第二卷 人性
第二十一章 初嘗失敗,投資市場深不可測

「是我的疏忽,我的工作沒有做到位。」趙珞盈皺著眉頭,一臉的委屈爬了上來。
曾召明心裏很清楚,即使現在發再大的脾氣,也沒有機會將項目拿到了,況且剛才自己似乎對這個大小姐發的脾氣有點過了,他緩和了一下自己內心中的情緒,語氣也變得溫和了不少。
「藏?這是什麼意思?」趙珞盈好奇地問道。
他皺著眉頭慢慢坐回了自己的椅子上,眼神變得深邃起來。
「這是集團董事會全體董事一致認可的一個項目,你說,我該怎麼跟董事會上的那些老總解釋?」
「現在那塊土地的市值,起碼值得七八個億,加上那些專利,十幾個億的估值,那是隨便都可以評估上去,你說你做調查了,你調查什麼了?」曾召明顯得很是氣憤和惱怒。
「我不敢保證沒有這種可能,但是我剛才說了,這個市場上的能人大有人在,也許人家做的準備工作比我們長很多的時間,只不過是恰巧我們開始洽談的時候,對方就直www•hetubook•com•com接下手了,這樣的人非常可怕,誰也猜不出他的動向,但是等我們知道了他要幹什麼的時候,他已經讓對手陷入了被動。」
這就是她趙珞盈的性格,是她錯了,她不會狡辯,更加不會推卸責任。
「就是保密的意思,一定要對自己投資的標的和意向標的,對外人完全保密一切信息。」
「哼,現在說這樣的話,你認為這個項目會重新回來我們的手上嗎?」
「你也說了,可能會變成一塊商住用地!我們做投資的永遠不能對未來說可能,要用實際的數據和文件說話。」趙珞盈反駁道。
「城市規劃調整是五年一個小調整,十年一個大調整,你沒有去周邊看過,你這工作都做的是什麼亂七八糟的啊?!周邊全部都是高檔住宅小區,這裏不管怎麼調整,還能在住宅區裏面重建一個高污染的工業區嗎?產權還有21年,你想過沒有,這裏三年後可能就會變成一塊商住用地,和圖書你知道2萬多平米的商住用地在上海值得多少錢嗎?啊!」
過了一會兒,他又帶著幾分感嘆的語氣說道:「做我們這行,信息絕對是最重要的,誰得到了第一手的信息,誰就是這個行業的贏家,雖然我們跟同行沒有太多的接觸,但是,所有人的目光都在盯著自己潛在的對手,因為誰也不敢保證,明天,甚至下一刻,誰變成了自己的競爭對手。天源在上海的一舉一動,更是受到行家的矚目與關注,蘭研這個事情,如果傳出市場的話,我們將會成為行家茶餘飯後的一個笑談,這個才是最大的影響,你明白嗎?」
曾召明苦笑了一聲,對她說道:「上海這麼大,但是想要重新找一個跟蘭研這麼有價值的資產,談何容易。」
趙珞盈一邊聽一邊點頭,此時的她才明白,自己所學的投資專業知識,它只是很格式化、標準化的東西,真正想要在這個行業生存下去,而且活得得心應手,其中還需要豐富的經驗、人脈、信息和-圖-書等的積累,這樣才能走在行業的前頭。
曾召明就差沒有一口將面前的趙珞盈給吃掉了。
「這個項目已經沒有挽回的機會了,我們不可能再去新的買家手上將這個項目收購過來,既然他們能夠這麼迅速地處理這個事情,說明他們對這個資產的價值也調查的很清楚,再加上我們天源集團是上海首屈一指的企業,不可能低聲下氣的去求別人的施捨,為今之計,只有在市場上重新找一個比這更有價值優勢的資產頂上了,這樣或許能夠緩解一下董事會的偏見。」
當趙珞盈看到文件下方的日期,她就知道完全是自己的工作疏忽大意了,對於剛剛參加工作的她來說,這是一記非常響亮的耳光,將她內心中剛剛萌芽的那點傲氣徹底地打壓了下去。
曾召明有點哭笑不得了,他被這個千金小姐給氣得說不出話來了。
趙珞盈拿起一看,只見這是一份政府的紅頭文件的列印件,裏面的內容寫著:關於上園片區01~05地塊用和*圖*書地性質申請調整為商住用地批示。
看到她的這種表情,曾召明簡直快要氣炸了,他喘著大氣,一副抓狂的樣子,對趙珞盈說道:「城市規劃調整沒有錯,但你有沒有去現場看過周邊的環境啊?你知道這個工業廠房的年限還有多少嗎?」
「我剛才也在想,那家公司這麼快就搶在我們的前頭跟陸雲尙簽訂了合同,是不是問題出現在我們的內部。」
他說完以後,將目光移到了趙珞盈的臉上。
曾召明一聽,氣呼呼地從自己的抽屜里拿出一份文件,重重地摔在趙珞盈的面前,指著文件喝道:「你看看,你看看這是什麼。」
「那,那總監認為我應該怎麼做才能彌補這次的失誤?」
「嗯,我知道了,總監,我保證以後絕對不會發生這樣的情況了。」趙珞盈的目光突然變得堅毅起來。
趙珞盈被他這麼一看,感覺心裏很不是滋味。自己自問在國外經過幾年的投資專業進修,在這個領域上,有自己大展身手的一片天地,但是偏偏沒有想到和*圖*書,自己的第一個項目,竟然被神秘的買家給截胡了,心裏的落差就別提有多大了。
「我沒有去看過現場,但我知道還有21年的年限。」
她徹底愣住了,她記得蘭研生化廠房那塊地就是屬於上園片區,編號01~05號,她認真再認真地看了幾遍,確定是蘭研廠區的那塊地,她看到文件下方龍飛鳳舞寫著「同意」兩個字,顯得尤其地刺眼和尷尬。
「我沒有想到,在上海做投資行業,竟然水是這麼深的,或許是我的經驗欠缺和高傲自大所導致這次的失敗。」
「經過這次的教訓,我希望你能明白,天源雖然是一個企業航母,但是在上海,藏龍卧虎的企業和能人大有所在,別人沒有收我們的一分錢,沒有必要因為我們的招牌大,就對我們有所敬畏,在利益面前,任何的企業和人的眼裡,利益才是第一位,其他都是假的,所以做我們這個行業,一定要快、准、狠,再加上一個『藏』。」
她不敢再說什麼了,選擇沉默似乎是她最適合的立場。
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