就有一些房地產老闆在私下裡說：「江州的上面是瘋了！他們倒不知道科技新區土地的價值？！居然隨手就把2000多畝地讓給一家私人公司！」
江州的決策者，也都是擁有遠見的學者們。
要是陳瀟沒有記錯的話，未來這裏的房價會達到5、6萬一平。
目前整個江州的房價正處於上漲周期，江州大學城和科技新區開發以後，這裏的房價會比老城區高出1/3不止。
周凌華沒有想到江州會開出這樣優厚的條件。
協議簽署之後，江州市的管理者長舒口氣。
這就是所謂的豬只要站在風口，也能夠飛起來。
願意出高價，從長天科技大手中轉一點土地出來。
江州能夠開出這樣的條件，陳瀟還是很感動的。
新一代的江州人也會離開老城區，來到這裏生活。
陳瀟果斷拒絕了盛世天華老闆王天華的提議。
他對大學城和科技新區的土地可是垂涎三尺，也通過各種關係拿到了大學城200畝的土地的開發權。
陳瀟問道：「有沒有說土地在什麼地方？有多少畝？」
陳瀟可沒有關注到這一家房地產公司，以為拒絕就拒絕。
決策者們十分豁達的將科技新區2000畝地無償地交給了長天科技。
王天ｈｔｔｐs://ｍ•hｅｔｕboｏk•coｍ•ｃｏｍ華在公司里不發脾氣罵道：「這個長天科技到底是個什麼東西？！在江州，可沒有誰敢拒絕咱們公司的合作！」
王天華在被周凌華給拒絕之後，直接就採用了圍追堵截、逼迫和威脅的手段準備逼迫長天科技就犯。
這一名房地產大咖，甚至連辦法都想好了。
他們當然知道開發江州大學城和科技新區之後，這一些土地的價值。
江州當即就制定了最新的優惠政策，直接給長天科技免了5年的稅收，還在江州新建大學城旁邊的科技新區給長天科技劃撥了一塊地。
多生產一點碳晶內存，讓神船多賣幾台電腦，五千萬一瞬間就回來了。
王天華不了解什麼PC行業和半導體行業，他也根本不看新聞聯播，更不會上網知道國外的消息。
陳瀟得到這個消息之後，簡直是大跌眼鏡。
這裡有江陽省最好的大學，最好的醫院，和最好的營商條件。
陳瀟當初把公司設立的江州，有機緣巧合的原因，也有自己的一些想法。
就在協議簽署之後的當天，就有江州本地的房地產大佬，找到各種關係，找到了周凌華。
「我就要看看，在江州到底是誰說了算！」
他只知htｔps://ｗｗｗ.hｅｔuｂｏok.coｍ•ｃoｍ道，長天科技搶了自己手中的肉，他得想辦法把這一塊肉給搶回來。
不過話又說回來，要是拿到這塊土地的不是長天科，而是某人家以賺錢為目的的科技公司。
所以從去年開始，江州是就開始開發新區。
陳瀟重生之前，很多地方國有資產流失，不就是這個道理嗎？
能夠留下長天科技，這科比在外面去招商引資，弄一些人不人鬼不鬼的騙子企業好多了。
但是利用土地培養一家高新科技企業，這對江州的帶動作用，對江州的影響那可是幾十年甚至上百年的事。
江州市的決策者，也看到了江州的發展機會和面臨的矛盾。
陳瀟也有一些意外，什麼三年免稅5年減稅一類的措施，其實也只是喊喊口號而已，對初創型的企業並沒有太大的影響。
「鬼知道其中是不是有一些見不得人的勾當！」
但前提是希望長天科技不要挪窩。
王天華也是草莽英雄之一，他早些年在工地上做木工，後來和村子里的幾個人合夥做砂石生意，慢慢涉足房地產，最後成為了江州最大的房地產公司老闆。
因此他們嚴格的控制土地的流出，也限量把這一些土地以目前的低價交給房地產開發商。
劃hetubook.com.com一塊土地給你，還出資幫助你建設總部和科技園區，這絕對是真金白銀的要扶持你了。
但是陳瀟十分的清楚，這裏對江州的戰略地位有多重要。
房價就算賣的再高，地價就算拍得再高，也絕對不會有深市滬市和燕京那麼高。
周凌華說道：「協議都放在我的桌面上，總共是2600畝，地址位於江州城西的大學城和科技新區。」
並且保證，總部和大部分的科研中心，會放在江州科技新區。
正是因為基於這種判斷，江州不少的房地產開發商都找了各種關係，希望能夠提前從大學城那邊拿地。
但是陳瀟不是普通的商人，對這5，000萬也根本不感興趣。
這樣的做法，不是為了短利，而是為了江州長久的發展。
大學城可不僅僅有大學，還有江州最好的小學，初中和高中，用後世的話來說，這就是學區房。
這可把王天華氣的夠嗆。
而且土地是一鎚子買賣，賣完就沒有了。
江州是內陸城市，目前要經濟沒有經濟，要環境沒有環境。
進入21世紀，城市的基礎建設也開始飛速的發展。
在任何時代，果然是什麼奇葩都有。
既然江州能夠給出如此優厚的條件，陳瀟當然全盤接受。
這個地方目前才剛和*圖*書剛開發，江州大學的新校區也在這裏，不過還沒有建設完成。
盛世天華願意給長天科技每畝地10萬元的轉讓費。
他給周凌華下命令，長天科技願意和江州簽訂相關的合作協議。
以長天科技配套住宅和商業區的名義，把500畝地交給這一家名為盛世天華的房地產公司開發。
他就像一塊吸水海綿一樣，吸收著整個江陽省的水分。
如此算下來，長天科技可以白得5000萬。
但是這些房地產老闆找到各種關係之後，有極個別關係特別好拿了一點點地，大部分都是空手而歸。
江州作為江陽省的省會，擁有得天獨厚的優勢條件。
這些質疑並沒有改變江州決策者的想法。
新區擁有大學城和科技園區，這裏將會集中江州市最好的大學，以及最好的醫療、營商等條件。
昂答的主板，可以量產了！
他們很清楚，如果江州能夠誕生和金士頓、鎂光或者是三星、東芝一樣偉大的企業，這對江州的發展，可不是幾家房地產企業能夠比擬的。
未來二三十年，江州的大學城和科技新區，將成為江州的新市中心，這裡會有地鐵，最好的醫院和最好的學校，以及政務中心。
而且這種方式完全說得過去，合法合規，合理合情。
江州本ｍ•heｔｕｂoｏｋ•ｃｏm•cｏｍ地的房地產開發商都知道，江州開發的新區特別是大學城附近，一定是房地產的爆點。
每畝地10萬塊，這個價格放在2001年的江州，還是能夠說得走的。
他現在所有的精力都在昂答的身上。
但是，當王天華拿到大學城的規劃圖紙之後，發現大學城最自家的土地，居然在長天科技的手中。
現在房地產開發商們聽說江州的決策者居然要把大學城和科技新區總共2600畝土地，無償的提供給長天科技，大家都十分驚訝！也是極度的震撼！
「難道是我們給的紅包太少了？」
周凌華立刻給陳瀟彙報。
只要長天科技願意，江州會出資給長天科技修建總部和科技園區，以幫助長天科技擴大自己的科研範圍，更新自己的科研設備和科研場所。
王天華認為，只要拳頭硬，就能夠拿到自己想要的東西。
按照盛世天華的發展歷史，以及王天華一直以來的所作所為。
或許還真的用這種方式把土地給轉讓出去了。
江州的決策者也十分的清醒。
2001年，絕對是一個草莽時代，這個年代房地產開始興起，無數本地的地痞流氓，只要有一點膽識，敢打敢拼，都能夠從浩浩蕩蕩的房地產時代中分得一杯羹。
這個時代，也是黑惡勢力最猖狂的時代。