唐仲源笑道：「該給兩個年輕人準備婚事了，他們從小就青梅竹馬，又是門當戶對、親上加親，可謂天作之合。」

「老闆，外面有個怡和旗下企業的洋人經理，說是推銷冷氣櫃的，希望見見你！」助理走進林志超的辦公室，彙報道。

長實集團的辦公室，林志超思考著他如果在明年元旦當選和記黃埔董事局主席后，該如何行動。

對於這幢婚事，林志超也沒有什麼擔心。

香港一個工人1500港幣每月（製造業），而內地一個工人怕是只需要不到100港幣，這中間是巨大的差價。

如果不出意外，等會走進來的應該就是馬世民，他此時正是怡和冷氣櫃的經理。所謂冷氣櫃，就是空調。怡和的產業涉獵很廣，製造業也非常發達，空調、電梯、輪船、機械都可以造。

「嗯，不管怎麼說，確實該調查清楚。」

東方地產在尖沙咀旅遊區還擁有一幢商業大廈，價值不菲；

他心裏當然還有一個想法，韋理不過是後進來的高層，和他們也不是一路人。而且，韋理每年享受2.5％的利潤分成，他們則沒有這部分獎金，顯然也是不合理的。

可惜，林志超當然不肯僅僅是大股東，而是要掌權。

這樣一來，老四老五的婚姻都有了，林瑞楷是老四，林瑞東是老五。林瑞東正在和洛克菲勒家的女孩子談戀愛，明年別人也要哈佛畢業了。

林瑞楷是林志超的大房第三子，目前在傳媒集團擔任部門管理層；年輕女子則是李高福和正房陳淑芳的小女兒（這一房兩子兩女）李冰倩，今年（1978）剛剛從國外大學畢業回港。

至於海底隧道，肯定不是目前可以投資得起的，那都是將來的事情。那麼這樣一來，以後住在愉景灣的住戶，只能通過輪渡和汽車輪渡抵達九龍，因為大嶼山是一座離岸島嶼。

韋理在辦公室里不由得錯愕，公司才剛剛買進黃金不久，便收穫10％以上的漲幅。他原本還希望這個投資能讓林志超威望降低，如今顯然起到了想法作用。

馬世民頓時有種受重視的感覺，沒想到這位對推銷員如此客氣，他馬上說道：「我想推銷我們的冷氣櫃，並希望長實的大廈裝上我們的冷氣櫃。相比較日本的冷氣櫃，我們怡和冷氣櫃……」

「我不能坐以待斃！就算林志超當選董事局主席，他最好還是像滙豐銀行那樣，只做大股東，而非參与和記黃埔的事務來。畢竟，和記黃埔是全部清一色的西方籍管理層人士。」

「林先生過獎了！我確實當過兵，而且上過真實的戰場……正因為經歷過生死歷程，培養了我堅韌的性格。目前來說，我的經驗和能力，還有待于邊學邊干。但在香港做生意，當你拿出真本事時，就會學得很快。」

馬世民頓時感覺自己被抬高了太多，滙豐銀行大班沈弼，那可是世界上最年輕的大銀行董事局主席。

實際上他和幾個高級同事商量過，林志超如果當選董事局主席，勢必會和韋理這個拿著2.5％和圖書利潤分成的行政總裁不和，所以韋理走是必然的。

隨後，大家不再討論這個話題，每個人思鄉的感情，可以深埋在心底，只有偶爾才會翻出來。

馬世民思考一番，心道林志超一個如此大的企業家，時間肯定忙碌，但現在卻和自己坐在一起閑聊，而兩人僅第一次見面。

林志超『哈哈』笑了起來，隨即說道：「那你說說，今天我和你坐在這裏，除了聽你關於冷氣櫃的推銷之外，還有什麼想法？」

所以，現在的問題是缺高管，特別是洋人高管。

當然，當初十大地產商，大部分都落後了，唯有長實地產從未落下『霸主』地位。

重要的是，東方地產已經擁有較多的地產專才，當然按照唐仲源的想法，後期愉景灣才是東方地產的重心，而九龍和港島則以收租物業為主，這也是他為什麼斥巨資發展尖東的一幢商業大廈的原因。

第一期項目，是低密度的豪宅，目標是那些有錢人，他們買到這裏可以享受度假式住宅的好處。

很快，韋理也覺得這次林志超當選董事局主席是大概率的事情，他不由得氣憤起來。最後，他又無奈的搖搖頭，據說，滙豐銀行出售和記黃埔，是因為林志超介紹滙豐銀行認識美國的一家財團，因而收購海豐銀行。

他的心裏，有生起一股希望。當年告訴他——祖墳被扒的事情，只是來自一個不是很親的同鄉遠房親戚，或許真有遷墳的事情。

這筆投資實際上並不會影響——即將舉行的『和記黃埔股東大會』選舉董事局主席結果，畢竟林志超的威望完全足夠勝過一個僅僅是支薪的韋理。

林志超立即鼓掌起來，說道：「我就講，我們是一種類型的人！那你覺得這個提議如何？」

馬世民好奇的問道：「林先生是指哪一方面？」

大家都是地產商，好奇也很正常。這些年，李高福再地產領域的發展，只能說中規中矩，由於他堅持七分租、三分售，嚴重影響了他的發展；但好在他底子厚，如今能躋身香港前二十大地產商，但排名靠後。

國際黃金迅速反彈10％出頭，價格重新回到220美金每盎司以上。也就意味著，長實集團、和記黃埔總計投資的2億港幣黃金現貨，已經實現兩千多萬的利潤。

……

……

馬世民連忙將自己的名片，以及私人電話提供給林志超，而林志超則提供了自己辦公室的電話，他反正是老闆，不可能更換辦公室電話。

林志超認真的聽完后，雖然並沒有因為是馬世民而決定使用，但依舊從馬世民推銷的話術當中，有使用的想法。這充分說明，馬世民有著不錯的推銷本領。

韋理對自己的副手說道：「林志超雖然在航運、工業、地產商的業績突出，但他對我們和記黃埔的事務還是不熟悉，假設這次董事局主席落在他的頭上，我希望我們管理層還是能保持獨立性。所以李察信董事，你覺得我的說法如何？」

他之所以不開出高價，拉馬世民入夥，是因和*圖*書為很明白一個道理，不然馬世民去闖蕩一下，他會認為創業很簡單。或許創業對他簡單，但是想把企業做大，就不是那麼容易的事情。其次，馬世民出去創業，也有助於提升他的全面管理能力。

他內心有些遺憾，當初若是不逃到加拿大一年多，福和地產也不至於才堪堪達到前二十大地產商（市值計算）。要知道，福和地產可是五十年代末的十大地產商。

麥里思算一個，李業廣雖然不是洋人，但是他是英國承認的大律師，所以也能算一個。但這兩個人，只能讓林志超掌控董事會。

林志超點點頭，臉上帶著欣賞的目光，隨後他說道：「我覺得你還有些像我的地方！」

於是，他試探性的說道：「林先生勢不可擋的拿下九龍倉集團、和記黃埔，想掌握這兩家英資企業並非易事，特別是和記黃埔這個大洋行。我想，你是希望我加入你的團隊！」

話不多，但唐仲源已經明白一切。他了解自己這個女婿，在前三十年，女婿對內地一直是敬而遠之，一點也不想沾惹；而自從十月份去了一趟京城后，談起內地，女婿總是信心十足。

這種事情可能被人講——用一座山去換一棵樹，但實際上，這跟愛情里，勸人不要為了一棵樹放棄整片森林，有異曲同工之意。

馬世民馬上說道：「恕我不能答應你！你們華夏有句古話叫做——寧為雞頭，不為鳳尾，目前我在怡和屬於學習階段，會尋找機會獨立創業。所以，雖然我很欽佩林先生，以及感謝你的欣賞，但我不想放棄自己的夢想。」

他現在的事業布局，就是一國政府都不能打壓到，畢竟是疊了一層又一層防禦甲。當然，他也不會腦子有病去和一個國家作對，只是比較一下而已。

唐仲源得意的說道：「我們也很有信心，不過開盤得到八十年代初，1982年則第一期竣工。」

馬世民隨即說道：「以長實集團的實力，很多大廈陸續落成，所以你的顧慮是有道理的。不過我有信心，希望你給我們一個機會，試用一幢大廈的冷氣櫃，如果好，後續大廈再決定使用我們的。」

旗下還有一些在建在售的樓盤，以及數幢工業大廈、一幢銅鑼灣商業大廈。

愉景灣的高爾夫球場，林志超、唐仲源、林雲初四位親戚關係的富豪，正坐在一起交談。今天是周末，四家的部分家人也紛紛來到愉景灣高爾夫會所度假。

「坐下來談！」

哪怕是墳被扒，再被家鄉親戚收拾一下骨頭，再遷移一下墳頭，林志超都認可是祖墳。

林志超笑道：「大有可為！」

「林先生你好，我是怡和冷氣櫃的銷售經理馬世民！」

按照這種說法，滙豐銀行收購海豐銀行有林志超參与的因素，那麼和記黃埔出售給林志超完全說得過去，兩者根本不是一個價值的。

韋理點點頭，他是滙豐銀行在1975年9月才邀請進來的，和記黃埔的中高層管理並不和他是一個體系，相反李察信、夏伯殷、韋彼得等人https://m.hetubook.com.com，在和記黃埔擁有者根深蒂固的關係網，這是他需要聯合的對象。

不一會，大家決定去打高爾夫球。

而香港興業靠著出售三期的項目利潤，勉強可以度過地產低谷，再依靠背後的兩大靠山（東方集團、長實集團），便可以將第四五期拖到1985年後進行銷售。

馬世民驚訝的說道：「雖然林先生有誇獎我的意思，但我覺得自己確實擅長觀察，一個眼神一個握手，能看到一些內在的東西。」

總之最後的結果就是，林志超如果還需要他，那就會斥巨資收購他的企業，這樣他證明了自己的價值，也順理其章的回到長實體系當中。

林志超說道：「那行，這個事情交給二叔，讓兩個姑姑家的人調查清楚，再安排他們來香港工作、生活，如果他們願意的話。」

眾人都能感受到林志超的憤怒，扒人祖墳，那是缺多大的德啊！

林志超說道：「確實，應該到八十年代，該有機會了。」

但想掌權，不是說把韋理、李察信等人趕走就行了，重要的是擁有一批忠於自己的高層，這樣一來和記黃埔便順利接管。至於中低層洋人管理、洋人職員，他們只需要你按時發他們薪水，就已經足以，更何況林志超本身再他們眼裡也是一個有威望的人。

「明白」

李高福羡慕的說道：「這個愉景灣怕是能有20期項目以上，開發時間能長達三四十年，屆時香港地產早已經飛上天，好比是唐叔你家族手握一個下蛋的金雞呢！」

但愉景灣的住宅依舊有著很大的前景，首先他肯定是比九龍城區便宜，比新界除荃灣和沙田的地方又貴一些，畢竟這裏主打的是度假式社區。

不一會，走進一個洋人，渾身散發出軍人的氣質，有著堅韌不拔的品質，年齡不到四十歲的精幹男人。

林志超認真的點點頭，說道：「既然如此，這個事情就暫且作罷……我們交換一下聯繫方式吧！」

路過會所的時候，四人看到林瑞楷正和一年輕女子相處，頓時露出會心的笑容。

和記黃埔。

唐仲源回答了李高福的問道：「第2、3、4及5期，是以後現代風格設計的住宅，為剛需人士所需！第二、三期項目明年也會動工，預期也是八十年代初期銷售。」

林志超臉上鐵青的說道：「這怕不是他們的一面之詞，只需要臨時搞些假祖墳，欺騙我們這些能幫到他們的人。若真是這樣，我們回家祭祖，豈不是在給別人上香。」

隨後，唐仲源問道：「志超，華美已經建交，你覺得內地的市場如何？」

他今年也七十歲了，說不想回家那是假的，那是他的根。

林志超笑道：「行，既然你講的已經讓我心動，雖然我心中還有疑問，但願意給你這個機會。」

李察信毫不猶豫的說道：「韋理總裁說的很對！和記黃埔已經在我們的手裡，扭虧為盈，並且取得很好的成績，這充分說明我們的管理層是非常優秀的。林志超是大股東沒錯，但畢竟他是一個華人，要想ｗww•ｈeｔuｂook.ｃom•com管理好一家全是西人職員的企業，是非常困難的。我支持你的看法。」

從1976年開始，香港興業投資6億港幣做基建，愉景灣高爾夫會所、遊艇碼頭便納入其中，其它還有水塘、道路、電力、碼頭、沙灘等。

自家的老闆性格他是知道的，不會因為是推銷而一口拒絕，據說老闆當年也是銷售出身，所以他不會直接拒絕，而是請示一番。

李察信認為自己，如果是和記黃埔的行政總裁，也能帶領和記黃埔蒸蒸日上。所以一旦林志超和韋理髮生不可調和的矛盾，那麼他和同事們不會和韋理站在一起，要走的也將是韋理，因為不可能大股東離開。

和記黃埔投資1億港幣的黃金現貨，僅僅半個月時間，便收穫1000萬港幣的賬上盈利。

不過這筆交易能成功，確是能讓和記黃埔的管理層折服於林志超的領導魅力，以及真正能幫到和記黃埔的財務情況。

這時候，已經退休的林雲初說道：「志超，內地傳來一個消息，說是我們的祖墳並不是被扒掉，而是被遷移了。」

本來這是一件好事，但和記黃埔即將召開股東大會，選舉新一屆董事會主席。雖然此時還不知道長實集團持股和記黃埔多少股票（他認為不會低於30％），但已經足以林志超和他競爭董事局主席一職。

和記黃埔的高層，實際上是仗著和記黃埔都是英籍高層管理的優勢，意圖讓林志超學習滙豐銀行，只是持有和記黃埔的股權，並不干涉和記黃埔的經營。在他們看來，和記黃埔在貿易、零售、製藥、船塢、貨櫃碼頭等領域，可謂是人才濟濟，自成一個系統；長實集團貿然干預，顯然是不正確的。

最近還斥資2億港幣，在尖東拿下一幅地皮，準備修建商業綜合大廈。

李高福好奇的問道：「第二期項目何時規劃和開工，是什麼樣的模式？」

這個競爭，是由股東大會選舉而來。但如果長實集團聲明擁有35％的和記黃埔股票，那麼幾乎是十拿十穩的事情，但很顯然，目前長實集團並沒有發表聲明，意味著林志超對選舉董事局主席有信心。

林雲初說道：「要不叫你姑姑家的孩子來香港，我們親自問問。」

林志超笑著說道：「我也是銷售員出身，又經歷三十多年的商場生涯，所以我有項特殊的本領——具有獅子般的本能，一個眼神或一次握手，我就能感覺出這人是不是可信。而我觀你的眼神，也發現你有一個很擅長觀察人心的雙眼。你說，我講的對嘛？」

馬世民認真的說道：「謝謝你的信任，我保證我們的冷氣櫃不會有質量問題，並且隨時和顧客保持溝通。」

所謂親上加親，實際上林志超和李高福是遠房表親，兩人的母親是堂姐妹，所以林瑞楷和李冰倩算是五服親戚，完全可以在結婚的範疇。

李高福笑著回應道：「隨時都可以，都是看著長大的孩子！」

林志超笑著說道：「高福哥，你說呢，讓瑞楷哪天來你家提親？」

他倒不需要巴結林志超，但從小也ｈｅtuｂｏoｋ•com.ｃｏm沒有阻止孩子交往，能嫁進林家當然好，不能嫁進也沒有什麼。但現在，兩人感情那麼好，自然林瑞楷也是最佳良婿。

李高福說道：「愉景灣第一期項目以歐洲式低密度豪宅為藍本，並配以基礎設施，說實話僅是聽聽就非常誘人；再加上如今地產火熱，若是開盤一定是一搶而空。」

而林志超的想法是，第2345期以後現代化設計的住宅，則是剛需用戶所需求。第二三期銷售的時候，預計是1981年初，那個是港九住宅都在1000港幣每平方尺以上，那麼選擇更便宜的愉景灣二三期的剛需，自然是非常多了。

隨後，他主動問道：「你來的想法是什麼？」

「好，我希望你們明白，只有我們西人團結一心，才能和大股東形成一種均衡，這是和記黃埔最好的結果。」

本來按照唐仲源的想法，第二、三期依舊選擇低密度豪宅，而且是八十年代再動工；但很顯然，一旦這樣規劃的話，第二三期銷售的時候，正值香港地產陷入動蕩（從1981年底，預計便賣不動了），再加上是以投資性質的低密度豪宅，很顯然會直接賣不動。

林志超笑著點點頭，這裏面當然是林志超的提議。

相比較而言，一直有林志超參謀和扶持的唐仲源家族，在地產領域就發展快多了。雖然進入地產行業才十多年時間，但東方地產若是獨立上市的話，能排到10～15名左右。比較知名的項目和物業有：

「好的」

太古山的東方新邨，這個樓盤和長實合夥，總計2800個住宅單元，從1977年開始銷售，預計能為雙方各帶來1.5億的利潤；

當然，他還是故意『刁難』一把：「雖然你有著不錯的口才，但我也在早年間做過銷售，知道這裏面的事情。銷售員總是將最好的一面展示給客戶，甚至誇大某方面的優點。怡和冷櫃機是否真如你說的那麼好，我很難馬上做出判斷！」

唐仲源笑而不語，愉景灣確實是他最看重的項目，它更像是一個傳家寶。

林志超很客氣的邀請馬世民坐在沙發上，隨後助理倒茶。

林志超說道：「好，晚點我讓那小子早點上門，該有的禮儀可不能缺。」

林志超點點頭，隨後他好奇的問道：「我觀你的樣子，倒是有點像滙豐銀行大班沈弼的作風，莫非你也是當過兵？」

林志超一愣，世界上還有如此巧的事情，隨即說道：「嗯，請他進來一趟吧！」

但關鍵在於，要看這是顆什麼樹！

12月中旬。

倒是按照表弟的安排，自己這個女婿似乎以後接班傳媒集團，好像沒有他的哥哥們得的多。當然了，這種事情想想得了，這個女婿也是世界名校畢業，而且傳媒集團也是價值不菲，掌握著香港的傳媒、電影、出版等行業，影響力還是有的。

想到這裏，他召集李察信來到自己的辦公室。

李高福說道：「如果內地開放起來，對於你們這些工業家來說，無疑是個很好的事情。內地又廉價的勞動力和地皮，一旦充分利用，將是雙方得利的好事。」