第二百五十八章 四棟就夠了

然後給彩虹基金建一棟,我們所有金融業務類的部門都可以用,
陳陽嘴角微抽,將水杯放下,看著她笑道,「難道,你就不希望擁有一棟自己的彩虹大廈?!」
想到這裏,秦雨開心地抬起頭,卻發現小老闆正滿臉古怪地看著她,不禁乾咳一聲,「呃,其他公司你都安排了要搬走,那大麥和花火呢?這兩家都是科技型公司,留在這裏總沒問題吧。」
否則的話,誰會信任一家連自主物業都沒有的地產開發公司?!」
聽到陳陽的話,秦雨咧嘴一笑,說道,「難不成,你還打算蓋一棟自己的辦公樓啊?」
陳陽也不眨眼了,垮著臉瞪著她,眼睛皮都不動一下,
大麥科技賬上就有十個億呢,另外現在民安銀行和市商行正在溝通組建銀團的事,除了他們兩家,還有幾家銀行聞風而動,都想在裏面摻一腳,資金方面根本就不是問題,
如果只是把恆立當做工具人,專門用於開發一線城市的小項目,完了左手倒右手賣給自己的話,現在這個規模基本上就夠了,小項目也不需要花太多的精力去做公關,而金融方面有民安銀行的支持,也不會出現太大的問題,
秦雨頓時一愣,掰起手指數了數,「安家網、安家地產、恆立地產、彩虹基金,大麥、花火,」
兩輩子加起來,怎麼就沒發現這姑娘竟然還是個財迷呢?!
秦雨拍拍桌子,惱羞成怒hetubook.com.com地瞪回去,「看什麼看,成不成給句話啊。」
蓋一棟辦公樓,連地皮加建築,也要不了多少錢,只要不蓋摩天大樓,撐死三四個億就頂天了,現在公司差錢嗎?
「呃,」陳陽昂起頭想了想,說道,「也不用六棟,四棟就夠了,恆立地產開發一棟辦公樓,安家網和安家地產都可以入住進去,名字叫安家大廈就好,
想到這裏,陳陽緩緩搖了搖頭,
可要是往大了做,
秦雨一愣,對啊,為什麼不可以?
陳陽撇撇嘴,搖搖頭說道,「創未來畢竟是眾創空間,是一家以孵化小微企業為目的的公司,以大麥和花火現在的產值,你覺得留在這裏正常嗎?!」
另外,我也打算讓營銷部知會全國的代理商,他們可以繼續同時代理兩個品牌,但是,在銷售和宣傳過程中,必須要將兩者進行區分,等我們再建一個生產基地,就可以將兩個品牌真正地獨立開來。」
陳陽眨眨眼,狐疑地看著她,想了想說道,「你想幹嘛?」
這可就……
嗯,幫助公司發展的同時,順便給自己賺點外快,多好!
不差錢啊!
「呃,」
再說安家網,當時是張春麗和李蓉覺得,現在的房產中介平台太多的虛假信息,而平台對中介用戶又只收錢不管理,這樣造成很多客戶對公司有誤解,嚴重擾亂了公司的正常經營,可是沒有互www.hetubook.com.com聯網平台又不行,於是我就成立了安家網,這個網站本身也只是為安家地產服務的,
陳陽聳聳肩,「為什麼不可以?!」
秦雨伸手比了個OK的手勢,心裏卻在默默盤算,虹谷資本投並部好久沒開張了,等金融危機一來,瀕臨倒閉破產的公司肯定不少,其他項目不太適合走併購發展路線,但地產業不一樣,只要多接幾個爛尾樓盤項目,公司規模瞬間就能膨脹起來,
陳陽脖子一縮,不自然地聳聳肩,「呃,既然你感興趣,行啊,那恆立地產的戰略發展就交給你了,」
說著抬起頭看向陳陽,「你打算蓋六棟樓啊?!」
再就是大麥和花火,這兩家公司各自要一棟,」
秦雨瞟了他一眼,搖搖頭站起來,快步走了出去,
秦雨忍不住翻了個白眼,「你想什麼呢,我就是不忍心看你白白浪費這麼好的一個項目。」
包括大麥和花火在內,我想的也是,慢慢來,不著急,先用代工做生產,自己一點點的做市場,等以後再轉為自己生產,做成一家能有幾千人規模的製造業工廠就可以了,
似乎感覺有點慫,不夠老闆氣概,趕緊又補充了一句,「不過,老戴乾的還不錯,具體經營管理方面的事情,你別干擾他。」
但是沒想到啊,公司發展得太快,快到超過了我的預期,而且不是一家兩家,是好幾家公司都這樣。」
https://m•hetubook•com•com陳陽端著茶杯喝了一口,搖搖頭說道,「這個倒不是關鍵,反正我對恆立地產的定位,也只是專註於一線城市的小樓盤開發,這些房源也會被我自己吸收,所以有沒有自己的物業影響倒是不大,
「呃,」秦雨臉色一僵,擺了擺手說道,「這個不是錢不錢的問題,主要是規矩不能破,這樣,老規矩,和大麥花火一樣,我來幫你操盤,百分之五的分紅就行。」
還有恆立地產,」
說到這裏,陳陽兩手一攤,「大麥和花火都要組建自己的研發中心和大學生實訓基地,辦公用地需求都會很大,再加上以後的發展,我想就不如乾脆一步到位,各自建一棟總部大樓,把兩家公司徹底分開,
但自從五月一號安家網正式上線以來,在沒有任何推廣,只是在門店外面擺個宣傳展架的情況下,不到一個月的時間,安家網的實際註冊用戶數就已經突破一萬人,成交破千單,客戶好評率百分之百!很難說這麼高的註冊量,沒有那些給與好評的客戶,自動自發地向身邊朋友推薦的原因,
只不過,恆立畢竟是一家地產公司,短時間放在創未來倒也無所謂,但長期來看,還是搬離這裏比較好,畢竟創未來打出的招牌是專註于科技型公司,弄個地產公司在這裏也不太像話。」
咦?
你不是說,當金融危機來臨之後,地產業會有一到兩年的寒冷期www•hetubook.com.com嗎,既然只有兩年,那就表明,未來地產業還是會重新撅起,這樣的話,你幹嘛不利用這個機會,把恆立地產做大做強?!」
自己有必要把恆立公司做大嗎?
但不等他說話,秦雨就說道,「這樣,你把恆立地產交給我來處理,我可以保證,不會影響到你開發小項目的計劃!反而會還給你一家強大十倍百倍的大公司!」
聽到秦雨的話,陳陽眼睛微眯,若有所思,
麻煩!
秦雨眼珠一轉,瞪著他說道,「你的意思,是彩虹基金和虹谷資本也要滾蛋咯?」
這麼一家用戶體驗感爆棚的網站,未來規模又該有多大?!
陳陽繼續眨眼,「你的意思,不需要恆立的分紅?」
真要算起來,陳陽旗下的幾家公司,只有大麥、花火、安家網和雲杉網路這幾家與科技沾邊,其他的都得滾蛋。
隨即說道,「那你又不打算把大麥和花火搬去科技園,也不打算留在創未來,難不成,給他們各自蓋一棟樓啊?」
維持恆立小開發公司的規模很容易,可要將一家地產公司做大,卻不是那麼簡單的事,就像前文所說,地產離不開兩方面的支持,一個是政斧,一個是金融,
問題是,公司,或者說陳陽,有沒有這個想法而已!
五分鐘后,她便拿著陳陽常用的水杯走了進來,將水杯往桌上一放,兩手環抱靠在椅背上,說道,「恆立地產畢竟是一家地產開發公司,不管是在一www.hetubook.com.com個小區的副樓里也好,還是在一棟自己開發的辦公樓里也好,都必須要有一個屬於自己的物業空間,
況且地產業基本上都是以項目管理為主,只要項目經理能跟上,也不會給公司造成太大的管理壓力,其他方面也會有創未來的資源中心給予支持,這樣用恆立來撿便宜,順便培養培養虹谷資本的人,一箭雙鵰的事,幹嘛不做!
陳陽轉了轉脖子,正色說道,「說實話,之前我辦公司,除了你負責的金融板塊我比較看重之外,對其他公司,都沒怎麼上心,覺得只要不賠錢就行,
陳陽一聽,立刻伸手打了個響指,笑道,「對了,我就是這麼想的!」
如果連這裏都不夠用,那就只能獨佔一棟辦公樓了。
說到這裏,陳陽掰起手指算了算,「安家地產去年只有兩家門店,但今年張春麗自己定的目標是一百家,薛瑩來了之後又加了一百家,雖然現在只有二十幾家,但我覺得完成兩百家門店的目標,根本就不是問題,而兩百家門店的公司,總部要多少人?規模又該有多大?
陳陽說著有點口渴,習慣地伸手一抓,卻抓了個空,這時才反應過來,現在他不是在自己常用的辦公室,只得悻悻然收回了手。
秦雨抿嘴一笑,呵呵,是挺不正常的,
秦雨眼珠頓時凝固,臉上的神情瞬間化開,隨後乾咳兩聲,笑道,「呃,我的意思是,你也別老想著就做點小項目,恆立公司其實還是大有可為的,
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