高福說道:「打算出售中環的太平行(12層高,5萬平方尺樓面),和位於喜歡的一個未建樓盤,面積6.5萬平方尺。其餘物業留在手裡,靜觀其變。」
林志超點點頭說道:「價格想好了沒有?」
以上就是在1968~1972年的虎將們了!
馮永發點點頭,說道:「雖然全球十萬噸以上的船隻,本來就不能通過蘇伊士運河;但全球商船實際上有70~80%左右的噸位,一直是走蘇伊士運河,如今這部分船路程遠一倍,運費肯定暴漲,需求也大增。我們船東,又一次佔據主導位置!」
但李高福底子確實厚,在1955年地產風行的時候,他能排進香港前五。所以,他現在身家依舊豐厚。
林志超打算和大家簽約三年,他們不會不簽約的,因為價格肯定有優惠。而且,林志超一直是簽約三至四年,並不是突然要求如此。
好不容易在地產上,發展了兩幢工業大廈(個人占股65%,長和公司投資),沒想到發生這種事情。而此時他手中的現金,也不過區區260萬的現金,工廠還在開工,但盈利已經不多。
李高福最值錢的物業,是上環永樂街的福和大廈(22層)、中環的太平行,每一幢在巔峰時都是價值兩三千萬。
林志超笑著說道:「別說那些了,我本來沒有打算走,而是打算靜觀其變。」
……
六月初旬。
香港的海派屬於左右逢源,而粵派大多數屬於親英勢力,這是因為海派都是內地遷過來的,以前都是愛國實業家;而粵派大多數都是一直和港英政府打交道,認可比較高。
不錯,現在是船東強勢,而不是租家強勢。
「好的」
她不僅僅是不舍香港,也有不舍老公好不容易創下來的事業。
他如果出國,肯定要將唐彩芸喊回來坐鎮香港,相信8~10個保鏢保護她,是沒有問題的。她回香港,主要是代https://www.hetubook.com.com表林志超,主持抄底地產。
李家成安撫道:「只是去新加坡避一避,一旦香港事情平息,我們立馬就回來。而且,我們在新加坡的時候,工廠我會通過電話指揮,不會影響生產和交貨。」
這一世,李超人嚴重掉隊了,當然是因為林志超的原因。
像是郭德勝、李兆基、王德輝、陳曾熙之流,全部家當也可能就1500~2500萬,但他們只要在年底開始抄底,那麼手中的資金很快就可以翻倍;再加上他們第一時間又進入開發地盤之中,財富增加更快。
當天晚上,在深水灣80號,林志超夫婦款待了唐仲源一家。
馮永發興奮的走進來,並說道。「老闆,第三次中東戰爭打響了,蘇伊士運河已經不能通行!」
所以若是輪船租期滿了,環球航運要簽約三年長約,是毫無問題的,價格自然是市場長租價格;關係好,可以打點折扣。
當然,前十大地產商可能與他失之交臂了。
唐仲源將小兒子唐友千一家四口送到溫哥華去考察,打算在那邊買個住宅物業,算是備用著。而自己夫婦倆和大兒子一家,則留守香港,看守家業。
雖然事情進一步發展,但林志超感覺還不是很危險,便每天依舊選擇去環球大廈上班。
李高福點點頭,說道:「現在外面很多人都準備移居加拿大,那邊政府一直對富豪和技術人才打開大門,而且溫哥華的華人開始聚集不少,所以我打算帶著家人移居過去。」
「你難道打算便宜出售物業?這可是賬面上的直接損失!」林志超沒有打算勸他留下來。
只要香港平息下來,他肯定要回香港的。
他打算六月底去日本,和幾家航運公司談;七月份回港一趟,待到中旬再去歐美一趟,爭取月底又回來。
李高福點點頭,其實在他看來,林志超就算要抄底,也不會在現在抄底。實際上,外面的物業壓根賣不出去,所以還是幫了自己。
雖然站在道義上講,以色列是欺負弱小的典型;但理性角度來講,以色列越來越強,怕是人類滅亡,以色列才會滅國吧!因為後世別人都有核武器,並且具備陸基、空基和海基三種核打擊能力,大國也不會去和以色列作對。
他想過,自己是去加拿大發展事業,勢必需要個三千多萬港幣才心安。與此同時,他在香港還有一幢福和大廈、數百個住宅單元和商鋪(每幢大廈預留30%)、多處hetubook.com.com花園洋房、多幢唐樓物業等,這些物業在1965年初時,價值高達六七千萬港幣,如今價值僅剩下兩千多萬。
但林志超一點也不急,就讓暴風雨再猛烈一點吧!
當然,正因為他總是渴望尋求突破,也在1957年、1965年看錯一些形式,有些冒進,因而受到損失。否則,他恐怕資產已經是兩三個億。
「嗯,沒問題,還得感謝你幫忙!」
李高福離開后,林志超搖搖頭,這個好友啊,又搞錯一次地產形勢。他要不是底子厚,財富真經不起這樣折騰。
最近這段時間,林志超充分利用水上優勢,不坐天星小輪和汽車輪渡,該坐自己的遊艇穿梭九龍、港島、新界荃灣。
就是要一個定海神針,畢竟林志超在海外的話,可以通過電話遙控指揮幾家集團公司的管理層,以前都是如此。唐彩芸在香港,更多的是應對一種萬一手段。
林志超點點頭,說道:「嗯,有好幾艘22.6萬噸的油船要和客戶們談談租約的事情,不過只是想先去日本一趟,很快就回港。」
環球航運的船隻都躲過這一劫,讓林志超購買的戰爭險居然浪費一年,當然,他也只是給經過蘇伊士運河的船隻上了戰爭險。
「非常搶手吧?」唐仲源問道。
此時,由於已經癱瘓很多地方,出現很多流血時間,已經開始又大量的富人準備變賣資產,開始移民。
與此同時,『六日戰爭』雖然結束,但由於埃及失去西奈半島,所以心中非常憋屈。
唐彩芸點點頭,不再多說這方面的消息,男人是她的主心骨,所以還是聽從的好。
啟德機場,林志超接到從海外歸來的唐彩芸,在保鏢的保護下,車隊並沒有經過九龍尖沙咀回港島,而是來到觀塘的碼頭。
而即將下水的10艘22.6萬噸油船,更是將成為香餑餑的存在。這種船隻運營費低,一次性可以拉大量的石油,成為搶手的存在。
埃及不甘心眼睜睜看著運河易主,決定無限期關閉蘇伊士運河,派出軍隊在運河的多處航段鑿沉運輸船、挖泥船及其他船隻來封鎖航道,還在運河中布放了水雷,加以軍隊巡邏,防止對岸的以色列清障以使用蘇伊士運河。
……
林志超說道:「太平行就800萬港幣,西環地皮就500萬,我給你1300萬港幣。這個價格呢,按照1965年初的巔峰價格,你要損失60%。當然,還有一種辦法,那就是我借給你1300萬https://www.hetubook•com.com港幣,你將物業抵押在我這裏。」
林志超頓時沉默起來,他都沒有想到,李高福做出這種決定。
登上遊艇后,唐彩芸問道:「我在海外都看到報紙,說香港的事情越演越烈!」
他沒有想過抄底,因為他也不知道香港會發展到何種程度。
「沒問題!我們一定保證公司正常運轉,克服一切困難!」
林志超笑著說道:「不急那點時間,而且地產也沒有到底,等我回港再抄底。我大概七月中旬回港,機會多的是。你呢,就在別墅待著,偶爾去岳父家坐坐就行。」
他真正想的是,區區260萬港幣不足以保證一家人在海外過上富裕的生活。不錯,他已經打算帶著一家人去新加坡避避。
林志超笑著說道:「嗯,看樣子這次運費又得暴漲了!重要的是,我們即將下水的油船,一定不缺租賃對象。」
突然間。
李高福忍不住看向林志超,終於從中發現一點點端倪,他知道,林志超是想勸他留下來的。不過他決意去加拿大,因為香港此時太可怕了。
所以此時的地產,已經跌得很厲害了,報紙上刊登出售物業的廣告,比比皆是。
第三次中東大戰只打了六天,所以又稱『六日戰爭』,但以色列取得的戰果,堪稱神跡。戰爭共持續了六天,以色列佔領了埃及的西奈半島、敘利亞的戈蘭高地、約旦河西岸地區、耶路撒冷,以及約旦所管轄的地區及加沙地帶,共達65000多平方公里的土地。
他倒沒有難為情,畢竟這是生意。此時他的手裡,只有兩千萬現金,不過為了更保險,他決定出手一點物業。
李家成說道:「走吧!我會時刻關注香港的!」
長江實業。
席間,唐仲源好奇的問道:「志超你打算出國?」
他也去荃灣上班,但交通工具讓人想不到,是通過乘坐遊艇前往荃灣的碼頭,再在保鏢的護送下抵達長江工業園。這樣一來,林志超就不需要經過太多的地方,安全也能得到更大的保證。
早年間,讓他去日本推銷拉鏈,很快適應並取得成績;讓他去走私貨物去JF區,亦做出成績;讓他去走私貨物去奧門和對面,亦很快取得驕人成績。他就像是一個讓人一開始小瞧,然而最後總不會讓人失望的人。
林志超也露出喜色,抬頭說道:「從哪裡來的消息?」
馮永發立即說道:「是從埃及傳回來的消息,消息絕對真實可靠!」
林志超點點頭,說道:「我讓他們和你安排簽約,錢就www.hetubook•com•com從萬國寶通轉美金給你,省得你麻煩了!」
唐彩芸說道:「那不行呢!不是要抄底物業嘛,我去公司放心一點。」
環球航運集團擁有一個全球的信息網路,絕對是所有船東第一手得到消息。當然,林志超本人也知道就是這段時間爆發第三次中東大戰,並開始關閉蘇伊士運河長達八年。
因為香港的中產階層都無法移民,所以香港的實力還在,為後續的恢復立下汗馬功勞。當然,富豪們也會迴流的。
「明月,東西收拾好了沒有?」李家成看著妻子、兩個兒子,問道。
這個世界就是弱肉強食,以色列打了那麼多次中東戰爭,一次比一次的土地擴大。
另外一名副總裁掌管對外,這個副總裁掌管對內,合作這些年來,也相得益彰,很是不錯。
在這個時間段,能移民的都是有錢人,中產階級都不配移民,比如一般公司的企業高層;所以,長和塑膠廠的管理層都沒有實力移民,那麼他們只能幹好當前的事情。
只要將事情談好,到時候油船下水,鮑比·布萊爾就代表他去簽約合同就行。
「什麼?你打算移民加拿大?」林志超驚訝的看著李高福,沒想到他居然要做這樣的決定。
當然,這也和他凡是都做兩手準備有關!
他出的價格,李高福在外面賣不出去,又是美金轉賬,省卻他不少麻煩。
不過現在想想,李高福的性格動如脫兔,自變幻中他會發揮強勁的適應和克服環境能力,甚至謀求突破。
「收拾好了,可以出發了!只是誠哥,我們真的要去新加坡生活嗎?」庄明月不舍的說道。
但換個角度,他也知道林志超的身家主要在航運上,而現在航運大漲,且航運是可走資產,所以林志超肯定是穩贏的局面。
第二年開始,可能依次下降。
「嗯,非常搶手,而且價格也高!」林志超輕輕的說道。
「我可能這個月下旬,或者下個月上旬,會去海外談合作。你要鎮守香港,第一是穩定公司職員的情緒,保證公司正常經營;第二,坐鎮總部,全球一盤棋。」
就拿這次來說,若是他在加拿大事業進展不順,而香港又已經穩定下來;李高福完全可以調轉方向,再回香港發展,憑藉其再香港擁有的物業,能輕輕鬆鬆在1972年上市。
李高福馬上講道:「就出售吧!我還有不少物業在手上,賭輸賭贏都無所謂。」
庄月明點點頭,說道:「那就好!說實話,我就習慣在香港生活,新加坡去了好幾次,也喜歡不起來。」
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