第323章 千反田到底有多大

也對,人家安田基金會家大業大,又怎麼會對自己這個小公司起什麼壞心呢?
而1平方公里土地的面積……怎麼說呢,如果用肉眼看的話那就是「無邊無際」。
這些人氣宇軒昂、衣著考究,身上所穿、所戴雖然都看上去都不是很醒目,而且也看不到什麼品牌,但緒方卻以自己「做活」多年的經驗判斷,這些服飾價值絕對都不菲,就連那個老太太手邊的包也是一個老款絕版的LV。
「哈哈哈……」田中傻笑,「她和安田小姐是閨蜜嘛……總之,這塊地就等你過來了,我和早夜還要試一試這裏的水質和菌落,看看能釀出什麼酒來。」
這是一樁穩賺不賠的買賣,因為等北海道JR開始建設那兩條新線后,沿線土地的升值是理所當然的,哪怕這裡是北海道也一樣。
而「千反田」的意思,就是家中有將近一平方公裏面積的農地——懂了吧,妥妥的超級富農。在中國土改時期即便是按照200畝(中國畝666.66平米)地就算大地主的標準來衡量,她家也可以判出7個大地主還有富裕了。
難怪千子一開始聽說秀則想要在北海道買地時,甚至都沒有質疑過是不是他亂和-圖-書花錢,這點小錢在她看來可能還真的就是不值一提。
1平方公里聽著好像不大,但那種繞標準足球場一圈的跑道總長也不過400米,普通步槍有效射程基本也就這麼長,一公里差不多就是從王府井到天安門東再到天安門西的距離,除非是站在特別平的平地上,否則一眼看去是絕對看不到另一邊的。
因為假期還有剩,所以秀則先是打了一通電話給田中榮治,詢問他和未婚妻去北海道考察的結果。
「非常順利。」田中榮治彙報說,「這周圍的地價非常便宜,而且當地政府聽說了我們的項目后非常歡迎我們前去投資,甚至還暗示他們可以幫忙去辦貸款和稅收減免的事。」
「多少?」秀則還以為自己聽錯了。
安田基金會的人效率很高,短短一周多一點的時間,合資公司的對公賬戶、各種執照的複印件,還有公章、存摺什麼的就都已經送到了緒方的手裡。
面對如此勤懇的合伙人,作為一個優秀的人民富豪,秀則感覺自己完全生不起氣來——反正都是給自己打工的,就寬容一點吧!
抱著這樣的思想,他昂首挺胸地走入了安田基金會的大樓。
和圖書是嗎?那為什麼不早點告訴我?」
……
這些玩意雖然也不便宜,但在眼前這群人面前顯然連日用品都不算,緒方現在頗有一種剛湊齊了畢業裝的小土豪誤入了滿氪大佬交流群的感覺。
「你不是在法國和情……咳咳,和家人旅遊嗎?」田中榮治一不小心就說漏了嘴。
田中笑了:「早就看好了一塊,我和早夜在不同的天氣下去考察了好幾次,確認各方面都沒問題我們才確定下來,就等你來最終確認了。」
「不到6億,看他們的態度,估計談一談的話還能再便宜一些。」
好在他沒有尷尬太久,久世秀則就注意到了他。
田中榮治有些奇怪:「就是『千反田』啊,想要湊一平方公里的話,就只能向政府買公地了,私地的話要和太多人談判。」
和前台小姐說明了之後,前台讓人把緒方領到了樓上的會議室里。
既然連大佬都這麼說了,那久世秀則當然是從善如流。
秀則想要買的1平方公裏面積土地,就是標準的「千反田」。在他的想法中,自己不出個上百億円是不可能買到如此之大的一片土地的,所以他原本是打算先訂下合同,然後分期付款購買。
和-圖-書太好了,找一片合適的地,連湖面一起買了。」秀則發出了指示。
只要確認這個公司合法而且沒有手續的問題,那他就敢往這個公司匯錢。
對這樣優渥的條件,秀則倒是沒有太意外。畢竟是北海道嘛,當地政府大概已經為人口流出和GDP縮減而頭疼很多年了吧,難道還會主動拒絕投資?
日本傳說中的妖怪、本子中的常客「一反木綿」,名字的意思就是用一反地面積的木棉化形,然後變出來的妖怪。
緒方本以為這個合資公司只有他的項目組和安田基金會參与,所以人應該不會很多。但他剛進會議室,就發現裏面就已經坐了足足有五六個人。
接下來他要做的就是留一筆現金在自己皮包公司的賬戶上,其餘的統統轉到這個賬戶上來,一部分用來支付廠家賬款,一部分用於投資,剩下的大部分都留在這個賬戶上。
「好,我過兩天就過去,這邊還有點事要處理一下。」秀則允諾。
在日本那邊,衡量房間單位不是用平米,而是用坪或者畳,而稍微大一點的土地就要用「日本畝(1日本畝99.2平米左右)」來進行衡量,而再大一點的話,就要用「反(約990平米m.hetubook•com•com)」來衡量了。
但這麼一來,這個項目所要花費的大頭就是設備、人員費用和土地稅了。
就在秀則去法國的這段時間,田中也和佐佐木受千子的委託,一起去了北海道。他們主要目的是考察秀則看中的那幾片湖邊地,如果合適的話就直接以田中的名義報審購買。
今天,緒方應邀來到公司的新大樓,準備參加「股東大會」。
「這麼好?那麼地價呢?地價大約在什麼範圍?一平方公里大概多少錢?」秀則追問。
但……只要六億不到,那豈不是說一平米連600円都不用?在東京一大碗牛肉飯都要700円呢!
隨後他又試著往這家公司里匯入了一筆兩千萬的資金,隨後又和生產磁療儀的公司聲明了合同賬戶變更,從這個賬戶上打了1200萬過去,從頭到尾也沒有出現過什麼問題。
反正現在還不是他登台的時機,在那之前基礎當然是打得越牢越好。
由於反差感實在是太嚴重,所以秀則一瞬間還真沒有反應過來。如果6億円就能買到「千反田」的話,那買一塊來耍耍簡直毫無壓力。
緒方這才放了心——看起來一切正常。
公章和存摺到手后,本著謹慎起見的思想,www.hetubook.com.com他立刻帶著財務一起去了銀行,反覆確認了兩枚公章和存摺的真偽,最後得到的結果是完全ok。
「這麼便宜?」久世秀則脫口而出。
「歡迎,緒方先生,請這邊坐。」秀則指了一指會議桌的左邊。
秀則依然記得東京的房價,那可是相當的貴,尤其是銀座,那可是一平米就要一兩千萬円的地方,而最貴的一處大樓一平米就要3300萬円,用寸土寸金來形容都是給了黃金太多的面子。
見到此景,緒方偷偷瞟了一眼自己身上的西服和皮鞋,想要看看是否都擦乾淨了,又悄悄把自己的袖子拽了一下,遮住自己從當鋪租來的金勞力士。
秀則有些不敢置信:「我是說一平方公里,不是一畝,也不是一反。」
久世秀則:「……你這傢伙有點過分啊,雖然說你一向聽你老婆的話,但你也不能完全站在她的立場上來說我吧?」
這樣一來,到時候只要做做手腳,在項目組那邊搞個資不抵債的假象出來就行了,至於這邊的合資公司,相信有安田基金會做信譽背書的情況下,應該不至於會引來警察深入調查,至於股東大會嘛……聽聽看就好,反正自己也沒什麼事。
「大約6億円不到吧。」田中榮治答道。
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