鐵衛東又是一笑,說道:「先喝了這一杯。」
「王經理為什麼那麼早就留意這家公司呢?後來又怎麼會讓這家公司淪為遠大的控股企業呢?」
王奕連一聽,臉上呈現出了一絲的得意之色,鐵衛東的一番話讓他的思憶回到了四年前,他的嘴角慢慢展現出了一縷的微笑。
王奕連感覺對面坐著的這個比自己還年輕的鐵先生似乎有魔力一般,他所說的話自己好像完全沒有拒絕的能力。
「倒也不是,這個人不但不是敗家子,反而是一個很勤奮和努力的人,只是,或許他不適合管理企業,在李潼死後,他們公司的業績就逐年下降,以前的海陽置地,在上海絕對是首屈一指的企業,但是走到後面,就連政府的土地拍賣都沒有出來競拍過了,這不得不讓人有種夕陽西下的感覺。」王奕連有點惋惜地說道。
「不知道王經理能否說說其中不為人知的內幕呢?就當是我們喝酒聊天的www.hetubook•com•com資本也好。」
「王經理的意思是這個李建輝是個敗家子?」
「沒錯,海陽置地一直以來在上海都是響噹噹的地產翹楚,但是沒有想到一夜之間,竟變成了遠大的囊中之物了,這其中的隱情,應該只有王經理和遠大的高層才知道怎麼一回事吧?!」
「哦?」鐵衛東感到有些驚訝。
「所以王經理當時看中的是這個標的後面的股權,而不是這個爛尾樓?」
鐵衛東一笑,對著王奕連豎起了一個大拇指,贊道:「王經理當時估計也只有三十齣頭吧?這個魄力可不是一般人能有的。」
「有什麼特別的嗎?」
好半晌,他才緩緩說道:「其實也沒有什麼內幕,在收購之前,我詳細了解過這個爛尾的商業體後面的一些細節,市場上說這個標的負債率早已經超過了標的本身的價值,但是誰也沒有留意到,這個標的持有方,後面還m.hetubook.com•com
握有幾家准上市公司的股權,之所以成為一個爛尾項目,主要是因為老闆家族裡面的內部鬥爭,最後才導致了大量的負債和爛尾。」
「你是問海陽置地的併購嗎?」
「很多人都以為我在固定資產投資方面是個行家,其實我學的專業和研究的都是有關於股權投資方面的知識。」
「過去的事情,拿出來說又有什麼意思呢?!」
王奕連的目光變得深邃了起來,似是在回想那段曾經輝煌的歲月。
王奕連被他這麼一贊,反倒有點不好意思起來了。
「唉!說起這個事情,我倒是覺得自己的職業生涯還有一件值得驕傲和自豪的事情。」
他端起了酒杯,不覺地和鐵衛東碰了一下酒杯,然後兩人仰頭幹了。
「那麼說來,四年前那個轟動整個上海商界的併購投資計劃,也是王經理看中標的公司後面的股權了?」
「叮」一聲脆響,鐵衛東的酒杯和王奕連手中m•hetubook.com.com的酒杯碰了一下,鐵衛東一口喝乾杯中的酒。
「那肯定是很精彩了。」鐵衛東自己端起酒杯,輕輕地喝了一口。
「所以你就開始研究海陽置地這家公司?」
王奕連瞄了鐵衛東一眼,猶豫了一下,輕皺眉頭說道:「因為李建輝跟我是同一家學校出來,算是我的師弟吧!」
「爛尾樓的本身還算值點錢的,但是它的負債將這個項目本身的價值給拖累了,所以當時很多外界的人都在笑我的這個收購行為。」
「說吧!你找我有什麼目的,將我的隱私調查的這麼詳細,我相信你是有備而來的。」王奕連的目光突然變得犀利起來,直逼鐵衛東的臉上。
王奕連看到鐵衛東一口氣喝完了杯中的酒,一種不服輸的心理立馬作祟,也仰起頭一口喝乾了自己杯中之酒。
「多少有點關係吧!但是最重要的是我對海陽後面的股權最感興趣。」
鐵衛東不但沒有閃避他犀利的目光,反和-圖-書而是用一種很平和的眼神和他對視了一會,然後才緩緩說道:「我就是衝著王經理來的,要說沒有什麼目的,估計王經理也不會相信。」
「我是還在學校的時候,在一個同學聯誼會上認識李建輝的,不過後來我來到上海工作了幾年後,我才知道李建輝就是海陽董事長李潼的兒子。」
「王經理在固定資產投資這一塊是個能手,曾經為遠大集團的投資部帶來頗為豐厚的回報,在上海市,王經理可是一個赫赫有名的人物,有不少投資企業爭相想撬王經理轉會……」鐵衛東故意不將話完全說完。
王奕連露出一個苦笑,但是苦笑之中,又隱約閃過絲絲的自豪之色,嘴裏不由自主地發出一聲悠長的嘆氣。
王奕連的眼神中帶著濃厚的狐疑之色,猶豫不決地端起自己面前的酒杯。
王奕連被鐵衛東吊起了興趣,跟著他也抿了一口杯中的酒,然後稍微思索了一下,緩緩說道:「其實海陽置地這家公司在我進和圖書入遠大投資部工作的時候,我就已經開始關注它了。這是一個好企業,但是很可惜,後繼無人,在創始人李潼意外身亡以後,他的兒子李建輝接手海陽置地,這家優質的房地產開發企業就可以是走下坡路了。」
鐵衛東掃了他一眼,接著說道:「王經理在七年前操刀為遠大主持收購了富裕大道的一幢爛尾樓,當時所有的行家都不看好這宗收購行為,認為遠大集團根本沒有做過數據核算和債務分析,即使盤活也不會賺錢,但是這棟爛尾樓在王經理的操盤之下,不到一年的時間,為遠大帶來了超過投資金額一倍以上的利潤,可以說是王經理的成名之戰,不知道王經理能不能說說這其中的內幕呢?」
酒杯往桌面上一放,鐵衛東抓起酒瓶,往他的杯子里又倒了半杯,也給自己倒了半杯。
鐵衛東說完,拿起酒瓶,往兩個空酒杯里倒了半杯的洋酒,但是,這次他沒有要求王奕連喝了。
「那就打開天窗說亮話吧!」