陸浩肯定有錢去買商品房,但親自將他趕出去的快|感,徐元鵬從未體驗過,這次他要好好的體驗,而且等陸浩搬出去的時候,他要在旁邊看著!
最終的目的是將公有住房全部都出售給員工,完成產權的交換,這麼做的目的有兩個,一個是籌集資金,增加財政收入,用來做其他的事,一個是能解決產權的問題,畢竟有些企業會破產,而這些福利房的產權問題比較難解決,不可能將員工趕出去,而後將房子賣了,償還企業的的債務。
政策,政治,這些東西很少有老百姓去研究,而這也帶來一些漏洞,給了一些人堂而皇之忽悠人的機會。
徐元鵬這話也就是騙一騙不知道政策走向的普通員工。
分給自己的房子,怎麼就不是自己的了?
「徐主任,是這樣嗎?」
福利房有幾種類型。
「陸老闆,做人貴為自覺,你早就應該搬出去的,還非得要等人趕,你都這麼有錢了,出去買套商品房不行嗎?非得賴著不走,趕緊搬出去吧,別找不自在。」徐元鵬衝著陸浩說道。
再過些年https://www.hetubook.com.com,連這層表親關係都沒了。
還有一種,單位在外面買商品房,然後將商品房作為福利分給員工,這種情況,員工一般都會出一部分資金,員工享受至少部分產權。
陸浩在旁邊聽著冷笑。
「我記得當初分房的時候,廠里是扣了錢的,從工資里分期,總計扣了100塊錢。」陸浩看著他,「廠里分給我的房子,不完全屬於制衣廠,產權還有我的一部分,你有什麼權力趕我走?」
勤勞,勇敢,愛國,謙遜,不關心政治,沒有哪個民族如這般偉大!
「房子都已經分給我們了,再重新分是什麼意思?」
一種是資金全部由公司全出,員工一分不出,只出租金。
有其他的人跟著點頭。
福利房跟單純的租賃房不同,產權在你這,你也不能隨意收回房子!
不過,同樣也有一些人沒做聲,這些不做聲的人心裏有小九九,信了徐元鵬的話,覺得重新計分分房,騰出來的房子能夠勻給他們。
老百姓對政治沒有什麼興趣,https://m•hetubook•com.com無論是農村還是城裡,絕大多數百姓都只想著自己一家子的事,能夠吃飽飯,穿暖衣,住上新房子,一家人健健康康,小日子越來越好。
「對,像是陸浩這樣的人,他就不配繼續住著廠里的房子,他夫妻兩個都不是廠里的員工,憑什麼還住在廠里的宿舍?簡直就是強盜。」劉燕馬上說道。
這會兒已經有一些企業在進行試點,進行房改,一個是收取住房保證金,再一個就是提高公有住房的租金,另外還有一點,就是鼓勵公有住房出售。
活與死之間,還有欲|仙|欲|死。
他心裏暗爽。
徐元鵬還在繼續忽悠,「按照這個分房計分表上寫的,重新排名,可以清理掉那些不符合要求的人,騰出來的房子不就能夠勻給你們嗎?」
制衣廠作為國營單位,不僅僅要交稅,要生產產品,為百姓的吃穿用住提供保障,同時,還要為自己的員工提供保障。
「這話也不對吧,陸老闆雖然現在不是廠里的員工,但分房那會兒是廠里的員工,房子分給了他,哪還有拿回https://www.hetubook.com.com去的道理?」黃明華的媳婦,從小賣部里探出腦袋。
在黑與白之間還存在著灰的地帶。
制衣廠往後怎麼可能還建房分給大家?
其實也不只是職工,包括廠里,還有上面,乃至法理層面,關於福利房的一些問題都沒有比較明確的解釋。
一種是公司出部分資金,員工出部分資金,利用優惠政策,在單位的土地上自建,這種是集資房。
終於等到這個機會了,之前的仇這次能報了!
而且房子又不是吃的,能一人掰一點。
能當上主任,還是有些本事,想要將這些人跟陸浩分離開,將陸浩孤立。
而住房保障就在此列。
這個問題好多人其實都不理解。
哪怕陸浩真的不住現在的房子,搬出去了,他房子也才30平,一人勻一點,連一平米都分不到。
這些福利房承擔著穩定社會的作用,最好的辦法就是折價出售給員工,完成產權轉換,增加財政收入,穩定社會。
上面已經在縮緊政策,並且發出了信號,對福利房進行限制,讓其慢慢的向商品房轉變,公房改購,一步步將hetubook.com.com公有住房的產權賣給員工,使這種性質的住房徹底退出歷史舞台。
這種情況,就更別想靠關係在最後的關頭搞福利房了。
「就是,就算重新分,那也應該建更好的房子,讓我們搬過去,將這舊房子騰給別人,不然為什麼要重新分?」
這種情況,員工只有使用權,沒有產權。
沒實力搞集資房,更買不起商品房送給員工!
如此,就很知足了。
他故意利用制衣廠員工,非制衣廠員工,製造疏離感。
那麼多人削尖腦袋,都想往機關,往院所跑,因為這些單位都是堂兄弟,關係近,能通融,而制衣廠、飲料廠,包括菜市場,這些跟房管部門只是表親關係,而且還是隔著老遠的表親關係。
可實際即便真勻,又能勻多少呢?
「合著這房子不是我們的?住了這麼些年,我還是頭次聽說這事。」黃明華的媳婦很不服氣。
可無論是哪種形式,制衣廠都做不到。
「你這就不懂了,這宿舍是廠里的宿舍,大家住進來只有使用權,沒有產權,也就是說產權屬於制衣廠,你們大家只是租房子,不是廠里的員工,和_圖_書憑什麼還住著?沒名沒份,不合理。」徐元鵬看著黃明華的媳婦,「不要因為你男人跟著陸浩,就幫著陸浩說話,你是廠里的員工,他是外人,不要胳膊肘往外拐。」
唯有那些機關,行政,或者是院所單位,還能頂著政策給自己的員工謀點實物性質的住房福利,建集資房,或者買商品房。
純扯淡。
至於買商品房分給大家,這也不可能,這也是屬於一種實物的福利方式,而這種方式是被杜絕的。
一眾人立刻沒了好臉色,本以為有新房子住了,可看樣子似乎是空歡喜。
員工不止有使用權,還有部分產權。
「重新分也是為了大家好。」徐元鵬沒有否認,而是還在找理由,「咱們制衣廠這幾年情況不太好,市場競爭太激烈了,資金有些緊張,大家也應該理解理解,等熬過了這幾年,咱們廠肯定會建新房子分給大家。」
徐元鵬現在做的這件事情就是如此。
因為這類國營單位多數都會被剝離出去,轉給私人,或者讓私人資本進來。
哪怕產權在制衣廠,員工只是租,可實際並沒有任何法律文件支持制衣廠可以收回福利房。