頓了一下，他繼續又說：「玄關也要寬敞，讓人一進門，就能張開胳膊，獲得全身心的放鬆；而不是像你這樣，有倆人擠在這兒，都調不開頭！再有，你這樓房陽台太小，是人都有貪便宜的心裏，陽台建的多，面積就顯得大，客戶把陽台包起來，還能當室內面積使用。」
花姐繼續好奇地問：「那什麼地方該小，什麼地方又該大呢？」
「這就是你所謂的『園林綠化』？綠倒是挺綠，全是一水的冬青樹，你覺得冬青這種植物，真的很美嗎？很特別嗎？」梁老十分不悅地冷哼道。
停安嚇得抖著嘴唇，吞吞吐吐道：「那……那綠化方案……」
「算啦！哎，這生存的哲學，還是讓這幾個娃娃，自己去體會吧！不過既然我們兩個老傢伙，陪你們來了這裏，那就順手，幫你們把麻煩解決了吧。」梁老長舒一口氣，朝我們擺了擺手，便邁步朝外走去。
梁老舉例說：「一般家庭，廚房只有一個人做飯，最多也就兩人，所以廚房的面https://www.hetubook.com.com積就是小一些，別人也可以接受；但廚房旁邊的餐廳，面積一定要大，能讓人坐得開、走得開；本來用餐就是一種享受，可你看這餐廳設計的，要是擺上餐桌和椅子，還有地方走路嗎？」
那一刻，我感覺停安都要哭了，反正要是換作我，被人罵得如此一無是處，我都得趕緊找地縫鑽進去了。
這時苗爺爺摟著我肩膀，也跟著說：「陽陽啊，在搞不清自己，以及對手實力的時候，你一定要學會低調；這次你是走了天大的好運，請來了梁老；可下次呢？遇上別的事呢？好運還能一直伴隨著你嗎？」
停安撓著頭，唯唯諾諾生怕再被罵，竟然有點不敢出聲了；倒是花姐上前問：「梁老，怎麼抓住客戶心理啊？」
說完，苗爺爺就拍著停安的肩膀，很和善地說：「停安啊，你這樓房的顏色，確實太俗氣了，別人我不談，如果是我的話，就憑這外觀，我是肯定不會和-圖-書買的。再有就是你這小區，缺乏整體的顏色協調性，所以給人最直觀的感受，就是不舒服。」
梁老擰上水，朝苗爺爺看了一眼道：「我說累了，你來補充吧；反正色彩、外觀上，你比我在行！」
本來以為，梁老罵到這裏，也就完事兒了！可來到樓下后，他更是怒從中來、火氣十足！
「一個模式搞綠化？出錢的是你，你要能給出綠化方案，人家會按照普通模式來？說白了，還是你們地產商太懶惰，覺得房子建的再差，也會有人來買！這種想法很危險，真要冒出個用心的地產商，你們這種公司，瞬間就會被擠垮！」
苗爺爺趕緊打住，生怕梁老再刺|激我；接著他又朝我說：「陽陽啊，永遠都不要用言語，去威脅你的對手，因為這是一種很愚蠢的行為！一旦你的威脅，達不到預期的效果，那麼對方不僅不會怕你，還會火上澆油，給自己惹更大的麻煩！」
頓了一下，他背手朝里走著又說：「客廳本來就很大，你卻壓縮玄wwｗ•ｈeｔuｂｏｏｋ•com.ｃoｍ關，再去擴充客廳面積，又能起到多少效果？停安啊，要想讓消費者買你的房子，你就要抓住對方的心理。知識是死的，人是活的，你搞這種實用面積，客戶未必會買賬！」
梁老沒好氣地擰開礦泉水，用力灌了一口說：「我今晚就給你們出套綠化方案，趕緊改、改進弄，別讓人一來你這小區，就覺得太普通、爛大街！再有就是你這房子的外觀，骨灰盒嗎？方方正正，搭積木呢？我家外孫的積木，還有圓有弧，都比你這房子強百倍！」
聽完停安的解釋，梁老氣得眉頭一皺，用力壓著火氣問：「你們回家的第一刻，抬腳要邁進哪裡？」
「苗爺爺、梁老，您就別再罵了，往後我跟著你倆，好好學習還不行嗎？我……我現在真的體會到，我跟陳衛國之間，差距到底有多大了，本來我還不服氣……」
「人家好歹幹了20多年，就是頭豬，都能摸到裏面的門道兒！可你們仨啊，年幼無知、眼高過頂，還想靠個建材廠，來跟對方抗衡和-圖-書！這是建材的原因嗎？社會經驗、人生閱歷、知識積累，你們要走得路，還長著呢！」難得梁老，苦口婆心教育了我們一句。
那天傍晚，我都記不清梁老，給停安提了多少意見了；反正哪兒都是毛病，說白了就是沒用心，沒站在消費者的角度考慮問題。而停安，早就被罵得抬不起頭了。
「我看人家很多小區，也是……種的冬青；更何況現在的園林公司，都是一個模式搞綠化……」停安都快把腦袋，垂到地上了。
「還有衛生間，100平米的房子，你建倆衛生間，你覺得這是賣點嗎？為什麼不把兩個衛生間的面積，放在一起呢？一個寬敞透亮的衛生間，絕對能提升生活的幸福感，而不是像你這樣，多建倆小茅房，客戶就會買賬。」
梁老當即冷哼道：「陽陽這小子，言語之間鋒芒太盛，而且隱隱透著威脅性！我不能說這不好，但不該發生在你這個年紀；陳衛國那麼強勢的人物，你一個毛頭小子，竟然讓人家去吃屎……」
「對對！陳衛國建的所有和-圖-書房子，陽台都特別多，而且還是貫穿東西的大陽台！」停安當即驚訝道。
苗爺爺趕緊擺手道：「這我可不敢當，但指點幾句，還是可以的！」
最後出門的時候，梁老長長舒了口氣道：「趕緊找工人，按照我之前說的改吧，空間布局要是不合理，一切花里胡哨都沒用！還指望貼個瓷磚，就能跟人家競爭，簡直就是兒戲！」
一邊說，梁老繼續又道：「綠化要講究層次，高中低矮、錯落有致；顏色上也要有搭配，紅橙黃綠，要給人愉悅的色彩！讓人進了你的小區后，首先感覺到的是美好，而不是鋼筋混凝土，和毫無色彩感的綠葉。」
停安忙說：「當然是門口的玄關。」
梁老抬手指著周圍說：「客戶認為該小的地方，你給它弄得寬敞點兒，那種空間的對比效果，一下子就出來了！」
梁老當即道：「這麼窄的玄關，首先在空間上，就給人帶來了擠壓感！如果進門的第一感覺都不舒服，你裏面就是搞得再寬敞，又有什麼用？房子和人一樣，第一印象十分重要！」