就拿傳媒行業來說，林志超如果辦報紙，容易卷進政Z；當然他不是不辦，而是要到1968年辦，避免參与那事當中。而且那個時候辦報，時間正好，因為客戶群體多了很多，說白了就是識字的人多了很多。
雖然社團在幾人面前，算不上入流的東西，特別是在林志超眼裡，但這次事件卻算得上一個話題。
很顯然，受林志超的影響，大家工廠的工人待遇，都是業界比較好的。就算是唐仲源的東方集團，用工近三千人，待遇也是業界比較好的。
所以，酒店大廈一至三層僅需要2萬平方尺也許就夠了，其餘面積讓給購物中心。
可以說，是林志超的工廠率先普及『餐貼』、『年終獎』、『節日福利』，他的工人雖然多，但福利卻是最好的工廠之一。這些福利一發，工人的工資不僅可以維護溫飽，還能積攢不少。
鐵門一米五以下都是實心的，上面才是鐵柵欄，從外面看去，一眼就知道庭院高築，是大戶人家。
對於子女的安排，林志超都是打算讀完中學三年，就安排到美國、加拿大、英國去留學，高中三年加大學四年。
走進書房，推開窗戶，深水灣高爾夫球場一覽無遺，就是深水灣也能看見一部分，而對面遠處則是一座山。
聊了一陣，大家一起吃了午餐，把酒言歡，最後才一一告辭。
這天。
當然了，對於林瑞寰，或者對所有的子女，林志超要的不是他們擁有各種創新的思維，而是他們守成、穩健的本領。
如此一來，發展這個項目要不少錢，可能會需要三四千萬港幣。
林志超滿意的點點頭，等林瑞寰上中學后，寒暑假到公司去聽聽會議，提前感受賺錢的不容易。他十歲便會升級中學，還有兩年半時間而已。按照這個速度，他大學畢業才20歲。
他這個大兒子，從小就是『小大人』模樣，智商也非常的高，所以他才這樣講，否則真是對牛彈琴了。
不過，林志超也有一種危機感，那就是他這個家族還不穩固，最大的兒子才七歲多；這次帶著正房去英國，已經算是一個冒險，因為唐彩芸是他事業上最大的一個幫手。
院子里hｔｔｐs://wｗｗ•heｔuｂooｋ.cｏｍ.ｃom，林志超一邊活動筋骨，也在考慮新的一年，他有哪些商業大活動。
長江實業有建築公司，但不代表具備一流的建築設計能力，所以在這一方面還是有合作夥伴的。建築公司和則師樓，是兩個不同的單位，當然建築公司也會設計，只不過沒有設計師的『天馬行空』、『創意』。
「嗯，我記住父親的話了！」林瑞寰似懂非懂，但他覺得父親說的肯定是對的。
僅僅是親戚肯定不夠，至少也得是商業上有成就，否則看見如此豪華的別墅，豈不是容易遭受打擊和心生歹意？
果然是發展商業地產，是個非常佔用資金的，前世李家成、李兆基這些一開始發展地產，就極少發展收租物業。
……
這些想法和設計丟給『則師樓』，便可以很快成為現實。
所以，他冥思苦想一番，才說道：「是團結。父親經常說，我們兄弟姐妹要團結，所以不管住的房子大也好，小也好，一定要兄弟姐妹團結，尊敬奶奶，聽媽媽的話。」
實際上，林志超明白，以他的身體情況，怕是直接培養孫子輩都可以了，曾孫輩都能培養。所以這些兒女的將來，不過是在他們老子征戰沙場時，他們做留守『監國』而已；又或者，他們老子派他們去征戰，考察他們本領而已。
他幾乎很少帶唐彩芸一起出國，因為一旦他出現意外，唐彩芸可以穩住家族的地產事業，他打下的林氏家族成為一個富豪家族沒有問題。
林瑞寰若是普通小孩，肯定會說『好玩』、『住得好舒服』、『很大的房間』，但他並不是普通小孩，知道父親要的不是那些簡單的答案。
至於發展海外的事業，林志超也有自己的想法，那就是五十年代末或者六十年代初開始，才會小規模的進行。地基不牢，是不行的。
先辦報紙雜誌，再成立電影院線，八十年代再將麗的電視收購，一步步發展。至於TVB，還是給邵六叔，畢竟都搞沒了，他連個競爭對手都沒有，豈不是無趣。
對於他們來說，有恃無恐，反正內地經常又廉價勞動力到港，今年就放進來五六萬
和圖書人，所以直接30～60港幣一月的很多。這種情況直到六七年錢，都有存在，那個時候工作一百多的非常多。
唐仲源點點頭，說道：「有道理！只要港府不傻，就知道這個辦法最好用了。其實，這次參与的很多人都是滿懷怨恨，他們在工作中薪水薄弱，受老闆欺壓，見到這種事就會附和。」
原來，今天是林氏家族搬家的日子，將搬到深水灣79號居住，過上住豪宅的日子。
畢竟購物中心、酒店的建築成本高不說，裝修也需要很大的資金。就是中環的那四幢大廈，建築費恐怕都是個大數字。
討論一陣后，林志超決定成立『美麗華購物中心』的項目部，連同美麗華酒店，註冊成一家公司。項目部重新招聘地產和酒店的精英人才，長江實業的管理層作為監管和指導作用，將來這家公司獨立發展。
所以，他高興的摸著大兒子小腦袋，說道：「團結是對的，還有就是責任感。這麼大一個家族，如果沒有家族責任感，很快就會分崩離析，成為一個笑話。」
林志超一愣，這個答案雖然不是他想要的，但確實讓他耳目一新。
原來，這個時代還沒有出現購物中心，但應該就是這兩年會出現在美國。
車隊通過鐵門，行駛二十多米，便來到一個院子，四輛車齊整的停在一排，並沒有停到裙樓里的車庫。
畢竟他打造出來的江山，土地已經足夠遼闊，已經足夠富裕。
所以他來到院子里，做些運動，舒展筋骨。習武是沒有必要的，那玩意沒有用，特別是『真理』之下。
大家都明白，林志超是憑藉實力來獲得尊重的。
林志超的話，唐仲源、李高福、林雲初都紛紛附和，並說出自己的工廠待遇。
當林志超夫婦回到香港時，頓時感覺到香港上流圈的變化，大家都非常震驚林志超的能量，年僅二十八歲就獲得了CBE勛銜。他不僅僅是最年輕的『太平紳士』，還是最年輕的『司令勳章』獲得者。
車隊穿過深水灣道，在上午九點一刻駛進一段私家小馬路，隨後安保打開一扇大鐵門。
這和香港經濟發展是嚴重不符，正因為如此，火藥hetｕbｏoｋ.ｃoｍ.coｍ桶一點就燃，事情過後，八年後薪水就已經是1300～1500元了。
說到底，是香港政府在維護企業家，對普通民眾的福利視而不見。就是港府的收入，也在民生上花得不多。
眾人消化一番后，黃昌宏再次說道：「購物中心和酒店的商業組合，那麼兩者的建築也需要綜合開發，該怎麼樣連接，才會是最好的設計呢！看來，要找好設計公司是個關鍵。」
林氏家族的成員紛紛早起，既是迎接新的一年，也是搬新家讓大家很興奮。
試問影響著香港幾萬人的生計、為多個國家經濟發展做出貢獻、解決香港人居住環境的大佬，英國人會不拉攏嘛？
不過這一次，是要見英國王室，所以帶許彩英可能不太合適，可能會被指責失禮；所以唐彩芸才跟著他去了倫敦，並趁機遊玩了兩天。
隨後林氏家族的成員紛紛走出來，準備乘車。
黃昌宏等人被林志超天馬行空的想法驚艷到了，實際上，林志超就是將前世九十年代的美麗華商場進行提前四十年而已。
接下來，一家人舉行了搬新房的儀式，鞭炮、跨火盆、祭祀祖堂……差不多九點半才結束。
林志超一聲令下，林氏家族成員紛紛坐上汽車。林志超和大兒子林瑞寰坐在勞斯萊斯的後排，第二輛車至第四輛車分別是吳文英、唐彩芸、許彩英攜小孩乘坐。
雖然美麗華酒店的地段不是頂級，不過購物中心本來就自帶流量，可以聚攏周邊的人氣。而一旦修建好，正好是香港旅游業的發展階段，屆時人氣會更加旺盛，還能帶動酒店的名氣。
……
其實，香港工廠的利潤其實很高，否則怎麼出現那麼多富豪？
眾人有些不解，黃昌宏說道：「老闆，購物中心和百貨中心又什麼區別？」
更何況，TVB之所以能讓華人管理，那是因為大股東是和記黃埔、滙豐等英資洋行。說白了，英國人在六十年代，也不放心將舌喉完全交給華人。
他指著這幅達到8.8萬平方尺的地盤，並說道：「在這個地盤上，我想開發一個商業加酒店的綜合體。一個五層高的購物中心，再加一個五星級酒店，一起開發！」
ｍ.ｈｅtｕｂｏok•com.com到了十點，邀請的賓客也紛紛來了，分別是唐仲源夫婦、林雲初夫婦、李高福夫婦。三家人都是林志超的親戚，加商業盟友。
而香港前世最早的購物中心，是在六十年代中期出現的，也就是九龍倉的海運大廈。
林志超笑著說道：「對於購物中心和酒店的商業建築綜合，我已經有些想法，今天就正好說給大家聽聽。我們需要設計一個三層裙樓，覆蓋整個建築群，裙樓之上是酒店大廈和一個和裙樓購物中心部分連接的四五層……購物中心是這樣的，需要在中間有一個貫通的廣場，四周則是一層一層的商鋪……我們的酒店大廈很龐大，但一至三層要讓出一些面積給購物中心，相當於酒店大廈的四層以上，坐落在購物中心和酒店大堂、餐廳等上面……」
林氏家族的成員，已經是十一人，包含林馨兒、唐彩芸肚子里的孩子，算得上一大家子了。遙想當初，林志超孤身一人來香港闖蕩，他不由得生出一份感慨。
不過林志超不會擔心資金不足，環球航運、長江工業都是現金奶牛。
「瑞寰，知道住進大房子里，意味著什麼嗎？」林志超突然對快八歲的兒子說道。
大工廠還要一點，給的福利可能稍微好些，但一些小工廠，他們是全靠剝削工人的價值，來獲得最大的收益。
1956年的最後一天，一輛勞斯萊斯和三輛福特橋車停留在干德道林氏洋房門口。
這幅地皮雖然只有8.8萬平方尺，不過他四面臨街，可以修建很大的建築樓面，以及可以又足夠的通道。
如果直接將酒店大廈坐落在五層裙樓紙上（購物中心之上），顯然就缺了一個大門和大廳，這樣別人會覺得很不好。
到齊后，四個男人在客廳坐在一起閑聊，女人們則聚在一起參觀和聊天。
所以，他說道：「這兩方勢力都擅長趨勢工人，所以我們這些做工廠的老闆，一定要注意了，不能過分壓迫工人，盡量給員工好的福利。現在市面上還有很多薪水只有四五十的，別人工作一個月，連飯都吃不飽，很顯然不應該。」
說道精彩的地方，林志超乾脆那紙和筆畫出一個草圖來。
無疑，依舊還是航運、www•hetuｂｏoｋ•ｃoｍ•ｃｏｍ地產、工業。
總之，林志超的身體很好，活個一百歲估計是輕輕鬆鬆，所以做什麼事情都不急。
所以，連財富等級最低的林雲初，也就是林志超親二叔，目前其企業也可以做到年利潤近百萬港幣。
「風水真好！」
不過購物中心的設計，當然難不住林志超，他這些年學習了地產知識，包括設計圖則；再加上他腦海里的現代化購物中心，自然是很輕鬆的給出一個大概想法和設計。
李高福講道：「自從雙十活動結束后，港府差不多抓了六千多人，又放了三千人，又有一千五百人被判有罪……這次港府是動真怒了！」
林志超笑著講道：「照這個樣子下去，以後港府會每一年雙十前都突擊一波，抓一大批人震懾，免得再次發生。」
「風景真好！」
林志超連發兩句感嘆！
不過雖然距離高爾夫球場很近，但林志超可沒有習慣一大早去打高爾夫。他是年輕人，自然有年輕人的晨運。
如果說林志超是得到英國人的賞識，香港圈子裡的人一定會嗤之以鼻，因為林志超壓根不是香港老牌家族出生的子弟，也不是政壇人士，何來被英國人賞識？
至於其它行業，先不要急著涉獵。
林志超帶著長江實業的管理層，來到美麗華酒店地盤。
林志超同意這種觀點，社團固然是組織者，但參与的人很大都是有工資的，是出於對長期的壓迫的一種發泄。
「都到齊了，上車！」
酒店大廈一層可以是4萬平方尺，但是一至三層則不需要那麼多，因為考慮到購物中心要大一些。
看著眾人不解的表情，林志超意氣風發的說道：「購物中心和百貨中心的區別就是：購物中心是把商鋪租給很多家品牌，一二三樓服裝珠寶、四五樓是餐飲、戲院、娛樂設施，而我們作為管理方，是靠收租來獲利；百貨中心你們就知道了，所有品牌都是一個老闆。而且，購物中心突出的是開櫃自取，類似我們鱷魚恤那樣；百貨公司更多的是靠店員，來獲得商品。總體來說，形態也不一樣，購物中心是一個區域商業模式，這附近的人來到我們美麗華購物中心，衣食住行都可以解決；而百貨中心，只是一個購物場所。」
翌日。