「我和你講個屁!」林玉山又好氣又好笑,「我要是在會上說出這個價兒來,還不得被班子里的人埋怨死,不行,你往上填吧,填到我滿意為止!」
周東北點了點頭,他說的地方在商業街東頭路南,這棟小二樓北窗臨街,是百貨站的辦公樓,馬路正對過是百貨商場,院子正門在南側。
「一萬八我同意,可這個價格得包括南邊的院子,還有院子里的破倉庫,反正百貨站都搬走了,空著幹啥?」
「你能出多少錢?」他問。
林玉山哭笑不得,「你個臭小子,明明是你求我好不好?怎麼就成了支持我工作了呢?我用不著你支持,算了,你也別租了!」
「做夢!一萬八干不幹?」
徐輝被他煩死了,只好問:「林哥,東北成立了一家建築公司,你知道嗎?」
林玉山愣了一下,「建築公司?不知道啊,行啊小子,不錯不錯!」
「對呀,林局,你們有房子往租嗎?」周東北開始敲邊鼓。
林玉山不吭聲,徐輝笑和圖書
嘻嘻點了根煙。
「一萬七!」
他倒是一點都不尷尬,又繼續說:「就算整棟樓的一層一個月租出來1000塊錢,一年也不過才12000塊,無利不起早,我也得有點利潤不是?所以這棟樓不能高於一萬才行……」
「我不說,你說說!」林玉山嘴角掛著笑,白胖的大臉看著像尊彌勒佛。
「那就一萬二?」看他立起了眼睛,連忙改了口,「一萬五?」
徐輝繼續說:「我看他可哪兒找房子呢,我記得你們商業局有一些空房子,有沒有合適往出租的?」
「要多大的?」林玉山沒在意他倆的小動作。
「你看看!」林玉山伸出手一下下點著他,「小輝,你怎麼能和這麼個無賴做朋友?」
「林局,要不您把整棟樓租給我得了!」
「還有……」
「不是不是!」周東北連連擺手,「我的意思是說,如果局裡沒想好做什麼,不如就長期租給我,讓我來盤活這棟樓!」
「得有啊,領www•hetubook.com•com
導。」周東北又開始耍賴,「您看,承租年限得說吧?」
林玉山沒好氣瞪了他一眼,「一萬八!」
徐輝忍俊不禁,憋著笑嘆口氣,「哎,遇人不淑啊!」
「預估,預估嘛!」
林玉山眼睛就眯了起來,恨恨道:「你把想法都說出來吧,我看看你能張多大的嘴!」
「凈想美事!」林玉山都氣笑了,「你以為你是誰?還想買公產?夢遊呢吧?」
林玉山都氣笑了,「一棟接近2000平的小二樓,你一年想一萬塊錢租下來?麻溜給我滾蛋,小輝,快領走他,我不想再看到這小子!」
「看您說的,我這都是小條件……」
周東北眼睛就是一亮,他想起來了,這趟小樓是從八十年代末開始火起來的,記得樓上開了一家旅店,樓下後窗改門,一間間都租了出去,開了好幾家錄像廳、遊戲廳還有檯球廳什麼的。
「孩兒他媽,送客!」
「氣派,瞅著氣派!」他呵呵直笑。
「打住!hetubook•com.com」林玉山白白胖胖的臉上浮現出了怒意,「你小子忽悠我是不是?每間都接近90平,又是臨街門臉,對面就是百貨商場,一個月才80塊錢?」
「百貨站馬上換址,整座院子都得空出來,暫時局裡也不知道做什麼用,乾脆你在樓上挑個房間用得了,也用不著什麼租金……」
他這才反應過來,現在距離第五階段的國企改革還有五年呢,沒人敢賣這種資產,他又撓了撓頭,「糊塗了,租,我租就行!」
「接近一千平,12個窗戶,打開通後起碼能分割出十二個店鋪!」
「沒有了!」林玉山攔住了他,不讓他往下說。
周東北點了根煙,迅速地在腦子裡合計起來,好一會兒才說:「林局,這房子二樓可不好租,起碼近兩年可能都租不出去,樓下是多大?」
「租租租!」周東北忙不迭點頭。
「兩萬!」
周東北揉搓著下巴,「按照現在的租金,一間大概租金是80元左右……」
「你看你,咋還急眼了呢?講價講價,咱得講啊!」
「哪能我說價格呢,領導您說,我絕沒二話,一定支持領導工作!」
林玉山氣的擺了擺手,「說!」
周東北憨笑著撓了撓頭。
「租不租?」
「別呀!」他趕快堆起笑臉,「是我求您,求您!」
林玉山抬眼看著他,「你一個剛成立的公司,有那麼多人嗎?要那麼大面積幹啥?」
林玉山不會吸煙,所以也煩別人在他面前抽煙,可徐輝卻不在乎,周東北憋壞了,見他抽了,自己也抽出來一根點上。
「盤活?!」林玉山咀嚼著這兩個字,這棟樓雖說是六十年代初建的,但質量特別好,舉架也高,走廊在中間,兩側各有12間辦公室,一層的面積就接近一千平米。
周東北眼珠一轉,「干!不過我還有一個條件!」
「說個價!」林玉山問他。
前幾天辦公室主任江宏明還說過,商業街現在越來越熱鬧了,不行可以把後窗改造成門租出去,如果不想費心的話,整和_圖_書租出去也是個辦法……
周東北想了想,「看租金吧,如果不貴,當然越大越好!」
林玉山驚訝起來,「一間不夠用?那你就多用幾間……」
「別扯淡,整那些虛頭巴腦的幹啥?」林玉山沒好氣說:「百貨站臨街那趟小二樓知道吧?」
周東北眼珠子滴溜溜直轉,「那個,我要是買下來呢?」
「另外,您剛才一口就加了兩千,我犇(bēn)兒都沒打!這麼高的價格租下來,是不是就不能遞增了?還有,如果租期到了,我是不是得有優先承租權……」
「領導,你說我小蘭河沙場才多少錢哪,一年才兩萬!可這兩萬一年能給我帶來多少收入?這棟樓弄不好就是個賠錢貨!所以吧,最多只能一萬六,真不能再多了……」
徐輝憋不住想笑,這傢伙,得了便宜還想賣乖,再聰明的狐狸也鬥不過好獵手!
「我看你不是來喝酒的,你是來氣我的!」本來林玉山和他爭爭講講也有玩笑的意思,有徐輝在這兒呢,他怎麼可能不知道這倆人為啥一唱一和。