小袁希望徐暢然抓住這個機會,他的優勢也比較明顯,四合院,面積寬敞,保姆有獨立住房,「光這個條件,抵得上1000元」,小袁是這樣說的。
「育兒保姆的工資我來出,不過,要經由你的手付給她。至於8千這個底線,不是為了省錢,而是不想要一個過於拜金的保姆,8千真不少了……」徐暢然對朱越說道。
「好,我就不去了,反正她行李也不多。」
「好。……徐老師,我還是覺得……這錢多了……」趙夏英聲音越來越低。
「不知道,我還想呆一陣,不想早回去。」
「別跟我說客氣話啊,你願意的話就來。」徐暢然說道。
「現在寢室里只有兩個人了,亂糟糟的,學校招待所也沒有房間,我要到外面找旅館住。」劉曉茜有些沮喪地說道。
「那你怎麼住?畢業班的寢室不是要收回去嗎?」
「嗯……」聽筒那邊終於傳來抽泣聲。
「沒有。那天我說對你說這個禮物畢業後有點用處,其實,不光是這樣,我希望你能用它做點投資,這樣的話就不算多。」徐暢然說道。
「好吧,謝謝徐老師。」劉曉茜hetubook.com•com高興地說道。
「明天我就不送你了,怕你哭鼻子。一路順風啊。」徐暢然說著,掛斷了電話,再說下去,肯定要重蹈覆轍了。
小李點頭表示同意,並不卑不亢地表示感謝。
「你當然只能唱紅臉,不能當河東獅吼,但是,我的臉也不白啊……難道,你覺得我像曹操?」徐暢然皺眉看著朱越,朱越笑而不語。
徐暢然告訴大家,這事由他處理,已經有些眉目。實際上,他提出這件事,是因為小袁得到一個消息,她附近的小區一個育兒保姆在7月中旬結束和原東家的合同,這個保姆口碑不錯,不愁下家,她也在選擇中。
徐暢然深吸一口氣,說出他最後要說的話:「趙夏英,這事你不要再說了,你上次答應我的要做到。以前我希望你能讀研究生或者留學,那樣我還能幫點忙,但是你回去,就要靠你自己了。我對你說的最後一句話,可能有點俗氣,但是很現實,就是,你不要當一個窮人。」
徐暢然沒說什麼,看著一樓大廳熙熙攘攘的人群,和多年前沒有區別,不過,他倒是在這裏經歷m•hetubook•com.com多個時代的結束,包括自己的本科,以及張明爵等人的研究生,如今,似乎又是一個時代的落幕。
「是的,東西都寄回去了,只帶了一個包。」
30萬這個數字,是最初從腦海里跳出來的,按照徐暢然的方法,8年後能翻幾倍,突破百萬沒有問題,如果在四、五線城市,這樣的資金會過得不錯。
這個方法,就是充分利用槓桿,國家既然把房地產炒起來,也大力提供槓桿,就充分利用這個機會,整個周期預計為8年,這8年操作3到4次,最後手裡累積的房子可能會達到6、7套,到時賣掉大部分或者全部賣掉,如此,收益會相當可觀。
「徐老師,我明天中午送趙夏英到火車站……」劉曉茜說道。
簡訊發出后,趙夏英也回復說收到。徐暢然立即出門趕往四合院,今天他有事情和大家商量。
徐暢然告訴小李,現在還剩四個女生領資助金,從下學期開始,就不用每個月辛苦她跑一趟了,身上帶一筆錢也有風險,他直接把錢打到她們卡上,如果搞活動大家再聚一下,到時還得由小李承頭組織一和*圖*書下。
朱越認為這個工資和余阿姨是一樣的,可能低了點,育兒保姆的工作量和重要性要大一些,徐暢然定了一個區間,6千到8千元,高於8千他就不同意了,至於時間方面,由育兒保姆自己決定,他倒是希望呆到孩子上幼兒園。
吃完飯,聊了會天,徐暢然和朱越回到廂房,討論育兒保姆的工資問題,徐暢然認為工資定在6千元比較合適,家裡這條件,她不用買什麼,基本上可以全部存下來。
兩人正聊著,電話響了,是劉曉茜打來的,徐暢然說道:「你等會,我出去接個電話。」走出廂房,到院子一角接電話。
吃晚飯時,徐暢然在飯桌上提出,要請一個保姆,余阿姨仍然做原來的活,包括廚房的活和照顧兩位老人。而朱越呆在四合院的時間越來越多,需要做的事也很多,新來的保姆主要照顧朱越,也能減輕余阿姨的負擔。
還好,朱爺爺首先表示支持,事情就比較順利了,經過討論,大家達成共識,肯定還需要一個保姆,只是什麼時候來的問題,徐暢然提出,早來一段時間也沒關係,找到一個合適的人不容易,需要hetubook.com.com時間磨合,不如早點開始磨合。
徐暢然走到院子門口照壁處,小聲說道:「住小旅館不太安全,住酒店又花錢,你要願意的話,就到我那裡住,隨便你住多久。不過我過幾天得回一趟老家。」
第二天中午,徐暢然請小李過來,兩人在燕京大學農園食堂三樓吃了一頓飯,徐暢然把資助金交給她,在原來暑假路費兩百元的基礎上,多加了兩百元,說是暑假漫長,回家或許更好一點,希望各位旅途愉快。
「好吧。你讓我付錢給她,意思是讓我唱紅臉?我們倆是不是要一個唱紅臉一個唱白臉?」朱越笑著問道。
「徐老師,是不是打多了?」趙夏英問道。
趙夏英沒有說話,但從聽筒中聽到她有些異樣的呼吸。徐暢然按照他事先想好的詞,繼續說道:「你剛畢業需要花錢買點東西,拿個幾萬塊用就行了,剩下的錢做投資,普通人投資就是買房子,買股票,現在這個階段,可能買房子更好,我要提醒你,買房子的話,你現在是公務員,可以貸款,聽到沒有?」
育兒保姆有幾種,主要是時間長短,有的是照顧到嬰兒半歲,有的照顧到一和-圖-書歲,還有的照顧到孩子上幼兒園,育兒保姆的工資也比其他保姆高一些。
「具體方法我會發到你手機上,你參考參考。」
「你什麼時候走?如果我還在燕京的話,可以來送你。」徐暢然說道。
接下來是朱越和徐暢然在小袁聯繫下,跟這個保姆見一見,相互了解,如果雙方認可,保姆結束原合同后,就提前到四合院「上班」。
凝神片刻,馬上在手機上寫簡訊,發給趙夏英,內容就是買房子投資的話,一定要利用房貸這個槓桿,先利用手裡的錢買一套房子,付著月供,等房子漲到一定幅度,就賣掉,利用賣掉的錢再按揭兩套房子,等漲起來后,再賣掉一套或兩套,貸款買更多的房子……
如果不投資房子而選擇股票,徐暢然推薦的是茅台,目前價格為190元一股,雖然看似過高,仍然是最具投資價值的股票,中途會經歷幾次送股,把這些送股拿到手,待股價達到7、800元后再考慮賣出,當然,買股票不如買房子,可以考慮先買房子賺一筆錢再買股票……
「嗯。」趙夏英小聲說道。
「那當然好啦,但是這樣不打擾徐老師嗎?」劉曉茜說道。