第五卷 十年壯闊安社稷
第九百六十章 夏日里的嚴寒

小妹有些惶恐不安,倒不是因為孫祖傑的勢力很大,而是因為她看不懂目前中樞的動作,未知,只有未知才讓人極度不安。
得,那還問個屁,連堂堂的江東書記都沒有資格知道原因,真是見了鬼了!放下電話,陶總搖搖頭:「祖傑同志搞得這麼激烈,我們卻要幫他擦屁股!」
據說整個會議期間,不允許一個工作人員在場,也不允許任何文字記錄,十分保密,到底會上說了什麼事情,知道的人屈指可數。
說完,孫祖傑開始解釋起來:「這一次夏都會議授權我整頓國內的經濟亂象,我的想法與鮑總有些不同,我並不在意企業是國有還是民營,也不在意有多少GDP增加量,我只在意一樣東西,這些項目的技術含量。
當然了政策剛剛出來,中樞不可能朝令夕改,而且徐志毅的下場擺在那裡,先是撤職,然後就是上百人的監委工作組入駐魔都,眼看著一場大風暴就要到來!
孫祖傑知道,他淘汰落後產能,增加新產能的做法,各地應該爭議不會太大,提高經濟質量,以新汰舊,同樣符合他們的意願。
當然在這個過程中,也有一些地方比較老實,比如江東就沒有叫苦,不是不想叫,而是不敢叫,鋼本事件孫祖傑那幾條大家還記得很清楚呢!
「現在的經濟形勢很好,所以他才會搞這麼多新的手段,能夠執行當然好,不能夠執行也可以測試一下地方的承受程度!」
所以京師才可以相對寬鬆的修了一環又一環,才可以完成京鋼的大搬遷,才可以不斷增加京東方的投資,讓他們保持追趕的速度,這些巨大投資得以執行的背後,依靠的就是京師空前數量的儲備土地。
「說得在理,只是陶國輝也太沒用了,他竟然沒有撈到什麼好處!」
現在收緊一些,攢點資本,等到日子難過了,再慢慢放出來,雖然過得不算很好,但至少餓不死。
「大哥,中樞是孫祖傑開的嗎?徐志毅撤職,竺書平接任,黎央接替贛西書記,什麼時候孫祖傑的勢力變得這麼大了?」
「安國富一個挖礦的,想當魔都市長,怎麼可能?那鄭平順去哪裡?」
我不妨明確的告訴你們,對各類表外業務的嚴格管理,不是一棒槌生意,必須月月管,年年管,誰敢在這個問題上敷衍塞責,不客氣的說,那不僅僅是經濟問題,更是政治問題,更是對抗中樞!」
同時中樞決定對江東技術比較落後的華西鋼鐵實行限制政策,不允許他們擴張產能,現有的四百萬落後產能必須在未來五年內置換。
總之,孫祖傑的思路很簡單,既然我制定的很多規則,到了下面都不聽話,那我乾脆自己直接下場。
有這麼大的預期好處在,央企還是可以好打發的;至於地方,本來就是割他們的肉,再說了孫祖傑是央企出身,沒有多少地方利益牽挂,他才不在乎呢!」
論對房地產發展脈絡的了解,沒有一個人比我熟悉;而且我既是政策的制定者,又有著無限的資源,所以不管怎麼斗,我都可以拿走最大的蛋糕。
陶總震驚不已,他抓住了趙秘書長的手,顫抖著說道:「老趙,你怎麼就這麼糊塗呢!你早就應該跟我說了!」
讓地方搞經濟適用房,地方沒有好處,想盡辦法亂來,沒辦法,只好自己下場。每年蓋多少房子,採購多少物資,有計劃,有指標,只有中樞在核心城市握有幾千萬套租賃住房,就相當於拿住了整個房地產業的七寸。
眭主任點頭答應,轉過身開始打電話,眭主任一邊打電話,另一隻手卻緊握著拳頭,壓抑著內心的複雜情緒。
陶總笑著安撫道:「呂原同志,要以長遠的眼光看待問題,乘著這個機會修一修樹枝,不見得是壞事!」
為了方便你們上市,國家也會向你們注入大量資本金,讓你們減輕包袱。但是給了你們這麼優惠的條件,不是讓你們亂來的。
希望集團的電解鋁項目,是非常優良的項目,當然要放行;但是那些憑藉著落後產能躺著賺錢,不思進取的民營企業,那就對不住了,他們必須被淘汰!」
楊魯聽到這裏,無奈的笑了笑,他明白他這樣的民在壯大的同時,同樣有一些人就不可能,而是應該完蛋,這同樣是國家的需要,比如熱衷於給美帝捐贈的某某地產商人;比如玩弄內保外貸的某某地產商人……
「不要亂問,小心引火燒身,說到底這件事跟我們有什麼關係,https://m.hetubook.com.com看看熱鬧就是。孫祖傑搞得這麼激烈,肯定有不少人反對,他陷入泥潭不是好事嗎?」
楊魯默默的點點頭:「只不過現在大家最頭疼的是房地產調控,新政策太嚴厲了,比我想象的還要嚴厲得多,這樣下去很多企業會扛不住的,估計會死一大遍!」
孫祖傑這一次讓他清楚了不少,中國的經濟運行模式和規則與國外有著質的區別,盲目用國外的藥方治療,很可能事倍功半,甚至得不償失……
孫祖傑笑著安慰道:「資本沒有對錯善惡之分,大哥,錢放在你手裡,你可以幫助國家做一些國企不適合的工作;用來搞慈善,用來救助退伍戰士,用來扶持高新產業,這些你都做得很好,大家都非常讚賞,所以你必須壯大,這是國家的需要!大哥,現在國家非常需要更多你這樣的民存在!」
現在股市裡各種各樣的王八那麼多,他們不死,怎麼輕裝上陣,怎麼想辦法圈錢。所以在會議上,孫祖傑要求加強對各種坐莊行為的查處力度。
孫祖傑搖搖頭:「大哥,對房地產,我一直以來的設想就是住房不炒,要儘可能解決大多數人的住房問題,但是現在房地產業的發展已經逐漸失控。
如果所在城市房價過頭,這些興建的住宅就將是一顆炸彈,隨時可以大規模出售打壓房價,通過這樣的方式進行調控,比光出政策有用的多。
「魯湖想挑戰孫祖傑,本來就是痴心妄想,我看他是魔都待久了,昏頭了!這一次被收拾了,估計會老實不少!」
「宏觀調控,應該是動態的調控,而不應該是靜態的調控。光打壓新上產能不行,新上產能很多都是好項目,要是廢掉了實在太可惜了,所以最好的辦法是一邊上新的項目,一邊淘汰落後項目。
原因就是中國的國有銀行一直到後世,都不怎麼樣,別看規模利潤一個個嚇死人,但是實質怎麼回事,誰不知道。就算是號稱純商業化運營的華投銀行,也有無數問題,整天在池塘里混,戰鬥力不強也是可以理解的。
這些房子的產權歸屬這些國有的房地產公司,主要租賃給沒有住房的外來人口,以外來人口家庭需要為主。這些房子位置不好,面積也不大,住著也不舒服,而且房租也不便宜,完全是市場價格。
趙秘書長苦笑得點點頭,想了想就把一些事情告訴了陶總,說完,他長出了一口氣:「陶總,現在大勢已定,我確實要好好看看病了!只不過一些工作,您也需要提前考慮一下!」
楊魯想了想嘆息了一聲:「你這樣做,比鮑總的一刀切確實好了不少,吃相要好看不少,但……」
現在的做法確實有些矯枉過正,但也是必須的,只有收緊了,未來才好放;要是一直這麼放縱下去,未來政策調控的空間就沒有了。
「你讓他們放心大胆的上,該給的貸款,銀行一分都不會少!事實上這一次宏觀調控,對於真正有心事業的民營企業家是好事!」
「中間肯定發生了什麼事情,就算孫祖傑拿下徐志毅,威望大增,短時間內他也不可能獲得這麼大的權力。」
至於民營房地產企業,會不會死一大遍,我不瞞你說,是必然的。我這一輪宏觀調控,主要打擊的就是他們。房地產既然能夠躺著賺錢,憑什麼便宜他們,中樞應該吃大頭,而且必須是大頭!」
「房產相關稅收見面分一半不說,還要這麼硬搶,這吃相也太難看了,他就不怕地方跟他拚命?」
兩人說話的時候,大哥沒有說話,而是看著電視上播放的政務院常務會議,他突然指著孫祖傑說道:「魯湖已經廢了,孫祖傑開始全面介入政務院工作。這一輪新的宏觀調控政策,就是當年京師模式的翻版,應該是孫祖傑的手筆。」
倒是宮永勝撿了一個便宜,他的人拿到了魔都三號的位置,我看應該是盯著換屆之後的魔都市長,安國富前途可期呀!」
大哥,我心裏很清楚,這些媒體口中的民目前不足以支撐我們的黨,我們的國家,既然如此,適當的割一割他們的肉,又未嘗不可!」
「地方幹部再牛能牛得過徐志毅?連他都撤職了,其他人哪裡敢炸刺!」
民營企業如此,國有企業也同樣如此,國有大型鋼鐵公司也必須從現在開始就淘汰落後產能,他們落後產能淘汰越多,他們就可以獲得更多的新上產能。
這個人性和-圖-書格低調謙和,在淮西贛西口碑都很好,魔都各大派系都被接受,他接替魔都書記,應該是魔都各派平衡產生的人選。
「呂原同志,有些事情你現在還沒有資格了解,你只需要執行。等你需要了解的時候,中樞自然會讓你知道。」
孫祖傑在京師期間,大量收地,給京師留下了巨大的財富。京師按照孫祖傑留下的規劃,有計劃的不斷放出土地,然後又不斷增加新的儲備地段,京師房地產業的財富絕大部分被京師政府攬入懷中。
秘書眨巴著眼不是很明白,鮑總也沒有解釋,孫祖傑預言的那些未來,會不會出現事實上無關緊要,中樞大佬們真正在意的是他這些手段會加強對地方的控制,而這是中樞一直夢寐以求的。
八月十五日那一天,夏都召開了最後一次中央局擴大會議,通過了一系列加強宏觀調控的措施,並嚴厲處置了徐志毅。」
我在港島待過很長時間,港島房地產業發展的問題,我比誰都清楚。我國的房地產發展絕不能採用港島模式,那樣會出現十分嚴重的民生問題。
趙秘書長咳咳了兩聲,笑著說道:「沒事,地方上只是一開始有點蒙,他們會很快調整過來的。事實上祖傑同志的做法,對中樞省市一級是好事,誰不願意手裡的資源更多呀!」
「咯咯咯,我看孫祖傑別當秘書長,改行當預言家得了,他哪有那麼多預言?」
但是戰鬥力不強,還自以為是,跟著歐美亦步亦趨,學一些新鮮玩意,孫祖傑就不幹了,那樣風險太大了。他寧願銀行業保守,只賺取一點穩當錢,也不願意他們搞東搞西,最後一屁股屎,那麻煩就大了。
當然了經濟適應房出售需要補充足夠差價的做法,相當於政府在炒房,這些年陸陸續續也有不少收益,所以才沒有被京師政府徹底放棄,這塊雞肋也就勉強維持著。
「三姐,你說得太誇張了,孫祖傑哪有這麼大的勢力。竺書平雖然與孫祖傑關係很好,但他並不是孫祖傑的人,他同時也是郭總的愛將。
「你們呀,沒看到還有一條嗎?授權國資部在中心城市收儲土地嗎?地價不打下去,中樞怎麼收地?」
我舉個例子,你就清楚了,同樣是鋼鐵行業,水平很高的鋼本項目,中樞批文已經給了,另外浙東那個項目,也不會怎麼重罰,但是中樞今天將正式下文要求全國淘汰地條鋼。
趙秘書長身體出了問題,確實是巨大的損失,但是對他而言,卻不一定是壞事,從此之後,自己在陶總心目中的地位就會提高一大截!
孫祖傑還計劃通過央地共建的方式,組建幾十個帶有公益性質的大型房地產租賃企業,由各大銀行提供專項貸款,地方劃撥地皮,在這些中心城市的周邊地區建設空前數量的普通住房。
當然了,大量的廉租房對地方政府還是有危害的,但危害只是暫時的,因為在可見的未來,房價上升是必然的,地價上漲也是必然的,要不然中國沒辦法對沖巨大的輸入型通貨膨脹。
而且孫祖傑太了解上市公司解禁股的那一套玩法,只要上市了,過個兩三年就解禁了,所以京市對各種股票的解禁管理相當嚴格。不好好發展,想撈一把就走,難度還是不小的。
到時候可以肯定什麼王首富,楊首富很有可能都不會存在,甚至在這一輪政策大洗盤中吃免費盒飯都有可能,可以預見的是各種反對聲音將會空前的巨大。
鮑總微笑著搖搖頭:「祖傑同志一點都不急,你可能不知道,這一次調控,他事實上並不在意。」
中樞秘書長、中樞財經小組副組長孫祖傑用這樣的三板斧告訴中國各界,他的眼裡揉不得沙子,他要對各種亂象進行整頓。
現在外面不是有張圖片嗎,統治中國的什麼什麼五百家,五百家就五百家吧,不妨赤|裸裸的告訴一些人,想魚肉百姓,也是要分檔次的。
總投資頂破天也就幾百億上千億,不過幾個大型鋼鐵廠而已,此時中國的國力絕對吃得消,只要連續搞個五年,有五千萬套這樣的住宅,就可以控制大局。
陶總這邊手忙腳亂,孫祖傑也不安寧,大舅哥楊魯又一次跑了過來,孫祖傑知道他過來的目的,是幫著問問情況,怎麼突然間宏觀調控的規模會這麼大!
黎央從魔都副書記一步跳到贛西書記,對孫祖傑來說,確實是得,但也沒有得到太多,黎央畢竟是女同志,頂破天也就是第二個武副相。和圖書
坦率的說,孫祖傑的做法確實是楊魯所說的與民爭利,中樞帶著地方直接下場,建設一個個大型小區,然後享受房地產大發展的收益,但是這樣做確實有其必要性。
我們現在這種粗放型的經濟增長模式,一定要改變,怎麼改,我的想法很簡單,技術含量高、成本低的新項目要上,要堅決的上;
某種意義上,房地產的價格水平代表著中國政策的迴旋餘地,與美帝的抗衡,將是一場殘酷的持久戰,現在各地想過好日子,到時候就一定日子會過得苦不堪言。
「難,既然這麼保密,擺明了就是不準備讓人知道,估計現在猜來猜去的有無數人!」
「大哥,我是執政者,我必須有所權衡,央企說到底是中樞權力的延伸,維護他們的利益,是我不可推卸的責任!」
孫祖傑請大哥坐下,然後給他倒了一杯茶,笑著說道:「大哥,希望集團的電解鋁項目收到批文了吧?」
但是這麼巨大的政策轉變,必然會有無數的誤傷者,對此孫祖傑只能抱歉了,誰讓他們走上房地產這條路,這條路本質上就是一條不歸路……
「那我們怎麼辦?」
另外房地產大發展的後遺症,大佬們事實上都看在眼裡,適當的收緊一些,減少一些財富差距,很有利於國家的穩定。
與滬深兩市不同,京市一開始就沒有股權分置這些東西,原因就是上市公司規模不大,再要搞股權分置,就毫無意義了。
中國需要城市化,所以房地產業大發展是大勢所趨,但是現在這樣一擁而上,毫無規劃的做法,簡直是暴殄天物。
絕不能讓各地向暴發戶一樣亂用寶貴的土地資源,等到真正與美帝攤牌,中樞有刺|激經濟需要的時候,房地產價格高高在上,那就慘了。
呂書記得到相關報告后,第一時間就給陶總打電話,詢問到底怎麼回事?就算宏觀調控,也不必要幹得這麼狠呀,這樣干,中樞是舒服了,我們地方日子怎麼過?
清掃的過程,各大國有資管公司就可以收集到大量的精華土地儲備,這些土地儲備將作為國家地產儲備的一部分。
這個時候政策上來個狠手,掃一掃這些趴在政府身上吸血的螞蟥,當然了拔出螞蟥的過程,自然要流血,但是不能因為流血就不拔螞蟥。
爭議比較大的就是房產新政,這一點在中樞會議討論時,同樣也爭議很大,不過他的理由也很有說服力。
「孫祖傑是把中樞當成企業來經營了,我看不僅僅這一次收儲土地的規模將是空前的,不僅僅中樞收,地方也會收。等過兩年地買夠了,政策一調整,這些地立刻就能夠翻上好幾倍。
「這四天應該討論了很多不為人知的事情,既然連普通的中央局委員都避開了,看起來談論的確實是很重大的事件。呵呵,孫祖傑莫非又做了什麼預言,所以中樞才給了他這麼大的權力?」
宏觀調控不是政策一提出就行的,就在八月下旬,中樞召開了金融工作會議,當著銀證保三會和各大商業銀行、華投、華信、光大等金融集團頭頭腦腦的面,孫祖傑在這一次會議上,提到了十多年前,鐵老闆那一次讓他印象深刻的銀行工作會議。
楊魯聽到這裏,有些感慨地說道:「過不了多久,各種媒體都會罵你是與民爭利!」
這也是孫祖傑這一套宏觀調控政策最後被接受的根本原因之一,因為這一輪大洗牌,收益者說所有參加會議的人,楊老大擁有的愛華地產,背後力量強大無比,理所應當是這一輪大洗牌的受益者。所以在聽完了孫祖傑的解釋之後,楊魯苦笑著說道:「我現在特別後悔搞了愛華地產,這樣下去我以後肯定會被人指著鼻子罵祖宗十八代!」
地方受不了,央企也受不了呀,這段時間他們一直在增加產能,結果都砸手裡了。我看華投也會難受得不得了,他們手裡那麼多礦,也屯了那麼多地,這麼一弄,又要交不少稅了!」
呂原一向深受其中,所以也直言不諱:「陶總,這麼大的轉變總要有個過程?怎麼能搞突然襲擊,至少要讓我們心裏明白呀!」
而一千萬套住房,事實上並不貴,以總面積六億平方米計算,地皮是國家的,國家可以特許免稅,那麼真正的成本主要是鋼筋混凝土的價格。
「孫祖傑一直對幹部交流情有獨鍾,鄭平順這個叛徒,就算投靠了他,他也不可能信任,未來大概率要外調。我估計在這個過程中,孫祖傑m.hetubook.com.com與宮永勝有交換!」
孫祖傑的辦法說到底就是控制房價快速上漲,轉變為較為溫和的上漲,以此減少對人民的衝擊,儘可能減少人民的負擔,但是人民該面對的東西還是要面對。
現在孫祖傑將京師模式推廣到全國,除了要求地方學習京師儲備土地以外,中樞還將直接在一些中心城市控制大批土地,以起到四兩撥千斤的作用。
中樞擺明就是拿他祭旗,這種情況下,也只能叫一叫,要是過頭了,搞不好下一個被收拾的就是自己。
說完,他連聲說道:「小眭,趕緊打電話,安排!」
需要住房的居民通過網路申請,遞交材料,經過財務評審和網路公開后,確定入駐資格。每年收穫的租金除了用於償還銀行貸款以後,還可以繼續擴張發展。只要當地的房地產租售比價格高於銀行利率,這個生意就可以一直維持下去。
但是現在中國的成千上萬房地產企業,在這一輪大洗牌中會減少很多很多,也許十不存八,十不存九,可以說孫祖傑的做法確實非常殘酷,甚至於他的恩人老張那個房地產公司能不能存在也未可知。
孫祖傑的做法對於很多房地產公司而言,就是徹徹底底的釜底抽薪,他們本來可以獲得的大量收益,但是現在卻被這些討厭的國有房地產公司搶去了。
那些從西方歸來的專家學者,推薦的辦法,很多在國外行之有效的調控手段,到了國內就是有些水土不服,他一直搞不清楚問題出在哪裡。
首先就是上市公司股權分置改革,這一塊是滬深兩市的老毛病,必須得到解決。此時中國也已經在準備這一項改革,這一塊速度要加快。
「啊?怎麼會?動作這麼大?」
「一般的民營鋼鐵企業技術含量都不高,現在銀行又收緊貸款,估計到最後主要淘汰的還是他們,能活下來的應該沒有幾家!」
中樞讓他做主搞這一次宏觀調控,那麼銀行業的保守是第一要務,別折騰太多。但是銀行業保守了,大量的企業資金需求怎麼辦,孫祖傑在企業直接融資這一塊開口子。
孫祖傑不以為然的點點頭:「鋼鐵業有幾條鯰魚就夠了,這個行業屬於基礎行業,又是資金資源密集型行業,需要整合產業鏈,不合適存在太多的民營企業!」
「地方急眼了,肯定也會給好處安撫的,估計跟著會有這方面的政策出來。這一輪調控,針對的應該就是民營地產企業!孫祖傑對這些人一向看不慣,找到機會了,自然會下手!」
本質上他就是用國家政策手段提高房地產業的集中度,事實就是大魚吃小魚,小魚吃浪渣,但這是必須的,因為房地產業與其他行業不同,很大程度上依附於國家政權,有資格跟著國家政權一起魚肉百姓的人,自然就應該是權貴。
「啊?還可以這麼干?」
低技術含量、成本高的老項目要減,要大張旗鼓的減,所以這一輪宏觀調控的重點不在於打壓新上項目,而在於淘汰落後產能。
儘管說的非常嚴厲,但是孫祖傑這一次操作,對於中國的金融系統是好事。做大做強國有銀行,是目前的主要呼聲,但是孫祖傑卻不以為然。
孫祖傑惡狠狠地說道:「我為什麼提那一次會議,就是告訴大家,銀行的好日子到頭了,從此之後,對各個國有商業銀行的嚴格管理是常態!
中樞同樣也會加強會銀行業的監管力度,銀監會監管的重點應該定位於防範和處置各類金融風險,而不是做大做強銀行業,你們一定要記清楚,不要本末倒置。」
「確實如此,我得到消息,政務院常務會議雖然是鮑文迪主持,但全程孫祖傑都在講話,魯湖甚至一句話都沒有說。」
「也不一定,這一回的宏觀調控措施也太狠辣了,整頓銀行,整頓融資平台,國有銀行和地方又沒有了隸屬關係,還派出了金融副職,這等於徹底困住了地方的手腳。
這項工作實行黨委一號負責制,地方執行不力,中樞只找地方黨委一號,該撤職的撤職,該調離的調離。為此,中樞將鼓勵各地鋼鐵公司舉報其他公司的落後產能,並予以獎勵,什麼獎勵,這些公司的落後產能會折算成新上產能給他們。」
楊魯吃驚不已:「還可以這麼玩?」
「陶總,當時的情況您也知道,要是真搞得人所皆知……」
只用了半個月時間,中國整個經濟界就炸鍋了,這一次宏觀調控規模之大,範圍之廣,手段之狠辣超乎尋常。m.hetubook.com.com
「那還真說不準,要不然怎麼解釋這一次發生的事情。突然間來了這麼一手,一定有原因,必須要查清楚。」
因為規則訂立的要相對嚴謹,所以這些年下來,京市的規模慢慢上去了,已經有好幾百家企業,當然了,這些企業有發展的比較好的,也有發展的不好,不過總的來說京市還是相當不錯的。
「八月七日到十日,中樞常務會議成員和一些老同志連續四天開小會,會議期間又陸續按照工作分工,喊了一些中央局委員列席。
「與民爭利,這個民是誰?文彥博說與士大夫治天下,非與百姓治天下。問題是士大夫無比擁護宋王朝,可是我們的這些民恐怕想的是賺夠了錢,然後把資產轉移到美帝!
所以孫祖傑計劃在未來幾年放開口子,讓越來越多的企業上市,這也是這次宏觀調控的重要原因之一。
一個很重要的原因就是這些民並不足以支撐社稷,這些人最大的興趣就是挖牆腳。對於他們,孫祖傑缺乏足夠的信任,除此之外,也有其他方面的考慮。
同時中樞將修改各類違法行為的處罰力度,各種亂來,然後罰上個幾十萬輕飄飄的走人,沒有那麼多好事……
「這本來就是魔都系內訌,跟他沒什麼關係。這一次他能這麼順利的接替樞密使,就是最大的得!」
邱秘書笑著說道:「孫秘書長是不是太急了?」
小妹點點頭,想了想說道:「說的也對,唉,即便如此,孫祖傑也是大賺特賺,他這麼乾淨利落的收拾了徐志毅,以後再沒人敢跟他炸刺了!」
除此以外,他還在消費端卡脖子,這麼高的二手房增值稅,以後就沒辦法炒房了,房子炒不起來,地價就上不去,地價上不去,地方賣地還怎麼賣?
這一次會議開完之後,鮑總有些輕鬆的坐在那裡看著內參,內參上都是對這一次宏觀調控的指責,鮑總笑著丟在一邊。
正如大哥他們的評價的那樣,新的宏觀政策一出爐,各地就開始瘋狂的叫苦,中樞還讓不讓人活了,怎麼能搞得這麼過分?
而真正的藥方需要探索,需要通過不斷地實踐來探索,這就需要有豐富的企業管理經驗和地方工作經驗,想到這裏,鮑總對即將上任的那位副秘書長更是期待……
「孫祖傑出馬,果然不同凡響,這才幾天,就已經天下沸騰!」
陶總點點頭,轉移話題說道:「老趙,你這咳嗽確實得治療了,多少天了,一定得治療了!宏觀調控,范思煌更熟悉,你也可以放心!」
現在各地亂七八糟的企業,手裡擁有的土地數量事實上相當驚人,比如TOP,他們從各地拿到的地皮數量讓孫祖傑看著都眼紅。
這一次孫祖傑的手段可以說讓他大開眼界,也學到了不少東西。鮑總深刻的意識到中國與國外的巨大區別。
所以孫祖傑也不得不開了一些口子,同樣會有好些家有特殊背景的民營房地產公司會被中樞認可,參与到這一輪大洗牌中,而這些房地產公司的背後自然是一些特殊人物。同樣的,孫祖傑相信地方上也會有一些房地產公司活下來。
孫祖傑這番話說了出來,這些行長們自然噤若寒蟬,當然表面上是這樣,內里是怎麼回事,他們心裏清楚。
而這些超級小區的建設過程,事實上也在不斷的創造GDP,這樣也會促進房地產上游四十多個產業的發展,對於經濟增長同樣有所貢獻。
楊魯愣了愣,想了想,點點頭:「確實收到了,只是這種情況,他們也不敢上呀!」
既然要面臨美帝巨大的壓力,必須要儘可能的保證中樞的控制能力,所以中樞政府手裡必須儘可能多掌握一些財源,通過房地產獲得足夠的資源,就是其中之一。
不等趙秘書長說完,陶總含著眼淚說道:「我明白,我明白!」
事實上對於地方政府來說,有節制的使用土地資源,同樣符合他們的長遠收益,但是一任地方官頂破天五年,很少有人願意長遠考慮,那對不起,你們不考慮,只能由中樞考慮了,讓你們再這麼亂來,最後收拾殘局的還是中樞。
當然在此過程中,肯定有這樣那樣想不到的問題,最典型的就是經濟適用房的投資比例一直上不去,這也可以理解,搞經濟適用房就是京師政府讓利,所以京師政府沒有足夠的動力。
孫祖傑接著說道:「各大銀行的支行分行黨委與地方黨委脫鉤,幫你們解套,讓你們可以用更加商業化的方式來操作,而不用受到地方的干擾。
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