王奕連看看大家，沒有人說話，他繼續說了下去。

「那連哥你怎麼看待這個項目？」鐵衛東鎖著眉頭問道。

「連哥能夠找到他的居住地嗎？」

「那你發給我，我讓吳炎幫忙查一下他的住址。」

「我們做完基本的了解之後，回去彙報給了公司高層，但是，高層又不知道從哪裡得到了消息，說這個產權人在外面的民間借貸里，還有不少的高利貸，這一來，我們又退縮了。」

「應該不是，據我所知，這個產權人一直對他的居住地保持著神秘感，我們每次見他的時候，都是在他指定的地方見面的，根本沒有人知道他的居住地址。」

「如果你再口無遮攔的話，剛才的話就當我沒說。」陳思雲輕哼一聲。

「一個爛尾樓項目，我們做過盡職調查，這個爛尾樓的產權因為資金鏈斷裂，已經停滯了快十年的時間了，裏面涉及的債務接近四個億，13家企業對產權人提起了債務訴訟，www.hetubook.com.com查封了這棟爛尾樓，但是這棟房子的所在地，卻是一個非常好的地段，周邊的樓價都已經六萬一平米以上了，配套也相當完善，是一個相當好的不良資產。」

「那連哥能夠拿到他的身份證號嗎？」陳思雲問道。

「或許，我能夠讓吳炎幫我們一下。」

「我確實沒有辦法。」王奕連無奈地回答著鐵衛東。

「兩年前，我們公司的老總有個朋友得到消息，說這個產權人回來上海了，對方有意向將這個不良資產處理掉，有興趣可以代為引見，我當時作為公司的前期代表，去見了這個產權人。」

「程雨，你是想表達什麼？」鐵衛東有些好奇地問道。

「那跟著呢？就這麼沒下文了？」陳思雲問道。

鐵衛東點點頭，又問：「這個項目怎麼轉讓？」

「思雲，在法律層面上來說，有沒有什麼問題？或者說，你有什麼更好的方法？」

「連哥和*圖*書，這樣吧！鴻圖國際這邊的項目，我們先不碰，我現在還不想和其他人發生什麼交集，因為我覺得時機還沒到。」

「連哥，你怎麼確定這個項目還沒有轉讓出去呢？」吳曉彤問。

「但是他住的地方未必就是用他的身份證登記的。」

「好的，儘快落實，我們的錢不能趴在賬戶裏面，一定要讓現金流動起來，才能給我們創造最大的價值。」

陳思雲點頭。

「思雲，你是……？」王奕連疑惑地看著陳思雲。

「如果問我這個項目賺不賺錢的話，我的看法是絕對高利潤項目，但是後面究竟隱藏了什麼，我就真的不知道了，一直以來，產權人都是模稜兩可的樣子，所有人都有顧慮。」

當年海寧發展的事情，以及後來自己被人舉報而被捕的事，這中間有許多的疑點，他都還沒有想明白，將自己隱藏起來，似乎是現在最好，而且唯一的策略，這樣，他可以在後面做更多的事情，不至hｔｔps://wｗｗ.hｅｔuｂoｏk•ｃoｍ•ｃoｍ於受到一些莫名其妙的攻擊和阻擋。

「誒，慢著。老大，我突然想起了一個兩年前的項目，當時我們公司因為裏面存在的風險，一直沒敢要，但是當時我們評估過這個項目，利潤可以翻番。」王奕連皺起了眉頭，似乎在回想著這個項目的詳細情況。

「這是一個難點，最重要的是，產權人自己不願意將所有問題攤開來說，所以才會一直轉讓不出去。」王奕連輕嘆了一聲。

「那就試一下吧！這個你跟連哥對接一下就可以了，有什麼消息第一時間通知我，我好做下一步的安排。」

「我在銀行的時候也遇到過幾次這種事情，欠貸者因為還不起貸款，後來失蹤了，有人找到他居住所在地的時候，就會有大量的債主找上門去，這種方法，可以檢測他是否在民間還有大量的借貸關係。」

「開價12億，股權轉讓，前期支付5億元，用於清拆債務，然後由產權人向和_圖_書法院申請解封資產，再進行轉讓交易。」

王奕連點點頭，對他說道：「那行，這段時間我再找找有沒有其他的優質項目。」

「我們做過他的法務調查，肯定有他的身份證號碼了。」

「我核實了這個爛尾樓的所有證明文件，其實這個樓房本是沒有任何手續上的問題的，只是產權人無力承擔債務而已。」

他的話一出口，除了陳思雲氣呼呼地瞪著他之外，所有人都笑了起來。

「有身份證號碼，就能夠解決很多問題了。」

「對了，我怎麼忘記了你老公是公安局的呢！？」鐵衛東打了一個響指。

「當然不是，我們也擔心這個風險的存在，又去找了產權人了解情況，但是在溝通之中，這個產權人始終閃爍其詞，這導致了我們也產生了疑慮，後來經過幾次的討論，我們老總還是覺得風險太大，放棄了這個項目。」

「這棟爛尾樓的體量不含地下室有三萬多平米，一二樓是商業體，三樓以上是住宅樓，分A和*圖*書B兩棟，產權人在十年前資金鏈斷裂了以後，就一直被債務纏身，後來沒有辦法，躲起來了。」

「好了，今天要說的事情暫時就是這麼多了，大家有自己的事情要做了。」

陳思雲想了一下：「我覺得涉及到債務方面的事情，如果想降低風險的話，那就最好申請由法院做主導進行交易，但是有一個風險我們始終無法避免，就是民間是否存在借貸關係，這一個，我們就算做法務盡調也未必能夠理得清楚。」

「哦？是什麼項目？」鐵衛東來興趣了。

王奕連嘿嘿乾笑了一聲：「因為我前些日子里，還領著一個老總去談了一下，見過產權人。」

「跟著不知道是什麼人，將這個產權人要轉讓這個項目的消息放了出去，導致了上海眾多資本青睞的一個項目，可到今天為止，這個不良資產，還是沒有轉讓出去，這中間有什麼貓膩，我就真的不清楚了。」

「連哥，這個產權的居住地是不是已經讓所有人都知道了？」程雨問道。