……
最開始天美還有加上嘉禾才能跟華宜掰手腕，後來天美系導演越來越多，爆款作品一部接一部……華宜兄弟早就不是對手了！
你說多少錢就多少錢，因為地產可以做槓桿，這個錢的回報比你想象的極限還要龐大，幾乎就是一個空手套白狼的事。
嗯，比小目標還要牛逼。
「你又不是不知道，你在觀眾眼裡口碑有多差勁……」
心態確實很穩，面對衣食父母能屈能伸。
尤其是天美繫上位之後。
他們怎麼做的？
華宜兄弟也舉辦了慶功宴……
2014年底，華宜的黃中磊向外界描繪其藍圖：4到5年落地20個城市，每年為華宜貢獻180億美元收入。
搞什麼電影？哪有搞房地產來錢快？
然後，華宜兄弟收購了華遠地產旗下的華遠嘉利的全部股權及債權，有了這個殼，就可以在市場上獨立拿地了。
所以，一直有華宜兄弟拿地合作的消息，但是能夠拿出來的項目卻乏善可陳。
當年電影市場正在風口，可以很好的融資，抵押的無非是一個個虛無的IP而已。
這個錢賺的太輕鬆了！
現階段，天美系兩大電影製作公司，天美主和圖書要發力內地市場，嘉禾則以東南亞為重點，一南一北，再加上PPTV，牢牢霸佔了亞洲內容製作第一梯隊！
陳思成反駁；「我又不靠人設……」
「對，」說到這，沈旭東接著補充一句：「所以，藝人的德行非常重要，與演員的演技能力同等重要。你想一想，如果一個藝人有劣跡，那麼觀眾們看見這個藝人的臉都會覺得假，演作品的時候觀眾們會更不相信……」
算是挺不錯的劇本！
因為合作一年後，華宜又發現了地產的另一個真相：只要拖，土地就增值，一切問題都可以掩蓋。
那段時間全國熱掛的小鎮風，土地藉著這個口子出，多便宜都不奇怪。
不過，洪三元這個角色不好拿捏，他身上融合了韋小寶和許文強兩個人的性格。
沈旭東搖頭；「現在的社交平台太先進了，拉近了觀眾和藝人的距離，你做了一件好事，可能沒人知道，但你要是幹了壞事，那……你的形象就跟醜聞聯繫上了……這不是一兩部甚至好幾部優質作品能彌補的了的！」
再加上陳思成油膩、浮夸的演技……
有點截然相反的意思。
所以，ｈtｔｐs://ｍ.hｅｔｕboｏk.ｃoｍ.ｃom沈旭東就直說了：「尺有所長，寸有所短，人都要量力而行，擺正自己的位置，你就不要出演了……」
2015年，牽手建業打造鄭州電影小鎮項目，就是這樣的典型。
所以就是這麼一拍即合，平安給了華宜一個巨大的承諾：給華宜兄弟300億的貸款，同時牽線旗下的開發商幫助他們合作。
至於做土地評估也很簡單，平安入股了綠地、碧桂園、旭輝這樣的房企，有華宜電影概念進入，一塊地什麼都不動就可以增值30％。
給他們做什麼事情呢，幫助他們融資和土地評估。
沈旭東擺手：「隨便，PPTV又不是買不起！」
首先勾搭上了中國最大的財主：平安。
「嗯，二十幾歲……」沈旭東忽然想到了一個演員：「有個叫彭羽暢的年輕演員不錯，你可以試試」
《前任攻略3》因為《超時空同居》的衝擊，票房沒有像原時空那麼離譜，但也拿到了8億票房。
此外還有一個就是乞丐楚天樞的兒子楚豪，他是可以暴打車夫的存在。
乍一看，其實挺亂的，但整個故事的走向非常瀟洒，在新人物不斷和-圖-書登場、舊人物的問題還沒解決、各方勢力糾葛不斷升級的情況下，劇本非常乾淨利落。
等於什麼都不做，就提報的時候露個臉，1億和10％不會賠本的股份就裝入口袋。
提出去電影化之後，華宜在電影市場的表現一年不如一年。
簡單算了下，就是平均一年一個項目產生60億的收入。
說實話，這個口氣遠超過一般的房企。
沒錯，就是那個恆大……
隨後是全場一起喊著：「刀在手，殺陳狗」。
尤其是前面七八集都是陳思成的戲份，勸退＋10086……
他們也因此得利啊，用這個噱頭（文化小鎮）可以大量的各地極其低價的拿地。
這就是全劇出現的十五位高手，準確的說是十六位，還有一個灰無常。
為什麼恆大願意干？
陳思成點了點頭：「那我得好好挑個演員了……」
形象太醜陋了：飛著媚眼、擠著梨渦、梳著小劉海……
就是……幫派鬥爭一個頂倆，愛情戲寫的賊爛！
為什麼自己拿地？
陳思成距離周星弛差了太遠，看過《喜劇之王》就知道周星弛雖然能做誇張的表演，但是能夠把控好搞笑和人物塑造之間的平衡，而陳思成ｈｔtｐs://www•ｈｅｔubｏｏk•ｃｏm.coｍ的演技遠遠不行。
「啊？」
劇中有這麼一句話對於全劇中的高手來了一個概括：南小杜、北老九，十三太保無敵手，乞丐教頭納三少，車夫師爺小阿悄，瞎子、酒鬼、黑白無常龍虎豹！
但華宜畢竟是電影起家，倆部電影大賣，已經是華宜兄弟三年來市場表現最好的一次了，搞個慶功宴慶祝一下，也可以理解！
讓人噁心……
陳思成想了想，然後道：「你是說花邊新聞影響到觀眾的代入感？」
按照計劃：雙方未來合作開發100個小鎮，每個小鎮項目華宜都將獲得1億的品牌費用加10％的股份。
這些年積累，華宜兄弟實景娛樂項目總投資已經超過500億元，全國各地可查的土地儲備近14000畝，這個數字放在房企里，毋庸置疑就是家百強地產公司。
陳思成野心很大，又加了《鹿鼎記》、《上海灘》的內容。
整部劇有永鑫公司和八股黨之間的幫派鬥爭，還牽扯到碼頭工人工會的成長、英法租界之間的制衡、上海十三太保各事其主等等小勢力穿插其中。
《遠大前程》跟張徹的《上海灘十三太保》有很大的關係……
在全劇結尾時，和*圖*書十六個人裏面沒幾個活下來的，幾乎全部在護送梁興義出城的過程中身亡……
宣傳電影時候，主動提起「刀在手，殺陳狗」的舊梗：「感謝大家給了我互聯網最響徹雲霄的名字」。
房地產有什麼魔力？
這幾年，華宜兄弟的重心已經放在了房地產……
這兩家公司出乎意料的合拍，此情此景華宜的老大黃中軍也喊出了我拿出去1億就要收回100億的口號。
今年賀歲檔，《芳華》、《前任攻略3》都取得了大成功……
不過，陳思成心態很好……
「我這部戲成本可能要超過4億……」
于夢竹登場后，又將學生運動的浪潮推進了故事主線，順便組成了洪三、一爺、齊林和于夢竹這四位糾纏不清的戀愛關係……
這行當最大的威力，就是他總是可以悄無聲息的解決很多問題，特別是錢。
既有幽默狡猾、玩世不恭的一面，也是一個重情重義的真男兒。
陳思成舉起酒杯……
華宜兄弟沒有想法奪取失去的位置——江湖已經不再是當年的江湖了。
換個主角，長得沒那麼油，至少能加倆分！
而這個範本的終極演繹就是：華宜和恆大的合作。
對於華宜來講，已經算是大成功！