「你想想，開發商賣的商品房有沒有公攤面積？我們只是將這個公攤比例稍微增加了一點而已。精裝修的概念在當年是一個大開發商提出來的，但是誰都知道，說是1000元每平米的精裝修，頂多就是500的成本，這也是所有人心裏都很清楚的事情，這個世界有一句話：一個願打，一個願挨。這就促進了彼此之間的交易了。」說完，鐵衛東意味深長地對著她點了一下頭。
「對了，我聽林志禮說你自己還有一個公司是不是？」她的目光瞅著鐵衛東。
「你，明白了我所說的嗎？」鐵衛東看到林悅茜發愣的表情，以為她一時之間沒有領會到他剛才所說的那些話。
她知道他不想明說，便沒有追問下去，她是個知性女人，也是識趣的女人，她明白有些事情沒有必要打破砂鍋問到底，尤其是對自己男人，更應該如此。
「你不覺得嗎？這房子本來就是『家』的含htｔｐs://www.ｈeｔｕbooｋ•com•cｏｍ義，但是現在成為了造富的工具，房子似乎失去了它本來的功能了，完全成了一個投資和投機的產品了，多少人為了這一個『家』，需要他們付出一輩子的努力和心血，又有多少人為了獲取暴利，轉手十套八套地買進，這就導致了，想真正擁有一個『家』的人買不起房子，有房子的人，卻沒有把它當成是一個『家』。」
林悅茜長嘆一口氣，說道：「看來，每個行業的內幕，都有一段血腥史啊！這個世界到底怎麼了！」
「哦！明白了，你們這樣做，不是蒙蔽消費者嗎？」
「暫時還沒有，我想做兩三年這個行業先。」
「有些人，是你人生中的貴人，但未必適合永遠和自己一直走下去，走著走著，就會產生分歧，最終，他們會成為你的朋友，但是不可能成為永遠的合作夥伴。」鐵衛東端著咖啡杯，望著和*圖*書玻璃窗外有點感慨說道。
她發覺，只要一談到掙錢，鐵衛東的眼裡就閃動著興奮的光芒，好像沒有任何的事情能夠比得上掙錢讓他來的興奮和激亢。
鐵衛東看著她，看到她臉上訝然的神色，緩緩對她說道：「這個行業呢！首先是在收購的時候一定要想辦法收購到相對便宜的價格，因為轉讓這些物業的人一般都是急需現金周轉才會出售的，可以大胆地壓價，拿到最有優勢的低價；然後就是公攤面積，我們收購的時候都是實測的面積收購的，但是銷售的時候，經過我們的重新改裝以後，每一套銷售出去的房子，都帶有超過百分之三十以上的公攤面積，比如，我收購回來的實際面積是1000平方的物業，但是我銷售的總面積大約是1300～1400平左右的面積；最後就是改裝過程中添加進去的精裝修費用，本來就是每平米500元的裝修費用，但是我們m.hetubook.com.com一般都會按照每平米1000的報價，添加到房子的銷售單價中去。這三個利潤點就是我們這一行業的主要利潤來源了，其他的都是小數目了。」
林悅茜恍然大悟，點著頭說道：「沒錯，一個資質好的公司更容易從銀行手中貸到款。」
看著鐵衛東滔滔不絕地向自己介紹著，林悅茜心裏對這個行業感到驚訝之餘，更多的是看到了鐵衛東對這個行業的了如指掌，她沒有想到，短短的幾個月時間里，他已經將整個行業的門道都摸透了，談論起來，簡直就是一個行業前輩的模樣了。
鐵衛東一愣，跟著笑道：「是啊！那個公司我自己名下的，當初成立這家公司的目的就是為了跟這個股東合作創立這家『聯合資產管理公司』，方便以後走賬和報稅。」
「我想要把公司的賬務和流水做好，以後如果我需要貸款的話，銀行審批也容易一點，不是嗎？」
鐵衛東一笑，和圖書解釋道：「我們並沒有蒙蔽任何的消費者，來購買這些房子的人都知道這些事情，他們也接受這些情況，與其說是我們蒙蔽了消費者，倒不如說是開發商引導我們利用這種模式去蒙蔽消費者。」
「按照你百分之二十的占股比例，那你兩個項目做完不是可以賺幾百萬？」
「你這樣做是出於什麼目的？」
與此同時，她的心裏也在暗暗佩服鐵衛東的遠見之明，看來父親對他的評判不會錯到什麼地方去，未來的鐵衛東不是一個簡單的人物，他未雨綢繆的思維已經不是一般人可以比得上了。
「嘿嘿，一千萬在這個城市裡根本不算什麼身家。」他露出一個苦笑的表情。
「有沒有想過掙夠了一千萬，再找一個穩定一點的行業去做？」
「有，現在我每個月做了一點的稅務報表，正常納著稅。」
「嗯，因為我是全權負責公司運作的，我那個大股東承諾從裏面抽出百分之五的紅利給我，所以我是ｈeｔｕbｏok.coｍ•ｃom占股百分之二十五左右，按照我們總投資接近2500萬計算，兩個項目完成後，我大概可以獲得500萬左右的收益，這就是我在幾個月時間里掙的錢。」
「怎麼說？」
鐵衛東聽到她的話，一怔，問道：「怎麼那麼感慨？」
鐵衛東一笑，回答說：「我是說我的人生所遇見的人。」
「你的公司現在有做報稅嗎？」林悅茜愕然了，按理來說，鐵衛東自己名下這家空殼公司，他完全可以不申請報稅啊！就算要報稅，也只是象徵式的每年繳納一點點的稅就可以了。
林悅茜有些納悶，問道：「你是說你現在這個拍檔嗎？」
林悅茜笑道：「那你不是很快就有一千萬的身家了？」
他皺著眉頭聽完了林悅茜的話，在內心中，他和她的想法是一樣的，但是，他又是她口中那個沒有把房子當成「家」的人，良心上的認可，現實中卻反道而馳，這種內心的矛盾，致使他一時之間不知該如何接上她的話語。