這就是孫祖傑給自己未來的定位，他要做一個規矩帝。作為一號，最重要的任務是制定規則和監督規則的執行，要是任何事都事必躬親，那他遲早被活活累死。
這幫子記者的到來，使得孫祖傑的心情十分糟糕，所以接下來開會的時候，孫祖傑對深南市委市政府的領導，態度也很嚴厲，孫祖傑認為深南的發展已經遇到了瓶頸，而深南黨政領導的危機感不夠，他們有必要反省這個問題。
當然嚇唬之餘，孫祖傑也對親家說了一番鼓動的話，中央十分信任邱家，邱家也要做一些表率，要發揮作用，就我說得三點，你們要有針對性的行動起來，有些事情你不努力，中央為什麼會扶持你，而不扶持其他人！
這些年下來，我發現還是財富比較好，涵蓋的範圍更廣一些！同志們，財富有公財，也有私財，但不管追逐哪一種財富，前提是應該對社會有積極的意義。
「深南土地面積小，可開發資源更少，供應不夠，需求卻十分強烈，房價一直居高不下，這會嚴重影響到深南的城市競爭力，也會對全國房價的穩步增長造成了嚴重的惡劣影響，你們對這個問題敏感度不夠，必須立刻糾正！
地位的相對下降，也影響了他在英國人眼中的地位，相比于會做人的鄭家，可以左右搖擺，他就顯得不那麼重要了，滙豐這些年對鄭家越來越明顯的傾斜，讓他相當無奈，甚至有些苦澀！
說到底就是因為深南存在大量的低收入人群，你改造需要的大量開支，羊毛出在羊身上，房租自然就上去了，所以改造這條路事實上走不通。
要是租房合同不備案，允許舉報，相應的租房合同一律視作不合法，只要有人投訴，調查屬實，房東必須返還租客租金，重獎舉報者，同時還要嚴厲處罰房東！
至於我的身份，不是那些記者咋咋呼呼非要他說話嗎？那我說了一通心裡話，你們願意相信，願意改進，那我歡迎；但是你們要是明知故犯，當我說的是耳邊風，那也隨你們的便，我的精力要放在十四億人民身上，港島七百萬人愛咋得咋得，我沒心思管。
這些年陶總顧慮重重，不願意讓孫祖傑負責港島事務，港島事務事實上一直掌握在宮永勝手中，就算他退休了，也還是他用的人在任上。對此孫祖傑也冷眼旁觀，反正港島也就那麼回事，又不會長腿跑掉，他樂得輕鬆自在。
這條路不通，那就走另外一條路。對付不了房地產商，還對付不了房東？相比于房地產商這個龐大的利益群體，房東力量極為分散，絕大部分是普通老百姓，政府要打他們的主意，容易得很！
孫祖傑想了想，對孫辦主任肖永希說道：「永希同志，廣南深南這一次談判，你保持關注，遇到兩方解決不了的問題，你向我彙報，我來仲裁。
所以孫祖傑就發現一大堆電話，有不少是從港島打來的，孫祖傑告訴肖永希，讓他回話。他說的話都是個人見解，完全是言論自由，並沒有觸及港島的高度自治，一些人愛怎麼想是他們的事情！
想到這裏，李嘉誠就問了起來：「二少爺呢，我今天怎麼沒有看到他？」「二少爺去了施小姐那裡，他想看一看長治！」李嘉誠見管家說話吞吞吐吐，生氣地說道：「說實話！」
要進行大胆的宣傳，要讓港島民眾知道他們生活越來越不好的主要原因就是港島李嘉誠這些人的掠奪，不要擔心什麼，現在時代已經不一樣了，內地已經資本過剩，對於港島的資本家已經不是那麼需要，別再捧在手心當寶貝！
經濟上的打壓加上肉體消滅，讓李嘉誠失去了與孫祖傑抗衡的勇氣。隨著孫祖傑進入中樞，他不得不收縮內地的事業，也是因此錯過了內地蓬勃發展的十年，現在的他不過是港島諸位富豪之一，看起來與其他人也沒有多少不同。
當年確實付出巨大，但是現在，就看出了當初他的先見之明。龍www.hetubook.com.com口的地皮基本掌握在華投龍口手中，農民住房面積又不大，自然而然，拆遷的難度非常小。
孫祖傑頓了頓，直言不諱地說道：「換句話說，在國家安全問題沒有得到解決之前，中央政府對你們有沒有能力搞直選不放心，你們就別做夢了！
孫祖傑決定快刀斬亂麻，解決好深南擴張的問題，有些事情越扯皮越麻煩，還不如先有一個結果，實際運行中發現情況不對了，到時候再改不遲。有時候做事就是這樣，首先需要有一個結果，就算再差的結果也比沒有結果、不斷扯皮來得強。
把張廣昭罵得臉上一陣青一陣白，孫祖傑接著說道：「要想解決深南的房地產問題，治標要做，治本也要做！
「二少爺最近正在和滙豐銀行的劉小姐約會！他今天和劉小姐約好了，去中環購物！」「約會就約會，瞞我做什麼！他的安保隊伍是不是跟在身邊？」
當然了，往房東伸手，房東肯定會想辦法把繳納的稅款推到租客身上，對此不是有國家的租售兩用房嗎？深南特區規模上去了，租售兩用房也完全可以搞起來，要是價格離譜了，租售兩用房完全可以調節！
當然錢不是最重要的，最重要的是加強了對城中村的管控。現在各城市的城中村、郊區問題多如牛毛，管理相當費勁。
現在中國的盤子已經很大很大了，必須講規矩，政壇要將規矩，經濟界也要講規矩，因此各種法律條文的執行未來會大幅度加強。
不滿WK的人很多，房東有意見，我一個月收租能賺五萬，還能順帶鍛煉身體，為啥要引入個二房東，幫著收租？
有了這一切，深南的產業升級之路才能繼續下去，房價偏高，留不住人，產業升級搞個屁！要是一個個骨幹企業都被迫搬走了，深南還有什麼！
他指著這六個字對隨行著的同志們說了起來：「當年我一開始想到的說法是時間就是金錢，但是想了想，把金錢改成了財富，那個時候大家還都比較保守，這樣說受到的衝擊要小一點。
本來他也有這樣的機會，他曾經攀上內地的最高層領導，可惜了，竟然又被孫祖傑給破壞了！機會一旦錯過了，想重新回頭，已經根本不可能了！
在這一世，龍口變成了深南乃至於整個中國電子信息工業的中心，除了歐派電子總部和下屬大批子公司在龍口以外，華興、長城、華強北、神舟這些企業都在龍口，而那個著名的無人機公司同樣也誕生於龍口。
當然了一些非常高端的產品，目前歐派醫療還有些困難，很多關鍵零部件也需要採購，但是不管怎麼說，歐派醫療走在了正確的道路上。
就算港島爛了，也還有內地的基本盤可以支撐，但是其他家可就不一定了，到時候港島各大家族肯定會出現新老交替，邱家一定會獨佔鰲頭！
「老爺，您就放心吧，一直跟在身邊！」
孫祖傑直言港島未來必然會衰落，在場的記者雖然有些不以為然，但是這些年內地的突飛猛進，這些年港島的頹勢，他們都深有體會，不知道為什麼，他們覺得身上冷颼颼的！
相比于深南其他各個區遇到的麻煩，孫祖傑當年在龍口期間，搞得一些政策，現在還有不少作用，比如土地只租不賣，比如限制待拆遷農村蓋房等等，到了今天，還有著不小的作用。
從這個角度來說，孫祖傑是冷酷的，但這也是沒有辦法，現狀就是這樣，你不冷酷也沒轍。既然港島回歸了，就必須加強控制，這是任何一個中國領導人必須承擔的責任，他也不例外。
比如大家最頭疼的問題員工的住宿問題，龍口區竟然可以提供價格低廉的公寓宿舍，深南其他區倒是想有樣學樣，問題是政府手裡的地太少了！想蓋房子都蓋不了！
但是現在不行了，他要上台了，港島還跟一攤臭狗屎一樣，不斷的噁心他，他就不樂意了。挑明了態度，和圖書你們做到了就有好處，做不到我也不管，反正你們是高度自治，愛咋得咋得！
柿子挑軟的捏，孫祖傑現在就瞄上了租房，他當年在燕都試點過，一旦租客知道沒有正規的租房合同，完全可以不用交房租，那些生活艱難的租客絕對願意在租房合同結束后捅一捅房東，畢竟雙方的利益完全相反，就存在被政府利用的可能。
事實上立規矩的事情，不僅僅在國內，對港島，對灣灣，對北韓都要立規矩。沒有規矩不成方圓，只有這樣才能長久。
不要和稀泥，態度一定要堅定，是非一定要分明，港島的亂象該批評就要批評，該反對就要反對，不要掩耳盜鈴，裝作看不見。我們要營造統一戰線，第一條是分清誰是我們的朋友，誰是我們的敵人！對反對分子讓步，那樣只會親者痛，仇者快。
事實上，目前在龍口的科技型企業還有很多，比如孫英的雨英科技，比如匯頂科技這些頂尖企業，基本上最好的科創型企業都在龍口，這也是因為龍口的特殊情況。
最重要的是，還可以有效地化解民間的怨氣，你看我們幫你們出氣了，收了他們這麼多稅，你們心情要好點了吧！
港島的記者盯著孫祖傑反反覆復的問，對於直選問題的看法，孫祖傑本來不想理睬，不過見記者們這麼熱情，甚至叫喊得沒完沒了。他停了下來，冷冷地說道：「港島是中國的港島，在基本法二十三條沒有被通過並有力貫徹執行的情況下，任何討論港島直選的問題，都是偽命題！」
想到這裏，李嘉誠對於罪魁禍首孫祖傑就恨得咬牙切齒，尤其是長子的失蹤，他總覺得是孫祖傑所為，他在港島勢力那麼大，又做得那麼乾淨，只有他才有可能。……。……
孫祖傑這番話把親家嚇了一大跳，這要是讓孫祖傑搞起來，港島以後就永無寧日了，不過想了想，他又不怎麼在意，邱家在內地有著龐大的投資，似乎受到的影響也不大。
為了發展高新產業，龍口區一直非常重視產業孵化園區的建設，相關配套做得非常到位，凡是有資格落戶龍口的企業，自然可以享受到一系列服務。
過去這些年，歐派電子巨大的科研投入，很大一塊來自於華投龍口的貢獻。這個項目經費不夠了，賣掉幾棟樓就差不多了，可以支撐一段時間。
孫祖傑這一次深南之行，本來只想安安靜靜看一看深南的發展，同時也想低調的去兒子的公司看一看，但是讓他意想不到的是，什麼事情都沒做，他一到深南竟然就被港島的記者盯住了。
從某種意義上說，這也是他所希望塑造的價值觀，在未來他的執政期間，他必須提供和鼓勵這種價值觀，與此同時，他也表明了自己執政期間的基本路線，那就是他會繼續改革開放，給民營企業放出更多的空間。
二是對英國殖民期間的各種亂象清算不夠，一些人背棄國家，背棄祖宗，數典忘祖，甚至於在未成年的孩子面前公然美化殖民者，對此特區政府拿不出一個妥善的處理方案，這是港島目前需要解決的第二個問題。
別以為你是我的親家，我就應該怎麼樣，沒那麼回事，我們是集體領導，你拿不出有說服力的東西，我反而要避嫌，到時候吃虧了可別抱怨我！
深南目前的房價必須壓下來，經濟手段不行，那就上行政手段，限購，抽籤購房，凍結二手房交易，政策手段還有的是！你們為什麼不用？留著準備過年下患嗎？
但無論怎麼改革，無論怎麼追逐財富，都必須對社會有積極的意義，能夠提高生產力，發展生產力，這是我們一切一切改革的大前提。
陰正陽見孫祖傑大發雷霆，這個時候當然不敢觸他的霉頭，只好點頭稱是，接下了這個搞了七八年都沒有搞定的問題。
這樣一來，就產生了名氣，也形成了產業集聚效應，只有最好的科創企業才有可能入駐龍口，所以龍口的高端人才一ｈｅtubｏok•com.cｏm直是全國最多的，這也帶動了龍口區高新企業的快速發展。只有頂尖人才思維的不斷碰撞，才可能創造出新的產業機會。
只要對社會有積極的意義，追逐公財和追逐私財不應該也不允許有任何差別，不要有任何天花板，不要說什麼國進民退，國退民進，只要有利於發展，誰進誰退，又何必在意，大家都一樣，都是中國的企業，沒有三六九等。
對於背靠大陸，得到極大扶持，甚至可以與孫祖傑聯姻的邱家，李嘉誠事實上非常羡慕，邱家這些年背靠華投，迅速做大，實力上已經超過他了。
從程廣開始，就在想辦法改造，其中最有名的就是WK改造城中村，不過幹了兩年，實在不行，干不下去，典型的理想豐|滿、現實骨感。
所有的租房合同必須備案，租房合同必須是制式合同，必須不折不扣的徵收相關稅收，尤其是房東的個人所得稅！
還有房地產稅，深南也要堅決試點，你們要想方設法壓縮不勞而獲者的收益，收到的錢都屬於地稅，是你們自己的錢。這些錢用在教育投入上，用在醫療上，也比讓這些人揮霍來得強！」
要說起來，龍口區可以說是孫祖傑在政壇的第一步，當年他篳路藍縷，搞出了無數新聞，終於把龍口區搞了起來，這個過程太艱難了，所以再次來到龍口，他甚至有些恍惚。
此時關注孫祖傑的還有其他人，比如他的老朋友李嘉誠，隨著大量資產被轉移出去，港島的意義已經不大了，不過就是一台提款機，但即便如此，李嘉誠總還有一些不足之感。
廣南省委和深南市委要花大力氣推動大深南建設，你們現在糾纏的那些問題，比如管轄權問題，比如稅收問題，比如基礎建設問題，完全可以談。
當然讓李嘉誠更加苦澀的是，自己唯一的接班人比自己還要極端，雖然自己千叮嚀萬囑咐，不讓他上場，可是這個孩子非要上場，萬一，只要一想到這個可能性，李嘉誠就有些不寒而慄！
深南除了華投的大本營龍口區以外，其他幾個區到處都是七八層甚至高達十層以上的農民房，拆拆不動，沒辦法只能想辦法改造。
孫祖傑坦言，中國華元海外結算中心不一定會放在港島，澳島雖然小了一些，但是橫琴島就在澳島旁邊，比澳島要大不少，兩個島嶼加起來，就算搞不起來，也可以分散港島金融中心的地位，這樣做怎麼著也比把雞蛋都放在港島的好。
就在李嘉誠說話的時候，中環發生了一次小小的車禍，利二公子的豪車竟然與一輛私家車不小心擦了一下。雖然毫髮無傷，但是利二少爺卻臉色慘白，顧不上身邊嘰嘰歪歪，對私家車主十分不滿的銀行小妹，在密密麻麻的保護下，迅速離開了現場！
對打來電話的駐港聯絡辦主任賈笑，孫祖傑也說得非常明確，甚至可以說是指示，駐港辦要分清楚敵我，要想辦法支持和壯大擁護祖國統一的力量，對於那些反對統一、不斷挑釁，試圖製造種種事端的人，要堅決反擊。
當然了，在龍口落地難度也不小，龍口區跟高新企業接觸多了，眼光也高，沒有三兩三，想讓龍口看中，難度也不小。
不管是競爭性行業，還是非競爭性行業，未來都會加大改革開放的力度，直到最終消除所有的壁壘，讓人看不到公私之分。
你要辦租房合同，總要帶身份證吧，就加強了管理，當然了，警政系統的壓力也會大不少，不過從國家的長治久安來說，這樣做是有好處的。
但是你們記住了，對於城中村房東的稅收征管要加強，這些個土著收了那麼多房租，卻不怎麼交稅，這對深南的創業者們非常不公平！
在考察的最後，孫祖傑看著龍口區政府口門口的大石頭上，醒目的六個大字，時間就是財富時，不由得笑了起來。
既然港島的根本金融業再怎麼折騰，也不會有根本影響，那我有什麼好擔心的。你們鬧騰ｈeｔubook.ｃoｍ•ｃｏｍ吧，鬧騰得越大越好，這樣一個活生生的反面教材擺在那裡，完全可以很好地教育人民。
「那還差不多，雖然現在港島還算太平，但也要小心一些！」
好了幾年之後，既得利益者又來收割，然後又是新一輪的循環，這一次要求更加過分，事端更加嚴重，這樣下去，既得利益者是爽了，內地和港島老百姓都會付出巨大的代價，而港島問題也會陷入到死胡同中，難以自拔。
選擇在龍口，這個可以說他的龍興之地，說出這樣一段話，有著非同一般的意義。在孫祖傑即將攀登到仕途巔峰的時刻，他需要給外界一個明確的信號，未來他到底準備怎麼走？
我不管你們用什麼辦法，必須把房價控制住，今年深南的房價已經超過了國家允許的漲幅，要是明年還是這樣，張廣昭，你是市委書記，到時候你最好主動引咎辭職，那樣面子還會好看一點！」
老人家說，不管白貓黑貓，抓到老鼠都是好貓，這一句話的前提是兩種貓都在抓老鼠，而老鼠是四害之一，這對社會有著積極的意義；要是貓抓起了益鳥，那就不是我們需要的貓，這一點非常重要，同志們-一定要牢牢記住。
在我看來，港島目前最重要的問題根本不是直選，而是三個嚴重的政治經濟問題。不過說之前，我事先聲明，這是我個人的觀點，不代表中央的看法，你們不是講言論自由嘛，我也自由一回！
所以龍口區遍地都是高樓，土地使用效率自然高得嚇人，這也給華投帶來了巨大的財富，同時也給龍口的發展注入了巨大的活力。
孫祖傑對那些港島記者說的話，引起了不少的轟動，以至於當天港島股市竟然也受到了很大的影響，竟然很是跌了一跤。
孫祖傑早就看透了港島，港島的核心是金融業，可是金融業根本不需要那麼多人，所以絕大多數人事實上屬於港島資本家雇傭的打手，他們必須靠著資本家的打賞或者說是施捨，才有一口飯吃，所以他們怎麼折騰，也不敢真正觸碰資本家的利益。
除非陶總明確推翻，否則我的決定就是最後的決定，不管哪一方吃了虧，都必須先執行，不允許拖延，有什麼抱怨等事情辦完了再說！」
他是典型的實用主義，不管是公有制還是私有制，對發展有效果就要使用，同時不管是哪一種所有制下，都必須遵循基本的社會道德和法律，這是一個社會能夠良好運轉所必須的。
想到這裏，親家就感覺到一陣陣火熱，隨著孫祖傑上台，邱家的好日子就要到了，這個時候是確實要做一些事情了，要不然人家幹嘛信任你，孫祖傑是什麼人，他能不知道了，不見兔子不撒鷹的主，確實得干點活了！
當然對於黨內同志，就不能這麼說了，孫祖傑明言，我就是試探港島，看看他們的反應，我們一讓再讓，這樣下去不是辦法，也要給他們點壓力。你們做了那麼長時間的白臉，我偶爾做做紅臉還不行？
這讓他們更加難以接受，什麼時候大陸仔可以這麼瞧不起港島，可這是孫祖傑呀！這是讓港島各界又怕又恨的孫祖傑呀！
比如銀行貸款和產業孵化基金，旁邊就是偌大的華投，可以提供各種金融服務，根本不用操心，你只要落地了，就有機會享受。
一是特區政府執政能力下滑，不管特區政府拿出什麼政策，港島總有一群人想方設法的破壞，就算是再好的政策，也沒辦法執行，這個問題才是港島目前亟待解決的第一個問題。
談好了一個，就簽字，再談下一個，不要再拖了！正陽同志，你這一任還有兩年，兩年內解決深南特區擴張問題，你能不能做到？」
就在第二天，他急匆匆的離開了港島，前往大家拿。得到這個消息之後，孫祖傑笑著對陳二哥說道：「色厲內荏，膽小如鼠，杯弓蛇影，就這兩下子，還敢搞七搞八！」
陶總妥協收買的那一套日漸失效，那就換他的辦法來，笤和-圖-書帚不到，灰塵不會自己走。清掃的過程必然要付出代價，這一點他還是知道的，他也做好了付出代價的準備。即使面對親家打來的電話，孫祖傑也比較強硬，直言港島各界目前的做法只會越搞越遭，變成惡性循環——以地產商為核心的港島既得利益者瘋狂掠奪→民生艱難→老百姓抱怨→既得利益者把責任推到內地→民眾製造事端→內地釋放紅利。
你們省市主要負責人坐下來直接談，不要擺官架子，就當是談生意，不分大小，就事論事，一個問題個問題的談！
孫祖傑下一站就去了處在龍口區的華大基因，這個中國著名的基因測序公司，目前正在高速發展中。也就今年，華大基因一口氣從國內外購買了一百多台測序儀，大大提高了測序能力。這些測序儀，其中一部分由歐派醫療提供，從第一代PCR到高通量測序儀等等，歐派醫療在基因測序這一塊一直不斷投入，與國際先進水平的差距一直比較接近，也是因此，孫祖傑看到歐派醫療生產的測序儀時，顯得非常滿意。
緊接著，孫祖傑說道：「在國家增加深南土地供應的同時，深南的城中村能拆就拆，拆不了首先想辦法減少安全隱患，別再盲目的搞改造了，老百姓的收入跟不上，改也白改，反而把房租帶高了！
房客的意見更大，我一個月只掙五千，本來房租只要五百，你改了房租直接翻倍，只能走人。
什麼是積極的意義，比如通過自己的努力，辦起了一家企業，企業發展了，帶動了不少人就業，這就是積極的意義。各級黨政機關要積極鼓勵壯大這一類追逐財富的行為，要想方設法為這一類創造財富的行為掃清障礙。
孫祖傑這一段話，一是對過去不擇手段追逐財富的重新定位，時代已經不一樣了，草莽年代已經過去，未來的發展必須要有原則，不能亂來，要不然國家和民族就需要付出巨大的代價。
中國的醫療設備這一塊雖然落後，但憑藉著國家扶持和價廉物美，歐派醫療生產的各類醫療設備，已經佔據了一定的空間，國內大大小小的醫院，都偶有歐派醫療的身影。
張廣昭是孫祖傑的親信不假，但越是如此，越要嚴格要求，也越要罵得凶，這樣其他人才沒有什麼話說！
與之相反，那些想方設法挖牆腳，化公為私，損公肥私的行為；那種只顧賺錢，造成惡劣社會和環境負擔的行為；甚至於更極端的比如販毒走私洗錢，那種得到的財富對社會完全是消極的，對這一類追逐財富的行為，我們的黨政機關要嚴厲打擊，絕不縱容，也絕不能鼓吹。
你們不是喜歡遊行，喜歡反陸客，隨你們的便，我無所謂。你們鬧騰厲害了，搞起了打砸搶，我還巴不得，正好可以讓自貿區和聽話的澳島逐步取代港島的地位！港島並不是那麼不可或缺，別再自作多情了……
同時也要給守規矩講規矩的企業更多的發展空間，國家會主動開放不少領域，讓他們大胆的發展，這樣可以給國企不少壓力，督促他們進步，必須打破各種行政壟斷。
那些一直嘰嘰喳喳的記者，被孫祖傑毫不留情的說法說得徹底懵掉了！孫祖傑言語間的反感和輕視乃至於蔑視，他們完全看在眼裡！
孫祖傑給張廣昭布置了兩個十分困難的任務，一個是完成深南擴張的步伐，一個就是朝房東身上挖錢，這兩件事要是做好了，深南未來發展的空間有了，房地產價格也會得到一定的約束。
全國到底有多少年房租收入超過十萬的房東，孫祖傑不清楚，估計幾百萬總是有的，集腋成裘，從他們身上每年收割幾百億上千億，對於地方財政才說，雖然不多，但蚊子再小也是肉呀！
孫祖傑不是大頭，絕不會繼續背這樣的鍋，他上任之後，會力主調整對港島的政策，過去對港島太好了，升米恩，斗米仇，在港島現狀沒有有效改變之前，中央將不再管港島的死活，愛怎麼折騰，怎麼折騰。